现代城市商圈布局的技术方法

科学合理的商圈布局既是城市现实经济发展的需要,也是商圈理论研究的重要组成部分.在综述国外商圈布局技术方法研究的基础上,结合中国城市商圈布局的现实提出了现代城市商圈布局的三维动态模型,并为城市商圈布局提供了可操作性的技术方法.     

地铁驱动视角下城市商业空间重组研究

本文分析了地铁商业的发展给城市商业企业、城市商圈以及商圈体系带来的影响,这种影响是深层次和长久的。地铁对商业企业主要是从经营品种和业态产生影响,而对城市商圈则是从集聚和辐射两方面产生影响,商圈体系则是从整体和结构产生影响。最后本文还讨论了发展地铁商业的一些对策。     

虚拟商圈与现实商圈的比较研究

现实商圈是吸引顾客所及的空间范围或一定的商业地域,而虚拟商圈则是基于互联网空间吸引消费者的区域.虚拟商圈与现实商圈既有区别又有联系,在商圈主体、形状,商圈商流、物流、信息流,商圈吸引力、排斥力和商圈外部性两者都有本质差别.而以Amazon和Barnes&Noble为代表的两家公司对比也印证了上述结论.     

中国古代城市商圈研究——以北宋东京城为例

本文从空间、时间以及商圈管理三个方面分析了中国古代城市商圈的演进过程，并总结了中国古代城市商圈与近现代商圈不同的特点，最后以北宋时期的东京城为倒对中国古代城市商圈进行了深入和完整的剖析。     

城市商圈结构的聚类分析——以湖南省为例

城市商圈作为城市的重要组成部分，对于城市经济发展起着至关重要的影响，而城市商圈结构又是城市商图发展的核心要素，文章利用聚类分析对于湖南省各市州的城市商圈结构进行了分析，将湖南省城市商圈按其结构分为三个层级，最后提出了各个层级商圈结构优化的对策。     

城市商圈空间聚集的经济学分析

城市商圈的空间集聚程度已经越来越高,研究商圈聚集机理也变得越发必要。本文从制度经济学、外部经济理论和空间经济学视角对于城市商圈空间集聚成因进行了深入的分析,指出商圈内外部经济、范围经济、交易成本的降低、交易效率的提高以及乘数的变化是商圈聚集的主要原因。     

引入基础设施和新增固定资产因素的城市商圈发展实证研究

文章创新性的引入了城市基础设施和城镇新增固定资产因素，作为影响城市商圈发展的自变量系统。在提出假设的基础上，证实了城市基础设施、城镇新增固定资产与城市商圈发展之间呈同向关系，弹性系数分别为0．84和1．08，表明城市基础设施水平和城镇新增固定资产每提高1％，城市商圈发展分别增长0．84％和1．08％。城镇新增固定资产对城市商圈发展的影响，大于城市基础设施对城市商圈发展的影响，具有明显的放大效应。提出可以通过加大城镇新增固定资产投资力度、优化城镇新增固定资产投资结构、完善城市基础设施建设等具体措施和对策，促进城市商圈的可持续发展。     

非商圈居民区零售业的联合宣传策略探讨

非商圈居民区的商业化水平反映了居民区的便民状况,本文根据非商圈居民区的商业环境特点,结合居民区零售业的行业和业态的特点以及布局,以便民为目的按照居民区的新旧提出了区域内零售业联合宣传的广告策略.     

南京都市商圈及其空间体系构造

都市商圈在地理空间结构中存在多重中心、产销及买卖行为的互动频繁和稳定并引发商业集聚的性质。据此，“南京都市商圈”应是支撑“南京都市圈”经济的商业体系的运行空间。由于长三角洲梯度发展格局，南京都市商圈在当今和未来呈现偏心圆结构，具有进一步西扩的空间。但目前存在整体结构脆弱、核心区域空间构不均衡、社区商圈体系与功能不全等问题。应对其商圈空间体系进行科学布局，形成圈内流通产业较大规模的空间集聚，成为平等竞争的市场共同体，增强圈内空间中商业服务的引力和扩张力。     

浅谈零售企业选址中的商圈调查

开店选址,首先要划定商圈。随着市场经济的发展,多种经营形式如连锁超市、连锁专卖店、大型百货商场等犹如雨后春笋般涌现。这些零售企业在开店时如何获得"地利"优势,是项目成功的先决条件。本文从商圈内家庭人口及消费水平、客流量、有效商圈范围、竞争者几方面阐述了零售企业在门店选址中如何进行商圈调查。希望能有抛砖引玉之作用。     

万达广场商业地产的发展模式与地产价值实现

万达广场经过三代房地产产品的发展,从第一代卖单店和第二代复合店卖街铺,到现在只卖非商业之外的产品,既达到了综合体规模上的城市标志性象征的目的,又解决了产品链和资金链的最优组合和良性循环,正在逐步实现从原来以营销为导向的订单地产向持有型订单地产的重大转折。持有型订单地产模式为企业资产快速增值拓宽道路,也为真正的资本之路搭...     

论地方政府减持城市商业银行股权的必要性

由于历史原因,城市商业银行的股权结构中往往含有较多的地方财政或具有地方财政背景的国有股权。股权结构不合理影响城市商业银行的经营目标和运作方式,产权所有者缺位使其难以形成有效的制衡机制,产权激励和约束机制不健全降低其组织运行效率。减持各级地方政府股权、努力优化公司治理架构,已成为推动城市商业银行持续健康发展的重要举措。     

城市商业银行股权结构与绩效关系研究——对东部四省市27家城市商业银行的实证分析

城市商业银行在银行业体系的重要地位显示了加强城市商业银行公司治理的重要性。利用江苏、浙江、山东、上海四省（市）27家城市商业银行2007—2012年的面板数据样本,采用考虑非效率项的随机前沿模型,对国内城市商业银行股权结构的治理效果进行实证分析。研究发现,样本城市商业银行第一大股东国有属性特征较为明显,其对城市商业银行的经营绩效具有积极作用,但对集中型股权结构特征又产生消极影响;较高的股权制衡度和战略投资者则能提升城市商业银行经营绩效。因此,未来深化城市商业银行股份制改革,除进一步规范国有股东持股行为、积极引进战略投资者外,还应着力培育理性大股东,强化股权制衡,实现城市商业银行内部治理由“形似”向“神至”转变。     

新形势下我国城市商业银行经营模式转型研究

“十一五”时期,在特定的经济金融环境下,我国城市商业银行得到了快速发展,吸收存款、发放贷款、增加盈利成为其经营模式的重要特征。当前,随着经济金融环境的变化,城市商业银行传统的经营模式受到挑战。美国社区银行的发展模式对我国城市商业银行的发展具有重要的启示。根据城市商业银行的特点,借鉴美国社区银行发展的经验,我国城市商业银行经营模式转型取向为：明确市场定位,行使社区银行职能;开展制度创新,强化政策扶持;加强同业合作,拓展业务范围;发展零售业务,塑造特色银行;提升人员素质,实施人才战略。     

基于DEA的徽商银行竞争力纵向评价分析

随着我国金融体制改革的不断深入和银行业的全面对外开放,我国城市商业银行面临着严峻的挑战和考验,其市场竞争力和可持续发展受到了一定的质疑和挑战,探究适合城市商业银行发展特质的竞争力评价方法是必须也是必要的。文章以徽商银行为个案,对其自身竞争力进行纵向比较分析,根据模型运行结果得出了相关研究结论,为提高我国城市商业银行竞争力提供建议。     

论当前国内商业街建设战略——以杭州市为例

当前我国商业街建设如火如荼,各地纷纷掀起＂造街＂热潮,其中以杭州最为显著,商业街经济正强力助推着我国城市化进程和区域产业繁荣。本文围绕科学发展观要求,以杭州商业街发展模式为例,探析社会主义市场经济条件下商业街建设基本原则和管理运行模式,把握商业街建设战略,为深入推动各地商业街又好又快发展提供有益参考,有利于加速我国城市化进程,提升人民群众物质文化生活水平。     

以先进“汉商文化”展示武汉城市形象

商业与城市是互动的，商业文化与商业的发展相辅相成。商业文化是城市形象的重要元素。武汉是我国商业中心，具有发达的商业和独特的“汉商文化”，可以依据商业文化、商业、城市形象之间的关系，以先进“汉商文化”展示武汉城市形象。     

城市流动商贩合法化的障碍及对策——以流动商贩商事登记问题为视角

我国城市流动商贩因未经过商事登记取得营业执照而被认定为非法经营。然而,从商事登记促进交易便捷、保障交易安全、便于政府监管征税的制度目的看,城市流动商贩经营不履行登记并不损害商事登记的功能。商事登记的种种成本也是流动商贩作为小规模经营者难以承担的。因此,为保护弱势群体的生存需求,对城市流动商贩应允许不经商事登记而成为合法的商事主体。     

存款利率市场化对银行创新能力的影响研究——基于股权结构与区域差异视角

选取40家城市商业银行2008—2014年度数据建立非平衡面板进行OLS回归检验，研究了存款利率市场化与银行创新能力之间的关系效应，并从股权结构和区域差异视角分析了存款利率市场化对银行创新能力的影响效果。研究表明：（1）存款利率市场化对银行创新能力具有显著的正向影响，即存款利率市场化能够对银行的金融创新行为形成"倒逼机制"；（2）在存款利率市场化进程中，国有控股城商行的创新能力高于民营控股的城商行，同时存在境外投资者持股的城商行创新能力高于没有外资持股的城商行；（3）较东部地区来说，存款利率市场化对城商行创新能力的"倒逼"激励作用在中西部地区更为显著。