河北省城镇化过程中土地集约利用研究

城镇化是国家实现现代化的必经之路。与城镇化之对应的问题是经济发展总量和城市人口的持续增加大幅地推动城市规模的不断扩大,导致城市建设用地需求剧增、加大了土地用地特别是耕地的压力。实现土地集约利用也为土地资源、社会经济的可持续发展提供了保障。土地资源的稀缺性也要求在城镇化建设中要实现土地高效集约利用。     

加快农村宅基地使用权制度改革——从培育新型小城市视域下探讨

随着我国城镇化的发展,小城市发展用建设用地紧张与农村宅基地使用浪费之间的矛盾越来越大。积极推动农村宅基地使用权制度改革,盘活农村宅基地存量是解决新型小城市发展中建设用地紧张的有效途径。现阶段在农村宅基地使用权制度改革中要重点解决两大问题:一是"空心村"问题,退出、整理旧宅基地重新规划使用;二是,探索建立在新型城镇化过程中农村宅基地使用权的合理退出机制。     

城镇化浪潮中土地矛盾与对策探讨——以江西省九江县为例

"十二五"是我国城镇化发展的关键时期,日前公布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》(以下简称《建议》)指出,要促进区域协调发展,积极稳妥推进城镇化进程。伴随着城镇化的不断发展,用地需求不断增加,由于缺乏对土地资源科学的统筹规划和有效的管理保护等因素,耕地大幅下降、城镇土地规模迅速扩张、土地城镇化快于人口城镇化等现象日益突出,土地刚性需求与农地保护间的矛盾愈演愈烈,严重威胁着城镇化发展取得的成果。     

城镇化背景下空心村问题刍议

空心村问题是我国城镇化背景下所特有的村庄内大量宅基地闲置和住宅空废现象。不完全的城镇化,不完善的村庄规划和土地管理制度,农业生产的低回报率与传统文化压力都是导致空心村问题发生的原因。空心村会造成土地资源浪费、危害村庄居住环境等诸多问题,因此应从制定村庄规划,优化内部整治和加强监督检查等方面入手完善空心村整治工作。     

推进首都新型城镇化及集体建设用地集约利用的思考

<正>城镇化是土地、劳动、资本等生产要素从传统农业向制造业和服务业转移,以提高资源要素配置效率的过程,但土地要素与其他两个要素不同,具有不可移动性特征,因此,城镇化也可以看成是人地关系的优化调整过程,土地开发利用成为新型城镇化的重点。党的十八届三中全会提出"完善城镇化健康发展体制机制。坚持走中国特色新型城镇化道路"、"建立城乡统一的建设用地市场"。去年年初,习近平总书记在北京考察时的重要讲话,为我们推进首都新型     

河北省城镇化过程中土地集约利用

土地资源是人类赖以生存的自然资源,是人类生产生活活动的基础;城镇化衍变是人类社会进步与发展的必经过程。随着城镇化建设步伐的加快,土地资源供需不平衡问题的更为突出,土地资源的稀缺性必然要求河北省在进行城镇化过程中始终坚持合理规划、高效利用土地,走土地集约利用的城镇化道路。本文针对河北省城镇化中土地资源的集约利用现状进行分析,并指出其存在的问题与提出改善对策。     

新时期城市边缘区土地利用的规划设计与管理研究

城市边缘区是指与乡村农业耕地交界的地区,是城乡过渡地带的重要组成部分,属于商业用地。新时期我国城市化发展速度加快,土地资源越来越紧张,城市边缘区也越来越受到重视。在这种时代背景下,如何规划设计和管理城市边缘区是全社会共同关注的问题。本文先分析了新时期我国城市边缘区土地利用中存在的问题,即土地资源浪费、规划管理不当、配套设备不健全等。并进一步提出了加强基础设施建设、合理规划边缘区土地资源、分区域发展等建议,希望促使城市边缘区土地利用的规划设计和管理更加合理科学。     

新型城镇化背景下城镇建设用地整治研究现状与困境——以河南省信阳市明港镇为例

2014年3月16日中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》中明确指出走中国特色新型城镇化道路,土地作为城市发展的载体,对社会经济的发展产生了巨大的影响。因而在城镇化发展的过程中,合理配置和使用土地资源,实现土地资源的优化配置对我国城镇化水平的提高和经济的健康发展起着重要作用。本文基于以上的选题背景和研究意义,选取了河南省城镇化发展的一个缩影-明港镇为案例,在阅读了大量文献书籍的基础上,调查分析了该城镇建设土地利用方式与现状,以及存在的问题,并针对存在问题提出了相应的方案设计,整治理论、指导思想及保障机制等,确保明港镇建设用地集约高效利用。     

浅谈小城镇用地规划的可持续性

随着市场经济的发展,小城镇规划用地日趋重要,这里就小城镇规划用地中土地资源的利用、土地资源的分区、土地资源的"风水"观念及持续发展等方面进行了分析、探讨。     

我国土地资源利用存在的问题及节约集约措施

我国人多地少,耕地资源稀缺,近年来,建设用地矛盾突出,制止浪费和粗放利用土地,珍惜土地、节约集约利用土地资源具有非常重要的意义。节约用地就是各项建设都要尽量节省土地,千方百计地不占或少占耕地;集约用地就是提高每宗建设用地投入产出比,提高土地利用的集约化程度,通过整合置换和储备,合理安排土地投放的数量和节奏,改善建设用地结构和布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和利用效率。     

解析油田生产建设用地与地方经济发展的矛盾

随着地方工业化、城镇化和农业现代化建设不断推进,土地供求矛盾日益突出,如何在确保土地资源可持续利用,土地资源得到有效保护的前提下,解决好油田生产建设用地与地方经济发展这对矛盾是油田企业普遍面对的共性课题。本文就油田生产建设用地与地方经济发展矛盾对策进行初步探讨。     

浅谈土地利用总体规划调整完善工作

土地利用总体规划调整完善是在完成土地利用总体规划中期评估的基础上,依据二调成果数据,适时调整耕地保有量、基本农田保护面积和建设用地规划规模等,切实维护规划的严肃性和可操作性,对土地节约集约利用、新型城镇化建设和生态文明建设至关重要。     

菏泽市小城镇建设存在的问题及对策

小城镇建设是推进菏泽市新型城镇化的重要途径。目前,菏泽市小城镇建设存在的主要问题有:规划布局不合理,重复建设严重;产业基础薄弱;缺乏地方特色;规模小、标准低,吸纳就业能力弱;建设用地紧张;管理体制不健全等。推进菏泽市小城镇建设的对策建议有:科学规划,合理布局;突出特色,强化产业支撑;坚持功能立镇,不断增强承载力;完善小城镇土地使用制度;建立健全小城镇建设管理体制;加大对小城镇建设的政策支持。     

城镇化过程中的土地配置问题及对策

在城镇化进程中,土地配置十分重要。无论是基础设施建设,还是产业和人口等要素的集聚,都要通过土地配置来提供土地这个基本载体。文章以黑龙江省为例,分析了城镇化过程中土地配置存在的五个方面问题,同时也提出了建立科学长远的用地规划体系,提高城市土地集约利用水平、健全土地流转法律机制、建立统一的城乡土地市场等对策。     

论城镇化建设与土地节约集约利用的关联性

目前,我国正处于工业化、城镇化快速发展时期,经济社会发展对土地资源的需求日益膨胀,与此同时,建设用地的粗放利用、闲置以及废弃等现象严重,节约集约用地程度还很不够,基层合法合规用地意识淡薄,随意承诺用地现象严重,不利于我国经济增长方式由粗放型向集约型转变。因此,在城镇化建设中必须节约集约用地。     

村镇建设用地整理初探

土地整理有利于保持耕地总量的动态平衡,提高土地利用率和土地生产力,是实现土地资源可持续利用的有效途径。目前在我国建设用地需求快速增加,耕地不断减少的局面下,土地整理日益被人们所重视。我国农村居民点用地浪费严重,对农村居民点进行土地整理十分必要且效益明显。     

浅谈小城镇建设中土地合理利用存在的问题与对策

城镇化是我国现代化发展的必然趋势,小城镇在城镇化的进程中有着重要的战略地位.而土地作为小城镇的主要资源,无论是小城镇产业结构的调整、人口的聚集、还是基础设施的建设,都必须通过土地的重新配置来实现.因此在城镇化过程中对土地进行合理高效的规划,实现土地的集约化利用有着重大现实意义.本文就小城镇建设中土地合理利用存在的问题提出自己认为可行的解决办法.     

农村集体经营性建设用地出让评估探析——以文体娱乐用地为例

2013年十八届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确允许农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制前提下,可出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。决定的通过给农村集体经营性建设用地入市,国家加快推动城乡统筹发展提供了法律依据,更有效提高了集体经营性建设用地土地利用效益,盘活了土地资源。文章以一宗文体娱乐用地为案例,从评估角度对农村集体经营性建设用地入市相关问题进行了探索。     

城镇化过程中土地利用存在的问题及对策研究

由于经济的迅猛发展,城镇化进程的加快,城镇的土地出现利用规模过渡扩张,利用方式粗放,利用效率低下,利用结构和布局不合理,供需矛盾突出,违法违规用地突出等问题。通过注重采用城市内涵发展,建立目标管理,节约集约用地、发展循环经济,保护耕地,科学规划等措施,促进土地的合理利用,探索合理的城镇土地利用方式,为有效节约土地资源,实现社会经济持续发展和城市化的战略目标提供科学依据。     

新城镇化背景下对土地利用模式转变的探讨

城镇化已成我国现代化建设的历史任务,而土地作为稀缺资源,在城镇化进程中扮演极其重要的角色。旧城镇化下土地利用模式滋生了部分地方政府的腐败和官僚体系,造成耕地大面积减少,土地资源浪费严重,土地利用效率较低。近期提出新型城镇化建设,对土地资源的合理利用提出了更高的要求,可以说既是机遇,也是挑战。本文在新城镇化背景下,探析土地利用方式的现状,对土地利用模式的合理转变提供一定理论依据。