应该学学杨百万

某地有部分业主因自己原先买的房子近期降价,纷纷向开发商提出退房、赠送装修、赠送车位和减免物业费等要求。个别业主还在售楼处吵闹,甚至到政府部门上访。     

孝感:访贫问苦攀穷亲

５月２３日，湖北孝感市城区工商分局、个私协城区分会组织了１０位个体私营业主代表及个私协理事，前往革命苏区大悟县吕王镇花桥村开展访贫问苦献爱心活动。孝感市个私协城区分会代表城区４０００多户个体工商户，向老区人民赠送了一批服装、鞋子、蚊帐等生活用品，价值达８０００余元，并向５个“结对帮扶”的特困生赠送了学习生活用品。个体户代表们针对花桥村的实际情况，订帮扶措施，出奔小康主意。帝奇服装专卖店经理王万洲和曾获全省“光彩之星”光荣称号的孝感市园林路副食批发部经理熊应清在分别资助一个特困学生完成九年义务教育…     

买家负面评价的商家反馈策略及对消费者购买决策的影响

本文通过问卷调查,运用相关分析及回归分析方法,研究网上商家面对买家的负面评价所采取的反馈策略对网络消费者购买决策的影响,得出结论(1)买家负面评价的商家反馈策略有赠送优惠券、主动联系并及时处理、返现要求删除差评对消费者购买决策有正相关关系。(2)赠送优惠券、主动联系并及时处理对消费者购买决策影响显著,返现要求删除差评对消费者购买决策影响不显著。本文结论对网络商家面对消费者的负面评价所采取的反馈策略有一定的指导意义。     

浅谈物业管理中的文化建设

随着业主消费水平的提高和社会文明进程的不断发展,对物业管理中的文化建设要求越来越高,其内容涉及物业企业文化、服务文化及社会公众文化,需要房地产开发企业、物业企业、业主及政府的共同开发和建设。     

目前国内外项目管理的现状分析

运用项目管理的基本理论,从业主方对项目管理的要求出发,研究了工程项目管理的历史发展历程,从而得出作为项目业主对项目管理除了与建筑施工企业具有相同的共性以外,有着它的特殊性,因此着重分析项目业主对项目进度计划的制定、项目进度的管理、项目质量的管理、项目成本的管理所要做的工作。     

物业管理问题的政府对策研究

物业管理关系被扭曲,公用基础设施检查验收机制不合理,物业管理企业不能适应市场要求,业主对物业管理制度认识不足,业主委员会不能发挥应有作用等,是物业管理问题普遍存在的主要原因。政府部门应作好必要的物业管理宣传工作,加强物业管理的行业管理、提升物业管理水平,促使建设单位与物业管理企业相分离,对业主委员会工作进行必要引导,并注意必要的自我行为约束。     

万科的救赎

2008年12月30日。南京万科光明城市的业主王先生收到一封万科公司的来函。这份函件中称：万科考虑到对大家的歉意．向每户业主提供价值2万元的“伙伴卡”。该卡在购买万科房子时可以折抵现金2万元．使用期限截止到2010年12月31日。同时．万科公司要求业主必须回复函件，表示“同意”或“不同意”。若业主同意此方案．万科将给予业主2万元的现金折抵卡．但是业主则要放弃价格争议。     

购物“赠BP机”有假

日前,顺义县消费者协会调解了一起因广告标语引起的纠纷。 消费者徐某到该县某商场购物时看到店前悬挂一条广告标语“购物200元,赠送BP机”,于是,徐某在该商店购物后,持发货票到赠送台领取BP机,但是,服务员却要求其先交入网费、服务费方可赠机,并指着身旁的“告示”说:“这里有规定。”徐某认为购物时只能看     

对外承包工程见索即付保函风险浅析

在对外承包工程业务中,业主为降低或转移工程项目风险,通常要求承包商以各类银行保函为担保手段。本文介绍了对外承包工程项目常见的几类银行保函,旨在为工程项目管理人员普及银行保函业务知识,并从实务角度出发,对业主要求的各类银行保函的有关风险进行讨论,并提出了风险防范的具体措施。     

西安市推行商品房一价清制度典型案例分析

一、案件事实2009年6月下旬,有群众反映西安市某楼盘开发企业向业主交房时,要业主交付购房合同中已包括的天然气、有线电视的工程安装费2286元/户,不给钱就不交房。为此,向物价部门投放,要求落实西安市物价局2007年11月颁布的商品房"一价清"政策,阻止开发企业     

奥康皮鞋新婚VIP订做计划

从实际效果上讲的确如此:抽奖不如赠送,赠送不如打折,打折有损品牌,于是赠送就成为首选,这几乎是圈内人士所公认的准则。而只要遇到有赠送内容的,客户就会问到同一个问题:这次的赠品是不是足够吸引顾客来买我们的产品?而仅以这     

DCS系统联合采购初探

在项目初期,业主在DCS上的人员配备比较少,为了充分利用现有人员并最大程度的培养DCS人员,相同堆型的核电业主,共同制定了双方达成一致的DCS联合工作组的合作方案,在DCS采购工作中要求共享信息、共享资源,发挥批量采购的优势,以便提高DCS采购管理效率。     

四大管道工厂化配管的监理质量控制

大容量火力发电机组管道工厂化配管已被广泛采用。对于电厂四大管道配管的监理,得到了广大电厂业主、管道配管加工厂及项目监理三方的高度重视。这就更高的要求现场质量管理、工序控制的建立,进一步完善监理控制质量体系,以保证制造厂生产出更高质量的产品,更好地为业主和客户服务。     

EPC工程总承包项目招投标管理研究

<正>EPC工程总承包招标,是业主就拟建工程的招标文件,发布招标信息,邀请国际承包商参与投标,承包商响应业务的招标要约,向业主发出承诺,并按要求提交资格预审申请书、技术建议书和商务报价书,通过业主评审,选择优秀的承包商。投标阶段的合同管理贯穿于承包商提交的资格预审申请书、技术建议书、商务报价书、合同谈判、签署项目合同的全过程。EPC工程总承包招标时通常采用两阶段招标,即先进行资格预审,然后再进行招标。一、资格预审通过资格预审是其进入技术建议书编制提交的前提条件,只有当技术建议书通过后,承包商才能提交商务报价书。无论是业主还     

如何与建筑师共同设计一个家

"我想要木地板,还要一个坡屋顶……"作为业主,对于理想中的家,你提出的这些非常细节的需求,所要表达的真正想法是什么?在SLOW architects建筑事务所合伙人王承龙看来,建筑师的工作当然也包括在和业主的不断沟通中,一起找出业主真正想要的感觉而不是表面上的局部的要求,这样才能给设计师想象和发挥的更大空间,这几乎会决定项目的成败。     

关于商铺折让和包租的涉税探讨

近期，D市场要求商铺业主成立业主委员会和财务监督委员会，因本人从事财务专业，故成为财务监督委员会成员之一。在对市场财务收支状况了解之后，发现该市场存在重大的税收风险。     

对外承包工程企业保函开立和管理中应注意的问题

<正> 保函是在项目投标和实施过程中,业主为了保护自身利益而要求承包商委托银行出具的不可撤销的书面保证,是具有独立效力的法律文件。对外承包工程企业在项目投标、实施过程中通常需要开立以下4种类型的保函:投标保函、履约保函、预付款保函和质保金保函。当业主在保函项下进行合理索赔时,银行将承担付款责任,而不论承包商是否同意付款,也不管合同履行的实际事实。因此,业主会对保函     

国家发展改革委、财政部向北京奥运志愿者赠送“节能减排 全民行动”汗巾护腕仪式在京举行

2008年7月30日，国家发展改革委、财政部向北京奥运会志愿者赠送汗巾护腕仪式在京举行。联合国开发计划署（UNDP）代表一同参加了赠送仪式。     

TripAdvisor发布2011年住宿业主调查

世界上最大的旅游网站TripAdvisor宣布了其首次进行的住宿业主年度调查结果,调查对象超过1000位美国住宿业主,包括酒店业主、民宿业主和旅店老板。该调查透露了业主们2011年吸引旅客和增加回头客的计划。TripAdvisor的调查显示,大部分业主预期房价或者保持稳定(51%),或者减少(4%),只有45%业主预期房价会上升。然而,业主们似乎准备对     

物业管理服务质量评价体系的构建路径思考

物业单位作为当前居民生活居住区主要负责服务单位,与业主之间存在紧密联系,能够为业主提供直接性的服务。针对当前小区住宅建设完善要求,以及人们对于生活质量水平的要求不断提升,需要相应的物业管理单位进行服务质量的提升,确保日常工作内容能够满足人们的生活需要,为此,有关单位提出了构建全新服务评价体系的想法。 物业管理单位服务水平的提升需要与业主的日益增长物质文化需要相符,在研究评价体制如何建设时,可以引用多种构建手法,将评价体系中不同因子权重进行确定,最终实现评价体系构建的合理有效。