试析房价与股价间关系

房价与股价一直是国民经济晴雨表的重要参考,且两者之间有着密切关联。股价与房价间彼此联动。房价与股价间关系受投资回报率等诸多因素的制约。由于股价与房市的联动蕴含着巨大的金融风险,必须对此进行规制和治理。     

房市股市跷跷板:2006年怎么摆?

一段时间来,人们用跷跷板来解释前几年房价与股价的反向波动,或者认为是股价低迷,导致“游资”转向房地产,助长了房价的上涨;或者认为是房价上涨吸走了“游资”,使得股价长期低迷。言外之意是我国的房市与股市之间存在反相关关系。我们不禁要问:我国房市与股市历史运行中真的存     

我国资产价格波动对实体经济影响的实证分析

本文选取股票价格和房屋价格代表资产价格,分别同代表实体经济的消费、投资和GDP的增加额进行了协整检验和格兰杰因果关系检验,结果显示,股价和房价都与实体经济间有着长期均衡稳定的关系。但我国的股价波动还不是消费和GDP的增加额的格兰杰原因。房屋价格波动是实体经济各变量波动的格兰杰原因。     

汇改前后汇率与股价关系的实证研究与启示——基于上证综指SVAR实证研究

本文以2015年汇改前后的上综指数、人民币对美元汇率、隔夜拆借利率为样本,构建SVAR模型,加入利率变量,对我国汇股两市的相关性进行实证研究。二者间理论上呈负向联动,汇改后汇率、股价、利率间的长期均衡关系得到加强,市场有效性提升,但因市场化程度不高、定价机制扭曲等,汇率与股价关系不如理论典型。据此,对汇股两市提出政策建议。     

短期国际资本流动、汇率与资产价格——基于汇改后数据的实证研究

本文通过理论分析探讨了短期国际资本流动、汇率及资产价格之间的相互关系,采用VAR模型实证分析了2005年汇改以来我国短期国际资本流动、汇率、股价和房价之间的动态关系.实证结果表明:短期国际资本流入会导致人民币汇率升值和市场对人民币升值预期,还会导致股价和房价上涨;而人民币升值、升值预期以及股价上涨都会造成短期国际资本流入;股价上涨会导致房价上涨;房价的上涨会导致资本流出,股价下跌.为了更好地应对国际资本流动的冲击,我国必须完善国内金融体系和经济体系;在制定货币政策时,既要考虑国外货币政策的溢出效应,又要顾及国内货币政策的独立性.     

我国房价与银行信贷关系研究——基于面板数据的边限协整分析

房价在历史上的信贷危机中大都表现出巨大的起伏变化,在本次美国爆发的次贷危机中尤为明显。从理论上来说,房价与银行信贷之间存在多层次的双向因果关系,但目前国内外的相关研究却相对缺乏且结论不一。因此,文章结合相关面板数据分析我国房价与银行信贷间的联动关系,并从货币政策、银行经营及监管等角度探讨维护金融稳定的措施。     

经济政策不确定性对资产价格的影响

本文通过对房地产市场价格、股票价格、消费物价指数、经济政策不确定性等宏观经济数据进行分析,实证检验了经济政策不确定性对资产价格的影响。分析发现经济政策不确定性是股价变化的原因,并且脉冲结果表明,经济政策不确定性对房价和股价的影响开始是负向,经过多期变为正值,并且房价和股价相互关联。     

中国股市与房地产市场的关系分析

一、2001～2006年中国股价与房价关系分析综合考虑股价变动对房地产投资的影响表明:在特定条件下,替代效应和挤出效应会超过财富效应,从而导致股票价格与房地产价格背道而驰。一方     

交叉持股关系影响股价联动吗

本文研究上市公司交叉持股关系对股价联动的影响。通过我国上市公司数据构建交叉持股关系矩阵和股价相关系数矩阵,运用QAP方法进行回归分析,实证研究表明:交叉持股存在地域效应和行业分散化特征,上市公司交叉持股网络关系与股票价格收益相关系数矩阵显著正相关,表明交叉持股形成的企业联结网络导致股价联动;进一步研究发现,相比于简单的交叉持股关系,同一大股东控制下的交叉持股关系对股价联动影响更小。本文认为,正确认识交叉持股行为对资产价格的影响,有助于投资者有效规避风险,监管者应出台相应政策确保交叉持股行为对股市风险传染的影响,以确保证券市场平稳发展。     

中国证券市场价格联动效应的实证研究

直观上，中国证券市场中不同公司股票价格常常齐涨同跌。本文以2002—2004年间沪深两市887家上市公司为样本，对中国证券市场股价联动效应开展实证考察。从统计上看，中国证券市场股价波动中公司特质信息的影响平均占到52％左右，而公司层面与行业层面信息的影响合计占到60％左右。在样本期内，股票价格的信息含量逐年提高，中国证券市场股价联动特征呈明显的减弱趋势。进一步的实证研究表明，经营绩效好的公司一般股价信息含量较高，而且投资者在传播公司信息方面发挥了重要功能，市场交易越活跃的公司股价信息含量越高，价格联动性则越弱。相反，资产规模大、流通股本大的公司股票价格波动与市场价格走势往往越一致，股价联动效应越显著。     

“煤电联动”是利好吗

电力企业翘首以盼的“煤电联动”政策终于出台。昨日．建投能源作为第一只公布“煤电联动”具体方案的上市公司，股价一度封住涨停。而仅在一周之前，建投能源还因一季度预亏而股价大幅下跌。     

钢铁板块股价与世界钢价联动的实证分析

随着我国股市全流通时代的来临,股市与我国钢铁类上市公司之间的关系将更加密切。通过股价与世界钢价联动的实证分析,建议我国钢铁类上市公司通过换股并购实现结构重组,并采取积极措施应对股价的变动,促进公司的进一步发展。     

股票价格与汇率的联动性探讨及对中国的政策建议

2005年开始的股权分置改革和人民币汇率形成机制改革使汇率与股价之间的分割机制被打开,两者之间的联动关系变成可能。本文由此出发探讨了股价与汇率的相关性和传导机制的基础理论,并且结合中国实际给出了相应政策建议。     

中国股市价格与人民币汇率关系实证分析

2005年中国推行的股票市场的股权分置改革和人民币汇改,而汇改后全新的人民币汇率与股票价格指数有着怎样的联动关系值得我们思考。采用了Johansen检验、格兰杰因果检验等方法,着力探讨汇改后的股价变化与汇率波动之间的关系,发现两者间不存在长期稳定关系,也无因果联系。     

洗脚房里的股市流言

为什么都在骂我?因为房价不比股价涨得慢。我想,我又应该去洗脚了。     

市场结构、房价与城市均衡发展

本文认为,经济增长和市场结构的差异是推动国内很多城市房价迅速上涨和城市之间房价联动的重要原因,而收入机会的差异更是造成了少数特大城市的高房价。现阶段要治理过快上涨的房价,政策重点需要转移到城市的均衡发展上来。     

快升

<正>9月14日央行又升息了,这是今年第5次升息,一些国内外经济机构预测:年内央行还会第6次、第7次甚到第8次升息……连连升息,但房价还在涨、股价还在涨、物价还在涨、外汇储备还在涨……一切固有的问题依旧存在。在这诸多问题中,外汇储备的高增是国内流动性泛滥的"罪魁",而房价、股价、物价上涨只是这一"病灶"溃烂外显的"热症"。     

机构投资者异质性与股价崩盘风险探讨

对不同类型机构投资者与股价崩盘风险的文献进行梳理,从机构投资者持股行为的角度分析了不同类型机构投资者与企业股价崩盘风险间的关系,研究认为稳定型机构投资者可以抑制企业股价崩盘风险,交易型机构投资者则促进了企业股价崩盘风险。研究有助于丰富机构投资者的考察,对正确引领机构投资者发挥稳定资本市场作用,预防与应对企业股价崩盘风险具有一定的借鉴意义。     

西部地区房价租金比的动态变化及对策建议

房价租金比是测度增量商品房市场与存量房租赁市场之间是否良性联动的关键指标.2001年～2010年,西部地区房价租金比数值整体变化呈波浪上升趋势.偏离正常区间的房价租金比表明西部地区增量房市场与存量房市场之间缺乏良好的联动机制,主要原因在于增量房市场的投资与投机需求旺盛,而存量房市场的供需疲弱.促进我国西部地区房价租金比合理化应抑制增量房市场的投资与投机需求,扩大存量房租赁市场供给;建立支持和保护居民租房的制度,使居民潜在的租房需求变为现实的租房需求.     

焦炭现货电子盘与相关上市公司股价的联动性分析

文章采用ADF单位根检验、Johansen协整检验、Granger因果检验对我国焦炭现货电子盘与相关上市公司的股价的相关关系进行了研究,结果发现两个市场之间存在联动性关系,现货电子盘具有一定的价格发现功能。