山寨版“一房一价”撑不了多久

<正>5月1日,《商品房销售明码标价规定》正式实施,全国商品房销售进入了"一房一价"时代,本来目的是想通过明码标价打击价格欺诈,遏制房价的继续上涨。然而,这项被购房者寄予厚望的楼市新政,从执行的第一天起就遭遇到了"开门黑",着实被开发商"戏耍"了一番。"一房一价",也就是说开发商要对每套商品房明码     

中国股市定价权不容外移

中国股市的定价权是中国经济主权的构成部分，它不允许也不可能外移给国际机构。中国股市的国际化绝对不意味着中国股市非中国化，也绝对不意味着需要将股市定价权外移海外。资产定价中的“一价定理”在实践中是不成立。从“一价定理”中试图得出全球股市“一价”的结论，非旦是谋求一件不可能之事，而且可能极容易将研究引入误区。如果说对“一价定理”的实践效能缺乏认识还是属于研究不够深入严谨的话，那么，在明知这一定理存在实践缺陷的条件下，还在继续坚持并误导，就是别有他图了。市盈率存在着诸多缺陷，它只能是一个参考指标，不能是一个判别股价高低的基本指标，它并无一个国际通行的倍数标准。在建立多层次股票市场体系中，需要注意解决股市规则、构建机制、股市品种、机构投资者和制度建设等问题。建立多层次股票市场体系的过程，就是为中国股市国际化作准备的过程，也是中国股市国际化的构成部分。     

“一房二卖”引起的法律思考

房地产业的迅猛发展所引起的房价过快增长，熏染了诸多的房地产商和卖房者的利欲，房地产业不可避免出现了“一房二卖”的现象，这是房地产业法律不健全的一种突出表现，不法房屋出卖商为了实现自己的利益最大化，在房屋买卖前债权达成与实际登记之间的时间延差来实现房屋的二次买卖，严重损害了市场秩序。因此，规范出卖商的行为变得非常重要，本文着眼于“一房二卖”现象，并对该现象所引起的法律思考进行了详细的阐述，尽力规正房地产秩序。     

赣县对商品房销售实行价格备案制

为规范全县房地产市场价格秩序,促进房地产市场健康、可持续良性发展,江西省赣县物价局要求所有房地产开发企业严格遵守商品房销售明码标价规定和有关政策,不得擅自增加收费项目、提高收费标准和只收费不服务行为;开发商在销售房屋前,必须将开发成本核算、一房一价标示、价格公示表、房源     

调控房价应当建立政府价格引导机制——晋中市对商品房价格备案管理的实践和思考

近年来,我国部分城市房地产价格一路上涨,老百姓反响强烈。反观晋中市的房地产价格却呈现两低一少的特点,即房价水平低,涨价幅度低,价格泡沫少。究其原因,是晋中市物价局对商品房价格实行了一房一价售前价格备案的监管措施。晋中市物价局对当地房地产的价格引导,抑制了房价过快上涨,在确保房地产业的健康发展方面发挥了重要作用。     

维持转售价格的法律规制——以卷烟零售“一价制”为例

本文以卷烟零售“一价制”为例讨论了维持转售价格的国内外立法现状,分析了我国烟草业卷烟价格规制的局限,指出卷烟零售“一价制”对竞争与秩序市场的不良影响,在建议进一步完善立法的基础上提出对烟草业实行法律规制与适度豁免原则并用的解决思路。     

关注“一价制”

背景资料：在2年4月15—17日召开的“全国烟草行业发展计划工作会议”上，国家烟草专卖局进一步提出了《关于规范烟草系统内部卷烟价格行为的规定》和《关于卷烟价格梯次化的实施意见》两份规范性文件，对卷烟零售“一价制”。     

服务行业的营销策略

针对服务行业的竞争,提出四种服务营销策略：价格标准化一服务差异化策略,服务标准化一价格差异化策略,服务、价格差异化策略和服务、价格标准化策略．     

从“一网一价”到“一网多价”——过渡期我国销售电价改革的必经途径

长期以来，实现“一网一价”是我国销售电价的一项基本政策，其发挥过积极作用，但在新形势下，存在不能提供合理的价格信号、带来用户交叉补贴以及不适应竞争性电力市场的环境等问题。本文根据电力体制改革的方向，提出我国销售电价的改革，应总体设计、分步实施：现阶段暂维持”一网一价”的现状；过渡时期在省级电网内采用分区邮票法；远期目标是不同配电公司的销售电价不同，并对输电电价采用反映投资成本的定价法或反映成本的网络定价法。     

“最严厉”房产新政有多少能落到实处

“史上最严”新政出台，给高烧已久的楼市浇了一盆冷水，参与其中的各路投资客和炒房团也迅速做出反应。有媒体曝出浙江某炒房客一次性抛出北京北三环一房产项目20余套房源，总价近13亿元，为二手房历史上最大单的消息，令人震惊。“此次调控重点打压的是投机行为，而非房价本身。通过增加交易成本，缓解市场供需不平衡状况。”中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华的观点一语中的。     

推进价格诚信建设 营造和谐市场环境——江苏省扬州市物价局加强市场价格行为监管工作风采

①扬州市市委书记谢正义(前排左二)、副市长王玉新(前排左三)在扬州市物价局党组书记、局长潘建民(后排左三)陪同下于春节前夕深入农贸市场调研蔬菜供应和价格情况。②为促进房地产市场稳定健康发展,扬州市开展普通商品住房价格备案。图为潘建民局长(右二)带队检查商品房"一房一价"公示执行情况。③为维护扬州旅游名城形象,规范旅游市场价格秩序,扬州市物价局检查人员经常开展景点明码标价检查。④扬州市物价局积极推行明码     

单一来源采购≠无竞争采购

提起使用单一来源方式采购的项目，人们往往会将其与“采购数量少、金额小”相挂钩。但是日前，某行政部门一价值百万元的系统集成工程后续维修、保养项目也使用了单一来源方式采购，且由于供应商坚持不降价，采购人不得不临时追加预算。     

企业兵法管理的误区

从政治、军事活动中吸取智慧，是中国企业的一大智慧。毛泽东著名的“农村包围城市”策略，就是兵法中“集中优势兵力”。“就实避虚”等策略的引申和发扬。当年的三株口服液就是采用这一策略，创造了在一年之内崛起为行业龙头的奇迹。这一策略在中小企业和行业新兴势力中得到了广泛的应用。当今不少知名企业在其未显达之时，也多从二三级市场做起，等到实力增长后再谋求进一步发展，乃至最后称雄天下。     

“一房数卖”中买受人的法律保护及其救济途径

一房数卖是指出卖人将同一房屋签订两个或者两个及以上的买卖合同,从而构成多个买卖关系的行为。在现实中,一旦发生一房数卖的情况,就会使得房屋交易的买受人这方存在较大的风险,也会影响到其交易中应该享有的合法权益,最终降低安全交易的可能。在一房数卖的情况中,数名买受人中谁会获得房屋所有权,因坚持物权法的相关规定。本文从买受人的权利保护角度出发,以房屋市场中的一房数卖的实践为基础,从买受人的权益保护角度进行剖析,并提出自己的看法。     

广州智慧城市发展战略探讨

文章从“智慧城市”的由来出发，阐释了建设“智慧广州”的重要意义及已具备的建设基础，在此基础上提出了“智慧广州”的建设策略。     

品牌动态

风行网构建全媒体营销平台;“趋势一价值·实战”移动营销实战研讨;土豆与MINI记录青春非凡之旅《进藏》     

房地产开发项目融资资金来源

房地产开发商从决策进行某一房地产项目的开发起，就应该考虑用于该开发项目的投资来源，一旦获得了该项目的开发权，就应当花很大精力为该项目筹措资金，以免在正式开工后由于资金短缺而造成全面被动或损失。     

对“优惠券式”低价策略的战略解读——以服务业为例

对低价竞争问题的讨论往往因所选角度的不同而见仁见智。本文拟从一个更高的战略层面，对“优惠券式”低价策略进行由表及里的解读，从而说明为什么这样的策略具有储存顾客消费的功效，而“递进营销，连环占领”则是对“优惠券式”低价策略最为简明扼要的战略概括和总结。     

货币政策需提前应对潜在的“滞胀”风险

目前，世界实体经济尚未形成稳定回升的趋势，但能源原材料价格已经提前走出见底回升的态势。这打破了长期以来价格变化滞后于实体经济变化的规律。这一价格变化的主因不是实体经济的供求发生变化。而是货币、金融、“热钱”的超前布局。受能源原材料价格走势影响，未来我国可能出现CPI先于GDP回升到长期平均水平．呈现阶段性“滞胀”局面。因此，货币政策在继续保持“适度宽松”以刺激经济回升的同时．需要对潜在的“滞胀”风险提前做出反应，防患于未然。     

网络个人隐私安全

随着互联网的快速发展，“隐私安全”事件频发，从“电商泄密门”到“方周大战”，涉及用户个人隐私安全事件频发引发了社会对互联网隐私安全问题的高度关注，本文介绍了网络个人隐私权在概念和产生原因，并提出了解决策略．