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杨杰 《现代营销(创富信息版)》2013,(6)
资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,资产评估方法可以归纳为三种:成本法、收益法和市场法。各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。在实务中,由于各种资产属性、特点、状态的差别,使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。学习资产评估的方法,不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件,而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系,以及配合适用要领等。 相似文献
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一、资产评估的基本方法
资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段.每项被评估资产业务本身都具有价值属性,并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致.但由于资产评估的特定目的不同,评估的时间、地点、市场条件不同,以及被评估的资产的多样性,资产本身性能的复杂性,因而使用的具体评估方法相当多.要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致,就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法.由于具体评估方法很多,本文只按资产评估途径介绍方法. 相似文献
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成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法,它们从不同途径评估资产的价值。这三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格,市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此,每种评估方法都有其自成一体的的运用过程,但也说明各种评估方法之间存在差异。 相似文献
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企业价值评估实践中,评估方法的选择,对评估过程及评估结果的影响至关重要.本文对三种资产评估基本方法进行分析,并对其适用条件及评估思路进行探讨. 相似文献
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资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段。每项被评估资产业务本身都具有价值属性,并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致。但由于资产评估的特定目的不同,评估的时间、地点、市场条件不同,以及被评估方法相当多。要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致,就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法。由于具体评估方法很多,本只按资产评估途径介绍方法。 相似文献
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浅谈企业价值评估及其方法 总被引:1,自引:0,他引:1
一、企业价值评估
我们通常所说的企业价值评估(也称企业整体资产评估)是指由专门的机构和人员,按照特定的目的,遵循客观经济规律和公正性的原则,依照国家规定的法定标准与程序,运用科学的方法,对企业持续获利能力的市场表现评定和估算。它是资产评估学的一个分支学科,是建立在企业整体价值分析、 相似文献
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资产评估方法体系由市场法、收益法和成本法三种基本方法构成。这三种评估方法在评估思路、前提条件、适用范围及影响因素上存在区别,同时又存在内在的联系。正确认识资产评估方法之间的区别和联系,为合理选择资产评估方法、提高资产评估效率提供依据。 相似文献
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基于目前我国评价理论研究滞后于实践的发展,及及对评估理论基础认识模糊的这一现状,对资产评估与价值理论,资产评估与会计计价理论这两个重要的问题进行了分析,得出了资产评估是评估资产的价值,而资产评估价值具有价值属性;以及会计计价不是资产评估理论渊源这两个论断,从而在一定意义上有助于评估人员提高认识,在实务中选择恰当的方法从事评估业务。 相似文献
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郭庆才 《商业经济(哈尔滨)》1999,(2):7-9
<正> 一、问题的提出与概述简单地说,资产评估就是对资产某一时点的价格估算,即由评估机构根据特定的目的,遵循公允的原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。资产评估具有六个要素:资 相似文献
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市场法、收益法和成本法是三种不同的资产评估方法,三者各有利弊。本文即从苹果园的故事入手,分析比较了三种资产评估方法的优缺点、适用情形和具体方法,通过比较分析来看使用哪一种方法评估苹果园的价值是最科学合理的。 相似文献
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资产评估是专业评估机构和人员根据特定的目的,按照法定的标准和程序,遵循独立、公正的原则,运用科学的方法,对资产在一定时点的价值进行评定和估算,并提出专业意见的活动和过程。经过十多年的发展,资产评估已成为我国社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分,在保全国有资产、保护投资者权益、维护市场经济秩序、防范金融风险及保障公平交易等方面都做出了积极的贡献。但是,目前我国上市公司资产评估中仍存在一些问题,如行业多头管理、缺乏独立性、法制建设滞后、执业质量不高等,严重制约了我国资产评估业的发展。本文对此提出相关解决对策。 相似文献
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无形资产价值评估是企业并购中资产评估工作的重要组成部分。但要准确估算企业无形资产的价值。现行的评估方法存在很多弊端,借鉴期权定价理论,从无形资产具有期权特性出发,来评估无形资产价值的,并通过实证分析对其科学瞰l进行检验。 相似文献
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矿业权评估过程中方法的选取分析 总被引:1,自引:0,他引:1
文章分析了矿业权评估的基本内涵和发展趋势,提出矿业权评估方法的选取是通过成本、收益和市场三个途径对评估对象的价值进行评价和估算的,在此基础上进一步分析了矿业权评估过程中方法选取的依据。 相似文献