北京嘉亿引领国际商业管理有限公司

嘉亿引领整合国际资源以及组建优秀的国际团队,专注为中国商业地产综合体项目的发展商、投资商提供高效、专业的投资开发与运营管理服务,主要服务内容为:商业研究策划、商业地产顾问、商业招商服务、商业运营服务、酒店管理、项目管理、投资物业资本市场等。     

绿地集团与嘉亿引领试水大兴商业地产

北京嘉亿引领商业管理有限公司简介嘉亿引领是商业地产领域最具知名度商业地产运营管理机构,获得中国2008-2009年度商业地产最佳城市运营商,2009-2010年度中国地产金牌综合服务机构称号,在商业地产投资开发和商业运营管理的领域里最先整合国际     

商业地产高效益的经营管理离不开信息化

商业地产开发在中国方兴未艾,注重长期持续经济回报的开发商在开发完成后会持有商业物业进行经营管理,注重资产配置的企业集团也会购置大量商业地产进行经营,中长期看来在人口密集的中国商业地产收益和升值潜力巨大。但商业地产的经营管理是非常复杂的,尤其是综合业态的商业地产,管理难度大、经营风险高。一批有眼光的开发商、     

商业地产投资风险分析及建议

随着经济市场化对商业地产业市场化发展的不断影响,中国的商业地产行业步入了快速的发展的通道并得到了极大的提升。作为国民经济新的增长点,商业地产业为中国经济的快速增长做出了贡献。与此同时,商业地产业与金融业的发展关系比较复杂,而且商业地产开发缺乏稳定的资金来源。商业地产属于高风险行业,依赖金融市场的信贷支持。本文从商业地产金融投资的角度,针对投资的优劣势展开分析并进行个人商业地产投资风险规避对策研究,以期实现商业地产行业的持续繁荣发展,从而带动经济的稳定增长。     

展会

2004中国西部(新疆)国际商业博览会暨特许加盟投资创业洽谈会；2004中国商业地产及商铺巡回(天津)展示交易会；2004年中国国际商业设施与信息化展览会。     

商业地产经理人高级研修班举办

最近，由中国城市商业网点建设管理联合会与中国商业地产联盟主办、同世飞天商业培训中心承办的“首期商业地产经理人高级研修班”在北京举办。此次研修班旨在提升中国商业房地产企业经营管理者的专业素质与能力，培养商业与房地产业的复合型人才，引导商业房地产企业构建科学的开发运营模式，推动中国商业地产行业的健康可持续发展。     

中国奥特菜斯还在起步阶段

许军具有20多年的商业营运及商业地产投资开发经验,作为中国商业地产的资深专家,参与过国内数十个商业地产项目的策划、开发及运营。曽任职法国标致汽车公司、美国耐克公司、香港溢达集团、智尊集团高管。2011年加入砂之船,历任投资发展中心总经理、常务副总裁、执行总裁等职务。     

地产策划:商品市场投资第一步

<正>商业地产经过多年的高速发展,市场已经变得十分理性。投资者也开始理性,他们相信商业地产的价值投资观,即"商业经营实心化,资产优质化"。这种理智的市场认识使得商铺投资回归到商业地产的本     

第一国际东莞市商业中心荣获2004年全国重点推荐商业地产项目

由广东东莞市商业中心发展有限公司投资建设的“第一国际”项目,因其在商业规划与概念设计方面的独创性而被中国商业地产联盟授予“2004年全国重点推荐商业地产项目”称号。图为颁奖现场,右一为颁奖嘉宾联盟主席荀培路,左一为东莞市商业中心发展有限公司总经理姚文。第一国际东     

中国商业地产联盟在京成立

为贯彻落实国家关于加强商业网点规划工作的有关精神,推动商业与地产的互利合作,促进商业地产健康、有序发展,国家一级行业组织中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业网点建设开发中心联合相关媒体和地产机构日前共同发起组建中国商业地产联盟(CCEA)。这是国内首个全国性地产与商业互动组织。 据联盟负责人介绍,联盟今后将致力于增进与政府主管部门的信息沟通,帮助     

住宅地产与商业地产差异分析

商业地产是商业、金融业及其它各种营利性服务业所使用的经营性场地,具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业,兼有地产、商业、投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业。它以商业功能、商业需求为导向,对房地产物业的需求和功能进行科学规划,以使之适应商业经营需要房地产开发。商业地产与住宅地产在功能设计、地段要求、目标客户等方面存在较大差异。     

商业地产:商业经营与地产开发的有机结合

商业经营与地产开发结合的问题--当前业界关注的发展课题商业地产是在房地产业高速发展的前提下诞生的,它的成长过程,自然离不开整个中国房地产业的大气候。房产市场的宏观调控与前期商业地产的高投资回报率的资本引流作用,让商业地产在几年之内有了迅猛的发展。据某权威机构披露,商业地产的开发,已经占到了整个地产投资总额的16％,呈现出一种倾斜式增长的迹象。于是一时之间,全国各地的商业地产项目都如雨后春笋般地拔     

加快商业地产咨询服务业的发展

过去几年中,国内城市化进程的不断推进,为商业地产在中国的快速发展创造了难得的机遇。2001年至今,全国商业地产供应年增长率达34％,越来越多的资金和投资主体被吸引到商业地产领域中来。但是,由于我国商业地产发展历史较短,相应的商业地产咨询服务业的发展尚处于初级阶段,且缺乏专业引领;由于商业地产的盲目放量,商业用房的空置率在持续扩大（2007年的全国空置率上升到了33％,每年的商业地产空置率增长速度达到惊人的15％……）。     

CCEA与《新地产》联袂推出中国城市商业竞争力排行榜

新一轮地产淘金,从商业地产开始。 但投资讯息匮乏及权威信息缺失——没有丰盈,真实的商业地产投资迅息,缺乏真正专业、科学的商业地产各项指标估及公正权威的项目推介,已成为制约中国商业地产销售的瓶颈。 中国商业地产联盟(CCEA)与中国地产界新锐媒体《新地产》杂志,新浪网联合推出了。《中国城市商业竞争力排行榜》。旨在帮助商铺投资者、零售业人士、专业机构地进行投资,选址之时参考。     

小城镇商业地产发展探讨

文章分析了城镇化、第三产业发展、市场竞争、投资需求和基础设施建设是推动小城镇商业地产发展的主要原因,并提出了编制商业规划、确定商业定位、选择开发模式和拓宽融资渠道是发展小城镇商业地产须要注意的问题。     

转型背景下商业地产的投资前景与融资模式——基于REITs的投资价值分析

为了严格控制房价过快上涨,国家相继出台了一系列的房地产调控政策,房地产企业普遍感到资金链越来越紧。在新形势下,房地产开发企业的出路在于向商业地产转型。应采取向保障性住房建设、商业地产、旅游地产等领域投资的策略。在融资方面,必须改变长期以来单纯依靠银行贷款的筹资模式,走多元化融资道路。通过资产证券化,发展房地产投资信托基金（REITs）则是当前可优先选择的模式。REITs可以拓宽房企的融资渠道和广大投资者的投资渠道,有利于促进房地产开发企业向商业地产转型。政府应尽快明确REITs的合法地位;加快培育优质商业资源;公开市场交易,促进多元化投资主体的形成。     

小城镇商业地产发展探讨

文章分析了城镇化、第三产业发展、市场竞争、投资需求和基础设施建设是推动小城镇商业地产发展的主要原因,并提出了编制商业规划、确定商业定位、选择开发模式和拓宽融资渠道是发展小城镇商业地产须要注意的问题。     

八面来风

中国商业地产与城市发展论坛》在京召开随着我国商业流通业的快速发展,城市商业网点建设的面貌发生了巨大变化,商业地产的崛起成为城市商业网点建设中的新亮点。“中国城市商业网点建设管理联合会第四次会员代表大会暨中国商业地产与城市发展论坛”近日在京举行,北京大学厉以宁     

何静拿什么强势升级朝青板块?

个人小档案:何静,北京弘泰基业房地产有限公司总经理。拥有近10年的商业地产项目开发营运管理经验,历任大连富鸿国际大厦、大连中粮广场、北京中粮广场总经理。2007年转战中粮集团旗下全新商业地产项目——朝阳大悦城,约40万平米、集多功能一站式购物中心与酒店式公寓的商业复合体,负责其开发营运管理工作。     

商业地产:水到渠未成

有人说过这样一句话"你爱一个人,你让他去做商业地产,那是天堂;你恨一个人,你让他去做商业地产,那是地狱"。不管这句话的真实性如何,但发展商已面临不可回避的课题:几乎每一个项目地块上都会有局部和大块集中的商业。今日的地产商已不再是单纯的开发、销售。发展商捧着商业地产的"烫山芋",仿佛在选择生存与死亡。这就促使发展商探索思考如何将有限的资本投入到商业地产上,在有效的商业经营操作中提升商业项目的价值,从而确保商业项目的资产价值、价格提高。本文作者是上海明华房产的领军人物,同多数房产发展商一样面临着由单纯住宅开发到商业地产开发经营的过渡。幸运的是,明华较早地开始了对商业地产本质问题的探索。