应收账款的管理

应收账款是指企业因销售商品或提供劳务而形成的债权。具体说来，应收账款是指企业因销售商品、产品或提供劳务等原因．应向购货客户和接受劳务的客户收的款项和代垫的运杂费。对企业来说，尤其是贸易公司的批发企业，企业的办公场所、仓库等多为租赁的。除货运汽车及必备的办公用具外．公司的资产也主要是库存商品、银行存     

谈租赁筹资

谈租赁筹资李福顺租赁是出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租让给承租人使用的业务活动。对承租人来说，租赁是一种筹资的方式。开展租赁筹资业务，企业不需一次大额举债，只需逐期支付小额租金即可获得资产的使用权。这对于资金不足的企业，特别...     

我是如何寻找办公场所的?

公司自身条件包括租金承受力、租赁面积等,选择办公场所的区位包括交通、商业配套等,以及所选物业自身的物业品质和相关服务等,这些是在租赁过程所必不可少的考量因素。     

《企业会计制度》讲解（十二）

八、租赁的核算（一）租赁概述１．租赁的定义租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。租赁的主要特征是转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，并且这种转移是有偿的，取得使用权以支付租金为代价，从而使租赁有别于资产购置和不把资产的使用权从合同的一方转移给另一方的服务性合同，如劳务合同、运输合同、保管合同、仓储合同等以及无偿提供使用权的借用合同。２．租赁分类的原则（１）根据租赁的目的，以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度为依据，将其分为融资租赁和经…     

试论粮食收储公司和财政的财务关系

当前,国有粮食企业的改革已进入关键的攻坚阶段。根据国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的通知》精神,各地粮食部门纷纷进行粮食收储公司的组建和运作。那么收储业务和附营业务分离后,如何处理好和财政的一系列财务关系？如原收储企业离退休人员的归属和管理,原收储企业经营性财务挂账、债权债务及潜亏的划分,收储公司政策性粮油毛利、毛亏的核算,收储公司储备粮油费用补贴方案,收储公司职工奖励基金的筹措,收储公司仓储建设资金的安排等。只有正确处理好这一系列的财务关系,才能促进粮食收储公司顺利组建,才能保证粮食收储…     

非经营性国有资产监管对策

<正>国有资产通常分为经营性资产和非经营性资产,行政事业单位资产一般被认为是非经营性资产。我国非经营性国有资产管理体制的建设严重落后于社会主义市场经济向前推进的步伐,沿用多年的“国家统一所有,各级政府分级监管,单位占有和使用”的管理体制越来越不适应新的形势,其存在的各种弊端日益明显地暴露出来,急需进行改革和创新。本文拟针对现行体制的弊端,对如何改革和创新非经营性国有资产管理体制进行探讨。     

当前高校经营性资产管理工作存在的问题及对策

学校经营性资产的管理,无论在制度上还是在管理办法上都不完善,以致在非经营性资产转为经营性资产使用过程中产生了产权不清、利用不当和无形资产管理混乱等问题。     

粮食收储企业的特殊性及审计对策

粮食商品是特殊商品，粮食收储企业的各项政策也不同于一般行业，对于粮食收储企业的审计不能等同于其他企业的审计，应着重把握其具有行业特点的个性问题。笔者根据个人的工作实践，谈谈对粮食收储企业特殊性的认识及审计对策。[编者按]     

浅谈加强粮食企业商品流通费管理

随着粮食经营管理体制改革的逐步深化、粮食政策性业务和经营性业务分离,粮食企业经营已逐步摆脱政策干预,这为加强粮食商业企业商品流通费管理创造了有利的条件。特别是我省借鉴有关省市经验,建立粮食集团和政策性收储公司,划清政策性业务和经营性业务两条线,建立起...     

对融资租赁资本化会计处理的探讨

融资租赁指出租人将租赁资产出租给承租人,按期收取租金。回收的租金总额相当于租赁资产价款、价款利息和手续费的总和,租赁期满时,承租人对租赁资产享有优化处置权的一种租赁形式。按照《企业会计准则－租赁》规定,承租方应将融资租赁所发生的租金和相关融资费用资本化,本文拟对融资租赁的资本化的理论依据、资本化项目和融资费用的处理进行探讨。     

谈政策性业务和经营性业务分开的会计核算

国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的决定》中提出的改革核心是“四分开一完善”。为了实施储备与经营分开，河北省霸州市在17个农村粮站中确定了8个粮站为承担政策性业务的收储企业，不从事经营性业务，其余为经营性企业，实行自主经营、自负盈亏，对政策性业务实行代理     

我国物流企业的信息化需求

山东省莱州粮食收储中心是一家国有粮食购销企业，在粮食物流中具有一定的典型性。这家企业的粮食流通链条涉及农户(生产者)、收储站和储备库(收储)、管理机构(调运)、农业银行(信贷)、财政部门(补贴)等环节。该企业的信息系统不仅是一套物流管理系统，而且是以粮食流通企业为龙头的农业产供销供应链，既是一种新型     

新会计准则之投资l生房地产

在日常经营活动中,企业除了将拥有的房地产用于生产厂房、办公场所等自用外,还可能将持有的部分房地产出租以获取租金或持有闲置的房地产等待合适的市场机会将其出售以获取资本利得。在会计上,这些为赚取租金或资本增值而持有的房地产被划分为一类专门的资产,即投资性房地产。     

加强国有粮食储备企业宏观调控和经营能力建设的思考

按照《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发[2006]16号）精神，我州14户国有粮食购销企业改革改制任务已基本完成，计划经济时期遗留的“老人、老粮、老账”难题已基本解决，新组建成立的10户国有粮食储备公司，管理机制健全，资产质量提高，经营活力增强，但由于新公司是划拨老公司部分相对优质资产组建，存在着经营设施薄弱，仓库陈旧简陋，经营资金短缺，主营业务利薄，驾驭市场经营能力弱等一系列问题。因此，粮食购销企业改制后如何提高宏观调控和经营能力对企业的发展至关重要。     

企业产权交易有哪几种方式?

1．承包。是一企业通过契约在一定时期内承包另一些企业资产的使用、处置。收益按照协定比例分成，一部分作为承包者的收益，一部分作为使用被承包者资产的报酬。2．租赁。是出租方将本企业资产出租给承租方，承租方不论其经营状况如何，定期付给出租方租金。3．参股。是一家企     

问题解答

问：租赁费能否在税前扣除？答：按照“实质重于形式”的会计核算原则，对经营性租赁和融资性租赁的划分不能只看签订的合同的形式，而要看其“实质”。《租赁会计准则》规定，一项租赁被认定是经营性租赁还是融资性租赁，不在于租赁合同的形式，而应视出租人是否将租赁资产的风险和报酬转给了承租人而作出判断。如果一项租赁实质转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，那么无论租赁合同采用什么样的形式，都应将该租赁认定为融资租赁。如果一项租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，那么应将该租赁认定为经营租赁。如…     

浅谈经营性租赁固定资产的会计核算

国家资产的经营租赁已经成为企业经营活动中融通资金和调剂资金短缺的一种普通交易方式。本文着重论述经营性租赁固定资产的会计核算问题。     

定购粮收购业务核算中应注意的问题

定购粮收购业务的核算是基层粮食收储企业会计核算的一项重要内容,会计核算的正确与否直接影响粮食经营管理成果。因此,在日常会计工作中,必须结合国家的财税、会计制度和粮食流通体制改革的要求,严格按照“两则两制”的规定,对定购粮收购业务进行核算。当前,基层粮食收储企业在核算过程中应注意以下两个问题：一、正确核算定购粮的采购成本。根据《商品流通企业会计制度》规定,企业为了供应和销售给外单位而购入的各种商品,不论是否进入本企业仓库,凡是通过本企业结算货款的,都应通过“商品采购”科目进行核算。基层粮食收储企业…     

粮食收储企业的特殊性及审计对策

粮食商品是特殊商品,粮食收储企业的各项政策也不同于一般行业,对于粮食收储企业的审计不能等同于其他企业的审计,应着重把握其具有行业特点的个性问题。笔者根据个人的工作实践,谈谈对粮食收储企业特殊性的认识及审计对策。     

公共租赁房收储配租企业内部控制的探讨

在国家大力发展公共租赁房建设的背景下，各地依托现有政策积极探索公共租赁房建设、运营的新模式，公共租赁房收储配租模式也因此固运而生。作为一种新的运营模式，公共租赁房收储配租实施企业在内部控制方面尚存在较多的不足，收储配租运营也因此遇到各种困难。本文着重从内部控制五大要素出发，分析了收储配租企业内部控制建设方面的缺失，并结合公共租赁房收储配租的业务特点，提出了相应的解决方案。