城市综合体的产业集群性质及其开发管理策略

在明确城市综合体和产业集群基本概念的基础上，从多个角度简要概括了城市综合体所具有的产业集群性质，以及在城市和房地产开发中与此密切相关的若干问题，进而提出城市综合体项目开发与管理的相关思路与对策，有利于在城市规划建设和房地产开发管理中进一步把握城市综合体的内在本质和经济联系。     

城市综合体的商业模式和城市价值研究

随着我国城市社会经济的快速发展,国内一二线城市、甚至发达的三四线城市中涌现出大量城市综合体,成为城市发展过程的标志建筑之一。城市综合体对促进城市发展的作用日益凸显,但是也存在许多项目由于商业模式存在问题成为阻碍城市发展的烂尾项目。所以,城市综合体项目只有盈利的商业模式,才能体现企业的价值,才能对城市发展具有价值。     

关于中小城市发展城市综合体的思考

近年来,城市综合体已成为众多开发商青睐的商业地产模式,不仅北京、上海、广州等一线城市的城市综合体发展迅猛,二三线和部分三四线城市也将建造城市综合体当作城市发展的目标。在住宅地产被限的大背景下,作为商业地产主流的城市综合体成为未来发展趋势。但崛起的中小城市,不能照搬大城市的模式,需要找到适合自己的城市综合体发展路径。     

绍兴小城的城市综合体梦想

仅仅绍兴市，就要建设25个城市综合体。在政府推波助澜、开发商集体迎合之下，这么多的城市综合体是否在挑战当地的消化力？     

城市化背景下县级城市综合体发展研究

中国商业地产发展空间巨大,高级别城市综合体开发竞争激烈,县级城市综合体发展后劲十足,商业升级等都为城市综合体迎来发展机遇。随着一二线城市综合体开发竞争的激烈,具有强烈发展意愿的县级城市不失为一个突破口。即将实现产业升级的较发达县级城市和承接第二产业转移的县级城市发展综合体的机遇更大。掌握县级城市商业机理的特征,才能成为当地市场的领导者。     

城市综合体：楼市新热点

城市对于人们来说，是追求美好生活的象征；城市综合体对于城市来说，同样也是如此。近年来，随着城市综合体成为商业地产开发的新宠，一个个建筑群落在城市中不断崛起，为人们的生活带来高端的享受和新奇的体验。     

城市综合体开发悖论

现代都市中,人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,于是城市综合体便应运而生。现代都市中,人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,于是城市综合体便应运而生。"5分钟生活圈"、"一站式服务"所产生的诱惑力,是城市综合体开发的核心动力。城市可以有通衢、有窄巷、有老街、有新厦,当然也可以有城市综合体。城市综合体其实是个好东西,有问题的是城市综合体正在一点点的蚕食、     

城市经济发展与商业综合体的矛盾略谈

随着城市化步伐日益加快,城市中的商业综合体的发展日趋猛烈,这就导致城市经济发展与商业综合体之间出现了矛盾。其原因有商业综合体本身过度开发的问题,也与地方政府为了财政和税收收入,大肆引进商业综合体有关。为了解决城市经济发展和商业综合体的矛盾,一定要充分而全面的进行考虑,注重地段的选择,制定商业综合体建设的规划,再对商业综合体引进。     

电子商务发展与我国城市商业综合体拓展策略研究

近年来,随着我国城市化进程的加快,城市商业综合体迎来了空前的发展机遇,而电子商务的快速发展也对其提出了新要求。通过梳理我国城市商业综合体的拓展现状及存在的问题,并结合电子商务对城市商业综合体影响因素的研究,本文有针对性地探讨了我国城市不同类型商业综合体的拓展策略,提出正确利用和应对电子商务所带来的挑战是我国商业综合体拓展的必由之路。     

城市旅游综合体发展途径探索

旅游综合体是以旅游为主导,与世界休闲业发展的潮流相顺应。本文通过对城市旅游综合体的基本概念的界定,对城市旅游综合体形成的机制进行探讨,并进一步提出了促进城市旅游综合体可持续和健康发展的对策。     

新时期城市综合体建设的思考

城市综合体建设近几年在我国兴起了热潮,本文从综合体的实践发展、类型、发展条件等方面进行了分析,最后提出新时期城市综合体建设的发展趋势。     

城中城价值论系列报道(之三) 城市综合体环渤海地区巡礼之明日之星——天津

前两期《城中城价值论》系列报道中,我们分别就城市综合体对于城市的价值提升与运营模式的话题进行了探讨,并对北京城市综合体的发展与典型项目进行了介绍。今后几期,我们会将视角扩展到未来中国经济发展重心的环渤海地区,捕捉天津、大连、太原等二线城市在城市综合体建设中的规律与经验,以此挖掘出整个中国城市综合体的发展脉络和解决之道。本期,我们关注的是有着中国经济第三极之称的环渤海领袖城市——天津,它的城市综合体发展之路在二线城市中具有很强的代表性。     

浅析如何打造具备竞争力的城市综合体

随着经济竞争日益激烈,房地产市场风险加剧,国内城市综合体项目迅速膨胀,致使项目之间的惨烈竞争已不可避免。本文通过对如何打造具备竞争力的城市综合体进行分析阐述,以期为我国城市综合体开发的健康发展做出有益探索。     

品牌有文化自信才能有时尚话语权

<正>打开报纸、电视、网络,"城市综合体"一词时常出现在我们眼前。回顾兰州近几年的城市建设与发展,也不时听到城市综合体的提法。从2010年首个综合体项目兰州万达广场的成功引进,到红楼时代广场、鸿运金茂广场、天源一号、世纪金源……两年间,城市综合体项目接连落地,迅速抢占金城市场。城市综合体,是一种综合的商业地产开发项目,不仅包括传统意义上的商铺、住宅,更是囊括旅游、文化、商贸、休闲的消费"聚集区"。在这里,可以实现     

扎堆的综合体该如何生存?

目前北京在建、招商和即将进入建设的城市综合体究竟有多少?是不是在所有区域,对于城市综合体来说,只能一山容一虎?是不是扎堆的城市综合体,在商业部分必须选择错位经营?……本文只为城市综合体的决策者和操盘手们提供您最想了解的行业内幕。     

浙联金座——浙北首席城市商务综合体 寻求合作伙共创财富新高地

一座城市总有一座代表城市商务最高水准的综合体，集优越商业、政务、自然与社会资源于一身，浙联金座就是这样一座综合体：雄踞长三角腹地嘉兴CBD核心区，耸立在京杭大运河旁，     

构筑城市综合体 构建新城市价值——华东MALL引领中国商业地产新坐标

对于一个城市,MALL将改变她的商业格局和人群生活.城市综合体是一个城市价值的转折点,代表着未来时代生活方式的高度,代表着一个城市的新地标. 所谓"城市综合体"是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.     

地方政府在城市综合体中的角色表达

城市综合体走进中国,在缺乏掌控和准备不足乃至无序的状态下快速发展,创造了一个个城市和消费的精彩,当然也饮尝着恶性竞争的苦涩。经验和教训凝成的结论:地方政府在城市综合体的发展中应担当"主导"。     

铜山巨变 南洋领航：南洋国际 徐州首个城市综合体 一站式国际新城

南洋国际，徐州首席城市综合体，一个城市的远见。 项目位于铜山经济开发区，北京路商圈核心区域。总建筑面积约27万，是集酒店（HOTEL）、写字楼（OFFICE）、停车场（PARKfNG）、购物（SHOPPING）、商贸（CONVENTION）、公寓（APARTMENT）为一体的徐州首个城市综合体（HOPSCA）。     

城市综合体项目风险识别及防范

现在的项目风险管理的理论与实践方面都相当成熟,现在根据这些方法并且考虑到城市综合体的实际发展现实,以风险管理程序为脉络,对城市综合体项目从风险识别、风险评估、风险防范等方面进行研究和论述,旨在为城市综合体项目的风险管理提供可行的操作指引。