折现率在企业价值评估中的运用

采用收益法评估企业价值时,折现率的不同选择会对评估结果产生较大影响.本文讨论了确定折现率的两种方法:资本资产定价模型和加权平均资本成本模型.     

知识产权评估折现率的研究

在知识产权评估的常用方法中,收益法具有重要地位。而折现率是收益法中的重要参数之一,其细微的差异将会导致评估结果的显著不同。知识产权折现率的现有确定方法存在诸多缺陷。本文在分析知识产权折现率的特点与构成的基础上,创建了基于模糊数学理论、集值统计原理和层次分析法的知识产权折现率估算新模型——扩展资本成本模型,并通过评估案例探讨了该模型在实践中的应用。     

用净现值评价资本预算时折现率的影响因素分析

净现值法是评价资本预算项目时常用的方法,即将与资本预算相关的未来各期净现金流量按照设定的折现率(投资项目的必要报酬率或资本成本率)折现后的净值.可见,折现率的确定是该方法运用是否合理科学的关键所在.而折现率的选择需要考虑投资项目的评价对象、投资项目所面临的风险等因素.资本口径(实物资本或财务资本)不同和风险(系统风险、财务风险和项目特有风险)因素不同会对应于不同的现金流量,从而对应于不同的折现率,本文对此探讨.     

业务性贝塔系数的含义及确定

在我国由于条件的限制,运用收益法对无形资产进行评价时,采用资本资产定价模型确定的股权投资报酬率作为折现率,但其中的β系数的获取还是比较困难的.本文介绍一种应用比较广泛的业务性贝塔系数的计算方法,即通过对所评估企业的业务分类,参照每个业务行业的上市公司的回归性贝塔系数,从而确定该评估公司的业务性贝塔系数.     

房地产估价收益法中折现率确定问题

在房地产估价中,收益法是常用的估价方法之一。折现率是利用收益法准确计算房地产价格的关键问题之一,因而适当的确定方法又成为影响折现率准确性的重要因素。通过分析折现率的选取现状和原则,构建以安全利率加风险调整值法为基础的折现率定量模型,并进一步确定了安全利率和风险参数模型,对科学、正确、客观地确定房地产估价中的折现率具有重要的参考价值。     

浅谈收益法中折现率的确定

随着我国改革开放的不断加深,市场化的程度不断提高,我国的资产评估事业得到了蓬勃的发展,于是我们有更迫切的需要对资产评估方法进行讨论、研究和提高。对折现率的确定的问题决定了收益法在资产评估中是否能得以恰当应用,也是应用收益法对标的资产进行评估的难点之一。折现率和收益法本身的性质决定了折现率这个收益法中最核心的因素哪怕折现率个位数的误差都会导致评估结果发生巨大的变化。本文致力于为我国资产评估的理论积累作贡献并对评估实践有一定的指导作用。     

基于经济附加值的企业价值研究

企业的获利能力是其价值的源泉,传统的收益法是把企业财务净利润或财务净现金流量作为收益额指标,这种指标没有扣除资产载体的收益,折现率未反映资产载体结构,评估结果有失公正性.本文以经济利润或经济净现金流量作为收益额指标,运用加权平均资本成本模型和B系数计算折现率,建立评估模型,对克服传统评估方法的缺陷保证评估结果真实性提供借鉴.     

论特定企业折现率的确定

资金时间价值理论在企业价值评估、投资决策、财务管理、会计核算中有着广泛的应用,制约其应用质量提高的重要因素,是折现率的确定。我国对折现率的计算并没有形成统一共识,主要是靠评估者的经验,难免存在误差。用财务杠杆理论提出一种比较切合现实情况的折现率计算方法,称为综合杠杆法,并以实际数据对其加以检验。     

CAPM模型在企业估值中折现率的确定

在运用收益法进行企业价值评估时，折现率细微的变动也会引起评估值的巨大偏差。因此，采用合适的折现率模型对企业价值评估显得极其重要。资本资产定价模型在企业股权资产估值中广泛运用，国内大部分研究采用参数测算确定模型，而模型中的各个参数需要结合市场实际进行测定，只有测定这些参数才能通过CAPM模型得出折现率，进而完成对企业价值的评估。本文研究总结了CAPM模型参数的部分测定方法，以期能够在评估实务中得以运用。     

企业价值评估中折现率确定方法的理论探讨

在运用收益现值法评估企业价值时,折现率的确定非常关键.本文对折现率的基本特点和确定方法做了理论介绍,然后对实务界经常采用的方法进行了总结,以期本文的内容对企业价值评估工作具有一定的理论指导意义.     

关于企业收益法及折现率的专题研究

从企业价值评估的角度对其中收益法的应用展开分析与探讨,主要是为了阐明收益法是与现代市场经济客观要求相符的一种评估方法;不管从理论层面还是实践层面均应为企业价值评估当中相对具有较高科学性的方法,通常被作为第一选择,只要进行合理运用,无误预测,全面地思考有关因素,此方法必然在企业价值评估中扮演更为关键的角色。 在借助其对企业价值进行评估的时候,折现率十分关键,其微小的改变就会极大地影响到最后的结果。 折现率有资本资产定价模型等多种模型及方法,各种模型都有其优势与不足以及通用性。 对折现率进行研究,有助于资产评估人员更高效地对企业价值做出客观的评价。     

企业价值评估中折现率的量化问题探讨

在企业价值评估中,折现率的选择与确定是很重要的量化参数。本文在对企业价值评估中折现率的影响因素进行分析的基础上,探讨了折现率的现行计算模型及其运用中存在的问题。指出在折现率量化过程中,应选择折现率的基本定量模型,并考虑流动性的影响,将流动债务的资金成本反映到企业的综合资金成本中,利用变动的折现率对整体现金净流量进行折现,才能更好地反映企业的资本结构变动和风险大小,恰当地反映企业价值。     

浅论投资项目财务评价的折现率

随着我国资本市场的不断发展和入世以后对外开放的不断深化,我国投资项目的财务评价出现了许多新情况和新问题。作为财务评价的主要因素,折现率实质上是影响投资项目取舍的常用标准。因此,从“成本效益原则”的角度出发,企业对投资项目财务评价折现率的确定,应该从项目所预测的财务结构和资金成本出发,综合考虑各种影响因素,确保折现率的确定最大限度地与实际情况相符。     

加权平均资产回报率WARA法测算无形资产折现率

无形资产折现率是收益法评估无形资产的重要参数之一,本文运用加权平均资产回报率法(WARA,Weighted Average Return on Assets),结合案例公司A在评估基准日2010年6月30日的基本财务数据,通过对A公司所处啤酒行业其他7家上市公司年报数据的分析,计算确定案例公司A的无形资产折现率。     

折现率在矿业公司估值模型中的应用

以自由现金流量模型进行企业价值估值已广泛应用于各种投资、收购等经济活动中,其中估值所需的折现率如何计算成为了难题。本文用资本资产定价模型计算出权益资本和查询得到的债务资本分别乘以各自的权重算出加权平均资本成本,并以其作为自由现金流量模型的折现率。分析计算折现率过程中遇到的问题,并对确定资本成本的考虑因素提出改进建议。     

价值评估中折现率的估计方法的探讨

研究对当前投资价值评估实践中折现率的确定存在的问题进行了归纳，然后对估计的过程控制进行了分析，重点介绍了估计折现率时对风险和交易特点的处理方法，以及折现率估计误差修正因子的应用。     

关于用收益法评估无形资产难点问题的探讨

无形资产的价值评估是促进知识形态的生产力向现实生产力转化的重要手段,目前最常用的方法是收益法。本文指出应用收益法评估无形资产的难点在于:无形资产超额收益的界定与测算以及折现率的确定。针对这些难点,本文提出了界定无形资产超额收益的增量测算法、差量测算法、分成测算法等,并将分成测算法细分为以利润为基数的分成法和以销售收入为基数的分成法。此外,还介绍了评估无形资产价值的收益法模型及确定模型中各参数时应注意的问题,并在传统收益法模型的基础上进行了创新性探索,即将评估无形资产收益模型的一般式分为:有限期收益的计算模型、永续年金资本化模型、有限期限收益和年金资本化结合的计算模型,使收益法更加贴近无形资产评估的实践。     

企业价值评估中折现率研究

随着经济的不断发展,越来越多的企业意识到企业价值评估的重要性,更多的企业价值评估方法被运用到企业经营管理过程中。企业价值评估中的折现率选择是一个比较重要的问题,折现率取值的高低对企业价值评估结果有重大影响,文章就折现模型进行了研究。     

软件价值评估的因素分析及实用方法

软件价值评估是专业评估人员依据一定的评估方法对软件“客观价值”做出在一定条件结束下的判断。软件价值评估中的价格构成因素分析主要借鉴技术价格因素分析法 ,同时结合软件开发和销售的自身特点。收益现值法采用适宜的折现率折算成现值 ,然后累加求和测算出被评估软件评估值的一种价值评估方法     

收益法评估技术型无形资产若干问题分析

收益法是通过估算资产在未来的预期收益,折成现值后得出被评估资产的价值.该方法是目前技术型无形资产评估中普遍采用的方法,在该方法中,涉及到技术型无形资产收益期限、收益额和折现率等三个因素.本文主要就技术型无形资产收益期限、收益额的确定问题开展相关研究.