房地产企业财务风险管理预警及防范

随着我国房地产企业快速发展,以及市场开放程度日益提升,房地产企业面临的财务风险越来越多,给其发展带来了较大的阻碍。为了促进房地产企业的健康持续发展,本文在对房地产企业财务风险形成因素进行分析的基础上,提出相应的财务风险管理预警与防范措施,以期提高房地产企业的抗风险能力。     

浅析我国房地产企业的财务风险管理

财务风险管理与房地产企业生存发展密切相关,能够全面反映企业的经营状况.目前我国房地产企业主要面临着资产负债率过高、销售变现风险日益增大、资产使用效率有待提高和财务管理内部控制薄弱等财务风险问题.为了推动房地产企业的健康发展,避免由于财务风险的扩大而威胁企业生存,分析导致房地产企业财务风险变大的原因,并由此提出降低筹资风险、建立合理营销策略、完善资金管理体系和提高人员素质等防范措施.     

房地产企业财务风险与防范方法探寻

随着城镇化速度的日益加快,房地产企业迎来了空前的发展。但纵观实际情况可以发现,虽然民众对房地产的需求属于刚性需求,但房地产企业本身仍属于一种风险系数极高的投资收益行业,所以在发展的过程中始终伴随着不同的财务风险。文章着重分析了房地产企业在发展过程中主要面临的各类财务风险,阐述了各类财务风险的显著标识,并提出了具有可行性...     

浅析房地产行业财务风险的识别与管理

自1998年之后,我国房地产开始进入飞速发展的黄金时期,房地产业也成为了支撑我国国民经济的支柱产业之一,作为一个重要的经济增长点,在我国国民经济的发展中发挥着重要的作用。随着经济房地产行业环境复杂多变,竞争日渐激烈,房地产企业经营管理的风险也日益增加,其中财务风险是房地产企业经营风险中的重要部分,本文通过对房地产企业中的财务风险进行分析,发现房地产企业中常见的财务风险,查找原因,寻找漏洞,并提出相应的举措,使控制财务风险这些复杂而持久的工作有序进行。     

楼市调控政策下上市房企财务风险研究——基于Z-Score模型分析

本文基于Z-Score模型来分析楼市调控政策下上市房企财务风险,结果表明:在2009年-2011年楼市调控政策期间,我国上市房企的总体财务风险明显加大,财务风险增加的企业明显增多,存在财务风险极大的企业也明显增多;引起上市房企财务风险加大的主要原因是上市房企股权价值的明显减少;保护投资者利益、增加投资者信心将有利于房地产市场及房地产企业的长期稳定发展。     

房地产企业的财务风险及防范措施

随着我国城镇化的不断深入,我国对住房需求逐渐提高,房地产企业也随之增加,这为房地产企业注入了新的生命力。但是,由于房地产行业的特性,房地产企业面临着比其他行业更严峻的形式和更高的财务风险,如果不对这些财务风险加以管控,将会影响到企业的日常经营和市场稳定,不利于行业经济发展。因此,如何识别并防范和控制财务风险成为房地产企...     

我国房地产企业的财务风险及其防范管理分析

在房地产的金融时代,财务风险的管理尤为重要,而我国的房地产风险主要体现在资本结构不合理、利率变动、筹资、投资、连带、收益分配和资金回收等方面的风险,产生这些风险的原因主要由主客观两方面。对房地产企业的财务风险的管理一方面需要建立财务预警分析指标体系,另一方面是从长期来讲,需要对房地产企业的财务管理能力进行建设。     

房地产企业财务风险的预警与防范分析

随着我国社会经济的快速发展,"房地产热"开始出现在全国各地,房地产行业在实际的发展中受到土地、资金以及市场等三大因素的影响,其发展是否顺利与房地产政策、货币政策以及政府财政政策具有非常密切的关系。因此,房地产企业要想在复杂的市场经营环境中有效控制财务风险,建立预警与防范系统是非常必要的。本文对房地产企业财务现状进行简要分析,并详细探讨财务风险的预警与防范对策,旨在加快房地产企业的快速发展脚步。     

房市调控下我国房地产企业面临的财务风险

近日,相关机构出台了一系列房市调控政策。我国房地产企业大多具有较高的资产负债率,房市调控所带来的信贷紧缩以及复杂的经济环境使其财务风险加剧。因此,调整负债水平、防控财务风险,对我国房地产企业来说尤为重要。本文从我国当前房地产市场发展情况以及国家房市调控给房地产企业带来的挑战出发,对我国房地产企业的负债水平进行了分析,并分析了香港地产企业的经营情况。在此基础上,结合我国实际,提出了自己的观点。     

宏观调控下房地产公司财务风险预警与防范研究

结合当前中国房地产特殊的宏观调控环境,以69家房地产上市公司为研究对象,借助Z-score模型,对其财务风险进行实证分析。结果显示,目前我国大多数房地产公司财务状况极不稳定,财务风险较大,政府政策调控有一定成效。房地产类企业应构建财务风险管控体系,增强管理层风险防范意识,加强公司的融资能力。     

房地产企业财务风险的成因及应对策略

目前我国房地产行业正处于高速发展的时期,推动了国民经济的发展。然而建设过程中的不确定因素,使企业面临多种财务风险。为实现企业健康稳定的发展,对于房地产企业财务管理要加大优化力度,提高管理水平,使其最大程度避免企业财务风险。     

房市调控下我国房地产企业面临的财务风险

近日,相关机构出台了一系列房市调控政策.我国房地产企业大多具有较高的资产负债率,房市调控所带来的信贷紧缩以及复杂的经济环境使其财务风险加剧.因此,调整负债水平、防控财务风险,对我国房地产企业来说尤为重要.本文从我国当前房地产市场发展情况以及国家房市调控给房地产企业带来的挑战出发,对我国房地产企业的负债水平进行了分析,并分析了香港地产企业的经营情况.在此基础上,结合我国实际,提出了自己的观点.     

房地产企业财务风险的成因及应对策略

目前我国房地产行业正处于高速发展的时期,推动了国民经济的发展。然而建设过程中的不确定因素,使企业面临多种财务风险。为实现企业健康稳定的发展,对于房地产企业财务管理要加大优化力度,提高管理水平,使其最大程度避免企业财务风险。     

房地产财务成本管理问题分析及其对策研究

随着经济的发展和社会的进步,人们的住房需求不断增加,加快了房地产企业的发展。作为风险大且资本密集度高的行业,房地产行业的发展对流动资金要求较高,只有加强房地产企业的财务管理,科学管理财务成本,有效利用行业的资源与资金,增强企业的经济效益与竞争力,才能提高企业财务成本管理的质量,实现房地产企业的持续发展。本文针对房地产财务成本管理问题进行分析,并试探性地提出几点有效对策,以便相关人士借鉴和参考。     

基于因子分析法的房地产企业财务能力分析

财务能力是房地产企业能力的综合体现.研究选取沪、深两市127家房地产企业作为研究样本,采用13个财务能力指标作为研究变量,运用因子分析法,经过变量检验、因子提取等构建房地产企业财务能力评价模型,并对房地产企业财务能力进行评价,提出房地产企业需要加强资本、债务、固定资产等环节管理,发挥财务杠杆效应,规避债务风险,提高资产使用效率等.     

关于施工企业如何加强财务内控的思考

随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入,我国房地产建筑市场全面开放,投资主体日益多元化,房地产建筑施工企业面临的市场竞争以及外部风险越来越大。财务会计作为企业管理最为核心的组成部分,对于降低企业经营成本,提高企业效益,促进企业的快速发展具有极其重要的意义。新时期下,房地产施工企业应提高对企业财务内部控制的重视,提高内部管理水平,提高企业的综合实力和核心竞争力。本文主要介绍了房地产建筑施工企业面临的财务风险,并提出了几点加强企业财务内控的措施。     

关于新形势下房地产企业财务管理控制探析

随着市场经济的不断发展,我国的市场结构也在不断调整,房地产在我国经济中的主导地位逐渐弱化,发展势头逐步放缓。面临越来越严峻的竞争局势,房地产企业必须要不断的提升自己的综合实力来维持其市场地位。而财务管理是企业提高资金利用率、防范财务风险、提高管理水平最终提升综合实力的重要途径。因此,加强房地产企业财务管理控制对企业的发展有着重要意义。     

分析房地产企业财务内控模式的有效构建

房地产企业的资金运用量非常大,所以财务内部控制模式是非常重要的,房地产企业要拥有良好的财务内控系统。财务内控系统可以对房地产企业内部的资金进行良好的控制,并且有利于房地产企业资金的合理运用,企业长期发展的愿望也能良好的实现。本文对房地产企业财务内控模式进行了分析,了解其存在的问题和对应的解决措施,探讨如何构建良好的财务内控模式。     

对房地产企业财务管理的风险防范措施探讨

房地产公司具有特征明显的周期性,其具有特殊的行业和财务特点。地产企业多数情况下资本投入较高,而利益回收时间长,且不容易变现,以上原因使得地产公司财务管理十分不易。而且,在国家有关政策陆续出台的大环境下,地产公司的发展也越发艰难。在这种情况下,我们必须仔细探讨其有关财务管理及防范问题,以保其健康发展。此文重点论述了我国房地产企业为何要加强财务防范问题及相关风险成因与防范措施等问题。     

关于集团型企业税务风险的防范与控制探讨

税务风险在企业的经营过程中是无法规避的,企业在运营过程中的风险体系以运营企业经营风险和财务风险为主。部分公司在以房地产为主营业务的同时还兼顾着先进制造业和商贸服务业,其遇到的税务风险更复杂。若企业内部很好地处理了对风险的有效监控与监督问题,则会利于企业发展,所以企业要通过强化内部控制和规范运营的手段来实现对风险的控制。本文主要指出集团企业中出现税务风险的原因,并提出解决方案,希望能给企业风险控制带来一些解决措施。