基于营改增后的房地产企业税收筹划探析

房地产企业依法减轻税负的有效途径之一就是采取合法的手段优化税收筹划工作,而随着营改增的不断推进和实施,房地产企业更应审时度势,及时改革税收筹划,以顺应税收制度改革趋势。本文以营改增后房地产企业税负受到的影响为切入点,阐述营改增后房地产企业税收筹划的意义,探究性提出若干税收筹划建议,从而使房地产企业实现减轻税负的目的。     

税收筹划在房地产企业中的应用探析

近年来,随着我国市场经济的迅速发展,税收筹划已经成为企业合法、合理降低税负、获取经济利益最大化的有效手段。而对我国房地产企业来说,如何使税收筹划方案更具科学性、规范性和合理性已成为现代房地产企业财务管理的一项重要内容。本文从房地产企业税收筹划概述出发,分析了房地产企业税收筹划的必要性和可行性,并提出了加强房地产企业税收筹划的相关策略。     

论房地产开发企业税收筹划

房地产企业的投资数额巨大、税收负担较重,使得房地产企业必须认真对待其涉税问题,把好税收筹划关,通过科学合理的税收筹划途径来实现合法范围内的避税和减税,从而有效减轻房地产企业的税负,增加房地产企业的利润额。本文主要介绍房地产企业税收筹划存在的问题,并对房地产企业税收筹划的有关策略提出见解。     

论房地产开发企业土地增值税税收风险及筹划

基于对房地产开发企业土地增值税税收风险及筹划的研究,阐述房地产开发企业加强土地增值税税收风险及筹划工作,具有减轻税收负担、减少税负风险的重要作用。分析前期准备工作、工作人员能力是影响房地产开发企业土地增值税税收风险因素。为促进房地产开发企业的更好发展,针对土地增值税税收筹划,给出加强项目前期准备工作、加强项目建设阶段筹划工作等有效措施。     

国有企业税收筹划刍议

随着社会主义市场经济的发展以及我国经济体制的完善,税收筹划已经被社会所认可,合理进行税收筹划能够减轻公司税负,增加效益。本文分析了国有企业进行税收筹划的必要性,税收筹划遇到的问题,提出了国有企业进行税收筹划的前提,希望对降低国有企业税负、增加效益有所帮助。     

国有企业税收筹划邹议

随着社会主义市场经济的发展以及我国经济体制的完善,税收筹划已经被社会所认可,合理进行税收筹划能够减轻公司税负,增加效益。本文分析了国有企业进行税收筹划的必要性,税收筹划遇到的问题,提出了国有企业进行税收筹划的前提,希望对降低国有企业税负、增加效益有所帮助。     

基于A房地产开发公司的相关税收案例研究

我国房地产行业的良性发展是关系国民经济稳定发展的焦点和热点问题,近年来随着经济下行压力的不断加大,房地产行业的发展持续低迷。在这样的市场行情下,如何合理合法地实施税收筹划,减轻税负,降低开发成本,增强企业盈利能力对房地产开发企业尤为重要。本文以A房地产开发公司为例,从筹资、销售、项目转让等环节论证按照我国现有税收法律、法规的规定进行合理、合法的税收筹划的方式,优化企业发展的空间和条件。     

房地产企业土地增值税税收筹划探讨

房地产企业运营中土地增值税的税收筹划是一项复杂、繁琐的工作内容,房地产企业中做好土地增值税的税收筹划,有助于降低税收支出带来的经济负担,更重要的是提高房地产企业在市场中的竞争力。土地增值税的税收筹划是所有税收工作中最重要的,主要是因为土地增值税具有税率高、税负重的特点,所以本文主要探讨房地产企业中土地增值税税收筹划的相关内容。     

房地产企业所得税筹划问题研究

长期以来,在房地产企业中,企业所得税一直是房地产开发企业各项税金中的一项重要支出,因此,如何通过科学的税收筹划来降低企业的所得税税负显得尤其重要。本文根据企业所得税的有关规定,针对房地产公司经营的特点,从项目的筹建期、建设期以及竣工结算年度的企业所得税筹划,重点阐述如何通过降低企业的应纳税所得额、合理列支各项费用限额扣除标准等方面对企业所得税的税收筹划进行探讨,尽可能达到减少企业税收负担,实现企业税后效益最大化的目标。     

房地产开发企业的税收筹划探讨

房地产开发企业在项目实施过程中会经过项目设计、项目建设、项目销售三个阶段,房地产开发企业的开发成本主要产生于这三个阶段,其中税收是重要的成本之一。房地产开发企业在项目实施过程中,应严格按照我国的税法规定进行税收筹划,以减轻税负,为企业进一步发展创造空间和条件,同时,合理的税收筹划对优化房地产企业财务管理具有重要价值。本文对项目设计、项目建设、项目销售三个阶段的税收筹划进行探讨。     

国际税收原理及税收筹划

随着经济的发展,越来越多的企业选择了走出本国跨入全球化的大舞台。作为跨国经营,企业必须熟悉国际税收的原理并为其做出相应的税收筹划。为跨国经营进行税收筹划是国际商务一个复杂而又重要的方面。为了有效的进行筹划,跨国公司不仅必须要了解本公司在世界范围内错综复杂的业务,也要熟知不同国家税负的结构。跨国公司的税收筹划的目的是使公司在全球的税负最小化。     

房地产销售业务税收筹划研究

房地产行业利润丰厚,拉动作用强,带动了我国经济的高速发展,也带来不少民生问题。在现今经济新常态增长观下,为了抑制房地产行业的过快发展,国家增加了房地产行业的税负,但这样的做法不利于保持企业的长久发展。本文以某房地产公司为例,通过对房地产行业土地增值税、企业所得税的筹划,从税收角度研究企业的长久发展。     

浅谈企业购并行为中的税收筹划

税收的存在对企业财务管理目标有着直接和间接的约束。从企业角度来看,减轻税收负担是一种普遍的愿望,这种愿望决定了企业在经营活动中往往试图通过各种合法手段来减轻税负。本文从公司购并中的税负筹划入手,简述了公司购并中税负的一些基本情况,重点从所得税、流转税这两方面阐述企业并购中税收筹划的空间,及如何在企业并购中进行税收筹划。     

“营改增”对房地产销售税负效应分析及税收筹划

"营改增"有利于减轻房地产销售方的税负,但如果税收筹划不合理将增加税收负担。文章通过测算"营改增"前后一手房和二手房交易案例税负,准确分析了其税负效应,并从进项税额管理、不同行业税率及税收优惠政策三个方面,提出了相应的税收筹划建议。     

房地产开发企业税收筹划空间分析

房地产开发企业在实际运营中不仅投资大、风险高且涉税金额大,税负也较重,故做好税收筹划对于企业而言至关重要.指出税收筹划在实现企业利益、保证国家税收稳定方面具有重要作用,对企业常用税收筹划方法进行了阐述和说明,并以具体实例对税收筹划的具体应用进行详细分析.     

关于房地产企业纳税筹划的研究

在1995年,国家税务部门就已经发布了相关房地产企业纳税的规定和措施,对于房地产企业纳税筹划的定义,应该是指房地产企业为达到减轻企业税收负担,以及合理利用税法条款来进行合法避税的行为。目前,我国的税收相关法律还不够健全,政府制定的税收制度没有起到足够的引导作用,所以房地产企业的税负还是很高的。所以,研究我国房地产企业的纳税筹划是具有很重要的现实意义的。本文便是从房地产企业纳税筹划的基本概述说起,结合其内外部经济环境的变化,以及房地产企业纳税筹划的重要性,来探讨关于房地产企业纳税筹划的相关技术方法,使房地产企业达到合理避税的目的,减轻税收负担,引领企业走向良性的发展道路。     

关于房地产企业纳税筹划的研究

在1995年,国家税务部门就已经发布了相关房地产企业纳税的规定和措施,对于房地产企业纳税筹划的定义,应该是指房地产企业为达到减轻企业税收负担,以及合理利用税法条款来进行合法避税的行为.目前,我国的税收相关法律还不够健全,政府制定的税收制度没有起到足够的引导作用,所以房地产企业的税负还是很高的.所以,研究我国房地产企业的纳税筹划是具有很重要的现实意义的.本文便是从房地产企业纳税筹划的基本概述说起,结合其内外部经济环境的变化,以及房地产企业纳税筹划的重要性,来探讨关于房地产企业纳税筹划的相关技术方法,使房地产企业达到合理避税的目的,减轻税收负担,引领企业走向良性的发展道路.     

关于我国房地产企业土地增值税筹划的思考

我国房地产企业税收负担较重,整体税负占到房地产企业营业额的20%左右,其中土地增值税占到营业额收入的3%左右;高的税负给房地产企业带了很大的资金压力,但我国的土地增值税税法还是为我国的房地产企业增值税提供了筹划的空间,作者分别从土地增值税的筹划目标、土地增值税的筹划方法、土地增值税筹划存在的问题以及土地增值税的具体筹划策略等方面来论述了房地企业土地增值税的筹划,并提出了房地产企业土地增税筹划的改进措施。     

浅议房地产行业税收筹划及应用

随着我国城市化进程的加快、经济的快速发展、工业化进程的不断推进,房地产行业对拉动内需、解决农民工就业、带动上下游相关产业、提高地方政府可支配财力的作用日益突显。而以盈利为目的房地产行业在为地方政府贡献税收的同时,也在通过采用各种税收筹划方法达到实现最轻税负、利润最大的目的,进而谋求行业的长远发展。本文将通过对目前房地产行业的特征及缴纳税种进行分析,探讨在新政策环境下税收筹划的方法及应用。     

浅议房地产行业税收筹划及应用

随着我国城市化进程的加快、经济的快速发展、工业化进程的不断推进，房地产行业对拉动内需、解决农民工就业、带动上下游相关产业、提高地方政府可支配财力的作用日益突显。而以盈利为目的房地产行业在为地方政府贡献税收的同时。也在通过采用各种税收筹划方法达到实现最轻税负、利润最大的目的，进而谋求行业的长远发展。本文将通过对目前房地产行业的特征及缴纳税种进行分析,探讨在新政策环境下税收筹划的方法及应用。