城市行政区划变更与土地的关系研究

城市土地是一切社会经济活动赖以生存的载体,土地作为一种特殊的生产资料,其需求与供给既具有一般性又具有特殊性。城市的不断发展决定了城市对上地存在的不断增长的需求,行政区划变更是城市获取土地最重要的形式,城市行政区划发展对土地的分配有着重要的影响。     

土地资源·土地资本·土地价格

笔者认为,要研究土地价格,必须首先明确土地资源与土地资本的概念。一、土地资源及土地资源商品化什么是土地资源?土地资源是指未经过人类开发,可作为劳动对象,并为劳动过程提供场所的自然资源。马克思说:“经济学上所说的土地是指未经人的协助而自然存在的一切劳动对象。”⑴“土地应该理解为各种自然物本身”,⑵由此可见,土地资源作为一种自然资源,是大自然的产物,可以现成的满足人类的需要,天然地具备向人类提供生产、生活资料以及生产、生活场所的属性与功能。土地资源“和一切自然力一样,没有价值,因为它本身中没有任何物化劳动。”⑶…     

房产税会加剧城市蔓延吗?——开放和封闭城市条件下不同房产税制的模拟分析

基于城市空间一般均衡模型,利用数值模拟方法,分析不同房产税制在开放和封闭城市条件下对城市蔓延的影响。结果表明,开放和封闭条件下房产税对城市蔓延的影响存在显著差异,具体而言:土地税及对土地与建筑物征收相同税率两种税制在开放条件下对城市蔓延有抑制作用,在封闭条件下则有促进作用;建筑物税在封闭条件下对城市蔓延无影响,在开放条件下则有抑制作用;相对而言,对土地与建筑物征收差别税率的影响则比较灵活。因此,房产税对城市蔓延的影响一方面取决于具体的税制,另一方面也取决于城市封闭或开放程度,即人口流动状况。     

我国城市土地供应机制分析及对策

城市土地供应机制,是指在特定经济制度下土地供应内在关系的总和,包括土地供应计划、土地供应渠道、方式和手段等。当前我国城市土地供应机制尚不完善,政府城市土地管理的职能未到位,影响城市土地管理目标的实现。因此,必须要从理论高度分析市场经济条件下,城市土地供应机制存在的种种问题,优化城市土地供应模式。     

中国粮食产业集约化发展的问题与措施探讨

目前我国粮食产业主要存在的三大问题是土地保护问题、农民利益保护问题和技术经济条件问题。针对这些问题提出了三大措施：一是要采取有效措施严格保护土地资源;二是要组建农民利益集团,切实保护农民利益;三是要推进粮食生产的优质化、规模化、标准化。     

食品生产的新秀——酶制剂

生物工程和蛋白质提纯技术的发展,使酶制剂的生产蒸蒸日上 酶是一类特殊的蛋白质,它是一切生命活动的生物催化剂。其专一性使它在自然界中数以千计地存在;其高效性使万物能够生存与延续,使食品及医药生产省时节能少投资;其对环境无污染的特性使它倍受人们的青睐,被广泛用于食用油脂的重组、蛋白质的分解、酿造中的发酵分解、淀粉糖及焙烤食品的生产等。可以预料,酶剂将为21世纪的食品生产增添奇光异彩。     

我国城市土地利用效率分析

城市化的推进对土地利用带来积极的作用，但同时也带来了负面影响，如何高效地利用土地成为城市经济、农业生产发展的重要因素。本文分析了土地利用现状与存在问题，并阐述了市场和计划机制对土地资源配置的作用，给出判定城市土地配置效率的标准，文章最后从优化公共选择机制和发挥市场机制作用两个层面对构建城市土地高效利用机制提出了若干建议。     

我国土地整理中常见问题及预防对策

土地作为人们生产和生活的载体,是促进经济增长和社会进步的基础条件,而对土地进行整理和合理的配置以及可持续发展有着重要的意义。笔者由土地整理的现状和存在的问题进行了阐述。     

城市宏观级差地租制探讨

<正> 一、城市宏观级差地租的含义 各城市就城市内部区位土地级差效益分别独立调查核算和实行的级差地租,可称为城市微观级差地租(年地租)。与微观级差地租相对应,城市宏观级差地租是反映城市间不同土地利用效益的一个整合概念,指在社会主义条件下由城市间土地级差效益形成的、由中央政府操作掌握的级差地租。     

带有技术进步系数的柯布——道格拉斯生产函数

<正> 柯布——道格拉斯生产函数是美国数学家柯布(Charles·W·Cobb)和经济学家道格拉斯(Paul·H.Douglas)共同探讨投入(Input)和产出(Out Put)的关系时创造的生产函数。他们根据有关历史资料,研究了从1899—1922年美国的资本和劳动对生产的影响,认为在技术经济条件不变的情况下,产出Q与投入的劳动力L及资本K的关系可以表示为:     

积极推进土地资源配置市场化

土地资源是一切生产生活最基本的物质载体,也是社会生产生活必不可少的资源要素。土地资源配置市场化改革是社会主义市场经济体制建设的必要环节,也是提高土地利用效率、实现国家现代化和调节收入分配、化解社会矛盾的必需措施。为此,我们必须突破传统思想观念的束缚和既得利益的干扰,大胆推进土地资源配置的市场化。     

城市土地市场失灵探讨

城市土地市场失灵表现在三个方面:一是土地市场的局限性,即市场机制无法解决自然垄断、外部性、信息不对称和公共产品等问题;二是土地市场的缺陷性,即土地市场发育和运行的外部制度环境尚不健全,影响着市场机制正常调节作用的发挥;三是负面性土地市场失灵,即在市场条件下,完善的市场体系运行机制能够对经济资源进行合理配置,但由于市场运行的结果不符合社会需要的价值判断标准,从而对社会产生负面影响而导致的市场失灵。     

土地流转制度及其问题思考

中国农业问题一直制约着中国经济的发展,如何更好的解放和发展农业生产力关系到中国未来的经济发展。传统的土地制度是阻碍农业生产力提高的重要因素,要想充分发挥农业生产积极性必须进行土地制度的改革和创新。土地流转制度可以提高土地利用率,促进农业水平的发展。从分析土地流转制度的积极意义出发,指出在土地流转制度实施的过程中存在的一些问题,就这些问题提出了一些意见和建议,并希望土地流转制度能够促进农业的发展,为中国经济的腾飞提供物质保障。     

土地整理问题与对策研究

土地整理在提高土地利用率和产出率,优化土地利用结构,增加有效耕地面积和改善生产、生活条件等方面具有积极作用,做好土地整理工作十分必要.文章就当前我国土地整理中存在的问题,提出了开展土地整理工作的对策及建议.     

城市化进程中土地资源高效利用

根据城市化进程一般规律,我国目前正处于城市化的初期、中期阶段,城市化的主要特征是集中型城市化和大型城市化.城市化对城市用地在质量和数量上的要求越来越高,使原本就很稀缺的土地资源更显稀缺.此外,我国城市化进程中城市土地利用也存在着许多问题.比如:城市土地利用水平不高,土地尤其是耕地减少;城市土地利用结构不合理,利用效益低;城市土地利用环境问题严重.这些问题通过引入城市成长管理的方法可以解决.     

土地整理问题与对策研究

土地整理在提高土地利用率和产出率，优化土地利用结构，增加有效耕地面积和改善生产、生活条件等方面具有积极作用，做好土地整理工作十分必要。文章就当前我国土地整理中存在的问题，提出了开展土地整理工作的对策及建议。     

台湾的农业和粮食政策考察

台湾农业政策的演变 1、农业培养工业时期的农业政策（1949—1968年）。这一时期台湾农业政策就其中心内容来说．分为两个阶段。从1949—1952年，这一阶段农业政策以土地政策为主；从1953—1968年，这一阶段农业政策转到以促进农产品生产、提高生产效率为主。     

中国主要城市蔬菜生产的地区优势分析——以黄瓜、西红柿为例

运用概率优势模型,对中国主要城市露地黄瓜、大棚黄瓜、露地西红柿、大棚西红柿生产的地区优势进行比较,认为不同城市在蔬菜生产上有一定差别,大型消费城市在大棚蔬菜上拥有绝对优势,蔬菜生产的技术水平主要由自然条件和历史传统决定,城市蔬菜生产成本及优势形成的主要原因是化肥、农药、种子等要素价格。各城市应该扬长避短,选取最有比较优势的蔬菜品种种植,从而取得最大的比较利益。     

浅论商业的生产观点和利润原则

生产决定一切,是整体经济运行的基本出发点。生产决定分配、交换和消费,决定整个经济的运行,决定人类的生存和发展,在某种意义上,可以说决定人类社会的一切。这是一个不以人们意志为转移的客观规律。从理论上来说,承认和遵循这个规律是早已解决了的问题。但近几年来,由于过份强调了市场经济,一些部门对生产在社会扩大再生产中的决定性作用又淡薄和模糊起来了。相反,一切营销活动都从营利出发,有利都伸手,无利都缩手,     

兼业对农户种粮技术效率的影响研究——基于随机前沿生产函数的实证

为了检验兼业对农户种粮技术效率的影响,基于农户的微观调查数据,本文运用超效率生产函数形式的随机前沿生产函数法测算农户种粮技术效率,基于Tobit模型实证分析农户种粮技术性效率的影响因素。研究发现:农户种粮的技术效率损失主要来源于管理误差,专业农户种粮技术效率显著高于兼业农户;投入要素产出弹性的排序为生产性资金>劳动力>土地,劳动力与生产性资金、土地与生产性资金之间存在要素替代关系;兼业、土地细碎化降低了农户种粮技术效率,而粮食播种面积、身体健康条件、参加种粮技术培训增加了农户种粮技术效率。因此,需要有序引导低技术效率的兼业农户退出粮食种植,定期开展针对农户的种粮技术培训,完善农机社会化服务市场,并提升农民技术、管理等方面的信息获取能力。