我国房地产泡沫理论问题解析

上世纪90年代以来,我国房地产业发展迅速,成为国民经济新的增长点.在中国房地产业发展历程中充满着关于房地产泡沫的争论.特别是近两年来,围绕着经济是否过热,本文从多个角度对我国房地产理论若干问题进行解析.从理论分析入手给出一个解释房地产泡沫的模型,用数据对中国房地产业做了实证分析,分别探讨货币供给、深证指数和上证指数对房价(地产泡沫形成)的影响,最后得出我国房地产业局部过热的结论,并提出若干对策和建议.     

当前我国的经济形势及对策研究

2004年，我国经济发展的速度丝毫没有减缓的迹象。当前我国经济突出的问题是固定资产投资增长过快。经济过热，消费需求没跟上，投资效益明显下降，煤、电、油等能源严重供不应求，部分产品生产出现过剩，潜在的金融风险增大。若不采取有效措施进行调控，势必重蹈20世纪90年代投资过热之覆辙。     

认识到位加积极应对 中国经济健康发展无忧

面对我国经济过热的问题,国际上的一些组织和个人,利用自己的影响,掀起了一股"中国经济硬着陆"的舆论风潮,国内也有一些人士盲目跟随,本文认为,这是没有看到中国社会经济发展的潜在的积极因素。只要我们能有序地、主动地、可持续地采取措施利用这些积极因素,中国经济健康发展是有保障的。     

中国经济已经到了周期顶端

“按照10年一周期的经验，能够奢侈到讨论经济是否过热的机会至少要等到2008年前后了。”在一篇名为《经济过山车已处在周期顶端》的文章中，中国社科院金融研究所殷剑锋博士的观点引起学界关注，毕竟三个月前人们还在讨论经济过热的话题。     

运用金融调控实现经济“软着陆”应注意的问题

国际货币基金组织认为：尽管中国经济确实出现了一些经济过热现象，然而，中国有巨大的经济增长潜力。但对于中国政府来说，如何实现经济“软着陆”，是一个很大的挑战，作为金融业，对于实现经济的“软着陆”有着其他行业不可替代的作用。     

中国经济增长与热度分析

经济增长（economicgrowth）是指一国潜在的GDP或国民产出的增加，即国民财富或社会财富的增长。经济增长一直是人们关注的焦点，围绕“中国经济增长是否过热”这一话题，国内经济学家分为“肯定过热”和“否定过热”两派。将通过对目前我国经济发展现状的分析，阐述“局部热度不等于中国经济增长过热”这一观点。     

反思宏观调控大力推进改革

一、加快改革是防止经济大起大落的根本保障回顾前两次(以抑制经济过热为方向)的加强宏观调控,或许能够为我们2005年的政策取向提供一些宝贵的经验教训。1988-1989年中国经济出现过热局面,并为此实施了宏观调控。当时,不仅在经济上实行了财政政策和金融政策“双紧”,而且在政治和经济上实行了“双紧”。也就是说,在宏观经济政策全面收紧的同时,改革的步伐也全面停止。其结果,投资者信心迅速下滑,经济出现大的滑坡。1992-1993年中国经济再次出现过热局面。中央政府不得不于1993年下半年开始加强宏观调控,并出台了著名的“16项紧缩措施”来抑…     

经济增长、流动性过剩与投资过热

随着我国经济的高速发展,国内经济出现了结构性失衡,经济增长过热、流动性过剩与投资过热之间相互影响。通过对经济增长、流动性过剩和固定资产投资之间关系的实证分析,发现经济增长过热与流动性过剩是我国固定资产投资过热的主要原因。所以,实施适度扩张的财政政策、适度从紧的货币政策及继续推进汇率制度的改革,是解决当前我国经济问题的政策选择。     

中国企业兼并历程的国际化视角及启示

以美国为主的西方发达国家经历了五次兼并浪潮，这五次兼并浪潮具有不同的特征，在全面分析了我国企业兼并活动历程基础上，从国际比较角度，研究认为我国目前的兼并活动总体上处于西方第一次兼并浪潮阶段，以实现规模经济和效率化经营为兼并的主要目的，同时具有很强的转轨经济特征。     

关于我国货币政策传导机制的思考

去年，中国经济的高速增长引发了经济过热以及经济发展中存在内外失衡的争论，这些争论是基于中央银行货币政策的弱化产生的。今年，央行的紧缩政策更加明显，本文从货币政策传导机制的角度分析这些政策的有效性，并提出促进货币政策传导的建议。     

经济过热与地方政府行为分析

经济是否过热已成为当前舆论关注的焦点。评判经济是否过热应注意经济增长率是否超过潜在增长率、经济增长是否遇到资源和技术瓶颈约束、是否面临通胀压力和不良贷款增加。从我国当前情况看，过热高峰已过，经济软着陆有望实现，但还须通过制度创新，完善政银关系，从根本上约束地方政府行为，抑制地方投资冲动。     

小城镇建设的理论探讨

文章从小城镇在区域经济发展中的地位、小城镇发展的动力机制、发展模式、提升小城镇经济竞争力的角度入手，对小城镇建设的理论加以探讨。作者动用经济增长极核理论证明了小城镇在农村区域经济发展中的重要地位。提出了农村工业化是中国小城镇发展的基本动力，政策是小城镇发展的关键，小城镇发展行为主体呈多元化的观点。同时总结出我国小城镇发展的四层次模式，并认为区域竞争力理论是小城镇发展的重要理论之一。     

国际投机资本对我国货币政策有效性冲击的研究

2003年,国际投机资本大规模涌入,不仅严重影响了我国汇率制度的稳定,而且对货币政策形成了一定的冲击。本文在当前经济仍处于局部过热的背景下,从实证的角度出发,深入地分析了国际游资对我国货币政策的有效性的冲击．重新认识利率与汇率的互动机制、货币政策与利率政策的协调运作,在此基础上结合我国货币政策的现状,从宏观和微观两个层面提出了击退国际投机资本、增强货币政策有效性的政策建议。     

我国宏观经济形势分析与货币政策取向

当前我国关于经济增长形势的判断意见纷呈,对于投资增长过热及信贷扩张过度的呼声渐强。本文从宏观角度针对经济增长的总体态势进行了总体判断,分析了一些热点问题的深层次原因,由此得出结论,并提出相应的政策建议。     

对我国税收增长与经济增长问题的研究

近几年来，我国税收增长快于经济增长的状况引起了社会各界的广泛关注。对此，本文拟运用数量分析方法对我国分税制改革后的税收增长与经济增长的相关性进行实证分析，并主要从税收弹性的角度对税收是否处于超常增长状态的问题进行研究，最后得出几点结论。     

我国当前经济增长方式转变的必要性分析--从产业结构调整视角

我国经济总量的迅速增长对经济增长方式提出了转变的要求,旧产业结构与新经济状况的不适应使得这个矛盾凸显.文章尝试从分析旧产业结构不适应经济发展需要的原因角度入手,说明当前进行经济增长方式转变的必要性,并对当前尚处于改革初期的产业结构变革提出了建议.     

信用经济特质的理论探讨

本文从历史的角度对信用经济的基本内涵,即信誉、信用制度、信用社会进行了系统分析,我们认为应该从经济发展、结构变迁、制度规范等方面认识信用经济的必要性和紧迫性,文章指出信用经济将是未来中国市场经济发展的必然趋势和最高形态。     

当前经济金融形势分析的观点综述

中国当前的宏观经济形势到底处于什么样的状态是总体过热、适度、还是局部过热?经济运行的症结问题是总量问题还是结构问题?货币政策应该"紧缩"还是"宽松"?有许多问题由于分析问题的角度不同,产生了许多分歧性的看法,中国宏观经济形势之所以会出现争论,显然是经济已经出现了问题,或者已经有了即将出现问题的种种迹象,而对宏观经济形势的正确评价,不仅是当前宏观决策正确的保证,而且也是逐步推进改革深化的关键.     

当前形势下优化经济结构的财政政策要点

优化经济结构,提高经济增长质量,降低经济增长代价是21世纪中国经济发展过程中关系国计民生的重大战略问题,尤其是在当前国际金融危机背景下更具有重要的现实意义。本文从当前宏观经济形势出发,回顾我国经济结构的变化趋势,分析其现状,并阐释当前形势下优化经济结构的财政政策要点,以期从财政政策的角度寻求优化经济结构,提高经济增长质量的路径。     

海外学者眼中的中国经济波动

1978年以来,我国经济平均每个5年就要出现一次较大的经济波动,因此如何实现经济持续、稳定、快速发展一直困扰着我国的理论和实践工作者.海外学者对我国经济波动原因及相应宏观调控政策多视角的研究表明:广义国有经济部门的软预算约束是中国经济频繁波动的原因;货币供给量应当作为宏观调控的有效监测指标;直接控制信贷能够遏制过热,但更为有效的政策选择是提高国库券的利率;从根除我国经济频繁波动的根源来看,改革国有经济部门是关键;在未来的宏观控制中,要充分重视外部经济和能源可能造成的冲击.