我国六种主要零售业态的发展简报

购物中心年度发展简报 从2000年开始,购物中心迅速在中国发展起来,引发了一场中国城市商业地产运动.据中国城市商业网点建设管理联合会2005年公布的调查结果显示,全国在建及立项的购物中心多达200余家,总面积约3000万平方米,总投资额超过3000亿元人民币.     

世邦魏理仕：优质商业物业调整 提升应对竞争压力

上半年新增优质商业物业大幅低于市场预期2008年上半年共有八家包括百货商场、购物中心在内的优质零售物业开业,新增商业面积约50万平方米,与去年同期相比上升了8%。新开业的商业项目中共有百货商场三家,购物中心五家。分布区     

中商团结购物中心的实证分析

2000年武汉中商集团和湖北团结集团投资设立"销品茂"管理有限公司,开始兴建中商-团结购物中心.该购物中心位于长江二桥头徐东路与武青三干道交叉处的东南角,交通十分便利.该项目占地80亩,整个建筑物为地上四层,地下一层,地下一层为4万平方米,其中1万平方米作为设备层,3万平方米为营业场所,地上每层为3万平方米,总营业面积为15万平方米.公司经营范围包括购物中心、服务中心、会展中心,以物业管理为主,自营为辅,其经营业态包括百货公司、超市、专卖店、影院、餐饮、娱乐、书店等.     

创新——百联中环发展的永恒主题

百联中环购物广场坐落于上海市普陀区沪宁高速与中环线交汇处的真北商贸圈，是百联股份和百联集团投资并运作经营的集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等功能于一体的超大型、现代化的购物广场，占地面积10万平方米，建筑面积43万平方米．其中商业建筑面积约25万平方米，是目前长三角地区最大的购物中心。于2006年12月21日开业以来的一年多时间里．百联中环购物广场无论是经营管理还是销售业绩，都取得了令人瞩目的成绩。     

数字

<正>7万平方米德勤和中国连锁经营协会联合发布《2012中国购物中心与连锁品牌合作发展报告》:目前中国购物中心的开发呈现体量趋大、向城市近郊扩散以及二、三线城市快速兴起特点,一、二线城市购物中心平均体量约7万平方米。     

从商业地产融资难看房地产证券化的趋势

近年来,国内商业地产投资建设发展迅猛,特别是购物中心的开发升温加剧。据中国商业联合会2年前调查:全国范围内购物中心的投资总额超过了1700亿元。截止到2005年末,上海已建成购物中心37家,建筑面积近360万平方米,单体平均面积近10万平米,其中10万平米以上的大型购物中心有16家     

提升服务迎世博 打造一流社区购物中心

百联西郊购物中心是全国最大商业集团——百联集团旗下的一家新型社区购物中心．位于虹桥枢纽港开发区的前沿上海西大门．建筑面积11万平方米,2004年12月开业。百联西郊购物中心先后荣获上海市“文明单位”和商业部“全国社区商业示范社区”等荣誉称号。     

北京百盛第三店落户美罗城

百盛集团在北京市的第三家门店正式落户于东四环的美罗城购物中心。美罗城地处东四环中路，广渠路和东四环交汇处，属于CBD黄金商圈内，总建筑面积约15万平方米，商业面积达11．8万平方米。预计购物中心在今年年底前开业。百盛商业公司表示：相对于CBD商圈，     

美国购物中心的规模效益分析

通过分析美国购物中心的发展历程、规模结构和规模效益,发现,美国购物中心在零售业中占主导地位,2003年美国购物中心零售额比重为35．6%。尽管美国经济发达,消费水准很高,但购物中心的发展并不贪大和盲目攀比,购物中心以中小型为主体,平均单个购物中心出租面积规模为1．15万平方米/个,地区分布较为均衡。美国不同规模购物中心的单位面积效益差异不明显,“规模和效益成正比”的结论不能成立。     

系列之三:改MRLL不盖MRLL

2003年二、三月两期的《商业时代》先后刊登了《国内MALL排行榜》,其中“已建成和即将开业项目”共52项,从33万平方米的上海“虹桥购物乐园”到8万平方米的“王府井新厦购物中心”,共计690万平方米。另一类是“在建和待建项目”共27项,大的达100万平方米(青岛、温州等市),最小的也有13万平方米,共计1000万平方米。这79个项目的投资总额在1700亿元,相