社区商业理论探索

近年来,随着我国城市化进程的加快,作为城市居民生活品质象征的社区也正在发生着日新月异的变化,但有关“社区”以及“社区商业”的基本范畴到目前为止也没有一个明确的界定。本文从社区概念的历史由来以及社区发展的实际出发,提出了社区商业中的“社区”概念,并对社区商业的类型、影响因素进行了理论分析,联系中国实际提出了发展社区商业的意义。     

上海社区商业的发展模式研究

社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心。社区商业是以一定地域的居住区为载体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业。建设社区商业并不仅仅是简单的商业网点分布,而是要立足于引导社区居民新型的生活消费。随着上海经济的迅速发展,上海的社区建设出现了新的飞跃。而作为现代服务业组成部分的祉区商业也日益凸显其重要性,这就要求上海既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业。本文在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,对上海社区商业的发展模式进行了研究,希望以此促进上海社区商业的发展。     

我国社区商业经济发展趋势分析

我国社区商业经济发展过程中需要政府、企业的支持,政府在其发展过程中需要发挥主导性作用,通过建立完善的商业经济发展机制,提高商业经济发展总体水平。社区商业经济发展需要从服务业开展工作,对推动社区就业、提升社区服务水平、开展社区公益事业具有十分重要的意义。社区商业经济发展过程中需要借鉴国外先进管理理念,把企业管理的先进理念融入到社区商业经济发展过程中。     

寿险产业链延伸的方向与对策

人口老龄化、基本社会保障的不足及政府鼓励民间投资养老社区和“以房养老”政策的试点给商业养老保险产业链延伸提供了有力的外部环境.将寿险产品与实体养老服务将结合,对均衡寿险业务结构、优化资产负债匹配和寿险业竞争力具有一定意义.建议大型寿险公司通过进军养老社区延伸产业链,中小型寿险公司通过社区养老、居家养老模式或在农村建立养老社区延伸产业链.     

英国社区投资税收优惠制度评析与借鉴

英国社区投资税收优惠制度是通过鼓励个人和公司投资者向慈善银行和经英国政府确认的社区发展金融机构投资,然后,由慈善银行或者经英国政府确认的社区发展金融机构向在贫困社区之内经营或者向贫困社区投资的企业,提供资金支持。它通过给予向慈善银行和经英国政府确认的社区发展金融机构投资的投资者税收优惠,允许投资者将该税收优惠从其税负中予以扣除（个人投资者可以从所得税中扣除,公司投资者则是从公司税中扣除）。最终目标是通过刺激投资者提高对贫困社区的投资以促进贫困社区的经济发展。英国的实践证明,该制度是从根本上解决贫困社区问题的有效途径,因此极具研究价值。长期以来,我国面临弱势群体和贫困地区发展权保障的问题,其中以投资资金短缺问题最为突出。因此,英国社区投资税收优惠制度可为我国提供借鉴。     

城市社区商业开发规模与业态组合研究

社区商业作为城市发展的重要组成部分,具有巨大的价值空间和发展前景。社区商业的开发和运营要结合城市规划的具体要求,重点分析社区消费者的购买行为特点和商圈的辐射力,从而确定合理的社区商业规模和商业业态组合。文章首先阐述了社区商业的含义及开发运营的要点;接着分析了社区消费者的购买行为特点;从商圈理论和饱和指数的概念入手,探讨了社区商业的合理开发规模;最后对社区商业的形态进行了分析,提出了合理的业态组合建议。     

上海社区商业的现状、定位和发展模式研究

社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心.社区商业是以一定地域的居住区为栽体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业.建设社区商业并不仅仅是简单地商业网点分布,而是要立足于引导社区居民新型的生活消费.随着上海经济的迅速发展,上海的社区建设出现了新的飞跃.而作为现代服务业组成部分的社区商业也日益凸显其重要性,这就要求上海既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业.基于此,文章在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,对上海社区商业的发展模式进行了研究,旨在促进我国城市社区商业的加快发展.     

中国社区商业发展现状及对策研究

改革开放以来,我国社区商业格局发生了历史性的变化.从属地关系到人口结构,从类型结构到管理模式都有根本性的变化,值得深入研究.本文认为社区商业是属地性商业,在全面考察社区商业现状基础上,对其未来建设提出若干现实对策.     

构建互联网时代社区商业新生态

社区商业是城市流通体系和民生保障体系的基础,具有巨大的增长潜力和发展空间.在零售革命背景下,"互联网+生活服务"成为社区商业新的增长点,本文针对当前社区商业面临的发展瓶颈,提出建设社区商业新生态——现代生活广场的构想,并从发展目标、关键点、政策支持及企业选择等方面提出了建设对策与路径.     

社区商业规模与业态规划分析

社区商业的开发和运营要结合城市规划的具体要求,根据社区消费者的购买行为特点和商圈的辐射力,确定合理的社区商业规模和商业业态组合.合理的社区商业规模和业态规划应遵循社区商业黄金分割定律,采用社区商业网点组合规划.     

社区发展 社区服务 社区教育

社区发展、社区服务、社区教育已成为现代国际思潮,也是当前我国的热门话题。在我国社区发展包括社区经济、文化、教育、服务、环境、治安、管理等要素;社区服务具有区域性、福利性、便民性、互助性、群众性等特征;社区教育目的是提高社区成员的素质,实现社区可持续发展。社区发展需要社区服务,更需要社区教育,必须大力发展社区服务,尤其要发展社区教育。     

社区经济发展思考

在我国未来的发展中,建设小康社区是国家和政府的主要任务和职责之一,党的十六大提出"全面建设小康社会"是党和政府在21世纪的首要任务.而城市社区作为城市社会的构成分子,其建设成功与否直接关系到我国未来经济和社会的发展,社区经济建设是社区建设的关键.该文作者从发展社区经济特殊性与必要性出发,在一定社会调查的基础上,对社区经济进行了分析,并提出了自己的思考.     

对首都社区文化建设的思考

如何充分发挥利用首都的文化资源优势,建设有首都特色社区文化,已成为我们当前面临的一项迫切任务。本文阐述了首都社区文化建设的现状,存在着的问题以及进一步发展建设首都社区文化的思路。     

黄石市社区精神疾病调查分析

调查社区精神疾病的一般情况,为政府相关部门制定社区精神病人的防治康复体系提供依据。随机选择黄石市某社区2009年10月至2010年10月登记在册的精神疾病患者67例,采用回顾性分析,自行设计调查问卷,进行人户调查,对所得资料进行统计、分析。社区精神病人以精神分裂症病人为主,年龄以30～59岁青壮年为主,71．65％的社区精神病人处于无业或待业状态,44．78％的病人每月可承担的维持治疗所需医药费在200元以下,社区精神病人的肇事肇祸率达到37．31％,精神病人及其家属急切呼吁政府相关部门在社区建立精神卫生服务机构。建立以精神专科医院为中心,以社区为依托的有效的社区精神疾病防治康复体系具有紧迫的现实意义。     

对社区建设中“社区治理模式”的思考——以天津市“三区建设”中的新社区建设为例

在城市建设和新农村建设中,社区建设问题至关重要。新社区在治理、功能、居民行为规范等方面,都发生了很大变化,这就对新社区的治理提出了更高的要求。在新社区建设过程中,应发挥政府、市场和中间组织的积极作用,转变政府职能,推进市场要素进入社区治理,注意培植和引导中间组织在社区服务、管理、医疗、卫生等方面的作用。     

农民安置社区文化建设探析

农民安置社区是通过让农民集中搬迁、集中居住形成的新居民区,它既不同于一般的乡村社区,也不同于一般的城市社区,而是带有过渡的性质,有着生活方式守旧、生产方式转化艰难、市民身份与农民待遇存在落差、人口结构复杂等特点.在此基础上形成的社区文化也具有现代文化与传统文化、城市文化与乡村文化、积极文化与消极文化等“二元”文化交融冲突的特点,围绕这些特点提出具有针对性的社区文化建设对策具有重要的现实意义.     

国外社区旅游规划的研究进展及其主要理念

本文简要回顾国外社区旅游规划基本理念的发展历程,并就社区旅游规划涉及到的具有代表性的主要理念进行评述;通过评述国外社区旅游规划理论研究的基本趋势及主要理念,以期对中国社区旅游规划起到借鉴作用。     

阳朔社区旅游发展实证研究

该文以广西壮族自治区桂林市阳朔县为研究对象,对当地居民进行了问卷调查,结合对当地旅游主管部门、旅游组织和旅游企业的访谈,考察当地社区旅游发展情况,评估当地社区参与程度、发现限制当地社区旅游发展的因素,从而构建出适合当地社区旅游发展的机制框架。     

国外社区建设经验的启示

社区是社会的基层单位,和谐社区是和谐社会的基石,通过对发达国家城市社区建设进行比较分析,结合我国的实际情况,为我国社区建设、构建我国和谐社区发展提供经验借鉴.     

消费者视角下的虚拟社区信任研究

虚拟社区信任包含技术信任、制度信任和人际信任三个层次。虚拟社区信任对消费者的参与行为和商业行为产生直接影响。虚拟社区信任存在一个产生、保持和终止的动态演化过程。消费者对虚拟社区存在初始信任、持续信任和不信任等三种心理状态。在虚拟社区信任演化过程中,不同阶段的信任受到影响的因素各不相同。