经营城市基础设施建设项目的理性思考

城市基础设施建设项目依据项目区分理论,可分为非经营性项目、准经营性项目和经营性项目三类,三者经营的目的、途径和方法都不一样。国内外经营城市基础设施建设项目的案例给我们的启示是:转变观念和转变政府职能,规范完善政府投资体制,强化政府投资决策的责任约束,建立健全全社会投资体制,用法律手段规范投资行为的投资管理。     

对经营性项目转出投资会计处理的质疑

财政部1998年颁布的《基本建设财务管理若干规定》第二十六条规定：“经营性项目的统建住房和为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码头等。建设单位必须与有关部门明确界定投资来源和产权关系。由本单化负责投资但产权不归属本单位的，作无形资产处理；产权归属本单位的，计人交付使用资产价值。”     

我国城市基础设施投资休制改革研究

城市基础设施可分为经营性、准经营性和非经营性项目。对经营性和准经营性项目，要动员社会投资主体通过多种方式进行投资，政府的作用在于引导、规划和提供良好环境；对于非经营性城市基础设施项目，政府要担当起投资主体的职能。但在项目运作的各个环节，如设计、施工、工程监理、项目管理等采取招投标方式，进行市场化运作。     

政府投资城市基础设施的重新定位

明确政府投资在基础设施建设领域的定位,合理划分政府和企业的投资范围,是有效利用政府投资、充分发挥项目融资等方面优势的前提,也是加速基础设施建设的关键所在.本文根据公共物品理论对城市基础设施进行了理论分解,在此基础之上,从理论上将政府投资明确定位于非经营性基础设施和部分准经营性基础设施,为政府投资基础设施提供有力的理论指导.     

IT项目投资中的推迟期权价值分析

IT项目投资作为一种不可逆转的战略投资项目,具有阶段性强,不确定因素多等特点。运用期权博弈理论基本模型,对IT项目投资的期权特性进行分析,得出在不确定的投资条件下推迟投资,投资机会类似于美式看涨期权,使其时间选择权具有价值的结论。进而运用最优停止理论及随机分析方法,对IT项目推迟投资的机会价值进行分析,可得到最优投资决策的临界值,即博弈均衡点。这可以为IT项目投资决策提供指导。     

对通州区重大建设项目投融资体制及政策的思考

北京市通州区重大建设项目的投融资体制创新要解决三个根本性问题；一是资金的来源渠道问题，即由政府财政单一投资向多元化投资转变；二是投资，建设，运营，监管的市场化运作问题，即由政府运作向政府委托的综合投资公司运作转变；三是有效解决利益回报问题，即将项目进行分类，区分为经营性项目和非经营性项目，哪些项目可以获利，哪些不能获利，从而确立不同的利益回报机制。     

房地产项目投资风险的度量

通过对风险各种定义的分析，结合房地产项目投资的高风险性，基于技术经济原理和概率统计理论，提出了综合度量房地产项目投资风险的三指标系统，其中包括描述风险“质”和“量”两类不同性质的度量指标。为了得知项目的总体风险，考虑到投资者的决策具有一定模糊性，使用了模糊控制理论，并对其计算法进行了过程性分析和讨论。     

中国地方铁路项目投融资洽谈会

地方铁路将可能成为新的投资亮点--中国地方铁路项目投融资洽谈会召开随着我国各地经济持续快速增长,地方铁路建设迎来新一轮投资高潮。为给境内外投资机构和地方铁路项目单位搭建沟通平台、寻找合作伙伴,中国创业投资与高科技杂志社联合8家地方铁路部门于4月23日至24日在北京共同举办了中国地方铁路项目投融资洽谈会。此次洽谈会是中国地方铁路第一次系统地向境内外进行招商,是一次研讨、沟通、洽谈和投融资的盛会。国家发改委、国务院研究室、全国工商联等有关     

企业项目投资后评价探析

企业项目投资后评价是一种科学先进的项目投资管理手段，运用现代系统工程和反馈控制理论，对项目投资立项决策、设计施工建设、投产及运营等活动进行系统评价，既能提高项目投资的效率效果，也能为未来再投资提供经验教训。本文从我国企业项目投资后评价的原则出发，对如何完善企业项目投资后评价展开探析。     

我国城市交通设施建设投融资方式研究

中国城市交通设施投资主体单一，资本市场融资比例低，非市场化融资行为强，市场化投资与市场化经营矛盾突出，资金缺口大等使城市交通设施的建设与经济的高速增长极不相适应。因此，借鉴国外经验，加快中国城市交通设施建设，须推进投融资体制的改革，尝试投融资方式的多元化，把握投融资项目的可控制性，实现城市交通设施建设投融资方式的可持续性。     

论黄金期货的风险防范

与其他形式的黄金投资相比,黄金期货投资是一种最具魅力的投资工具。黄金期货投资具有以小博大的特征,它市场流通性高,有利于投资者进出,投资者既可以在行情上升过程中先买后卖赚取价差,也可以在行情下跌过程中先卖后买赚取价差,从而做到双边获利。正因为如此,黄金期货很快得到投资者的青睐。然而,任何投资的风险与收益都是共存的,做黄金期货必须谨慎从事,切不可麻痹大意,只有澄清误区、防范风险,才能在黄金期货投资中事半功倍。     

浅谈房地产企业的纳税筹划

该文从房地产开发企业的筹资、投资和销售等三个方面对房地产业纳税筹划问题进行了探讨。     

对两岸贸易与投资关系的政策分析

实证研究显示两岸贸易与投资呈互补关系,两岸经贸政策,特别是台湾对大陆的经贸政策影响着“互补关系”的形成,影响的机制有4个：投资带动机制、投资返销机制、投资衍生机制、诱发机制。     

我国地质勘查投资主体行为分析

在市场经济体制下,必须实现地勘投资主体多元化,包括政府投资主体和非政府投资主体。政府投资主体主要承担市场机制难以发挥作用的投资项目,如基础性、公益性的地质勘查项目;非政府投资主体主要受市场机制调节,按利润最大化原则选择投资项目。     

关于湖北省重大项目投资规模的统计分析

本文对重大建设项目库的功能与作用进行探讨,并以全社会固定资产投资、全社会固定资产投资占GDP的比重、重点项目投资占全社会固定资产投资的比重和省外对湖北投资的强度的历史数据为统计分析基础,对湖北省2010～2015年期间投资总规模可能达到的水平进行测算。     

关于宁波市城市轨道交通建设的思考

城市轨道交通是一种满足几百万居民外出安全、快捷、准点、大流量的交通工具,是解决大城市交通拥堵问题的好方案.在我国,城市轨道交通建设已经取得了一定成就,但城市轨道交通又是一个投资巨大,造价高昂,运营复杂,需要一定财政补贴的公益性基础设施.建好管好城市轨道交通是一个世界性难题.本文结合宁波实际情况,分析国内外城市轨道交通现状,提出了优化宁波市城市轨道交通建设的几点建议,以期宁波走出一条具有特色的城市轨道交通建设运营之路,成为后来居上的典范.     

提高地方引进外商投资效益的对策研究

对一个地方引进外商的投资效益可以从八个方面进行评价,例如,企业的持续经营能力和经济效益变动状况、引进外资企业的员工处境变化状况、社会公众的福利效益变动状况,等等.影响外商投资效益的因素主要有五种,例如,外商投资企业品牌的市场影响力、外商投资企业或投资项目的赢利潜力,等等.根据引进外商投资效益评价标准和影响外商投资效益的因素,可以从五个方面采取措施,以提高地方引进外商投资的效益,例如,优选外商投资企业或项目、优选外商投资方式,等等.     

广西地方铁路市场化若干问题的思考

铁路建设与运营的市场化是由铁路的准公共产品性质决定的 ,而其地方化则是区域经济的总体布局和能动性的客观要求。广西地方铁路要加快市场化步伐 ,必须在投融资、管理、运营服务等方面遵循市场化原则。广西在大力发展高速公路的同时 ,更应侧重加快地方支线铁路建设。     

中国商业地产业发展的实证分析

中国城市化和经济发展水平不断提高，导致社会商品销售额的高速增长，进而促使商业地产业进入快速发展阶段。目前，中国商业地产业的特征是：商业地产投资规模迅速增长并向中心城市集中，商业地产投资主体呈多元化，商业地产融资以银行贷款等间接融资为主要渠道，而囿于融资和变现困难，商业地产开发商大都选择了以出售为主的开发模式，不同城市商业地产的价格特征存在明显差异。运用北京、上海、广州、深圳等四个城市2000～2007年的面板数据对商业地产开发的影响因素进行实证检验表明，社会商品零售总额和城镇居民人均可支配收入对城市商业地产竣工面积和商业地产投资额具有显著的正的影响，而利率和销售价格的影响并不显著。     

基本建设项目多元化融资模式初探

基本建设融资具有数额大、回收期长、风险高以及政策导向性强等特点。我国基本建设融资方式单一,资金的缺口持续扩大,急需进行多元化融资模式设计。现行基本建设的资金来源主要包括国家预算内投资、国内贷款、利用外资、自筹投资、其他投资,而创新融资模式主要有BOT、BT、PPP、ABS模式以及＂土地捆绑项目＂等。应针对不同性质的基本建设项目,选择相适应的多元化融资方式。