关于增加农民财产性收入的几点思考

目前,我国农村居民收入中财产性收入所占比例非常小,主要是农民理财方式和观念落后,农村信息化建设、金融服务滞后,农民缺少投资理财知识。要“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。就必须改变农民的投资理财观念,加快农村信息化建设、提供便捷的投资理财服务,并创造各种条件方便农民投资理财。     

住房市场需求弹性分析

现阶段,居民家庭收入和个人住房消费贷款已经成为影响住房需求变动的重要因素。将弹性分析理论应用于住房市场,对于正确把握房地产的发展现状与问题具有现实价值。住房需求与国民经济发展水平、家庭收入变动、商品房价格等变动密切相关,应积极发展房地产金融,加大中低档商品房的投资力度,以更好地促进房地产发展。     

房地产价格波动与宏观经济指标关系的实证研究

本文选取了2000￣2006年全国商品房价格与城镇居民人均可支配收入、国内生产总值等宏观经济指标,利用计量经济学的协整分析和误差修正模型分析了商品房价格与宏观经济各指标之间的长短期均衡关系。实证结果表明,不管是从长期还是短期来看,国内生产总值和城镇居民人均可支配收入都影响房地产价格的波动。     

我国商品房价格影响因素分析——基于区域差异视角的实证检验

本文建立商品房市场局部均衡模型,从供给和需求两方面研究商品房价格影响因素,构建地域特性因子,分别对全国和中、东、西部商品房价格影响因素进行实证检验。结果显示:土地成本和基于地域特征的预期因素对全国及各区域商品房价格均有显著影响;居民可支配收入、投资偏好、土地收入与财政收入之比以及开发商资金来源等因素对不同区域商品房价格影响存在差异。     

社会主义财富观

党的十七大报告中首次提出"创造条件让更多群众拥有财产性收入",这表明增加百姓的财产性收入将成为党和国家的一项重要战略目标,这不仅体现了党中央藏富于民的思想和全面建设小康社会的精神,也是对中国特色社会主义理论的丰富和发展。在当前的收入分配体制背景下,一方面要看到改革开放30年来,我国经济快速增长,居民收入迅速提高。统计表明,2006年全国城镇居民年人均可支配收入达到11759元,比2002年增长了52.7%,扣除价格因素,五年间年均递增9.2%。因此,党的十七大报告提出"创造条件让     

濮阳市农民收入现状及增收途径的探讨

<正> 一、濮阳市农民收入现状 (一)2000年农民收入与支出现状及构成情况 据濮阳市650个农村住户抽样调查测算,2000年全市农民人均总收入2521.3元。其中工资性收入304.6元,占12.1％;家庭经营收入2138.7元,占84.8％(第一产业收入占69.8％;第二产业收入占5.1％;第三产业收入占6.6％);转移性收入、财产性收入占3.1％。农民人均纯收入1844.6元,其中工资性收入304.6元,占16.5％;家庭经营性收入1478.2元,占80.1％,转移性、财产性收入占2.4％。     

如何增加财产性收入

胡锦涛总书记在十七大报告中指出:创造条件让更多群众拥有财产性收入.报告的这个提法,内涵深刻,富有新意.意味着投资、理财等行为获得了明确的肯定和鼓励.百姓的收入不再只局限于工资.政府将在大力发展经济的同时.将着力创造条件.让百姓拥有多元化的收入渠道,在当前的收入格局背景下,如何让广大群众特别是中低收入阶层拥有更多的财产性收入,本文作了简要论述.     

居民财产性收入的文献综述

近年来,居民的收入来源中财产性收入已成为其重要的一项,逐渐加深地影响着居民总收入以及投资行为,也已成为国民富裕程度中的重要指标。然而因城乡金融发展不平衡的伴随,日益扩大的城乡居民财产性收入差距,成为影响收入矛盾的重要因素。因此有必要对国内外财产性收入的有关文献进行梳理,在汲取以前学者精华的基础上,探究影响居民财产性收入更为广泛的因素,为以后的此类研究提供参考。     

数字

◎2007年上半年,上海居民人均财产性收入仅为14元,同比下降90.2%。长三角16城市居民人均财产性收入为211元,同比增长87.1%。居民财产性收入本来就显优势的浙江省,在遥遥领先的基数上,今年还保持了增速最快的势头,同比平均增长1.69倍,浙江七市人均财产性收     

“财产性收入”是什么?

在十七大报告中,如何来改革目前分配体制不合理,如何来增长广大民众的收入,是民生问题的最为重要一部分。而为了增加民众的收入,报告第一次提出"创造条件让更多群众拥有财产性收入"这一原则。其实,对财产性收入的理解,一方面,我们要放在十七大报告的语境中来理解,也要把它放在中国当前现实的经济生活中来理解;另一方面,财产性收入能够增加居民收入的前提及基本条件     

商品房价格上涨对襄樊影响与应对策略

襄樊市由于受住房的供求数量、结构、土地价格、选材成本上涨等因素的影响,商品房价格一路攀升,使普通民众望房兴叹。襄樊房价上涨是多种原因综合作用的结果,如任其发展,将会给城市带来诸多的不利影响。因此,制定平抑房价的应对策略,把襄樊商品房价格涨幅控制在一个合理的范围内,以满足广大群众的基本住房需求。     

镇江市商品房价格合理性探讨

当前,镇江市商品房销售面积上升、销售价格波动较大。本文从市场供求关系决定价格、房价收入比等三个方面来分析镇江市商品房价格的合理性。建议采取科学规划城市,使房价合理化,加强住房保障制度建设等措施,推进镇江房价的合理化。     

我国居民财产性收入差距背后的制度因素探析

本文借助相关统计数据,对我国居民财产性收入差距的现状和特点进行描述,从收入初次分配和收入再分配两个视角分析政策制度因素对我国财产性收入差距的影响。研究表明,现阶段我国国民初次收入分配格局不利于劳动收入的增长,进而影响到主要依靠劳动收入的大部分居民财产性收入的提高,而住房制度改革和税收制度则对财产性收入起了反向调节作用。     

通过统筹社会集资建房让房地产市场回归理性

一份由国土资源部发布的“2008年全国主要城市地价状况分析报告”指出，2008年中国商品房平均销售价格逼近4000元关口，达到3919元／平米。初级住房小康标准是人均30平米，三口之家90平米的建筑面积需要将近36万元。而当年城镇居民人均可支配收入为15781元，加上装修的费用，意味着买一套房子夫妻两人和孩子要不吃不喝12年。中国的房价收入比接近12，数倍于国际惯例，显然存在很大的泡沫。     

个人理财国际经验及对我国的启示

十七大报告首次指出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”,引发全社会高度关注,个人理财已成为我国人民和金融机构面临的一个重要课题。笔者通过比较分析发达国家的理财经验,提出对我国个人理财业务健康发展的启示。     

财产性收入照亮财路

财产性收入,注定将成为2007年度财经热词之一。10月10日,当国家统计局为党的十七大特别推出的发展回顾系列报告提到"财产性收入"时,不少人并没有给予足够的重视。5天之后,当胡锦涛同志在十七大报告中首次提出"创造条件让更多群众拥有财产性收入"时,许多人才忽然意识到,一个有丰富内涵和新意的提法出现了。这一新提法无疑具有深意。投资理财从此获得了政府高层明确的肯定和鼓励。从存款保值,到投资生财,中国人的理财观念将经历一场空前的变革。对于肩负富民兴邦重任的资本市场来说,也必将由此迎来新的发展机遇。     

商品房价格上涨原因及对策分析

房地产商的过高定价与开发中的审批成本、管理成本偏高、一些团体住房投资、房屋销售不规范等因素导致商品房价格过高上涨,运用需求供给弹性理论分析了商品房价格上涨的内在机制,提出了政府应向购房者公开有效信息,抑制商品房的审批管理成本,规范商品房销售,对那些超过住房计划销售期后仍超过空置房率上限的那部分商品房征收住房特别消费税的方法以便抑制商品房价格的过快过高上涨。     

扩大黑龙江居民财产性收入可行性研究

增加居民的财产性收入是对我国个人收入分配领域的一次重大改革,是我国在新世纪作出的一项重大决策,它的运行和实施必将对我国经济和社会发展产生重要影响。扩大黑龙江居民的财产性收入,对黑龙江省而言同样是一次调整财富结构、改变欠发达局面的极好机遇,对改变龙江民生状况。实现富民、惠民、利民与智民和发展黑龙江省经济和社会事业具有重要意义。黑龙江省在增加居民财产性收入的过程中,一定要创造条件,充分利用黑龙江省独特的地缘位置和丰富的资源种类、发挥比较优势。使更多民众拥有财产性收入,进一步推动黑龙江省小康社会的建设。     

扩大黑龙江居民财产性收入可行性研究

增加居民的财产性收入是对我国个人收入分配领域的一次重大改革,是我国在新世纪作出的一项重大决策,它的运行和实施必将对我国经济和社会发展产生重要影响。扩大黑龙江居民的财产性收入,对黑龙江省而言同样是一次调整财富结构、改变欠发达局面的极好机遇,对改变龙江民生状况,实现富民、惠民、利民与智民和发展黑龙江省经济和社会事业具有重要意义。黑龙江省在增加居民财产性收入的过程中,一定要创造条件,充分利用黑龙江省独特的地缘位置和丰富的资源种类、发挥比较优势,使更多民众拥有财产性收入,进一步推动黑龙江省小康社会的建设。     

建国以来我国居民财产性收入的演进分析

建国以来,我国居民生活发生了很大变化,财产性收入逐步增加。自从党的17大报告提出“让更多的群众拥有财产性收入”以来,关于财产性收入的研究成为当前理论界研究的热点问题。本文分析了财产性收入在不同体制下内涵和外延的演变,明确了计划经济时期居民财产性收入的来源并对其进行了测度,对改革开放以来居民财产性收入的影响因素和我国居民财产性收入演进的基本规律进行了分析,并提出了政策建议。