土地征收补偿存在问题的原因及对策

土地征收是国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的批准权限和批准程序,并给农民集体和个人补偿后,将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征收是国家土地管理制度的重要组成部分,当前引发我国土地纠纷的最主要原因是土地征收补偿问题。本文通过对吉林省失地农民土地征收补偿问题的案例进行分析,来说明我国土地征收补偿存在问题的原因,并提出相应的解决措施。     

城市化进程中的“城中村”土地征收补偿模式研究

土地征收补偿是“城中村”改造过程中各个利益主体关注的关键问题.通过对现行土地征收制度下“城中村”土地现状的分析,探讨了土地征收补偿制度存在的问题,提出了引入出售土地使用权的信托模式,以促进土地征收补偿制度的均衡和完善.     

我国土地征收补偿制度的完善

土地征收补偿是我国土地征收制度中急需解决的一个关键性问题。我们应当在充分认识我国现行法规定不足的基础上,结合我国的实际情况,借鉴国外的先进立法经验,完善我国的土地征收补偿。     

农村土地征收补偿制度研究——以中原经济区为例

目前,我国有关农村土地征收补偿问题的详细法律法规尚未制定。根据我国土地征收补偿制度的历史变迁,结合中原经济区经济的快速发展,分析当前农村土地征收补偿制度。针对公共利益的界定、土地征收补偿不足以保障失地农民生活、征地过程中农民权利严重受损等社会问题,研究如何创新和完善现行土地征收补偿机制以及农民在征地过程中的权益,具有重大的理论价值和现实意义。     

土地征收中农民失地问题——对土地征收补偿制度的研究

土地征收补偿制度是解决农民失地问题,有效平衡国家、社会、个人利益的一项根本制度。土地征收补偿制度的实施,可以维护农民的土地权益,加快农村的发展。为此,做好关于土地征收中农民失地问题的思考对土地征收补偿制度进行研究工作是非常有必要的,这也是本研究针对“关于土地征收中农民失地问题的思考对土地征收补偿制度的研究”这一主题进行详细阐述的根本原因。     

土地征收补偿相关法律问题研究

随着经济的发展,城镇化建设势在必行。如何调节城市扩张过程中失地农民与政府之间的关系,解决因土地征收引发的失地农民与政府之间的矛盾,已经引起了社会各界的广泛关注。本文采用比较分析和解释分析的方法对我国现行土地征收补偿制度存在的问题提出了几点看法,对完善土地征收补偿制度提出了几点建议。     

完善我国土地征收补偿制度研究

在当今中国城镇化快速发展的进程中,对土地在征收过程中出现的问题日益显现,从而引起群起性纠纷事件的发生,其中重要原因之一就是在土地征收补偿过程中存在严重的分歧。因此,本文在借鉴各国土地征收补偿制度的经验基础上,对土地征收补偿制度产生的背景记在我国的发展现状进行比较详细的描述,并且对我国土地征收补偿制度的利弊进行深刻的剖析,旨在提出一些完善我国土地征收补偿制度的对策性建议。     

浅谈土地征收补偿中存在的问题和建议

随着社会经济的不断发展,国家的公共建设是越来越多,也越来越广泛,对于土地征收,近年来更是扩大了范围,但在土地征收补偿方面却出现了很多与国家发展不协调的问题,本文将针对当前土地征收补偿中存在的问题进行探讨,并提供一些合理化建议。     

小议我国现行的土地征收补偿

我国像形的关于土地征收的法律中，存在着征收补偿款分配和使用规定不清晰、征收补偿标准不科学的问题，本文就是针对这两方面来进行阐述的。     

我国土地征收征用制度的缺陷与完善

我国正处于经济建设和城市化进程快速发展的阶段,土地使用及其与土地相关的利益问题日益突出.我国现行的土地征收征用制度已经滞后于时代的发展,存在超公共利益范围征收土地、征收程序不当、补偿标准偏低、补偿范围狭窄等一系列弊端,带来不少社会隐惠.本文分析了我国现行土地征收征用制度的现状及其存在的缺陷,对当前土地征用过程中存在的问题和原因进行分析,在此基础上提出了相应的政策建议.     

小议我国现行的土地征收补偿

我国像形的关于土地征收的法律中,存在着征收补偿款分配和使用规定不清晰、征收补偿标准不科学的问题,本文就是针对这两方面来进行阐述的。     

小议我国现行的土地征收补偿

我国像形的关于土地征收的法律中,存在着征收补偿款分配和使用规定不清晰、征收补偿标准不科学的问题,本文就是针对这两方面来进行阐述的.     

以构建补偿谈判权为视角看失地农民权益保护

鉴于在现行土地征收过程中,失地农民的补偿权得不到有效保护的情形,常常出现受偿主体缺乏监管和补偿内容忽略失地农民发展权的现象。构建土地征收补偿谈判权尤为重要,即通过被征地农民和征收主体或是征地受益人之间在土地征收过程中就土地征收补偿事项进行协商、谈判,确保失地农民充分将其需求向补偿主体表达清楚,进而明确补偿内容由生存权层面向发展权角度转变,力求土地征收补偿制度最大限度地保障失地农民权益。     

完善我国土地征收补偿制度的法律思考

我国现行土地征收及补偿制度是传统计划经济条件下的产物,在市场经体制条件下,该制度存在对公共利益的规定过于模糊、政府职能错位、背离市场经济规律、补偿标准低,补偿范围窄等缺陷,已经不能适应社会的发展.现行的土地征收立法本身存在的冲突和不足,加上法制观念的欠缺,公权力严重侵犯私权利,产生了严重的社会后果.因此需要对之予以规范和完善.     

完善我国城市不动产征收补偿标准的建议

本文在总结我国城市不动产征收工作发展进程及取得成绩的基础上,分析了近几年城市房屋、土地征收存在的矛盾,并结合我国制度环境特征及城市不动产征收问题的复杂性,提出分类别补偿模式途径及补偿额度计算思路,为科学制定城市不动产征收补偿标准提供前沿性建议。     

论土地征收补偿标准

随着城市化与工业化进程加快,土地需求量逐渐增大,对农村集体土地的征收变成了满足我国各种各样建设用地的主要的途径。这几年来,我国的集体土地征收数量逐年上升,而与之密切相连的土地征收补偿问题以及由此引发的社会鲥纷问题也日渐突出。征地补偿制度是社会主义制度下的重要制度,对于加快城市化发展、完善基础设施等都有重大影响。如今土地征收补偿制度中存在众多问题,要加强土地征收补偿制度的建设也就极为迫切了。     

试论以失地农民权益保护为视角的土地征收制度

城市化进程日益加快,土地征收工作开展得如火如荼。世界总是公平的,经济愈加繁荣的同时,也伴随着对失地农民权利的侵害,而这亦得力于土地征收制度。从维护失地农民经济利益视角出发,在我国土地征收过程中农民权益保障面临两个方面的制约:其一,征地补偿标准有待完善;其二,农民失去土地后的社会保障缺失。无保障则为权利,为更好完善失地农民的权益,需要在征收制度上着重提高征地补偿标准、完善发放方式。另外,确保失地农民享有充分的社会保障也尤为关键。     

被征地农民补偿安置制度变迁研究

新中国成立以来,国家土地征收政策随社会经济发展状况以及土地资源使用情况而不断调整。被征地农民补偿安置制度作为土地征收政策的重要方面,也在不断进行改革。纵观中国60多年被征地农民补偿安置制度变迁,可以看出,被征地农民补偿安置具有明显路径依赖性,并且一般发生在社会经济制度的重大变迁之后。因此,对被征地农民补偿安置制度变迁的研究有助于为新形势下被征地农民补偿安置提供借鉴。随着社会经济的不断发展,被征地农民补偿安置制度设计应是在保障被征地农民生活水平不降低和长远生计有保障以及保障社会经济发展用地的原则下,由中央政府统一负责,顶层设计,科学研究,合理制定的兼顾农民、用地单位、政府利益的公平、公正、合理、高效的制度。     

论集体土地征收中失地农民社会保障体系的构建

随着城市化的进一步发展,大量土地被征收,失地农民的数量也逐年增长。基本的土地征收补偿制度逐渐完善,但针对失地农民的社会保障体系仍未得到整个社会的普遍关注,农民失去土地后生计得不到充足保障。本文通过对四省七个地区失地农民的走访调查,结合当前失地农民面临的主要难题,探讨失地农民社会保障制度的缺失,进而提出构建失地农民社会保障体系的设想。     

刍议农村集体土地行政征收补偿标准

农村集体经济组织和国家作为平等的民事主体,在现行土地征收行政补偿制度中却未受到同等的对待农村集体土地被征收时,其使用权得到了相应的补偿,但其所有权由国家取得,而国家却未对集体土地所有者进行补偿。这种补偿标准没有反映土地所有权的应有价值,也违背了物权的平等性、绝对性和相对性,因而当前亟需变革农村集体土地行政征收补偿标准及其相关制度,以实现各类物权的平等保护。