促进杭州房地产市场和谐发展的政策探讨

本文从不同层面对杭州房地产市场现状进行了剖析,认为杭州房地产市场具有房地产区域市场普遍特征。本文着重提出杭州房地产市场和谐发展的关键在于对市场机制和政策导向的关系的处理,并提出了对杭州和其他区域房地产市场和谐发展具有参考意义的相关政策建议。     

中国稀土国际市场势力测度及政策有效性研究

本文基于买卖双方视角,运用拓展的SMR模型,选取13个中国稀土主要出口国为研究对象,对1992—2015年中国稀土出口贸易国际市场势力进行实证测度,并进一步探究中国稀土出口管制政策的效果。结果显示:整个阶段中国在国际稀土贸易出口市场中缺乏市场势力;从出口政策鼓励阶段到出口政策限制阶段中国稀土出口市场势力明显上升,反映出稀土出口管制政策成效显著。针对实证结果,本文从没有在源头上实行有效管控、国际市场改变供需结构应对出口限制、中国高端技术匮乏等角度具体分析了导致中国稀土市场整体势力缺乏的原因,并提出了相应的政策建议。     

基于市场营销角度下房地产市场宏观调控政策的分析

房地产市场是我国经济的重要组成部分,自1978年来,国家针对房地产业出台了多项政策,从调控目的分为紧缩政策、中性政策和扩张政策。市场营销从买方角度考虑市场营销策略和相关政策,市场由人口、需求和购买力三要素构成。本文从三要素角度分析宏观调控政策的目的和效果。     

房地产市场供需联动调控模型探讨

本文认为,仅从供给或需求单方面调控我国的房地产是很难达到预期效果的,应从供需联动的角度实施调控政策。供需联动是指根据既定的政策目标,对影响供给与需求层面的因素进行"组合"政策调节,避免单纯影响供给或需求的政策出台导致市场出现新的(超过正常市场容纳度的)无序。供需联动模型表明了我国房地产市场问题的复杂性和系统性,对各级政府调控政策也提出了排除随意性、狭隘本位主义的基本要求,体现设计调控政策的适用效率,同时保障市场对于资源配置的基础性作用。     

浅谈货币从紧政策对房地产市场的影响

自政府采取“货币从紧”政策以来,对房地产市场也采用了多种手段进行宏观调控,并在不断的加大调控力度。从房地产市场中的供求买卖双方出发,分别分析了货币从紧政策对其的影响。短期内,会增加开发商的融资难度和融资成本,增加购房者的负担。但是从长期来看,从紧的贷币政策会缓解房价不断上涨的压力,引导房地产市场走向健康和良性方向。建议控制住房贷款规模和结构。建立和完善房地产市场的预警和统计指标体系,引导金融机构信贷流向,避免信贷资金过度集中于房地产市场。改善投资环境,拓展投资渠道来缓解宏观调控的压力。     

政策行为视角下中国资本市场IPO市场效应分析——基于IPO暂停与重启市场股指变化

本文研究了中国资本市场IPO暂停与重启对股票市场的影响,通过对IPO暂停与重启的区间划分,以及在政策行为视角下对IPO暂停与重启当日沪深股市股指变化趋势进行分析,旨在透析中国资本市场波动的政策影响因素,丰富IPO市场效应研究层次。本文的研究结论是,IPO暂停源于股市的不景气,经过政策调整,IPO重启会带来股市的短暂繁荣。然而,从长远来看,这种政策干预市场的做法并不可取,应引起证券监管部门的重视。     

东盟各国资本市场比较以及对广西的启示

文章对东盟各国资本市场进行了对比研究,并分析造成该地区资本市场发展水平悬殊的原因,认为广西在资本市场建设方面,可以从经济发展、金融政策以及金融生态优化等方面进行借鉴.     

浅析控制房地产价格快速增长的原因和几点建议

当前我国房地产价格的快速增长,已对经济发展及人民生活带来很大的冲击与压力,为了防止房价过快增长,国家对房地产市场进行了十年的连续政策调控,但效果不佳。本文根据当前我国房地产市场的基本情况,从几个方面进行了简要分析房地价格快速增长的主要原因,并提出了相应的对策。相信国家还会继续加强对房地产市场的政策调控,使中国房地产市场在短期内进入良性循环。     

论不动产市场税收调控与税负合理分配

目前,不动产市场存在房价大幅上涨和大量不动产空置的双重矛盾.税收是调节不动产市场最有效的经济杠杆之一,现行的调控政策都是从流转环节入手,这样的政策实施的实际效果如何?文章从现行不动产市场的税负分配和税负转嫁的角度进行了分析,得出的结论是:在我国的实践中,应充分考虑现行不动产市场税负分配和整个不动产市场的供求弹性,才能正确找到政策调控的着力点,并提出现行不动产市场税负合理分配的调整思路.     

限购政策对淮安市房地产价格调控的有效性分析

2017年5月28日淮安首次出台限购政策,实施至今,淮安限购政策效果究竟如何?对这一热点问题,文章从理论上剖析了购房限制政策对房地产市场交易量和供求关系的影响,研究了购房限制政策对淮安房地产市场的直接和间接影响。     

弱二线城市长租公寓研究——以南昌市为例

住房租赁市场建设作为长期机制建设的重要组成部分,受到各级政府的高度重视。最近几年来,中心和处所当局对住房租赁市场出台了许多政策。在2019年,将是各类政策进一步实施的一年,市场参与者将被充分动员,共同推动市场发展。长租公寓作为"无投机房产"的重要组成部分,面临着难得的发展机遇。文章总结了长租公寓市场的简况,并在此基础上,从政策环境、市场供给、市场需求和金融服务四个维度对南昌长租公寓的可行性进行分析,并对弱二线城市长租公寓市场发展提出相应的建议。     

我国货币政策传导阻滞原因的实证研究

货币政策的传导途径问题是货币理论的核心问题。本文从市场环境因素出发,通过分析货币供应量在银行信贷体系和资本市场中的传导阻滞,解释了我国货币政策效率低的市场原因,并对此进行了实证检验,最后提出了疏通货币政策传导渠道的政策建议。     

市场调整引争论，未来走向待观察

进入8月以来，资本市场演绎了令人猝不及防的大幅调整。从宏观经济基本面到政府调控政策再到国际资本流动，大行就可能引起市场调整的原因进行了各有侧重的分析。未来调控政策应该放松还是收紧、市场调整是否与热钱扰动相关、经济即将反转还是进人弱势均衡，争论与分歧依然存在。     

经济政策不确定性对我国上市公司的影响——一个文献综述

金融危机之后,经济政策成为了各国解决市场问题的一剂良方,宏观经济的发展和金融市场的稳定也都依赖于经济政策,因此经济政策不确定性日益受到了投资者和学术界的关注。本文从经济政策不确定性的度量,经济政策不确定性对我国上市公司股票价格的影响,以及经济政策不确定性对我国上市公司投资水平的影响这三个角度对有关经济政策不确定性的文献进行了综述,并在最后提出了政策建议。     

我国实施战略性贸易政策的可行性探讨

战略性贸易政策为政府在规模经济和不完全竞争条件下进行贸易干预提供了新的理论依据,我国要在转型时期实施这一政策必须满足市场经济体制、规模经济和市场结构三个方面的要求。文章旨在从这三个条件出发,对战略性贸易政策在我国可行性进行探讨。文章对如何运用这一政策提出了政策性建议。     

2019年新能源汽车补贴政策对锂电池市场的影响分析

在新能源补贴政策下,我国新能源汽车市场取得了一定的成绩,但是也存在一定的问题,而在2019年新能源汽车补贴政策提出后,还需要进一步加强新能源汽车补贴政策对锂电池市场的影响分析。基于2019年新能源汽车补贴政策,从产能利用、投资主体两个方面分析新能源汽车补贴政策对锂电池市场的影响。     

宏观经济调控背景下房地产企业长远发展的研究

笔者在文中论及了从2009年经济危机低谷过后,国家宏观调控政策实施过程中我国房地产企业和市场的发展情况,对当前阶段房地产企业和市场呈现的基本特点及问题进行了分析,并对政府及相关部门在房地产企业及其市场中的目标定位及长远发展策略进行了探讨。     

当前国际汽车市场的特点分析

当前国际汽车市场中无论是生产厂商的环境还是汽车消费政策都发生了新的变化,本文试从国际汽车市场的需求增长与GDP的关系、国际汽车贸易的演变趋势、国际汽车市场竞争格局的变化等相关方面进行分析,对我国准确把握国际汽车市场行情制定汽车发展政策提供借鉴价值。     

房地产市场政府规制失灵原因及对策分析

针对近年来我国房地产市场出现的一系列问题,中央政府出台了相应的规制政策,但效果却并不理想。从宏观发展趋势、各职能部门的规制政策本身和政策执行三个层面分析了对房地产市场政府规制失灵的原因,并给出了相应的解决方案。