解决合同能源管理融资问题有效路径探析

随着经济社会的发展,相对于过去的高污染,高耗能的能源,人们对新型的低能耗能源开始关注,并加大了技术研发力度。作为一种新型节能改造机制——合同能源管理应运而生,开始在全球推广。但是,由于合同能源管理的投资收益周期长,导致节能企业出现融资困难的局面,也影响了我国节能业的健康发展,节能服务企业的融资问题逐渐成为我国经济建设重视的焦点之一。本文就立足于现实,分析了合同能源管理融资过程中出现的问题,并结合实际分析了问题产生的原因,对如何拓宽节能服务业融资渠道、解决融资困难等给出了见解,希望能对节能服务行业融资提供参考。     

论融资租赁合同的违约责任承担

融资租赁起源于美国,是上世纪中期以后新兴的兼具金融、贸易和租赁性质的交易方式。20世纪80年代传入我国,随后融资租赁业务得到了社会的广泛认同,发展迅速。作为一个非常年轻的制度,融资租赁合同在创新融资形式,解决企业融资难的同时,其在体系框架、制度构建、实践适用中都不可避免地存在诸多问题。本文首先对融资租赁合同进行界定,然后比较其与传统民法理论的关系,最后讨论融资租赁合同中的典型违约行为与责任承担,力图避免空洞的理论探讨,直接从实际出发解决现实问题。     

新会计准则对租赁业务税收和会计处理的影响

租赁方式的选择对企业会计和纳税处理、企业交易、运营管理有明显的影响。融资决策的优劣直接影响到企业生产经营的业绩。为此新会计准则明确了经营租赁和融资租赁的划分,以防止企业通过租赁合同将一项融资合同以经营租赁方式处理,达到增加企业投资收益率,提高企业形象的目的。本文从新会计准则强调实质重于形式的原则出发,针对不同方式下的租赁业务对会计、纳税影响入手进行了有益的探讨,希望能对同行有所借鉴。     

我国既有建筑节能改造项目融资理论研究

建筑节能服务型企业实行EPC模式进行既有建筑节能改造亟待解决的问题之一是融资。从筹资理论、转嫁理论、贷款流动性期望收入理论、互换理论、投资评估理论和投资组合理论六方面梳理了国外项目融资理论,从投资主体关系界定、资金结构确定以及项目融资风险三方面概括了国内项目融资理论研究动态;基于合同能源管理运行机制下建筑节能服务型企业实施既有建筑节能改造项目融资内在要求,提出其融资模式选择、资金结构优化、成本分析和融资风险管理等有待研究的方向,以期为我国既有建筑节能改造项目融资提供理论支撑与实践借鉴。     

浅析融资租赁基础理论及实践应用

融资租赁作为一种新型的金融工具,为企业融资提供了一种全新的模式,同时,也给我国租赁业的发展带来了蓬勃的生机。但是,目前我国融资租赁业仍然存在不少问题,例如,租金定位不合理、融资租赁合同单一等等,严重阻碍了我国融资租赁业的发展。本文以融资租赁的基础理论出发,研究融资租赁业务的实质内容,提出解决融资租赁业所面临问题的思路。     

企业融资租赁的动机综述

融资租赁是一种集融资和融物为一体的融资方式和贸易形式。与国外相比,我国融资租赁行业尚不成熟。融资租赁的动机在于企业对资金的需求,资产管理的需要以及在租金、服务费用、资产余值、风险方面的利益驱动。融资租赁常需要三方参与者共同参与完成,承租人与出租人之间签订合同,合同期内,资产所有权并未发生转移,合同结束后,资产所有权有可能发生转移。融资租赁提高企业的营运资金量,提升企业的贸易水平,实现企业多元化发展战略,促进融资租赁业在我国的健康发展。     

浅析会计融资租赁中的会计实务处理办法

随着社会主义市场经济的中国的快速发展,不断拓宽企业筹集资金的融资渠道,融资租赁方式,已经被越来越多的企业所接受.租赁合同期内,出租人对租赁合同的承租人资产的使用.租赁分为融资租赁和经营租赁.经营租赁是一种融资租赁以外.融资租赁是指出租转让实质上的主要风险和股权激励的资产所有权和风险是由于在权利和利益的变化引起的变化,以及闲置资产,技术陈旧的损失.     

企业债权融资中债权人风险的分析及应对策略

企业债权融资必然涉及企业与债权人的互动关系。其中之一就是债权人对债务人的经营成果、财务状况和现金流量的充分了解以及在贷款合同中对各自的权利义务作出详细的说明,但是由于债权人与债务人的信息不对称以及合同的不完备,使得债权人在贷出款项时承担巨大风险。本文主要研究了债权融资的特点,从信息不对称、诚信、逆向选择等角度说明了债权人在企业债权融资中承担的风险,并从信用管理、业务稽核、风险控制及人才库等角度提出了债权人控制风险的策略,以有效推动债权人与债务人的业务合作关系。     

航运企业融资租赁财务风险的防范措施

航运企业是资本密集型企业,在经营活动中,经常面临资金供求矛盾。近年来,融资租赁方式以其及时、足额、高效的特点已成为航运企业获取资金融通的重要途径之一。与银行贷款相比,其具有全额资金融通、融资方式灵活便捷、减少风险和有利于促销航运产品等优点。融资租赁虽减轻了融资企业的财务负担,但也存在信用、利率和汇率等风险。可通过信用调查、购买信用保险、租金率与借款利率计算方式一致、采用同种货币结算和在租赁合同中订明保护条款等措施,做好各项融资租赁财务风险防范。     

论船舶融资租赁交易的合同架构与风险防范

船舶融资租赁交易的合同关系,将不属于传统融资租赁合同范围,但在实践中发挥重要作用的抵押合同与保险合同也纳入研究视野,从而完整地展现船舶融资租赁交易的合同架构。在此基础上分析船舶融资租赁交易所面临的特殊风险,并提出相应的防范措施与立法建议。     

企业售后回租租赁中的纳税筹划

随着社会主义市场经济的发展,融资租赁作为企业用来筹资的一种工具,在企业的生产经营中得到了广泛运用。融资租赁是指出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件,购入设备租赁给承租人,承租人按合同支付租金的一种租赁行为。在合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人可以选择是否按残值购入设备,以拥有设备的所有权。该行为兼有租赁和融资的双重性质。作为一种特殊的筹资方式,尽管其资金成本比银行同期贷款利率稍高,但它的融资速度快,限制条件少,因此其筹资成本较权益资金成本要低。     

解读之16：合同管理

一、合同管理的总体要求（一）建立分级授权管理制度企业应当根据经济业务性质、组织机构设置和管理层级安排，建立合同分级管理制度。属于上级管理权限的合同，下级单位不得签署。对于重大投资类、融资类、     

解读之16：合同管理

一、合同管理的总体要求（一）建立分级授权管理制度企业应当根据经济业务性质、组织机构设置和管理层级安排，建立合同分级管理制度。属于上级管理权限的合同，下级单位不得签署。对于重大投资类、融资类、     

我国合同能源管理融资风险评价

合同能源管理是低碳经济发展过程中重要的市场化节能机制，却面临着巨大的融资风险以及很大的融资困境。本文综合运用两种评价方法——层次分析法和模糊综合评价法，分析评价了我国的合同能源管理项目融资的风险。     

我国合同能源管理融资存在的问题及建议

合同能源管理是低碳经济发展过程中重要的市场化机制，但是中国合同能源管理发展却面临着巨大的融资困境，阻碍合同能源管理的推广。本文站在节能服务公司角度分析中国合同能源管理融资模式存在的问题及造成这些问题的原因，试图从资产证券化、绿色债以及结余碳排放权等方面，有针对性的提出合同能源管理项目融资机制创新的几点建议。     

融资性质的分期收款销售核算的探讨

按照分期收款业务的经济实质,通常可以把分期收款销售分为融资性质的分期收款销售与非融资性质的分期收款销售。融资性质的分期收款销售商品,是指双方约定的合同总价款与商品现销价格存在显著不同。这种分期收款销售,一般商品价值较大,收款期也较长(通常超过三年),收取货款的风险较大,因此,可以看作企业向购货方提供了一笔信贷,具有融资性质。本文主要探讨融资性质的分期收款销售核算问题。     

我国融资租赁实务合同问题分析

融资租赁这一融资模式从80年代引入我国,经过20多年的发展,在设备引进、企业融资新渠道探索等方面对我国经济发展起到了很大的作用,但我们更应该认识到它在我国经济发展的实践过程中所面临的困难和问题。本文通过对融资租赁实务中合同的制定以及其间涉及的代理问题进行分析,并提出些许建议和意见。     

我国合同能源管理项目资产证券化模式研究

节能服务行业作为21世纪崭新的朝阳产业,自采用合同能源管理机制以来更取得了快速的发展。然而合同能源管理项目的资金全部由节能服务公司承担,决定着节能服务公司资金需求量大,融资成为其必然选择。由于目前节能服务公司规模较小,且以民营企业为主,因而在合同能源管理项目的融资方面面临诸多障碍。本文试图通过分析合同能源管理项目现有的融资方式和环境,探究对其进行资产证券化的可行性,并在此基础上分析合同能源管理项目资产证券化的实际运作模式,以及可能存在的问题和风险,为拓宽合同能源管理项目的融资渠道提供新思路。     

金融租赁合同的特殊性问题研究

金融租赁交易是我国改革开放以来，在经济活动中出现的新的交易形式，具有融资和融物的双重功能。金融租赁具有交易形式是三方交易、买卖合同为第三人创设权利、交易合同是非继续性契约和合同的租期比较长等特殊性。总结我国的金融租赁交易实践，合同法将金融租赁合同作为一个列名的分则合同进行了规定。金融租赁合同是融资立法中的重要内容，是金融租赁区别与传统租赁的重要方面。     

关于福费庭融资的若干法律问题分析

福费庭本质上是票据的买卖,实际上是一种融资方式,具有无追索性的特征。目前我国商业银行也开始运作福费庭,故而需从理论上加强福费庭融资进行研究,剖析福费庭融资的法律关系,及其合同与基础合同之间的关系,以体现其无追索权的效力。