论资本市场促进居民消费的有效性

中国经济的发展需要发展模式的转变,那么,快速发展的中国资本市场是否是增加居民消费、扩大内需的有效途径呢?本文通过对2000～2009年的季度数据进行实证检验发现,中国资本市场的发展不仅不能够促进居民的消费,反而会对居民消费产生明显的替代效应。促进居民消费最有利的途径是增加居民的工资性收入,并且居民消费与工资性收入的弹性略大于1。     

浅谈消费品市场与房地产市场的联动关系

扩大消费需求,促进房地产市场平稳健康发展,是扩大内需促进经济发展的重要举措。消费品市场与房地产市场在共同的发展历程中相互促进又相互影响,在居民改善居住条件的强烈愿望下,住房消费热必将持续,房地产市场只有稳定健康发展,才能促进经济增长,改善人民生活,发展和谐社会。因此,必须审时度势,采取有效措施,促进消费品市场和房地产市场同繁荣共发展。     

城市交通运输物流市场运行机制研究

现代物流已经成为一个不可逆反的潮流,在很大程度上,可以说是城市交通运输的一个延伸,随着社会的发展,居民也对物流配送提出了新的要求,本文将着眼于电子商务发展的基础上对城市交通物流市场运行机制进行分析与研究,以供参考。     

金融危机下的银行理财市场

经过改革开放30年来的经济发展，我国居民个人财富不断积累，中等收入个人和家庭数量大幅增加，同时出现了富裕和较富裕的群体。居民整体财富水平的提高和富裕人群的出现，奠定了理财服务的市场需求基础，成为我国金融理财业务发展的重要推动力。银行金融理财服务作为理财业务市场的主力，在近两年获得迅速发展。除此以外，银行与证券、保险公司合作的中间业务也逐渐占据主导地位。     

我国房地产市场现状和特点分析

房地产业是有关国计民生的基础行业,但最近几年我国众多城市和地区的房价持续上涨,远超过普通居民的承受能力,研究房地产业的健康发展已成为日益紧迫的重要课题。本文从房价、房地产有效供给、居民承受能力和空置率分析了当前房地产市场的现状和特点。     

十六大后中国资本市场走向

10多年来中国证券市场取得了重大的成绩,一方面就是证券市场在资源配置中的基础性地位日益得到加强.另一方面居民的投资意识和市场经济风险意识得到提高.90年代,随着证券市场的发展,部分居民从单纯的生产者、消费者变成了投资者.因此,可以说老百姓投的这笔钱在经济功能上的定位发生了重大的转变.     

我国房地产市场财富效应实证研究

自从房改以后,中国房地产市场发展繁荣。房地产价格的上升导致居民财富增加,而居民财富增加是否会影响消费,中国房地产市场是否存在财富效应?为此选取2001年1季度到2009年3季度数据进行实证分析,得出中国房地产市场财富效应呈现负效应。最后再提出政策建议。     

我国居民用户电价承受能力研究——基于北京市电力市场数据

居民电价是关系国计民生和节能环保的重要经济参数。居民用户电价承受能力分析,将为合理居民电价机制的设计提供决策基础。本文从电费占可支配收入的比重与替代能源等热值两方面对居民用户的电力价格承受能力进行分析,分别确定不同类居民用户可承受的最高电价,并对评价结果进行综合评价,确定居民用户对电价的综合承受能力。最后以北京为例,对北京居民用户的电力价格承受能力进行了分析评价。     

休闲体育市场开发的对策

<正>自从改革开放以来,伴随着我国社会主义市场经济体系逐步建立与发展, 并已日趋成熟。各行各业蓬勃发展,国民经济持续高速增长,居民的经济收入有了较大幅度地提高,生活状况得到显著地改善,人们在满足了物质需要的同时,更加注重对丰富多彩的精神文化与     

郑州市商品住宅市场价格预测研究

房地产业的发展对改善我国城镇广大居民住房条件、拓展城市空间和促进经济增长都起到了积极作用,而房地产市场价格的稳定,对于我国房地产业的健康发展具有重要意义.本文通过对郑州市商品住宅价格的搜集和整理,对郑州房地产市场的现状做了深入分析,并通过时间序列数据,采用环比指数算术平均值法对2010年和2011年郑州市住宅商品房价格进行了预测,分析其原因并提出了相应的建议,为开发商制定营销策略和居民购房提供一定的参考依据     

公积金制度对住房市场量价关系的研究——基于上海市住房公积金制度对住房市场的影响

住房公积金的推行会在一定程度上影响居民对住房的需求量,从而进一步影响住房市场的量价关系。本文以上海市为例,研究住房公积金制度对上海市居民住房需求实现的贡献,实证结果显示:上海市居民获得的公积金支持与住房市场成交量、成交价格之间均存在长期均衡关系,并且住房成交量与住房公积金支持互为因果关系,住房成交价格是住房公积金支持的格兰杰原因。研究表明,在住房市场调控中需进一步关注住房公积金对居民住房需求的影响,并提出完善公积金制度的相关建议。     

启动住宅市场 拉动经济增长

根据经济发展和消费结构演进的一般规律,当居民日常基本生活需要得到满足以后,住宅和轿车将成为新一轮消费的热点,并成为拉动经济的新增长点。目前,我国城镇居民的消费就开始逐步进入这一新的时期。因此,如何启动住宅市场,并保持其健康稳定地发展,就成为我国新一轮经济快速增长的关键。根据世界其他国家发展住宅市场的一般经验,住宅市场的启动和发展关键取决于居民家庭年总收入与房价之比。一般认为,二者之比达到1:3-6时,住宅就将成为居民的消费热点。而我国目前住宅市场难以启动的主要障碍就是居民收入与房价之比过高。因此,启动住宅市场,从总体上说,无非就是两手并举;提高居民收入水平(或支付能力)和降低住宅价格水平。     

2005年以来中国出境游市场状况分析

随着国民收入水平的提高,国内出境旅游的热潮也日益高涨。由于经济水平的提高以及我国旅游外交的发展,中国居民境外消费呈现井喷式增长。根据境外旅游消费情况、出境人数以及出境旅游者大数据分析,发现我国居民在境外消费时也存在着盲目消费、安全隐患、不文明现象以及经营秩序混乱等诸多问题。因此就相关数据比较分析,针对境外消费的相关问题得出需要加强政府监管、提高人民素质并做好旅游统计工作的结论与建议。     

当代俄罗斯住房按揭贷款市场状况初探

俄罗斯推行住房改革20年来,实施了包括住房按揭贷款在内的一系列改革措施,以改善居民的住房条件.但是,较高的银行利率、较大的首付款比例以及昂贵的房价仍使绝大部分居民无力负担购房支出.从俄罗斯住房按揭贷款市场现状看,发展低利率长期按揭贷款应成为解决大众住房问题的重要途径.     

我国商品交易市场发展现状分析

目前,商品交易市场已经成为我国商品流通的重要组织形式,在活跃商品流通,方便居民生活,扩大城乡就业,应对国际金融危机,推动国民经济发展等方面发挥着重要的作用。面对其发展过程中存在的一些问题,几位专家试图探寻出解决之道。     

房地产市场与股票市场关联机制的理论分析

本文从宏观经济预期、市场信息和资金流动三个角度进行房地产市场与股票市场的关联机制进行了理论分析。近年来,我国房地产行业蓬勃发展,在满足了居民住房的刚性需求之后,我国居民开始了置业投资,加上"买房置地"的传统观念影响,对房地产的投资热情逐年高涨,房地产投资逐渐成为投资者最主要的投资选择。同时,随着我国金融市场的发展,我国居民的投资理财方式从最初单一的储蓄逐渐发展出国债、股票、基金、期货等等多种投资产品,投资渠道更加广泛,其中股票市场凭借投资门槛要求较低、资金流动性较强等优势,也逐渐成为投资者重要的投资渠道。可以说,房地产和股票逐渐变成了我国投资者在实物资产和金融资产中最重要的两个投资产品。作为投资者的重要投资渠道,房地产市场与股票市场之间关系错综复杂,并且由于理论分析的角度不同,两个市场之间的相互影响也因为关联机制的不同而各不相同。     

世纪末市场新热点

<正> 有关经济学家和社会学家们预测,当代中国人的经济生活,在未来的5—10年内将会出现新的经济生活热点: 购置商品房将趋热潮 由于当前许多地方的住房改革还不太完善,一些商品房的定价尚未被大多数居民所接受,所以商品房目前的市场还未走上正规,随着改革的深入发展和合理化,住宅商品化的趋势是必不可挡的,只要在近年内条件达到成熟,购置商品房的热潮将是不可避免的。 保险一热再热 据有关资料统计,中国居民的银行款率     

城市房屋租赁市场发展状况及对策探讨

当前,各地房地产产业发展迅速,由此带来房屋租赁行业发展的日益活跃。可以说,房屋租赁市场的培育及规范发展能够为增强房地产市场有效需求、提升居民居住水平、增强居民幸福指数带来积极作用。但目前,我国部分城市对房屋租赁市场的管理存在滞后、不完善等情况,出现了地下租赁活动泛滥、国有土地收益流失、社会问题不断等情况。如何对日趋活跃的房屋租赁市场加强管理并使其健康发展,服务民众,是文章的主旨所在。     

房地产市场价格问题初探

当前房地产价格偏高是制约我国居民购房能力的一个重要原因。应立足实际 ,适当调整商品房价格 ,创新支付办法 ,进行市场引导 ,在开发商获利的同时 ,提高消费者的购买力 ,达到双赢 ,促进房地产市场的健康发展     

浅议市场供给与科学消费

<正> 随着社会经济的发展,人们物质文化生活的不断提高,人们的消费需要也在不断提升,我国居民的消费生活,目前已经从温饱型消费过渡到小康型消费。消费质量的提高,成了消费者越来越普遍的要求。绿色消费、科学消费,就反映了居民消费需要的这一变化。但是,倡导科学消费,崇尚科学消费理念,使科学消费成为居民消费生活的现实,还须有社会的客观因素作保证。在当前,发展我国居民的科学消费,仍然存在很多制约因