住房抵押贷款证券化及在我国推行的意义

住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来最重要的国际金融创新之一,目前已成为国外主要发达国家构筑住房金融二级市场的主要途径.本文从解析住房抵押贷款证券化的概念入手,通过介绍住房抵押贷款证券化最早的发源地--美国以及其发展模式,阐述对我国推行此项资本运作的借鉴意义以及存在的风险.同时,针对我国目前正处于城市化进程加速发展时期的现状,本文指出随着人们住房条件的进一步改善,房贷规模日益膨胀,在我国尽早推行住房抵押贷款证券化,加快建设住房抵押贷款二级市场已势在必行.推行住房抵押贷款证券化对我国房地产和金融市场的发展有重要意义.     

对我国住房抵押贷款证券化的一些思考

住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种，它是住房消费信贷长远健康发展的必要基础。本着重论述了我国住房抵押贷款证券化的必要性以及制约其发展的不利因素，并提出了发展我国住房抵押贷款证券化的一些措施。     

浅析住房抵押贷款证券化的动因与障碍

我国住房抵押贷款证券化发展前景广阔，意义重大，但是在当前的法律，制度环境下，住房抵押贷款证券化走上规范化发展的道路，还面临着诸多现实障碍。     

我国住房抵押贷款证券化的根本出路

住房抵押贷款证券化是指以未来稳定的现金流为支撑,将一组期限、利率、规模大致相同的抵押贷款进行一定的组合包装后,以证券的形式发行并融资的过程.在发达国家,它已经广泛应用于促进本国房地产业的发展之中.但是住房抵押贷款证券化业务在我国的开展仍面临许多障碍,克服这些障碍的根本途径是相关体系创新.     

我国住房抵押贷款证券化的法律研究

住房抵押贷款证券化作为一种金融创新，对法律制度的依存度较高，在我国目前的法律条件下开展该项业务还存在诸多法律障碍，如贷款银行转让住房抵押贷款缺乏法律依据，特设机构的设立，运作无法可依等等，要克服此不足，我们必须利用法律手段进一步规范住房抵押贷款的发放，建立以政府为主导的住房抵押担保和信用提高法律机制，在住房抵押贷款业务发展比较成熟的地区发展住房抵押贷款证券化的局部试点工作，并在此基础上完善其各项配套法规。     

我国住房抵押贷款证券化问题研究

从分析我国住房抵押贷款现状入手，说明住房抵押贷款适合作为我国资产证券化的突破性选择；论述了我国发展住房抵押贷款证券化的必要性、可行性，并针对我国发展住房抵押贷款证券化提出了若干建议一     

论我国住房抵押贷款支持证券的性质及其法律适用

当前我国住房抵押贷款证券化试点已经启动,作为一项融资技术,其最终归宿是发行适合投资者需要的住房抵押贷款证券化产品.本文从我国住房抵押贷款支持证券的产品类型入手,分析了其法律性质,认为我国住房抵押贷款支持证券的法律形式是债券,而本质上是信托受益凭证,在此基础之上,介绍了住房抵押贷款支持证券法律适用的不同观点,并阐述了自己的见解.     

浅析我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化(MBS)作为商业银行一种新型的融资模式,在增强银行资产流动性,提高资本充足率的方面有独特的功效.针对目前面临的一些制度障碍,提出了确定我国住房抵押贷款证券化模式的几点建议.     

美国住房抵押贷款证券化的运作模式简析

美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家。通过对美国住房抵押贷款证券化运作模式的详细分析,探讨其对我国实施住房抵押贷款证券化的借鉴意义。     

我国住房抵押贷款证券化的分析

我国资产证券化历程比较短,住房抵押贷款证券化是一项系统的工程,本文针对我国住房抵押贷款证券化发展中存在的问题进行分析,并提出相关的对策建议.