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我国当前房地产调控政策必要性的博弈论分析 总被引:1,自引:0,他引:1
围绕近年出台的房地产调控政策,产生了不少值得探讨的观点。本论文认为,房地产市场是一个典型的信息不对称市场,从不完全信息动态博弈的角度展开分析,将有利于发现问题的实质。论文发现,降低房地产价格非正常上涨的关键在于降低信息不对称,具体到政策层面,则须在改变房地产商的"伪装成本"、需求方价格预期的影响因素等方面做文章。 相似文献
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房地产市场消费者弱势地位的成因与提升策略 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产交易市场中买卖双方存在着严重的信息不对称问题,消费者在房地产市场上的弱势地位近几年愈发明显.购房者对开发商的投诉数量一直居高不下,买卖双方纠纷增多.提升房地产市场消费者地位已经成为亟待解决的问题.本文分析了房地产市场上消费者弱势地位现状,指出双方之间严重的信息不对称是消费者位处弱势的重要原因,并论述了房地产业的信息不对称的类型、成因,最后提出了基于信息不对称背景下消费者交易地位提升的对策. 相似文献
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房地产市场中,存在着多方的信息不对称,是房地产市场失灵的重要原因。本文主要针对房地产市场中的众多参与者,分析了他们之间的信息不对称关系,并且就政府与房地产开发商之间建立了博弈模型,通过对模型的分析,来进一步揭示房地产市场的失灵现象。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(23)
信息不对称是经济学的一个重要内容,在实际生活中,信息不对称问题随处可见。该理论应用范围非常广泛,同样也适用于房地产市场。本文简要的阐述了房地产市场领域包含的多种信息不对称现象,以及这些信息不对称所引起的逆向选择和道德风险问题,并且提供了一些解决方案。 相似文献
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在房地产市场上,房地产企业、消费者、金融机构和政府之间的信息不对称导致了各种道德风险和逆向选择行为,表现出形形色色的违法违规失信行为,最终导致了房地产市场价格机制失灵,效率低下。本文针对目前房地产市场出现的信息不对称现象、成因及其对我国房地产市场的影响进行了研究,并提出解决对策。 相似文献
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文章从我国房地产经纪行业的由来、房地产经纪的概念内涵入手,分析了经纪人在房地产市场中的作用定位迷惘,从房地产商品特点、房地产市场信息不对称两方面探究经纪人在房地产市场中的作用。 相似文献
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随着房地产市场的日趋成熟和完善,房地产开发商委托代理机构销售逐渐成为市场的主流。但是由于开发商与房地产代理商之间的信息不对称和利益的冲突等因素,造成房地产代理中存在着道德风险问题。本文分析了在信息不对称的情况下,包销和固定收入加提成制两种不同的房地产代理模式以及房地产代理业的发展趋势。 相似文献
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本文依据供求非均衡理论,论述了我国房地产市场非均衡现状,并从房地产市场体系、收入水平、土地价格及信息不对称等六个方面阐明了我国房地产市场供求非均衡的影响机制,最后提出了我国房地产市场供求均衡发展的政策建议. 相似文献
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我国房地产金融市场由于市场缺陷,信息不对称,非公平交易等,出现了信用风险、市场风险和操作风险,如何构建多层次的房地产金融体系,本文作了有益的探索。 相似文献
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二手房信息不对称问题研究 总被引:1,自引:1,他引:0
我国二手房交易过程中信息不对称问题严重影响了房地产市场健康积极地发展。基于此,本文在分析二手房交易过程中信息不对称原因及其所带来的负面影响基础上,提出了三种解决方法来有效促进二手房市场的健康发展。 相似文献
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我国房地产市场中,存在着严重的信息不对称,本文论述了房地产业中信息不对称的表现及其造成的后果,并给出了相应对策,规范房地产业,以利于其良性发展。 相似文献
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经济学分析了信息不对称引起的市场失效以及由此产生的逆向选择、道德风险等问题。文章在分析产品信息不对称条件下的市场表现及成因的基础上,阐述市场信号在产品信息不对称条件下的作用。 相似文献
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关于价格信息不对称问题的分析 总被引:3,自引:0,他引:3
价格信息不对称对企业与消费者经济行为会产生很大影响 ,导致信誉好、产品质量高的生产企业退出交易 ,信誉差、产品质量低的生产企业会大量涌入市场 ,产生“劣质品驱逐优质品”的现象。在市场经济中只有依靠市场、政府、第三方力量等综合手段才能解决价格信息不对称问题。 相似文献
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解决高房价问题已经摆上政府的议程,学者专家也都在破解其中的原因。主要从房地产市场的供求双方在信息拥有方面的不对称角度出发,分析房价过高的内在原因,在分析原因的基础上提出了一些解决房产市场信息不对称的建议。 相似文献