谈房地产开发企业的税务筹划研究

税务筹划作为财务管理的重要构成部分,对企业经营的净利润起着关键性的作用。特别是对房地产开发企业这种税收负担重、税收种类多的行业来说,适合的税务筹划方法可以为企业降低十万甚至几百万的税务支出成本,对纳税人的净利润带来大幅度增长。本文以房地产开发企业整个经营周期的开发项目为研究对象,结合房地产企业税收特点的基本理论,对房地产企业税务筹划的必然性和可行性以及税务筹划在房地产企业各环节的应用进行探析。     

如何有效控制房地产税务筹划风险

房地产是我国国民经济的重要组成部分,在其税务筹划中存在一系列的风险,对房地产企业发展产生举足轻重的影响。下面本文就对房地产税务筹划风险及目前税收环境进行分析,并探讨其相应的税务筹划控制措施。     

新形势下房地产企业税收筹划风险分析

随着税务政策的快速更新和国家对房地产行业的调控升级,房地产行业竞争压力越来越大,企业经营成本越来越高,所以企业需要实施恰当的税收筹划来提高经济效益。然而,房地产企业实施税收筹划工作过程中,能够减少不同税种应缴纳的税款,但容易产生税务风险。本文通过三方面具体分析了新形势下房地产企业税收筹划风险问题,首先简单阐述了税收筹划风险的现状内容,其次具体分析了税收筹划风险的原因,最后,提出了如何降低税收筹划风险的具体措施。     

浅谈房地产开发企业土地增值税核算

对于房地产开发企业而言,除了缴纳营业税和所得税两项税金以外,还需要缴纳土地增值税,这项税金的筹划工作是房地产开发企业税务筹划的重点,合理安排房地产开发项目土地增值税的清算时间、正确核算房地产开发项目土地增值税的抵扣项目、准确计算土地增值税的征收比例和缴纳金额尤为重要.     

房地产开发项目销售定价与税务筹划分析

在经济迅速发展下,房地产产业逐渐成为我国经济发展的支柱性产业,对我国经济发展有很大的促进作用。房地产是一个风险大、收益高、周期长的产业,所以在房地产开发项目管理过程中要做好其销售定价和税务筹划的分析,降低房地产开发项目的经营风险,根据市场需求制定合理的项目销售定价和税务筹划计划,充分利用政府给予的优惠政策,做好税收筹划工作,降低经营成本,提高经营效益。文章主要分析房地产开发项目销售定价与税务筹划。     

企业税务筹划的风险及其控制措施研究

企业在生产经营过程中有很多不确定的税务风险，随着企业经营活动不断增加，企业税务风险涉及的面越来越广，企业应重视税务风险，加强税务筹划，避免发生风险问题。基于此，本文先就企业税务筹划的风险以及发生风险的原因进行分析，然后就税务筹划风险控制措施探究，以期对企业的实际税务筹划工作的开展有所帮助。     

企业税务筹划中的风险及其管理探析

市场经济条件下,税收是企业必不可少的一项支出,因此税务筹划逐渐成为纳税人降低税赋,最大化税后收益的重要工具之一。但是,税务筹划在带来税收利益的同时,也将伴随很大的风险。企业只有正视这种风险并采取相应的措施,才能更好地规避风险,实现税务筹划的预期目标。基于这一目的,本文首先介绍了税务筹划的一些相关概念,然后重点分析税务筹划中的风险并探讨了如何管理税务筹划风险,以期对企业开展税务筹划有所帮助。     

企业税务筹划风险与控制探析

现代企业发展已经离不开健全税务筹划机制及运行体系的有力支持。税务筹划不仅是企业财务管理中十分重要的一项工作,还是企业获取更多利益的一条重要途径。本文通过阐述企业税务筹划的内涵特征,分析企业税务筹划可能出现的经营风险、操作风险、政策风险,以及它们形成的相关原因,进而提出针对企业税务筹划风险的相关控制策略,以期为促进企业税务筹划工作顺利开展,实现企业的健康稳定发展,提供必要的科学依据和理论基础。     

浅析房地产企业税务筹划风险成因及解决对策

随着我国税收法律法规日益完善,新的税制改革进一步规范了我国税收制度。自从全面落实"营改增"以来,财政部和国家税务总局发布了许多关于房地产企业的涉税事项公告,这些政策的好利,为房地产企业税收筹划提供了法律和制度保障,使税收筹划具有了可行性。但房地产行业涉税种类繁多,营运周期较长,税负负担较重使得税务筹划在房地产行业中存在风险性。因此,本文从税务筹划风险的种类着手,分析了房地产企业税务筹划风险的成因并提出相应的防范措施。     

房地产企业土地增值税的筹划路径

房地产行业是保障民生的重要行业,带动建筑装饰行业、水泥行业发展的关键,房地产企业缴纳的税务也是政府财政收入来源中的重要部分。 自营改增政策落地执行以来,对企业所需要缴纳的税种进行了调节。 由于房地产企业在拿地环节成本支出较高,土地增值税成为房地产企业的重要涉税税种之一。 在税务筹划过程中,要最大限度地减少企业税务压力,保证企业内部的现金流可支持业务正常运行。 文章以房地产土地增值税筹划的实际意义为理论基础,然后阐述企业土地增值税筹划现状,接着提出项目准备、建设开发以及销售阶段土地增值税筹划路径,最后提出保障房地产企业土地增值税筹划工作科学性的有效建议,目的在于充分发挥土地增值税筹划作用,减少企业的税务压力。     

浅谈我国企业的税务筹划

税务筹划是企业一项重要的财务管理工作。但是,由于种种主客观因素的制约,我国企业在税务筹划工作中存在着一些问题,直接影响了企业的经济效益和社会效益。本文以目前我国企业在税务筹划中存在的问题为出发点,论述了中小企业的税务筹划策略以及对税务筹划问题的一些思考。     

新税制下房地产开发企业税务筹划研究

随着市场经济快速发展,税收征管政策不断创新改革,从而引起税务筹划环境发生了变化,房地产开发企业在经营过程中关联的上下游行业较多,使得涉税业务相对广泛、复杂,要想在新税制环境下占据优势地位,就需按照新税法规定加强税务筹划工作,进而提高企业的管理水平,促进企业的稳步发展。文章首先对房地产开发企业税务筹划方面进行了概述,阐述了房地产开发企业税务筹划的重要意义,其次重点分析了房地产开发企业税务筹划中存在的问题,并提出相应的优化策略,旨在为房地产开发企业税务筹划工作提供一些参考。     

房地产企业的税务核算与合理筹划

企业的税务筹划是指在合理合法的范围内为企业合理避税的一种策略,房地产企业因其经营的特殊性,在房地产企业内进行税务的合理筹划时非常有必要的,这样的合理筹划也会使得企业在工程建设的前期、中期、后期能够规避更多的风险,从而实现企业的经营目标,所以本文从房地产企业核算会计的特点,现行房地产税制的弊端,和如何对房地产企业进行合理的筹划等方面进行了深入分析.     

试析企业税务筹划面临的风险与防范措施

税务筹划是企业财务管理的重要组成部分,也是企业取得合法节税收益的一项权利。税务筹划在给企业带来经济效益的同时,也在面临着行政执法风险、政策风险、经营活动变化风险、主观判断风险,若企业忽视税务筹划风险,盲目地进行税务筹划活动,则极有可能产生偷逃税等违法行为。基于此点,本文对企业税务筹划面临的风险与防范措施进行浅谈。     

试析企业税务筹划面临的风险与防范对策

近年来,随着社会经济的快速发展和现代企业的不断涌现,企业税务筹划在企业管理工作尤其是财务管理工作中的作用越来越显著,对于全面提升企业的发展竞争力以及保证企业的可持续发展具有非常重要的作用.但从当前全国企业普遍存在的税务筹划实践来看,给企业的发展和经营带来了非常大的风险问题,因此要使企业税务筹划促进企业的快速发展,并取得预期的税收收益,就必须加强风险防范和税务筹划管理.本文将对当前企业税务筹划过程中存在的风险问题进行分析,并在此基础上提出一些行之有效的风险防范策略,以供参考.     

浅谈房地产企业的税务筹划

房地产行业是税负较重的一个行业,税务筹划是经营管理的重要方面,与房地产企业的经营利润直接挂钩,是经营管理者十分关注的对象。本文首先概述了房地产企业税务筹划,接着对房地产企业的税务筹划进行了多层次的分析,指出了房地产企业税务筹划应注意的几点问题,并提出了加强税务筹划的几点建议。     

做好土地增值税筹划 促进房地产高质量发展

<正>在房地产企业中，土地增值税是十分重要的税种，对于房地产企业日常核算和税务筹划具有较大的影响意义。企业日常运营过程中，内部财务人员会按照税法规定，科学采取相关措施减少土地增值税的成本。税收筹划具有较强的专业性和严谨性，落实得当才能给企业带来超额效益，同时也可以防止企业遭遇税务风险。因此，     

房地产税收筹划的探讨

税务筹划涉及到房地产企业经营、投资、理财、决策等活动的各个方面.有效的税务筹划,能最大程度地降低房地产企业涉税风险,增加经济效益,实现价值最大化,提高企业管理水平,争强企业的竞争优势,是企业增强核心竞争力的有效方法之一.本文针对我国房地产开发企业的税收实务进行了研究,分析说明了税收筹划对房地产开发企业发展的巨大推动作用.     

税务筹划的风险规避浅议

税务筹划是企业理财的重要手段之一，但税务筹划也存在着一定的风险。因此，税务筹划部门在实施税务筹划时规避税务筹划风险就显得尤为重要。本文从税务筹划的客观需要，税务筹划规则、评估税务筹划效益指标，税务筹划的主体关系和税收政策变动等方面对税务筹划过程中在规避税务风险上的一系列探讨。     

对房地产开发企业税务筹划的探析

房地产开发企业属于资金密集型企业,国家对房地产开发企业的关注度一直是很高的,关于房地产开发企业的各项政策林立,在如今激烈的竞争之中,要想节约成本,增强企业的竞争力,就必须要关注企业的税务。本文从税务筹划的相关概念出发,分析了房地产开发企业税务筹划的一般特性,并且对此提出一些建议。