国外社区商业的发展及其启示与借鉴

社区商业是城市商业空间中的一个重要层次,是以社区内的居民为服务对象的属地型商业。本文介绍了国外社区商业发展的概况及特征,并分析了其对我国社区商业发展的启示与借鉴。     

发展社区商业——社会和谐与经济发展的并重之举

过去多年里，国内商业项目开发多以商业街及大型SHOPPINGMALL等为主，而且基本扎堆于都市传统商业中心，盲目求大、求全。由于开发商后续资金不足，加上缺乏成熟管理团队和运营经验，不少大型商业物业经营难以为继，与一些大型商业的尴尬境地不同，随着住宅小区建设加速和居民服务形式的不断发展，社区商业服务的对象和范围不断扩展，形态也逐步走向多样，成为城市商业圈的一个重要的组成部分。可以认为，规模适中，符合市民实际需要的社区购物中心，将成为新的开发热点。社区商业，是以社区范围内的居民为服务对象，以便民，利民，满足居民综合消费为目标的商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活用品及服务，因此具有稳定和长远的市场基础，并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展。这也是政府部门今后应该鼓励开发的重点业态之一。     

北京社区商业发展探讨

社区商业是城市商业的基础,是满足居民综合消费的重要载体。随着消费需求和消费结构的变化,居民对社区商业的需求日益增加。发展社区商业服务对于方便和改善居民生活,提高居民生活质量,具有十分重要的作用。文章就社区商业的发展前景、发展现状及发展思路进行了深入探讨。     

社区商业建设发展若干问题思考

社区商业服务的繁荣发展对提高城市综合商业能力、吸纳就业人员、投资理财汇聚社会闲散资金抑制对住宅炒卖具有重要意义。与国外发达国家相比我国的社区商业建设还很不成熟,存在营销理念、规划建设和服务功能的缺失等问题。笔者正确认识社区商业规划科学性的内涵,为社区居民提供多功能商业服务和营造社区商业文化,是我国社区商业健康发展的重要途径。     

中国现代社区商业发展模式研究

随着中国经济快速发展、城镇化建设步伐加快、人们收入水平和生活水平的不断提高,居民对社区商业设施和商品服务在品种、质量等方面都产生了大量的新的诉求。伴随房地产开发中的商业地产将成为社区商业的主体,满足社区居民新时代需求。社区商业作为社会经济发展的产物,即将成为城镇经济发展的重要增长点和社会文明成果共享的切入点。目前,发展现代社区商业的模式主要有:城市连锁配送为特征的现代社区商业发展模式;以高度信息化为特征现代社区商业发展模式;以社区商业综合体为特征的现代社区商业发展模式。     

基于城市社区商业的城乡流通体系建设:模式与路径的思考

<正>一、问题的提出社区商业是以社区为基本生活单位发展起来的商业形态,以服务社区范围内的居民为目标,是城市商业空间内的重要组成部分。社区商业的功能主要是满足社区内居民的服务、休闲、购物、娱乐等需求。克里斯泰勒(1933)提出的中心地理论认为中心地为周围的地域提供商品和服务,中心地的等级与其辐射范围及功能相对应,高等级的中心地能够辐射更     

基于居民满意度的北京社区商业发展探析

随着城区改造和城镇化的建设,城市社区商业发展日益成为城市经济发展的着力点。本文以北京社区商业发展为例,从居民对社区商业服务满意度的角度,进行问卷调查、实证研究,探析北京社区商业发展的关键点,并在此基础上提出相应的建议措施。     

社区MALL渐成商业开发新趋势

社区商业中心的中国式发展背景与挑战 作为一个城市整体商业的结构，是以城市中心区为主导，区域性商业为延伸，社区商业为基础，以及各种体制的商业街和交易市场为特色的多层次的商业结构。其中区域商业的概念包含着三个层次，一个层次为区域性商业，是在一定区域内，形成的购物中心。第二个层次为邻里型、社区型商业中心，是新兴的住宅区直接服务的商业形式。第三个层次为纯粹的社区内的小型商业街铺，以住宅底商形式为主。     

政策解读：社区商业发展新路径

社区商业是以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业,社区商业在保障居民基本生活需求方面发挥着重要的作用。有预测数据显示,如今社区商业的销售额已经占到社会消费品零售总额的一半。这一市场蛋糕的分量之大由此可见一斑。本土零售市场所面临的竞争不容小觑早已是个不争的事实,当包括超市在内的城市商业,经营竞争日趋激烈之时,零售商必须发现新的出路,探索社区商业就是超市突出重围的一条出路。首届社区商业发展论坛暨第七届全国中小连锁商业发展战略研讨会,围绕社区商业新模式,强调社区商业服务为本、叠加功能、复合增长,并在此基础上进行了专门的政策解读。     

物流助力社区商业与生鲜超市的发展

<正>一、社区商业与生鲜超市的发展前景社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业,是城市商业空间中的一个重要层次。它所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务,这些服务具有经常性、便利性、但不一定价格低廉     

国外社区商业发展及其启示

所谓社区商业是指以一定地域居住区为载体,以区域内社区居民为主要服务对象,以便民利民为宗旨,以不断提升居民综合生活质量和提高社区归属感为目标,通过各种商业业态、商业业种和商业功能的集聚,提供日常物质生活、精神生活需要的商品和服务的属地型商业。社区商业是居民消费水     

石家庄社区商业的发展创新策略

社区商业是城市商业空间中的一个重要层次。体现着以人为本的理念，具有巨大的市场潜力和独特优势。近几年，石家庄社区商业建设取得了很大的成绩，但与居民不断增长的物质、文化需求，与建设国际化大都市的要求仍然存在较大差距。本文分析了石家庄社区商业发展的现状及存在的问题，并就此提出了政策性建议。     

大河沟社区零售业的SWOT分析及未来发展建议

社区零售业是一种以社区内的居民为服务对象,并为社区内的居民提供优质的商品和满意的服务,从而促进居民的综合消费,是城市商业的基础。本文以大河沟社区零售业为例,分析了大河沟社区零售业的优、劣势和机遇、威胁,同时对社区零售业未来提出了几点建议。     

论现代城市社区商业的发展

城市社区商业是城市整体商业中的一个重要层次,最早于20世纪50年代伴随着美国居民郊区化而产生,是专门为居住区居民服务的属地型商业。近些年,随着我国社区建设和发展浪潮的兴起以及城市中心商业区的饱和,许多城市都把现代社区商业发展作为城市商业布局和结构调整的重要方向。然而,现代社区商业的发展是一项新的任务,它的发展思路不同于业已存在的以自发形成为主的居民小区商业,它需要有科学的理论指导,需要在立足本国现实的基础上借鉴国外经验,进行系统的思考和安排。     

关于加快发展我国社区商业的思考

加快发展我国社区商业对于扩大内需、提高居民生活质量、提升城市现代化形象具有积极的意义。本文阐述了加快发展我国社区商业的重要意义,我国社区商业发展的主要经验等,在此基础上,分析了我国社区商业发展存在的问题,提出了加快我国社区商业发展的对策及需要思考的深层次问题,以期对今后的相关研究有所助益。     

城市社区商业发展模式的定位思考

通过分析我国城市社区商业形态所经历的计划经济时期、市场经济初期和自由发展时期三个历史发展阶段的特点,以及社区商业存在"一张筛子一条秤、一块面板一口锅"的原始简陋现象,揭示了当前城市社区商业服务与社区居民生活需求之间客观存在的现实矛盾;阐释了社区商业内在的社会功能与经济效用,以及社区商业在流通产业结构和城市商业服务体系中的职能定位。以力求在当前我国城市社区商业从"生存温饱型"向"生活小康型"的转型过程中,谋求城市社区商业的社会与经济综合效用最大化为目标的现代和谐社区商业发展模式。     

我国城市大型社区商业模式探析

城市大开发出现了社区大型化的走势,大规模、大组团的现代社区应运而生。大型社区的零售市场已分流部分城市中心商业,大型社区高素质居民具有较强的消费力,新的商业需求。社区商业逐步由小杂货店到品牌超市百货连锁,由单一服务到休闲、娱乐、购物综合服务。本文探讨了现阶段我国城市大型社区商业模式的内涵、特征和应用实践,对主要的四种模式类型进行了说明。     

哈尔滨市社区商业发展分析与建议

随着哈尔滨市经济不断发展和城市化进程不断加速,居民对社区商业服务的需求愈益迫切。哈尔滨市的社区商业发展对城市经济发展有积极意义,但社区商业自身在发展中也面临着困难,因此提出社区商业业态选择上应该多样化,经营和布局上应该合理化等建议。     

对现阶段我国社区商业开发经营模式的几点思考

社区商业是以特定社区范围内的居民为服务对象的属地型商业,是满足居民综合消费的重要载体.2008年以来,受金融危机、房地产市场低速等因素影响,我国社区商业在快速发展后陷入低谷.本文对我国社区商业目前所处的发展阶段进行了深入剖析,指出我国社区商业仍处于黄金机遇期,并对现阶段社区商业开发模式和销售方式的选择进行了探讨.     

关于加快发展社区的商业意见

发达的社区商业是满足居民综合消费的有效载体,是体现城市现代化和综合竞争能力的重要组成部分."十五"期间,随着首都经济的快速发展,本市人均可支配收入将明显增加,生活标准和消费需求将发生显著变化.当前,加快发展社区商业,已日益成为满足居民消费,改变城市面貌,扩大劳动就业,增加地方税收,整合商业资源,提升首都商业综合实力的迫切要求.为此,特提出加快发展社区商业的意见.