BOT的实质及在确认无形资产会计处理上的新观点

近年来,越来越多具有一定实力的企业开始尝试BOT项目,毫无疑问,随着BOT融资方式在道路、自来水、污水处理等公用基础设施建设方面的日臻成熟,该方式必将成为我国经济发展不可或缺的重要支撑。而确定BOT的实质,对BOT模式下相关会计处理中常见与特殊问题进行明确,将有助于实施BOT的企业准确进行会计核算,规范相关账务处理。     

BOT项目会计处理的实例分析

BOT是英文Build-Operate-Transfer的缩写,即建设—经营—转让方式,是一种用于公共设施建设的项目融资模式,其实质是将国家的基础产业项目建设和经营管理民营化。近年来,BOT投资方式被我国广泛应用于基础设施建设中并取得了一定成绩。企业会计准则解释第2号(以下简称"解释第2号")对企业采用BOT方式从事公共基础设施建设业务的会计处理做出了规定,但是由于该投资模式具有特许经营、受限经营管理权以及无偿移交等特征,导致该类项目的会计处理有一定特殊之处,在实务中仍存在一些争议。为了更好地理解和运用解释第2号,本文将BOT项目会计处理分为项目开发阶段、项目建设阶段、项目运营阶段与项目移交清算阶段,通过案例对这一特殊项目的会计处理进行分析。     

浅析BOT项目存在的风险及应对措施

BOT融资模式具有诸多的优势,近年来,在基础设施建造中得到大量应用。企业通过投标,取得BOT项目的经营权后,按BOT特许经营权协议组建项目公司来承担BOT项目的建设与经营。以项目公司的角度来看,BOT项目的投资大、风险大、回收期长,有必要对BOT项目存在的风险及应对措施进行分析。     

PPP投资与建设模式下会计问题研究

PPP投资与建设模式是指政府与社会资本在基础设施或公共服务领域建立的一种合作关系,一般是由社会资本承担设计、建设、运营、维护基础设施的主要工作,并通过确定的付费方式获取合理的投资回报;政府部门主要负责基础设施或公共服务价格和质量监管。本文以项目公司作为会计主体,以投资-建设-运营具体的PPP运作方式为例,对PPP投资与建设模式下收入、成本以及资产的确认与计量进行了研究。     

新准则下BOT项目的会计处理

近年来,BOT投资与建设方式被我国广泛用来进行基础设施建设并取得了一定的成功,但BOT项目会计核算却一直没有统一规定。新企业会计准则也未明确BOT项目如何处理,财政部出台的企业会计准则解释第2号,对BOT项目业务会计处理进行了规范,本文旨在阐述会计准则解释第2号并通过案例来分析BOT项目会计处理的过程。     

建造合同会计与税收处理差异之比较

在我国,建造合同收入与成本的相关会计处理与税法规定不同,要求各异。二者在合同收入、成本、费用的确认等方面都有差异,本文围绕建造合同,重点对收入与成本的会计与税收差异进行比较与分析。希望能够对我国施工企业建造合同的相关处理有所帮助。     

房地产开发企业会计核算和税务处理探析——以对停车场所的相关业务处理为例

国内对房地产开发企业会计和税务处理的研究,按内容来说主要集中在房地产开发企业的成本核算、收入确认、税务筹划和融资这几个领域;按对象来说,主要针对商品房,对房地产开发企业开发项目的其他内容,如公共基础设施的论述较少。停车场所的建造开发已成为现今房地产开发企业在进行房地产开发项目设计建造时要考虑的一个重要项目,也是公共基础设施的重要组成部分之一。通过分析房地产开发企业在一级市场对停车场所的相关会计和税务处理,探讨实务中存在的问题及解决方法。     

浅析施工企业建造合同收入的确认和计量

建造合同属于财会专业会计实务处理中较难的一个知识点。本文阐述建造合同的类型、建造合同收入和成本的内容及建造合同收入和合同费用的确认以及计量的方法。     

浅析参与BOT项目对公司合并财务报表的影响

近年来由于海外项目业主大多面临融资困境,中国公司已经逐渐开始通过BOT模式参与项目。当以BOT模式参与项目公司运作时,项目公司已经作为长期投资体现在中国公司的报表中,此时的会计核算及报表列示已都不同于传统的EPC模式。合并范围的确认及未实现内部销售损益的计量直接关系到合并报表的准确性,本文对项目公司参与BOT项目对合并财务报表的影响进行深入分析,具体体现在:通过BOT模式对项目公司控股并同时取得该项目EPC合同的情况下,中国公司对项目公司的长期股权投资与项目公司的实收资本需要进行抵销,建设期中原EPC合同可确认的基础建设建造收入、成本将因为内部交易而被合并抵销,其毛利对应的资产将予以冲回,同时作为未实现内部销售收益在未来的经营期逐年进行结转,经营期中项目公司的正常经营收入及利润都将纳入中国公司的合并损益表中。     

浅析建造合同收入的确认和计量

建造合同属于中职财会专业会计实务处理中较难的一个知识点。本文主要是在阐述建造合同的类型、建造合同收入和成本的内容的基础上，通过案例分析了建造合同收入和合同费用的确认和计量的方法。     

浅谈资产证券化及其会计确认——交通运输基础设施融资模式初探

文章从交通运输基础设施的融资需求出发,一方面通过多种融资模式的比较,凸现了资产证券化模式的优势;另一方面通过对资产证券化模式自身特点的分析,阐述了该模式可以以我国交通运输基础设施建设领域为切入点的观点。文章还就资产证券化中发起人的会计确认介绍了两种处理方法,并根据我国现行相关规定及新会计准则对有关问题进行了探讨。     

BOT项目政府补贴会计处理

BOT作为一种特殊的投资业务，其会计处理存在特别之处。近年来，BOT被当作一种各国通用的模式广泛地用于大型项目，特别是在基础设施领域，随着BOT投资所涉及的经济、法律环境的逐步完善，企业也必将在BOT项目领域赢得更多的经济效益与社会效益。     

关于BOT业务毛利率虚高问题的思考

BOT(build—operate—transfer)即"建设—经营—转让",是指政府和企业通过签订特许专营权协议,政府授予企业在特许权期限内建设、经营、管理特定的公共基础设施,并获得收益偿还贷款和赚取利润;特许权期限届满时,该基础设施无偿移交给政府。随着国际联系合作加深,以BOT模式进行基础设施建设逐步成为新常态,因其能够缓解承包商任务来源不足的问题以及能为银行金融机构和私人财团提供良好的投资机会,并且可以缓解政府的财政负担而受到各个国家的广泛亲睐。但是,在现实中BOT模式又反映出一些弊端,特别是对于我国这样的发展中国家,资本市场运作能力较弱,国家对公司管理的体制不完善以及商务人才,管理人才,技术人才等的缺失等问题制约了BOT在我国的发展。本文从BOT项目在我国开展后遇到的问题入手,就BOT确认计量、虚高毛利、实际问题三方面作一个简要探讨。     

会计准则视角下污水处理行业BOT模式会计核算的探讨

污水处理行业作为一种基础设施投资建设行业,是我国基础设施重点投资领域。在BOT模式下,污水处理行业的会计核算存在一些问题,主要原因是《行业会计准则解释第2号》(下文中简称企会2号)的一些相关规定较为笼统,没有设计具体方面,对BOT模式下的污水处理行业的会计核算规范更是变得难以统一。因此,本文就BOT模式下的污水处理行业会计核算的问题难点及分歧点进行分析,并就这些问题提出相关建议,以便于规范其会计核算方式。     

城市污水处理厂BOT／TOT会计处理问题探讨

本文对BOT项目资产的属性进行分析．然后对BOT／TOT项目运作模式下的相关会计处理问题进行探讨，寻找能够反应企业真实经营情况的会计核算方法     

EPC总承包合同项下的设备采购业务会计处理探讨

结合在核电建设EPC总承包项目会计实务处理中的实践,就EPC总承包合同项下的设备采购业务会计处理进行了探讨和分析,并介绍了含税确认设备采购业务主营业务收入的模式下如何进行会计核算和增值税处理,以期望能够为从事EPC总承包工程项目的会计人员提供更加科学合理的会计核算方法,共同提高财务管理水平.     

浅议高校BOT融资模式

BOT是近年来国际上比较流行的解决公共建设资金不足的融资模式,已经在我国一些基础设施的建设中得到了运用,并取得了较好的效果。同时,BOT融资方式的运用也在一定程度上缓解了我国高等教育快速发展与办学经费紧张的矛盾,是解决高校建设资金缺口的有益方式。本文对高校引用BOT的实施范围、实施现状进行了分析,并探讨了我国高校推行BOT存在的问题,具有较强的实践意义。     

论建造合同准则运用中存在的问题与对策

《企业会计准则第15号—建造合同》进一步规范了我国工程企业的会计行为,明确了建造合同的收入费用确认、计量和相关信息的披露,提高了会计信息质量;同时对企业的管理和会计职业判断提出了更高的要求。笔者结合工作实际中涉及预计合同总收入与预计合同总成本、收入确认与工程结算、合同收入在确认时间和标准等实务操作中遇到的难题与困惑,提出看法和解决方案,希望能为工程企业在建造合同执行中提供帮助。     

钻井业务收入财税异同分析及处理

根据《企业会计准则第15号-建造合同》和《企业所得税法实施条例》关于建造合同收入确认的规定,分析钻井业务收入会计与税务处理的异同,并用实例说明实际处理时应注意的问题。除＂相关的经济利益很可能流入企业＂外,因不能满足其它几个条件而导致劳务结果不能可靠估计的,其税务处理与会计处理一致。     

商品销售收入的会计及税务处理

<正>在一定程度上,多数经济业务的会计处理总是服从于税务处理。如商品销售收入的确认标准在会计处理上和税务处理上存在一定的差异,但在实际应用中,只要税法上确认了收入,即使会计上不符合收入的确认标准,同样要做纳税义务已经发生的账务处理。本文就商品销售在会计处理与税务处理上存在的差异,提出一些个人的见解。