论房地产企业税务筹划与会计政策选择

自改革开会以来,随着我国商品经济的飞速发展,房地产行业已逐步成为推动我国国民经济持续发展的基础产业与支柱产业,其对我国财政收入的增加、带动企业产业发展、提高GDP做出了重要贡献。首先介绍房地产企业的税务筹划与会计政策选择的相关理论,从减轻房地产企业税负的角度,来分析房地产企业税务筹划会计政策选择的关系,并对税务筹划下的会计政策选择提出了相关建议。     

论资产减值会计准则在上市公司的运用

阐述了资产减值会计制度的产生与发展以及我国与国际资产减值会计准则的比较,并且通过对我国上市公司计提资产减值准备的动机与经济后果的分析认为,资产减值并未完全沦为上市公司盈余管理的工具,经济因素与稳健性因素都将影响上市公司会计政策的选择。     

房地产上市公司治理与会计政策选择关系探讨

以新企业会计准则为核心的会计体系赋予了企业一定的会计政策自主选择权,由此产生了选择空间,选择对自己有利的会计政策也成为必然.本文首先对会计政策及会计政策选择作概念界定,然后通过对作为样本的沪市房地产上市公司的非货币性资产交换业务会计政策选择的描述和分析,力图揭示我国房地产上市公司会计政策选择现状,最后针对会计政策选择所反映的问题提出建议.     

关于我国投资性房地产会计政策多选择成本模式计量的研究

投资性房地产的会计政策选择一直是关注的焦点,选择不同的投资性房地产后续计量的会计政策会导致不同的会计后果和经济后果,因此,对投资性房地产后续计量模式选择的探讨具有重要的现实意义。本文在分析投资性房地产会计政策选择存在原因的基础上,探究当前我国投资性房地产会计政策选择多选用成本法计量的原因及完善会计政策选择的途径。     

关于我国投资性房地产会计政策多选择成本模式计量的研究

投资性房地产的会计政策选择一直是关注的焦点,选择不同的投资性房地产后续计量的会计政策会导致不同的会计后果和经济后果,因此,对投资性房地产后续计量模式选择的探讨具有重要的现实意义。本文在分析投资性房地产会计政策选择存在原因的基础上,探究当前我国投资性房地产会计政策选择多选用成本法计量的原因及完善会计政策选择的途径。     

上市公司资产减值计提与市场价值的相关性研究

对上市公司资产减值计提与市场价值的相关性研究,可以对会计人员的职业判断及企业自发性会计政策选择做出科学的理论解释,可以为会计准则的不断完善提供政策建议,为估计会计政策选择对上市公司市场价值的影响提供理论依据。以2004—2006年沪市A股上市公司为研究样本,运用多元回归分析方法对上市公司资产减值计提与市场价值相关性的实证研究发现:资产减值计提比例与上市公司市场价值显著正相关;资产减值计提比例的变化与市场价值的变化也呈正相关关系。说明资产减值信息不仅具有影响公司市场价值的信息含量,而且对上市公司市场价值的变化有较好的解释能力。     

新形势下房地产企业的发展方向探析

房地产行业在推动我国国民经济发展过程中做出了巨大贡献,提升了人们生活水平和质量。但是,房地产企业发展过程中存在很多风险,严重影响了房地产企业的未来发展,并且由于房价比较高,导致房地产市场存在很多问题。文章分析了新形势下房地产企业发展过程中存在的问题,并针对房地产未来发展方向展开论述。     

试论折旧方法变更涉及的有关所得税会计处理问题

<正> 一、问题的提出某中外合资股份有限公司(以下简称ABC公司)经营某高速公路项目。其控股股东控股的另外几个高速公路项目公司,对公路折旧均采用工作量法,而ABC公司对公路采用平均年限法计提折旧。ABC公司的控股股东为统一会计政策,使会计报表更加可比,要求ABC公司也采用工作量法对公路资产计提折旧。经董事会同意,并报财政部门备案后,自2003年起改为以工作量(车流量)法计提折旧,以中介机构预测的车流量为计提折旧的依据。对此项固定资产折旧方法变更,其涉及的会计处理和所得税会计处理分析如下。二、折旧方法变更的会计处理方法选择 (一)是会计政策变更还是会计估计变更会计政策变更,是指企业对相同的交易或事     

浅析房地产经济对我国经济发展的影响

房地产行业是我国国民经济发展中的重要经济增长点,也是国民经济发展的支柱性产业和先导性产业。作为和我们日常生活密切相关的基础产业,房地产行业的发展对我们的生活方式和国民经济的发展都有很大的影响。我国房地产行业的增长值在GDP中所占的比重逐年增加,为国民经济增长做出来了巨大贡献。本文分析了房地产行业在我国经济发展中的地位和作用,探讨了完善我国房地产市场的相关对策,以此促房地产行业健康稳定发展。     

刍议会计实务中企业计提坏账准备政策的应用

随着经济快速发展,企业运行规模不断扩大,计提坏账准备在会计管理中的作用也不断明显,能够有效反映企业会计信息真实状况。以此,本文就会计实务中企业计提坏账准备政策的应用进行分析,以供参考。     

我国住房贷款资产减值预期损失法及其应用研究

现行的金融工具减值模型——已发生损失模型具有顺周期效应,美国金融危机暴露了已发生损失模型的弊端,IASB于2009年首次提出"预期损失模型"。近年来,IASB和FASB一直不断地完善改进预期损失模型,并提出多种方法,预期信用损失模型基本已成定局。住房贷款是我国商业银行的主要金融资产,鉴于目前国内房地产市场的状况,有必要采用预期损失模型对住房贷款资产计提减值准备。同时,我国商业银行需要重建会计政策和内部控制系统,以确保持续核对信用损失的估计。     

浅析市场经济下我国企业的会计政策选择

自改革开放以来,我国的市场经济稳步发展,国民经济取得大幅度飞跃。其中企业对经济发展起到的重要作用不容忽视。而企业在会计政策的选择上对企业的发展起到了决定性的作用。正确的会计政策对企业的发展起促进作用,反之,将会阻碍企业的发展。本文就对目前市场经济下的会计政策的种类和特质进行分析,并对企业该如何选择正确的会计政策提出了相应的意见和建议。     

关于会计政策选择问题的探讨

我国的会计政策是国家用统一的会计制度和准则来规定可供企业选择的会计原则和会计方法。所以说企业选择不同的会计原则和方法产生的经济后果是不同的,包括企业,政府,投资者,债权人和其他信息使用者,不同的会计政策对其会造成不同的影响,影响到信息使用者做出的决策。因此,会计政策的正确选择,对企业的发展会造成积极的意义。     

上市公司资产减值会计与盈余管理实证研究

资产减值会计一直是上市公司进行盈余管理的最主要的手段之一,运用逻辑斯蒂多元回归分析,对自2001年全面实行“八项计提”会计政策以来,利用资产减值会计进行盈余管理行为的A股上市公司为研究对象进行实证检验,以考察新政策的执行效果和选择会计政策的经济动机。     

浅析房地产企业财务风险及控制措施

长期以来,房地产行业为我国的经济发展和人民生活水平的提高做出了重大的贡献,是国民经济中的重要行业之一。但是目前由于受房价过高、国家政策等方面的影响,我国的房地产行业需要进行积极的调整,严格控制房地产在开发、建设、经营、销售等环节的财务风险,确保房地产行业的稳定健康发展。本文主要对房地产所面对的财务风险及其成因进行分析,并提出了具有针对性的预防和控制措施。     

上市公司会计政策选择的变更与公司治理的研究综述

以往的研究均表明会计政策的选择会影响企业的利润、现金流量、以及企业的财务状况并且在一定程度上为上市公司操纵利润提供的空间。该文采用规范的研究方法对会计政策选择的变更与公司治理之间的关系的相关研究进行了综述，发现非正常的自愿性会计政策变更一直是企业进行盈余管理的主要手段之一。之后对我国会计政策的选择问题的研究进行的分析并且提出了一些启示。     

会计职业判断与会计政策选择

我国现在实行的是市场经济,因此为了适应经济的发展,必须要完善我国的会计制度.而会计政策是职业判断的重要内容,为其发展提供了广阔的空间.所以接下来我们就对会计职业的判断和政策的选择进行详细的分析.对其内涵做出详细的解释,分析两者之间的不同.     

对中小企业会计政策选择中纳税筹划的思考--以批发零售企业为例

随着中国经济的渐渐发展,越来越多的中小企业开始重视起会计政策,选择适合本企业的会计政策显得尤其重要,随着会计法律的逐步完善,许多中小企业在会计政策中选择了纳税筹划,本文环绕着中小企业会计政策选择对纳税筹划的做出了分析,又从存货方面分析,纳税筹划给企业带来的好处,本文还针对中小企业纳税筹划过程中出现的问题作出了思考和解决方法,结合了乐之恋公司的实例认真研究了纳税筹划在现实企业中的运用和不足。     

房地产经济对我国国民经济的影响分析

本文从房地产经济对国民经济影响的相关理论出发,综合运用投入产出模型和产业关联效应等理论和方法,对房地产经济对我国国民经济的影响进行了定量分析,结果表明:房地产经济是我国国民经济发展的重要支撑力量,但面临"新常态"调整,房地产经济也凸显了粗放型发展弊端,需要积极引导,从而推进我国国民经济的健康、稳步发展。     

浅析以税收筹划为导向的企业会计政策选择

在我国当前的市场经济体制下,作为纳税人的企业在要求生存发展并不断壮大的理念驱动下,会努力寻求降低成本的各种措施,以求在激烈的市场竞争中获胜。会计政策的可选择性给税收筹划提供了一定的空间,在可供选择的会计政策范围内,管理者会选择纳税支出最小的会计政策,采取合适的会计核算方法来达到节税效应。我国企业的各种税收筹划与会计处理方法的选择有着密切的联系,本文就新会计准则颁布之后几类会计政策选择方法进行分析,揭示以税收筹划为导向的企业会计政策选择。