厦门拍卖行转变思路 房产拍卖现曙光

受楼市"小阳春"的影响,近来厦门房产拍卖火热,与拍卖行的态度转变也有很大关系。2003年以前,大部分拍卖行接受的房产委托多来自法院,2003年以后,为了增加法院拍卖委托的透明度,厦门市中院出台了新规定,以"摇珠"方式确定拍卖机构,并目对入围参与法院委托标的拍卖企业的资格进行了限定,社会委托渠道也争相效仿。众多拍卖行意识到不能坐等"摇珠",开始主动寻找新的委托方——     

煮熟的鸭子为何飞了

《中国拍卖》总第64期上刊登《拍卖行败诉原因何在》一文,某拍卖行受某信用社委托拍卖由人民法院裁定抵债的房地产,因委托人没有及时办理产权登记手续,凭人民法院的裁定书委托拍卖行拍卖,拍卖成交后买受人拒付款,并将委托人和拍卖人一同告上法庭,法院支持了买受人的意见,拍卖行败诉     

海南泰达拍卖有限公司

海南泰达拍卖有限公司是2004年1月在海南省相关行政管理部门登记注册的专业股份制拍卖企业,注册资本1000万。系中国拍卖行业协会 A 级资质企业、国家文物拍卖企业、海南省拍卖行业协会副会长单位。公司主要从事艺术品拍卖、行政执法部门委托的强制执行财产及罚没物品的拍卖;金融机构,银行委托的不良资产抵押物的拍卖;国内外法人、自然人委托的各种有形、无形资产的拍卖;代理各类资产产权的转让变更,物资寄卖。     

广东 打假李鬼拍卖行

今年10月份，央视新闻频道、广东新闻频道等媒体针对无拍卖经营资质的“李鬼拍卖行”的非法经营进行了连续报道，通过暗访深度揭露了假拍卖公司的欺诈手段及运作模式，广东拍卖行业协会接受采访并剖析了李鬼拍卖行的欺骗手段和辨别方法。同时，广州工商部门也开始对广州市场上的李鬼拍卖公司进行集中整治     

拍卖法瑕疵担保规定的公平性

在对"拍卖行该不该保真"的讨论中,很多对于拍卖行业不甚了解的人主张拍卖行应该对本行拍卖的拍品保真,并且质疑《拍卖法》中瑕疵免责规定的公平性,该文仅从国际惯例、拍卖行业特点以及民法学原理三方面谈——     

故意不告知瑕疵是否构成欺诈

人民法院经审理查明:2004年3月26日,被告某银行分行与被告某拍卖行签订委托拍卖合同一份。合同约定,被告某银行分行将其部分抵贷资产委托被告某拍卖行进行公开拍卖。2004年12月16日,原告某职业培训学校申请参加竞拍,并向被告某拍卖行递交了竞买申请书,交纳了竞买保证金400000元人民币。     

山西省晋中市拍卖行

山西省晋中市拍卖行是中国拍卖行业协会理事单位,为中国拍卖行业协会2001—2008年连续三届"中国 A 级拍卖企业"资质单位。是山西省拍卖行业协会常务理事单位。是晋中市相关政府部门指定的"公物拍卖行",是山西省相关法律部门指定的拍卖机构。自1994年成立以来。在各级政府的领导和有     

天津市同方拍卖行有限责任公司

天津市同方拍卖行有限责任公司成立于2002年7月,法定代表人陈津,注册资本壹仟零伍万元。拥有中国拍卖行业"AA"级资质,现为中国拍卖行业协会理事单位、天津市公物拍卖指定服务机构、天津市政府有关部门颁发的"守合同、重信用"单位。同方拍卖行有限责任公司是天津市率先通过     

二手房拍卖 是冷还是暖

拍卖过程公开、公平、公正,不会被赚取差价是二手房拍卖吸引买家的地方。作为一种非主流房地产的交易模式,二手房拍卖逐渐为市场所熟悉,并以其自身的特点吸引了相当一部分想投资的个人,少数拍卖行的房地产交易额已占其总交易总额的80%以上,甚至一些原来主营业务不是房产的拍卖行,也开始主持二手房拍卖。进入2008年,随着房地产发展进入动荡时期,二手房拍卖随即经历了由热到冷的转变。二手房拍卖市场的发展与多方经济因素相关联,诸如房地产业、房产中介、消费群体心理、相关法律制度等都影响到二手房拍卖市场的走势,二手房拍卖的冷暖既依靠拍卖人的灵活运作,也受制于与二手房市场相关的诸多因素。进入炎炎夏日,二手房拍卖市场遭遇了"寒流"侵袭,接下来是冬去春来,还是持续冰封,我们关注——     

行业要闻

行业文物局公示新增第一类文物拍卖经营资质企业名单 2010年4月.国家文物局组织专家评审会,对申报增加第一类文物拍卖经营资质的文物拍卖企业进行了集中评审。根据专家委员会评审意见,拟批准第一类文物拍卖经营资质的16家拍卖企业公示如下: 北京长风拍卖有限公司、北京雍和嘉诚拍卖有限公司、北京东方艺都拍卖有限公司、北京中博国际拍卖有限公司、北京中招国际拍卖有限公司、北京永乐国际拍卖有限公司、中都国际拍卖有限公司、北京市古天一国际拍卖有限公司、北京匡时国际拍卖有限公司、北京中鼎国际拍卖有限公司、上海泓盛拍卖有限公司、重庆恒升拍卖有限公司、江苏文海拍卖有限公司、江苏省实成拍卖有限公司、江苏省拍卖总行有限公司、安华白云拍卖行有限公司。     

海关罚没物资哪里去？

2000年5月26日,深圳海关对8宗罚没物资的拍卖权进行公开委托,十几家拍卖行竞争拍卖权.这是海关罚没物资拍卖权第一次公开委托,一时间当地媒体纷纷报道,重门深锁的罚没物资处理终于迈出了公开的重要一步.     

委托代理关系与国有企业监督实践探讨

本文从委托代理关系的角度入手,结合当前我国国有资产监督的现状,分析了国有企业特殊的层层委托代理关系、委托人和代理人的目标取向以及信息不对称等因素,对加大国有企业代理成本的影响,进而提出如何有效地加强对国有企业的监督,确保国有资产不流失及保值增值。     

城市土地市场的委托代理关系分析

我国国有土地有偿使用制度的改革,实现了土地所有权与使用权相分离可转让的制度安排,构成了城市土地市场的委托代理关系机制。本文通过对城市土地市场委托代理关系存在模式和相关问题的分析,对完善城市土地市场的委托代理关系进行了探索。     

地方政府在土地保护代理行为中的偏差与校正

中央政府和各级地方政府在土地保护上存在委托——代理关系,地方政府是土地市场管理者、需求者与唯一供给者。由于土地保护存在外部性、信息不对称、代理链过长以及代理层级间缺乏有效激励机制等问题,使地方政府在代理行为中出现偏差,促使地方政府与中央政府的博弈,并寻求地方利益、地方政府利益与官员利益的最大化,导致土地市场不规范和土地不合理利用。这种偏差主要归因于地方政府行为的制度环境和政府官员的从政心态。本文从中国地方政府特征、动力取向和土地管理制度方面,利用政府行为理论、博弈论,对地方政府土地保护代理偏差产生的行为逻辑和制度因素进行分析,进而提出土地产权制度、管理体制、利益分享机制、政绩考核指标等方面校正的途径与措施。     

拍卖行败诉原因何在

某拍卖行受委托拍卖人民法院裁定抵债的房地产,竞买人陈某任以底价拍得标的之后拒不付款,并以双方所签订的一切合同无效为由,将拍卖行和委托人告上法庭。法院支持了陈某的说法     

莱鸟初拍记

很幸运的，我一毕业后就来到温州这块创业热土中最大的综合型拍卖行——温州拍卖行有限公司．公司无论在人员素质、业务范围，还是在社会口碑等方面都是温州数一数二的．这让我在学习拍卖上更是事半功倍，很快我便对拍卖有了初步的了解．也从此在拍卖行业扎下了根。接下来．我取得《拍卖从业资格证书》。     

四川翰雅拍卖行

四川翰雅拍卖行创建于1994年12月,是改革开放后全省及西南地区建立的第一家拍卖企业。翰雅拍卖行创立之初是国家确立的三大综合拍卖企业之一。是享誉全国的著名文物艺术品拍卖企业,成功举办了多次具有全国影响力的文物艺术品拍卖会,在全国及境外都享有较高的声誉。2001年,四川省政府有关部门批准翰雅拍卖行为"省级公物拍卖企业",开展银行委托物品、执法部门依法没收物品、国家行政     

法院拍卖房不限购是误区吗

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。这些房产一般都来源于法院查封、扣押的财产。法院会委托独立的专业评估机构对该房产的价值做出评估，确定拍卖底价后．法院委托具有相应资质的拍卖机构进行拍卖。     

拍卖行业流转税征管的思考

<正>一、引言拍卖行源于英国,拍卖行是以公开的出价方式买卖动产和不动产的商行。在我国,拍卖行是具有特殊经营性质的行业。解放后,由于各种政治、经济因素的影响,在较长时期里我国拍卖行业几乎并不存在。直到1997年1月1日《中华人民共和国拍卖法》正式实施,以及根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国拍卖法〉的决定》修正之后,拍卖行业才有法可依,有了长足的发展。从中也发现了一些问题,值得进一步思考。     

山西龙门 以创新谋发展

山西龙门拍卖有限责任公司(原名"河津市拍卖行")成立于1993年2月。拥有18名员工,其中国家注册拍卖师5名。2006年在中拍协庆祝拍卖业恢复二十周年大会上,公司董事长侯英吉被中拍协授予"中国拍卖业恢复和发展贡献奖"。在2019年拍卖行业年会上,山西龙门又荣获了中拍协颁发的"年度创新奖"。在多年的拍卖实践中,切实感受到中、小综合性拍卖企业在国有资产转让、土地使用权出让、司法委托拍卖这三大领域属于弱势群体。