城市化带来的新机遇和挑战——漫谈商业地产发展的几个关系

<正>今年是"十二五"的开局年,也是中央提出的转变发展方式的关键年,中国商业地产经历前十年的起步阶段,进入了发展的关键时期,既有机会,也有挑战;既有成绩,也有问题。在城市化、国际化、现代化的推动下,为商业地产的发展提供了新机遇,许多城市的发展都处于升级换代的新阶段,多层需求,多方介入,利益驱动,迅速放量,结构失衡,供求脱节,商业地产的发展面临着新机遇、新挑战和新风险,同样存在一个转变发展方式,进行战略性调整的问题。商业地产既是市政建设、也是市场建设,必须遵循城市发展的共同规律,服从商业发展特定需要,必须处理好以下几个关系。     

商务部对蔬菜流通提出三点建议

<正>2011年1月17日,在中国蔬菜流通协会举行的"2011年新春茶话会"上,商务部部长助理房爱卿提出2010年蔬菜价格上涨的原因既有城市自给率下降、城市蔬菜供应运输半径拉长、物流成本上升等深层次原因,也有近年来农村劳动力成本上升、农业生产资料价格、燃油价格上涨等成本推动的原因;加上2010年我国自然灾害频发,部分地区     

厉以宁增加就业和居民收入是关键

<正>3月7日上午,国务院总理温家宝参加了全国政协十一届四次会议经济、农业界政协委员联组讨论。会上,北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁委员首先发言。他说,成本推动型通货膨胀,是2010年下半年以来我国通货膨胀的主要组成部分。在他看来,4个原因导致这轮成本推动型通货膨胀。     

对中国成功应对WTO的思考:实际表现与原因探索

加入WTO六年来,中国经济平稳地走过了过渡期,既没有发生巨变,也没有受到严重冲击。中国的实际表现不仅超出了专家的预测,也超出了"十五"计划和专项规划设定的各种目标。这既有WTO规则传导机制的原因,也有中国加入WTO承诺缓冲机制的原因;既有国内外市场价格变化的客观原因,也有中国积极应对的主观原因。中国之所以成功地实现从"局外"到"局内"的角色转换,从根本上说,是中国"政府主导型"应对模式的必然结果,是一次"以开放促改革,促发展"战略实施的胜利。     

新常态背景下义乌外贸转型升级研究

随着中国经济进入新常态,中国外贸也步入新常态,这对世界小商品中心义乌外贸的发展提出了挑战。本文首先介绍了外贸新常态的内涵;其次分析了义乌在外贸新常态下亟待转型升级的原因;最后从创新产业链、积极布局跨境电商+"海外仓"、建"义乌品牌"、打造"一带一路"桥头堡和实行进口供给侧改革等方面给出了建议,期望对义乌外贸的发展有借鉴意义。     

以"营改增"为契机提高财务价值创造能力与水平

2016年全面"营改增"后,行政事业后勤单位从营业税纳税人变为增值税纳税人,对财务管理提出了新要求,其中既有机遇也有挑战.行政事业后勤单位如何应对税改带来的挑战便是当务之急.本文结合工作实际,提出了应对措施.     

建议·判断

<正>厉以宁:国有股均分会造成少数人暴富全国政协委员、著名经济学家厉以宁日前在接受采访时表示,坚决反对把国有股分给全体居民,原因是这种做法可行性很低,很可能造成少数人的暴富。厉以宁解释说,国有股是全民的资     

零部件国际化系列报道之五——零部件企业如何走向海外市场

"中国汽车零部件企业目前面临的困难既有国内因素,也有国际因素;既是挑战,也是机遇.中国汽车零部件企业要想走向国际市场,关键是要练好'内功'.     

经济博览

中国应走"三区合一"城镇化之路近期,著名经济学家厉以宁在河北固安出席"中国县域经济发展高层论坛"时表示,与西方工业革命后的城镇化发展背景不同,中国有自己的国情,中国必须走自己独特的城镇化之路。这种新道路就是老城区+工业新区+农村新社区的"三区合一"。厉以宁认为,与西方工业革命后的城镇化发展背景不同,中国能够把80%、90%的人都移到城里来吗?那中国城市的生活质量是下降的,社会秩序的混乱是可想而知的。所以说,中国必须有自己的独特的城镇化道路。     

让民间资本全面介入国企改革

经济学家厉以宁教授认为,应当让民间资本全方位介入国企改革,除了某些特殊的骨干行业,其他绝大多数行业都不应再有纯粹的国有企业。只有这样,国企才能实现真正的改革,才能迎接入世带来的挑战。厉以宁说,加入世贸组织后,国有企业处境会更困难,但这也会促使国企改革来真的。用拉郎配的方式,把几个企业拼凑在一起,号称是大企业集团,这样的改革不仅不是改革,甚至是一种倒退,厉以宁说,小舢板捆在一起还是小舢板,不是航空母舰。厉以宁建议通过民间资本的介入来加快国有企业改革。他指出,今年国有企业改革的重点是资产重组。体制要转换,投资必须多…     

中国成为反倾销最大牺牲国的原因

我国加入WTO后,中国遭到的反倾销诉讼越来越多,这既有外部原因,也有内部原因。外部原因主要是发达国家施行贸易保护主义,发展中国家同中国的竞争增强等方面,而内部原因主要是中国低成本的经济增长模式,产品出口秩序混乱,被调查企业怠于应诉,以及中国的"非市场经济地位问题"这几方面。     

企业会计准则持续推进实施机制构建探讨

我国新企业会计准则体系实质上已与国际会计准则实现了趋同。为持续推动新企业会计准则体系的有效实施,财政部制订了企业会计准则实施时间表,率先在上市公司与国有大中型企业内实施,并逐步推进。经过近几年的组织实施,企业会计准则在上市公司等企业得到了很好的运用。但是从总体上来看,仍存在诸多不足之处,而这些问题产生的原因既有准则技术层面的原因,也有企业及监管部门层面的原因。本文认为,我国作为大陆法系国家,会计准则在整个会计法律体系中占有举足轻重的地位,在以政府为主导的会计监管模式下,如何有效地持续推进新会计准则的实施,提高本地区的会计信息质量,必须从优化会计准则实施的环境机制、完善会计准则的制定机制、创新会计准则实施的协调机制、加强会计准则实施的监督机制四个方面着手。     

关注

<正>●超级智库团队中国国际经济交流中心,这个新智库的领导层,摆出的是一个"超豪华阵容"——理事长:曾培炎,原国务院副总理。执行副理事长8人:中央财经领导小组办公室原主任王春正、经济学家厉以宁、香港中文大学校长刘遵义、国家发改委副主任张     

企业关注

<正>厉以宁:国企欠民企钱是企业债务新特点全国政协经济委员会副主任、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁表示,当前企业欠债的特点是:国有企业欠民营企业的钱,大企业欠小企业的钱。目前大企业和国有企业普遍走向零库存管理,     

行行重行行 柳暗花又明——中国报业2011年回望与2012年前瞻

2011年是"十二五"开局之年,也是中国入世的第十年。这一年,中国报业站在历史的十字路口,既有狂欢的情绪宣泄,也有无奈的维权诉讼;既有如履薄冰的重组上市,也有大刀阔斧的兼并整合,在新媒体应对的愁云惨雾当中居然发     

民办高校面临的挑战与应对策略

当前民办高校面临着一系列的挑战：招生难,入学报到率走低;教学质量有待提高;师资力量薄弱、流失严重;办学经费短缺等挑战。原因既有宏观环境方面的因素。也有自身发展的因素。应对策略是加强对民办教育机构宏观管理和服务指导,尤其要加强过程监控;民办高校只有通过积极的变革和发展,才能从根本上改变困境,提高办学水平。     

厉以宁:中国经济“刹车”容易启动难

<正>著名经济学家、全国政协经济委员会副主任厉以宁近日表示,当前中国经济存在三大显著特点:一是"怕冷"不"怕热",即经济热一点没问题,但只要GDP一下降,经济一遇冷就很容易引发很多问题;二是"刹车"容易启动难,原因在于经济"刹车"的主动权掌握在政府的     

争鸣

<正> 厉以宁:民企“原罪”说法不符合实际且不正确经济学家厉以宁3月9日在回答记者提问时说,“原罪”这两个字是出于《圣经》,就是人一出生,一出娘胎就是有罪的,用这种说法来说当前的民营企业在创业过程中的一些情况,是不符合实际的,而且也不正确。厉以宁说,当前大陆的民营企业家,他们不是旧社会资本家的延续,而是在改革开放时期成长起来的,他     

解决当前企业间债务纠纷的途径

当前,企业间的债务纠纷已经直接影响到国民经济结构的调整和市场的盛衰。因此,国务院及时发出通知,要求采取条块结合、自下而上的办法,在全国范围内开展清理“三角债”工作。由于企业间债务纠纷错综复杂,既有企业外部的原因,也有企业内部的原因;既有债权人的原因,也有债务人的原因;既有经济行政原因,也有法律方面的原因;既有宏观上的原因,也有微观上的原因。因此,我们只有分清产生诸种债务的原因,对症下药,采取相应的对策,才能较好地解决当前的债务纠纷。     

“新常态”下管理会计的探讨

<正>"新常态"一词最初是由美国人格罗斯和埃尔埃利安于2009年5月提出的,主要是用来描述新的状态下将面临新的风险、新的挑战。我国也于2014年5月提出"新常态",其内涵既有与国际新常态相同的一面(如降低经济增长速度),也有自己独特一面的(即不同于以往的、经济相对稳定的、形态更高级的、分工更复杂的、结构更合理的经济发展状态)。2014年中央经济工作会议将新常态发展定位为企业内生增长的战略目标,将透过管理创新和大