征地拆迁中违建的博弈分析

文章通过构建中国征地拆迁中拆迁户与政府之间的博弈模型,分析了影响拆迁户是否抢建违章建筑的因素,并提出了防止违章建筑,降低拆迁成本的政策建议。     

做好2008年度省级天然气价格专项调节基金补贴工作

德阳市旌阳区政府在天元镇进行基础设施建设中涉及农户修建的鸡舍、鱼棚等拆除补偿问题，农户认为补偿价格偏低，不愿意拆除。时值春节临近，拆迁涉及农民切身利益，关系农村和谐稳定。区政府责成天元镇政府处理拆除中的问题并要求物价局价格认证中心在2月12日前出具拆除补偿价格认证报告。     

处罚无照经营立法应尽快出台

无照经营冲击有照经营 ,妨碍市场公平竞争 ,偷逃国家税收 ,而且因未纳入正常管理极易滋生制假售假等违法行为。社会各界对无照经营的危害有相当清醒的认识 ,但对其成因及有效治理 ,一直莫衷一是。一、导致无照经营的主要原因深圳市的有关调查分析表明 ,无照经营泛滥的原因是多方面的 ,主要有以下几点 :（一）违章建筑多。利用各种违章建筑经营是深圳市无照经营的主体。深圳市无照经营户总数为１３１５０家 ,而利用违章建筑的就有１２１５０家 ,占８８ %。深圳市的违章建筑主要有三类。一类是在城市建设过程中由于管理不到位而出现的大量违法…     

消失的村庄

三月的杭州，樱花绯红，父亲给我打来电话．“老家的宅子要被拆除了”。 按照政府规划，数十公里的农田与芦苇塘将被改建为工业园，村民们则被集中到政府修建的商品楼里。     

小心房屋租赁纠纷

先审证件再租房宋屏租赁黎明的房屋开办商场。花了1个多月的时间,投资50余万元装修好,将大部分货物调了回来。开张之际,却被通知不准营业。原来,问题出在房屋上,黎明当初建房时,没有办理过任何审批手续,房屋属违章建筑,土地管理部门已经作出决定,要求予以拆除,并向法院提交了强     

变味的培训

实际上,法治社会本质上是反对“一刀切”式的行为的,因为法律特别强调“情形、情节、情势”。昆明“一刀切”式的拆除所有户外广告,实质还是人治的心血来湖,是权力的“撒野”。权力必须被关进笼子,否则我们的权利就会沦陷。权力是否被关进了笼子,政府信用就是最直接的体现。虽然昆明拆除所有户外广告,损害的可能不是我们的直接利益,但政府信用却关系到我们每一个人的利益,如果我们不反对的话,今天倒霉的是广告企业,     

土地储备融资与地方债务的关系探讨

土地储备融资是政府实现城市土地合理规划的重要手段,同时也是兴建保障性住房等设施的民生用地的主要来源,其作为城市土地出让制度的重要内容,在地方政府土地规划和市场土地需求调节方面发挥着十分重要的作用。在土地储备融资的过程当中,政府需要进行征地、拆迁和基础设施的拆除及改建等工作,需要大量资金储备作为基础,因此地方政府必须通过大量融资的手段进行资金的归拢,土地储备融资与地方债务之间存在着无法分割的重要关系,本文通过对土地储备融资与地方债务的关系进行探讨,为相关工作者提供参考。     

城市如画

前不久看新闻,某市发展规划"大拆促大建,大建促大变,三年大变样"的解说,听得还是挺振奋人心,目前各地拆迁工作正在紧锣密鼓的进行中,许多违章建筑、老旧街区都要拆除.不由得幻想起几年后的大变样,树木生机勃勃,空气清新,马路宽阔,交通秩序井然有序的场景.     

抵押贷款的资产评估风险防范探讨

以资产抵押来融通资金是金融业的重要业务之一。评估机构对抵押贷款资产评估，必须注意安全、真实原则，以保护双方当事人的利益，否则会给资产评估机构带来很大的法律风险。由于被抵押的资产，在贷款尚未全部偿还之前，具有物质保证的功能，所以在资产评估时要特别注意其安全性。首先应对未来情况进行预测，在评估工作中往往会遇到有的当事人将违章建筑的房地产进行抵押；有的将城市规划内将要拆迁改造的房产进行抵押；也有的是将合法的房地产与违章建筑一起进行抵押，这样往往造成今日放贷，明日就拆的情况。抵押权人的正当权益没有保障，…     

女孩危房丧命 谁负法律责任

一幢二层砖混结构房屋成为危房即将拆除重建，当地一些村民私下前来拆除可用砖头，在一次拆砖过程中，房屋倒塌，正在房内玩耍的女孩晓红被当场砸死。2010年3月15日，云南省曲靖市中级人民法院对这起案件作出终审判决，维持被告房屋所有权人赔偿受害人晓红家属死亡赔偿等费72740元的30％，即19822元（已扣除被告之前给付的2000元）的一审判决。     

我国农村土地违法现象的法律思考

作为人类重要的生产资料,土地扮演着重要的角色。然而在实际的生活中,农村中存在的各种土地违法行为使得土地资源加速流失,如政府不按规定占用土地,农民私自搭建违章建筑等。这些土地违法行为严重影响了人类发展的可持续性。本文通过对农村土地违法现象的表现形式阐述,从中分析导致农村土地违法的原因,最后对农村土地违法现象的规制提出一些建议。     

工商系统应大力推进电子政务

政务，指政府的事务，即施行政府管理所要做的工作。“电子政务”，过去是指以电子计算机技术辅助管理，也就是说计算机技术限于当时的条件和水平，只能对管理起辅助作用，其中主要是起提高管理效率的作用。随着现代电子信息技术的飞速发展，特别是互联网的出现，使得政府机关在处理政府事务时，越来越依赖于电子信息技术，一方面是人所做的工作大量被电子设备所取代；另一方面是人们的社会活动大量地被以数字（Bit）方式表现出来。政府的管理，正逐渐走向对数字（Bit）的管理，“电子政务”、“电子政府”、“网上政府”等许多新的提法，…     

建造是为了被拆掉

费尽心血设计的建筑被拆除想必是建筑师最不愿看到的一幕,但有两位英国建筑师却几乎每年都有至少一件作品遭到拆除,而更为让人难以置信的是,他们在着手设计之前就已经对这个结果心知肚明了。     

乡村文化对民族地区农村社会管理的影响

在创新社会管理机制的背景下，发挥文化的作用促进民族地区的社会管理是一项重要的任务。本文通过阐述乡村文化对于违章建筑的管理具有重要的影响，在此基础上提出社会管理制度的构建层面、社会管理主体的选择层面、社会管理程序的设计层面、社会管理工具的选择层面这四条路径适用于违章建筑乃至整个民族地区的社会管理。     

循环经济视角下建筑废弃物资源化的途径探讨

在我国城市化进程中,大量建筑的修建与拆除都会产生大量的建筑废弃物,这些建筑废弃物如不经处理被倾倒或填埋在郊区将侵占土地资源、污染环境。本文通过对建筑废弃物资源化的定义,列举国内外建筑废弃物资源化的成功典例,说明建筑废弃物资源化是切实可行的。在循环经济理论的指导下,构建建筑废弃物资源化产业链,分析其合理性,并提出优化产业链的建议。     

论我国国有企业战略性退出的体制性障碍与对策

目前，缺乏完善的国有资产管理体制，各级政府间利益冲突、政府退出进程缓慢、来自旧体制下企业“内部人”控制是国有企业退出过程中面临的四大体制性障碍。只有完善国有资产管理体制，理顺各级政府间财权与事权的划分，逐步转变财政职能，加快政府退出的步伐，建立产业援助投资基金和实施再就业援助政策，才是拆除国有企业退出壁垒，实现我国国有企业战略性退出的重要政策手段。     

校内网——SNS网络整合重塑校园营销

大概在一个月前，北京大学鼎鼎有名的三角地布告栏被拆除了，而拆除之前的三角地主要成为了一个商业信息的集散地——各种讲座，辅导班等信息通过这里传达给大部分学生。     

构建安全生产隐患监管的长效机制

目前，大部分国有企业已改制成为民营企业，大量民营企业不断涌现，与经济活动相伴随的安全生产责任相应地落到民营企业肩上。但是由于受经济利益驱使，在无法保证安全生产的情况下，少数生产者仍在事故风险与经济利益之间进行博弈，致使本属生产者义务的安全生产责任被“上交”给政府，而政府不可能充当安全生产责任的具体承担人角色，     

拆除以后……——大连户外广告拆除后的思考

9月2日，大连市政府通过当地媒体发布了《关于开展城市户外广告牌匾清理整顿活动的通告》，要求大连市户外广告牌匾由设置单位及个人自行拆除，逾期未拆除的，则强行拆除。根据《通告》，本次清理的范围涵盖大连市内四区（含高新园区）以及旅顺北路，旅顺南路，即大连全部市区。《通告》中规定的另一部分清理的内容则是，“因城市建设市容管理需要，市政界内迎宾路线和市政界外公路控制区内的立柱广告；桥体广告；70条主次干路楼顶，楼体广告和立柱式指示牌；标语大字等广告牌匾设施。”其中，很多广告牌匾仍在政府行政审批时限范围内。此次各方非议的焦点也正是这些还在政府行政审批时报范围之内的广告。此领一出，一石激起千层浪，大连的户外广告公司纷纷表示对此行动不理解，并已经准备向法院提出上诉。     

城市之大,可有报刊亭立锥之地

去年7月31日至8月1日,北京市朝阳区70余处报刊亭被拆除。这并非个案,近些年报刊亭去留的新闻和争议不绝于耳。2012年,郑州市实施“退路进店”工程,短短一个月拆除341个报刊亭;2013年7月开始,太原市273个报刊亭陆续退离城区主干道。当然,各地报刊亭被拆除的原因并不相同,有的是违规占道经营,有的因超出经营范围,还有的是在城市道路等规划中被“规