房地产估价:对收益还原法下资本化率求取方法的探讨

在诸多房地产估价方法中,收益还原法是十分重要的一种方法。而应用收益还原法,最关键的问题是确定资本化率。资本化率有多种求取方法,比较易行且科学的有市场提取法、安全利率加风险调整值法、投资收益率排序插入法以及投资复合收益率法。     

基于位频优序值理论的中间商选择分析

本文针对中间商选择问题,引进位频优序值法,在有关决策理论的支持下,由若干专家在各目标下对中间商进行排序,进而求出各方案的位频优序值,并按该值的大小对方案进行排序,从而为企业选择中间商提供可靠依据.     

c语言常用查找、排序算法探究及实现

在计算机编程领域中查找与排序是应用最广泛的算法,在c语言中如何实现对任何数据类型的数据的查找与排序是我们探究的关键.在c语言的编程过程中,查找与排序是经常用到的算法.通过对常用查找与排序的探讨可以让我们解决实际编程中碰到的问题.     

改进密切值法在路面性能综合评价中的应用

为了找到路面性能评价的更好方法,引入权重值对传统密切值进行改进。利用其思想建立路面性能评价模型,对某高速公路路段进行评价。结果表明改进密切值法运算简便,评价结论科学合理,可以作为路面性能评价和养护决策的一种新方法。     

密切值法综合评价分析临床科室营运绩效简

医院营运绩效受多因素影响,运用密切值法,选择医疗业务收入、门（急）诊工作量、入院人数、平均住院日、病床周转次数等指标,对医院各临床科室的营运绩效进行综合评价分析,探讨密切值法在医院营运绩效评价中的应用,为医院管理提供决策依据.     

利用主客观集成赋权法的多目标威胁评估

在利用逼近于理想解的排序法(Technique for Order Preference by Similarity to an Ideal Solution,TOPSIS)进行多目标威胁评估时，针对如何获取合理的目标威胁评估因子的权重比，提出了一种主客观集成赋权方法。该方法首先利用主观赋权法和客观赋权法获取两组权重值；然后，通过构造多目标规划模型，将两组权重值进行综合处理，得到更合理的权重值。仿真结果表明，相较于主观赋权法和客观赋权法，所提方法计算出的威胁评估因子的权重值，在用TOPSIS法计算目标威胁评估时，能够得到更加合理、有效的评估结果。     

探究基于熵值法的财务综合评价策略

原理探究表明，建构在熵值法根基之上的财务评价，带有综合评价的特性，它凸显了客观优势。熵值法常常用于多重企业特有的财务评价、彼此之间排序；与此同时，对于拟定好的某一企业，在各时段表征出来的财务状态也可予以评断。这种熵值法辨识了宏观情形下的财务进展走向，供应决策支撑。熵值法规避了惯用方式之中的若干弊病，提升评价的精准性。为此，本文探析了这一策略。     

净现值指数排序法的问题及解决方法

净现值指数排序法是解决资金预算总额有限情况下独立型方案选优问题的方法之一。但是,由于投资项目的不可分性,净现值指数排序法不能保证所选项目方案的净现值达到最大。因此,依据净现值指数排序法,对净现值指数排序法进行改进。     

基于平衡计分卡的公立医院临床科室绩效考核方法研究

平衡计分卡克服了单纯用财务手段进行绩效管理的局限,是目前世界上最流行的管理工具之一。基于平衡计分卡的绩效考核方法,从财务、客户、内部流程、学习与成长四个维度建立绩效考核体系,通过专家咨询法确定二级指标,建立某三级公立医院临床科室绩效考核评价体系,并运用TOPSIS法对科室考核指标数据进行综合排序,最终得出目标医院绩效评价结果排序。     

WTO机制下中国国际私法之最密切联系原则的适用

最密切联系原则是当代国际私法的核心问题,在各国立法及其实践中得到了普遍的确立与运用。我国在国际私法立法方面一开始就接受了最密切联系原则,但对这一原则的适用标准不够完善、具体,因此导致在我国司法实践中法官拥有了过大的自由裁量权。在WTO所推动的经济全球化的今天,最密切联系原则在我国的适用应体现法的公平正义价值。     

Excel排序技巧

在用Excel处理数据的时候,经常要对数据进行排序处理。我们最常用、最快捷的方法就是使用工具栏的排序按钮。但是,面对各式更样的表格和各种需要,只有这一种方法还不够。因此,Excel的排序方法也是有技巧的。     

WTO机制下中国国际私法之最密切联系原则的适用

最密切联系原则是当代国际私法的核心问题,在各国立法及其实践中得到了普遍的确立与运用.我国在国际私法立法方面一开始就接受了最密切联系原则,但对这一原则的适用标准不够完善、具体,因此导致在我国司法实践中法官拥有了过大的自由裁量权.在WTO所推动的经济全球化的今天,最密切联系原则在我国的适用应体现法的公平正义价值.     

基于熵权和TOPSIS法的区域创意竞争力评价研究——以浙江省的实证研究为例

本文在充分研读国内外创意竞争力相关文献的基础上,完善了城市创意竞争力的评价指标体系,借助熵值法对各指标赋权,并运用TOPSIS综合评价模型对浙江省11个城市的创意竞争力进行综合评价和排序,进而为城市创意发展政策的制定提供决策支持。     

基于理想点法的消费者购车决策研究

为了解决家庭购车决策问题,根据消费者认知的特点,借助"理想点法"的概念,结合区间值多属性决策理论,建立完整的购车评价指标体系,探讨购车排序与择优模型,为购车决策模型的研究提供一些新视角。     

模糊多属性决策法在配送中心选址中的应用

依据配送中心选址的主要因素,从基础设施、自然环境、社会效益、费用以及服务水平等几个方面建立多级评判指标体系,并提供两种模糊多属性决策法对备选配送中心进行优选和排序。最后一个算例方法客观反映实际情况,具有可行性。     

基于熵理论的开放式投资基金绩效评价

本文根据基金的特征,从基金的盈利性、风险特征、费用等方面构建了基金绩效综合评价的指标体系,研究了评价指标的无量纲化、正值化的变换方法,利用熵权法的原理确定了各个指标的权重,计算出各基金的熵权评价值,并根据熵权值对基金进行了综合排序。     

区域科技投入绩效的动态综合评价——广西区1999年～2003年科技投入绩效的综合分析

科技投入的快速增长使得区域科技绩效测量成为科技管理中的一项重要内容。本文通过建立科技绩效评价指标体系,应用“熵值法”确定各指标权重,对广西区1999年～2003年科技投入绩效进行了综合评价与排序。     

AHP法在水利工程项目招投标中的应用

招标评审实际上是一项多目标、多方案的比较、判断、选择决策和管理工作。工程项目评审指标评价往往是由招标者根据以往的经验来设定评标的各项指标权重值和评分值,再由专业人员进行评价,最后得出各投标方案的总分,以此为依据对各个投标方案进行排序及选择。这种人为干预性较大、主观性较强的经验型方法,可能会影响最终的选择结果并非是最理想的。因此,本文以成熟的数学方法作为基础,应用"层次分析法"(AHP法)建立科学、适用的水利工程项目招标评审模型,将经验型管理提升为科学型管理,对于形成更为完整和有效的水利工程项目合同管理模式,进一步实现投资效益的最大化具有重要意义。     

WTO机制下中国国际私法之最密切联系原则的适用

最密切联系原则是当代国际私法的核心问题，在各国立法及其实践中得到了普遍的确立与运用。我国在国际私法立法方面一开始就接受了最密切联系原则，但对这一原则的适用标准不够完善、具体，因此导致在我国司法实践中法官拥有了过大的自由栽量权。在WTO所推动的经济全球化的今天，最密切联系原则在我国的适用应体现法的公平正义价值。     

浅析岗位评价方法选择

岗位评价是人力资源管理的基础工作,也是单位确定员工薪酬差别的前提工作.常用的岗位评价方法有:岗位排序法、岗位分类法、因素比较法、要素计点法.本文着重分析各种方法的优缺点,并分析其适用性,为单位依据自身实际采用合适岗位评价方法提供参考.