基于层次分析法的长江中游四省房地产投资环境比较分析

研究目的：选用2012年长江中游经济区的安徽省、湖北省、湖南省、江西省四个主要省份的19项指标统计数据,确定合理的房地产投资环境评价指标,构建房地产投资环境综合评价体系.研究方法：层次分析法和专家打分法.研究结果：从城市宏观经济环境、房地产市场环境、基础设施和区位条件4方面初选房地产投资环境评价指标,利用层次分析法在样本省份房地产投资环境的4个方面下进行了更为细致的指标选取和评价体系构建,包括：地区GDP、人均GDP、固定资产投资、第三产业增加值、金融产业增加值、房地产行业增加值、人均消费性支出、城乡居民年底存款余额、房地产开发企业施工房屋面积、房地产开发企业本年投资完成额、房地产开发企业房屋建筑面积竣工率、道路总长、人均生活用水量、人均公共绿地面积、每万人拥有公交车、城市建设用地面积、城市人口密度、森林覆盖率、人口总数这19项具体指标,从而来达到评价指标体系建立的完善性和全面性;采用专家打分法确定各指标权重,建立房地产投资环境的多指标综合评价公式,以此对长江中游经济区的4个省份房地产投资环境进行一个全面比较.研究结论：所构建的房地产投资环境综合评价体系具有较强的逻辑性,评价方法全面、简洁、高效,具有良好的应用价值.     

中部地区城市房地产投资环境的实证研究①

2013年初,加强房地产市场宏观调控的“国五条”及其实施细则相继出台,房地产投资风险日渐加大,对影响房地产投资环境的因素进行分析和评价显得越发重要。本文从房地产投资环境的影响因素入手,构建多指标综合评价模型,运用因子分析法和聚类分析法,分别对中部地区地级及以上城市房地产投资环境进行了综合评价和聚类分析,最后根据分析结果提出了改善和优化中部地区房地产投资环境的对策建议。     

高科技企业风险投资项目效率评价研究

本文着重介绍了数据包络分析方法(DEA)及主成分分析法。并根据DEA方法的非阿基米德无穷小CR模型,建立了综合考虑技术创新的11项投入指标,8项产出指标的指标体系和高科技企业风险投资项目效率评价模型。进而对深圳市高新技术产业投资服务有限公司的投资项目进行了测评。量化评判标准;应用层次分析法确定指标体系权重系数,提出要对不同风险项目、不同投资阶段,建立各自的指标权重;并运用模糊综合评价法对项目的风险和收益做出总体评价,之后对评价结果进行了分析。     

基于因子分析的阿塞拜疆投资环境评价

本文通过构建评价投资环境的指标体系,根据相应的统计数据,运用多元统计分析中的因子分析法,对阿塞拜疆在内的十二个国家和地区的投资环境作了科学的综合评价,并以阿塞拜疆为关注点,通过跟其他国家和地区进行科学的比较和分类,针对阿塞拜疆投资环境评价结果给出了相关政策建议.     

基于层次分析法的油气投资环境评价——以非洲地区为例

中国石油企业投资海外油气,其中一项极为重要的工作就是油气投资环境评价。本文运用层次分析法,以非洲地区九个油气资源国为例,通过建立包括油气资源和潜力、投资政治环境、投资政策环境、投资经济环境和对外合作情况的油气投资环境指标体系,根据专家的打分,得出各国油气投资环境评价结果,即阿尔及利亚、苏丹、利比亚和安哥拉四国投资环境优良,突尼斯、尼日尔、乍得和加纳四国为投资环境一般的国家,尼日利亚投资环境差。最后根据结果进行了相关分析,认为层次分析法不仅可以得出评价的综合结果,而且可以从单个因素方面对备选国家进行排名。     

熵值法及其在综合评价中的应用

<正> 在社会经济活动中,综合评价问题越来越引起人们的注意。综合评价是对被评对象的全面评价,如对某个国家综合国力的评价、对某个国家或地区社会发展水平的评价、对某个国家或地区生态环境的综合评价、对某个企业管理水平的评价,对某个企业或地区经济效益的评价等等。 目前国内外建立的评价方法有数百种之多,但大多数尚处于理论研究阶段,不十分成熟。最主要的和最常用的方法有:专家评价法、经济分析法、层次分析法、综合指数法、因子分析法、     

中国对南美地区直接投资的策略选择

随着中国企业"走出去"战略的成功实施,我国对外直接投资呈稳定增长态势。然而投资环境中不确定因素的持续增多势必导致对外投资风险的显著增大。本文通过因子分析法、层次分析法和多指标综合评价法对南美地区投资环境进行综合评价,从而为我国企业对南美直接投资提供参考建议,降低投资风险。     

中小规模投资决策互斥方案量化分析原理

<正>中小投资者创业投资资金非常有限,投资规模一般较小,投资决策常涉及的是互斥方案决策分析,为保证投资效益,降低投资风险,投资者在决策过程中应重视投资方案的量化分析。市场经济条件下,投资决策方案分析,应考虑资金成本,所以应选择动态评价指标分析法。要合理选择量化分析指标,做到既科学合理,又简便易行,建议综合运用净现值分析法、动态投资回收期法分析法和内含报酬率分析法,分析的基本思路是用量化指标回答决策的两个基本问题,即备选方案是否可行？哪个方案较优？其要点如下:     

中部地区产业转移承接地的环境承载力动态综合评价研究——以皖江城市带为例

从经济环境、生产环境、自然环境和生活环境四个维度选取28个指标构建了较为全面的环境承载力评价指标体系,研究中部地区产业转移承接地的环境承栽力问题.以中部地区皖江城市带为例,综合使用熵权法与时序加权法对2013-2018年皖江城市带八市的环境承载力水平进行动态评价分析.研究结果表明:从动态趋势变化来看,皖江城市带环境承载力的动态发展趋势具有时间和空间上的规律性,综合评价值表现为波动上升趋势,与经济环境承载力呈现出较强的一致性,且地区间的差异逐渐缩小;从时序加权综合评价结果来看,不同地区的环境承载力具有分级特征.根据评价分析结果,提出提高产业转移承接地环境承载力水平的优化措施.     

陕西省投资环境的模糊综合评价

为了对陕西投资者提供决策依据,将层次分析法和多级模糊综合评价方法相结合,对陕西省投资环境进行综合评价。评价指标体系分为目标层、含5个因素的准则层和含18个指标的指标层。结果表明:陕西省投资环境界于“中”与“良好”之间,投资环境有待进一步培育与改善。     

基于未确知测度的房地产投资环境综合评价

本文在分析房地产投资环境影响因素的基础上,建立了多层次的未确知测度综合评价模型。评价过程中,对于二级指标运用信息熵确定其分类权重,对于一级指标运用层次分析法来确定其重要性权重,实现定性分析和定量分析的结合,进而得到房地产投资环境的未确知综合评价结果。最后实例证明了该方法的实用性和合理性。     

中小企业创业环境评价模型及实证研究

本文在问卷调查的基础上筛选了中小企业创业环境评价指标,以模糊综合评价法为理论基础构建了中小企业创业环境综合评价模型。实证分析结果表明,该评价模型可以科学地对特定地区的中小企业创业环境进行评价并发现创业环境构成要素中的不足之处。文章认为,中小企业创业环境评价指标应包括自然环境、社会环境、经济环境三大环境系统及政策法律、金融服务、智力技术、社会服务、产业等五大支撑体系。     

产业技术研究院绩效评价指标体系及应用研究

论文在明确了绩效评价目的基础上,运用德尔菲法、访谈法、频度分析法对评价指标进行筛选,确定了产业技术研究院运行绩效评价指标体系。通过AHP方法对指标设置权重,然后对指标进行归一化处理,采用合成评价法构建产业技术研究院绩效综合评价模型,以5家研究院为案例,进行了模拟实证分析。     

产业技术研究院绩效评价指标体系及应用研究

论文在明确了绩效评价目的基础上,运用德尔菲法、访谈法、频度分析法对评价指标进行筛选,确定了产业技术研究院运行绩效评价指标体系。通过AHP方法对指标设置权重,然后对指标进行归一化处理,采用合成评价法构建产业技术研究院绩效综合评价模型,以5家研究院为案例,进行了模拟实证分析。     

我国各地区产业投资环境综合评价研究

根据我国各省市2016年的发展情况,建立一个包括自然环境、经济环境、基础设施和社会环境四大方面,28个分项指标的投资环境评价指标体系,选用因子分析方法对各地区的产业投资环境进行综合评价研究,计算得出各省市投资环境得分排名,从而提出改善产业投资环境的建议。     

基于因子分析的甘肃投资环境评价

良好的投资环境是促进地方经济发展的重要条件。本文运用因子分析法,选取14个指标作为甘肃14个地州市投资环境评价的原始指标,对甘肃投资环境进行综合评价,并提出改善甘肃投资环境的对策建议。     

基于长三角产业转移的宿迁主导产业选择模型分析

根据主导产业选择评价指标,结合长三角产业转移的趋势和宿迁地区经济发展的特点,构建一个宿迁地区主导产业的层次选择模型,并运用层次分析法对宿迁地区现有六大产业进行综合评价。     

基于层次分析法的中国各省区投资环境评价与分析

通过建立投资环境评价指标体系,运用层次分析法(AHP),测算各指标权重,并根据相应的统计数据,计算出全国31个省、市、自治区投资环境综合得分。从中可以看出我国大部分省区投资环境一般,投资环境好的省区较少。不同省区间投资环境相差悬殊。投资环境较好的省区大多地处东部沿海地区,而投资环境较差的省区大多地处西部偏远地区。针对这种情况,不同省区优化投资环境应选择不同的路径。     

中国四大自贸区域投资环境比较

中国自贸区作为国家战略备受关注,投资领域的开放创新和便利化是其主要任务之一,投资环境的优劣是衡量自贸区域综合竞争力的重要标志.根据四大自贸区所在区域的特点,构建出一套宏观和中观的投资环境评价体系,宏观体系中包括经济基础、贸易和金融、基础设施建设和自贸区运作能力等,中观体系中包括制造业、金融业、交通运输业、教育和科学技术业,再利用主成分分析法对四个自贸区所在区域投资环境进行定量评价.分析结果得知四大自贸区所在区域投资环境总排名,各自贸区所在区域的优势产业以及适合投资领域,最后提出改善建议和未来的研究展望.     

产业集群创新能力评价体系研究

本文构建了产业集群创新能力评价指标体系,并应用因子分析法对指标体系进行优化和确定指标权重。在此基础上,应用模糊综合评价法对产业集群创新能力进行评价。