浅析热钱对我国房地产的影响及启示

由于中国经济的不断发展,房地产的火热以及人民币的升值预期,吸引大量境外的热钱流入国内,并投资房地产,加剧了房地产泡沫的膨胀。本文分析了热钱流入我国的基本情况,并对房地产的现状进行简要的介绍,阐明了热钱对于我国房地产的影响,提出切实有效的措施,促使我国房地产摆脱现状,中国经济实现平稳着陆。     

热钱流入我国的基本面简析

由于我国经济的快速发展,国外投机者看好我国的资本市场和人民币升值预期,大量境外热钱通过各种渠道流入我国,在一定程度上导致了股市和房价上涨.本文分析了境外热钱流入我国的原因、渠道和对我国经济的影响,并结合我国国情就应对境外热钱的措施进行了相关讨论.     

国际投机资本对房地产市场影响的实证分析

自2005年7月汇改以来人民币的升值预期吸引了大量热钱流入中国,而同期中国房地产价格也在大幅上涨。通过建立房地产供给需求联立方程,分析国际短期资金如何通过影响房地产供求平衡拉动房价上升。房地产投资过热在相当程度上受到国际投机资本的影响,国际短期资本推高了中国房地产价格,影响了房地产市场的健康发展。因此,在当前压缩房地产泡沫的形势下,要限制热钱流入中国,压缩热钱套利空间,建立严格的外资房地产准入机制。     

浅析国际热钱流入我国的现状及完善监管措施的对策

国际热钱是以短期投机来实现保值、增值或纯粹追逐高额利润的国际流动资本.近年来,大规模热钱迅速流入中国,呈现出速度快、渠道多等特征,其无法规避的投机性给中国经济带来极大的风险.我国目前的监管措施远远不能适应这种新的形势.对此,本文提出了完善监管和控制国际热钱流入的几点对策建议.     

浅议国际热钱对中国经济的影响

近年来，由于人民币升值预期和国内良好的经济形势，大量热钱通过各种渠道进入中国，引起了我国政府和学术界的关注。热钱流入中国，这对中国经济的健康复苏和宏观政策的有效运行都会产生不可低估的影响，值得我们高度重视。该文首先从国际热钱的特点、流入中国的途径、流入中国的原因这几个方面简要分析了热钱流入的情况，然后指出了国际热钱对中国经济的造成的影响，最后在此分析的基础上提出了一些解决问题的对策。     

“热钱”流入的影响及政策建议

2002年以来,随着金融市场对人民币升值的预期增加,国内资产价格上涨等,大规模的"热钱"涌入我国。2007年以来全球金融危机的爆发,正深度改变着全球资金的配置方向和规模。它借助一些渠道大量流入我国境内,抬高了相关资产的价格。推高股指、拉高房价使证券市场、房地产市场风险加大。如果这些"热钱"发生逆转将会对我国经济造成严重的影响,研究热钱的规模以及对我国实体经济和虚拟经济的影响,认为应该通过控制热钱流动规模,对热钱进行疏堵结合的方法控制引导并利用。理论分析方面,主要介绍了热钱的来源、特征、进出我国的原因、渠道、流向以及国际热钱对我国股票市场及房地产市场的影响,并提出相关结论及建议,一旦热钱流出,预警指标发生变化,要及时防控流动性风险。     

热钱回流对我国外贸企业的影响及防范对策

2009年大规模国际热钱杀回中国。热钱之所以再次回流和西方国家的扩张财政货币刺激方案有关系,但是根本原因还是我国上半年经济回升,人民币预期升值,使热钱流入有利可图。除此之外,中美利差、商务部下放FDI审批权也在一定程度上助长热钱回流。热钱回流引起人民币升值压力增大、削弱了外贸出口增长、不利于吸引外资、外贸企业利润下降。同时政府为围堵热钱出台相关政策也对外贸企业造成一定的影响。最后本文从多个方面提出了防范热钱流入的建议。     

国际"热钱"流入我国股市的原因、影响及风险防范

我国经济快速发展,吸引大量国际"热钱"的不断流入;而我国股票市场发展相对受限,这又造成大量"热钱"参与我国股票市场的投资活动.虽然国际"热钱"流入可以活跃股市,肯定投资价值,但同时也会影响我国宏观经济,助长投机活动,长远会威胁金融市场的安全.因此.为了防范"热钱"对股市的不利影响,我们应该加强外汇管理,审慎对待资本开放,实现国际收支的总体平衡,从而限制"热钱"流入我国市场:同时也要加强股市监管.积极引导投资者,从而加强我国股市的自身发展.     

浅析中国热钱流入问题

国外资本大量流入中国,寻求短期利润。即所谓的"热钱"大举涌入中国,而这一现象在2008年"次贷危机"之后尤为明显。据估计,流入中国的"热钱"规模大概在5000亿到1.75万亿左右。"热钱"的流入更加剧了中国已经存在的通货膨胀。为了减缓"热钱"流入对通货膨胀的加剧而采取的一系列措施,在一定程度上更有可能促进"热钱"的流入,同时,减少"热钱"的流入还可能威胁到中国经济的增长,随之而来是威胁到美国和全球经济的发展。针对这一我国目前面临的现实问题,本文将对中国"热钱"流入问题进行分析、研究。     

浅析国际热钱流入我国的现状及完善监管措施的对策

国际热钱是以短期投机来实现保值、增值或纯粹追逐高额利润的国际流动资本。近年来,大规模热钱迅速流入中国,呈现出速度快、渠道多等特征,其无法规避的投机性给中国经济带来极大的风险。我国目前的监管措施远远不能适应这种新的形势。对此,本文提出了完善监管和控制国际热钱流入的几点对策建议。     

国际热钱涌入我国的影响与防范

近来,在人民币升值预期和国内资本、房地产市场有升无降的双重因素驱动下,大量热钱涌入.本文探讨热钱流入对我国的影响,并提出从调整人民币升值预期、对热钱征税、完善人民币汇率制度和强化监管手段等方面防范热钱的进入.     

我国热钱流入的问题及防范

最近几年来,人民币升值预期和国内的房地产、股票市场价格高涨,大量热钱通过各种渠道进入中国,由于热钱流动具有较大的波动性,给我国的经济造成极大危害,并引发了一系列值得我们关注的问题。本文对热钱流入中国途径、危害等作了初步分析,在这个基础上提出一些解决问题的对策。     

国际"热钱":中国一个必须正视的博弈

近几年美元走弱、人民币走强,形成一定的利差空间,给国际"热钱"有机可乘,致使大量国际"热钱"不断流入中国,伺机兴风作浪,投机套利.无疑这会给中国经济发展和金融安全带来严重隐患.对于当前中国所面临的国际"热钱"流入问题,我们必须给予足够的关注和警惕.要对流入中国的国际"热钱"进行全面深入的分析,制定正确的治理策略,应对国际"热钱"的挑战.这对未来中国经济金融稳定发展具有重大的现实意义.     

国际热钱对中国房地产市场的影响研究

中国经济快速发展,人民币升值预期强烈,加之国内房地产价格高涨,使得大量热钱通过各种渠道流入我国进行套利。其快速上涨,加剧了房地产泡沫的膨胀。本文通过调查分析相关资料得出热钱在中国历年的存在变化,分析其进入渠道和影响机理,为处理房地产市场和国外热钱的关系,解决存在的问题,提供相对应的解决办法,对政府决策提供一些思路。     

热钱管理的国际经验及其启示

金融危机后，中美利差的扩大和人民币升值预期的愈发强烈吸引了大量的热钱流入我国境内。鉴于热钱对一国经济金融体系的破坏性，该文主要借鉴国际热钱管理的经验，探讨如何实行热钱的监管，防止其对我国经济金融的冲击。     

浅析热钱对中国股市及房价的影响

本文在简要介绍热钱及其特点基础上,分别从热钱流入与流出两方面分析了热钱对中国股市以及房地产市场的影响,最后从严控热钱出入、汇率利率改革、改善宏观环境和运用税收手段四个方面给出了作者关于如何控制和降低热钱对于经济影响的建议。     

国际资本"入侵"城市房地产

随着经济全球化的加快,越来越多的国际资本瞄准中国房地产市场.这些国际资本的流入一方面促进了我国的经济增长,另一方面也带来若干隐患.本文讨论如何正确对待海外资金的流入,促进我国的房地产金融体制改革.     

关于热钱流入我国动因的实证分析

本文基于2008~2013年2月的月度数据,运用格兰杰因果关系检验、脉冲响应函数以及方差分解方法,选取中美利率差、人民币升值预期和股票市场收益、房地产开发综合景气指数这四个因素,分析了对国际热钱流入中国的动因。实证结果表明房地产是热钱流入的首要动因,其次是股票的影响,而人民币升值预期和国内外利差因素则极不显著。     

国际热钱流入的影响分析及建议

一、国际热钱流入我国的基本情况 国际热钱大规模流人我国始于2002年,目前人民币持续升值的预期和资本市场的不断高涨更成为国际热钱不断涌入我国的主要诱因。     

小议热钱

近年来，国际热钱以各种隐蔽方式不断流入国内资本市场。今年二月份，国家外汇管理局发布的《2010年中国跨境资金流动检测报告》中显示，2003-2010年，热钱合计净流入近3000亿美元，2010年热钱净流入355亿美元。热钱的流入，对我国经济的正常运转带来了较大负面影响和一定的冲击，对热钱有效的防范和控制是每个成熟市场不可避免的课题。该文从热钱的概念、特征、流入原因、渠道、危害性、防范等几个方面来讲述热钱。