无形资产评估中未来收益的预测

无形资产评估中未来收益的预测王运长徐晓斌重置成本法、现行市价法和收益现值法是国际上公认的资产评估三大基本方法。它们既适用于有形资产的评估，也适用于无形资产的评估。但对无形资产的投资、转让评估来说，其主要的方法还是收益现值法。这是因为无形资产的投资、转...     

无形资产价值评估倍率法简介

一、倍率法及其应用公式倍率法是一种国外应用较多的无形资产评估方法，由英国老牌商标评估机构“ＩｎｔｅｒｂｒａｎｄＧｒｏｕｐ”经多年实践探索得出。该机构每年评估“可口可乐”、“万宝路”等世界最有价值的商标，采用的就是这种方法。其基本公式如下：无形资产评估价值＝无形资产历史加权平均收益&;#215;倍率。１．无形资产历史加权平均收益的确定。采用企业会计账簿中反映或整理出的无形资产历史收益，并对该历史收益进行加权平均处理，作为无形资产收益的基础。采用历史收益，是为了避免对无形资产未来收益预测带来的误差。一般选取评估基准日前三年的资料进行分析，得到该三年的收益值，按“１、２、３”权重（评估日前三年为１，前二年为２，前一年为３）作加权平均处理，最后算出无形资产的历史加权平均收益。权重的选取，体现了收益的发展趋势。２．倍率的确定。具体分两个步骤：①建立无形资产（主要是商标）评分体系，由资产评估专家进行打分。如“ＩｎｔｅｒｂｒａｎｄＧｒｏｕｐ”无形资产实力评分体系考虑了以下评价因素：无形资产的领导力、无形资产的稳定性、无形资产的市场环境、无形资产的国际性、无形资产的发展趋势、无形资产的持续投资、无形资产的法律支持，其最高得分（权重％）分...     

无形资产评估方法浅探

在价值评估领域中,无形资产评估是一个难点,因为无形资本身只能从观念上感知,建立在人们心理活动和心理状态基础上;而且由于科技发展而更新换代,法律的有效期往往失效,从无形资产所得来的收益比从有形资产所得来的收益的风险要大得多,未来收益很难预测。本文主要对不同无形资产的适用方法进行了探讨,在对其局限性进行分析的基础上,介绍了期望现金流量法。     

无形资产评估存在的问题及对策研究

一、无形资产评估中存在的问题。1．无形资产概念模糊，评估中出现偏差。在无形资产评估业务中，有些评估师只关注专利权、专有技术、商标权的外在形式，只要委托方提供专利权证书、专有技术鉴定证明、商标注册证，就将其作为无形资产进行评估，而忽视了无形资产的实质——无形资产具有带来未来收益的能力。在评估过程中，有些评估师不注意分析无形资产未来实现收益的能力，将一些在未来获得收益很少或实现收益可能性很小的项目作为无形资产进行评估。     

企业商誉评估的超额收益法研究

商誉是企业无形资产的重要组成部分,能为企业创造经济效益,通常用企业超额收益的资本化价值表示.商誉虽是一种无形资产,但从经济学的角度,商誉是可以计价和评估的,对商誉评估的超额收益法进行研究和探讨.是目前具有高适用性的商誉评估法.     

企业商誉的灰色系统综合评估方法

本文认为， 商誉是企业最重要的无形资产， 进行系统的商誉评估是必要的。为此，要建立商誉评估指标体系， 收集指标值， 运用灰色统计判断各指标所属类别， 使用灰色聚类确定被评估对象商誉度的灰类， 改进提成收益法， 进行商誉的评估计价     

企业商誉的灰色系统综合评估方法

本文认为,商誉是企业最重要的无形资产,进行系统的商誉评估是必要的.为此,要建立商誉评估指标体系,收集指标值,运用灰色统计判断各指标所属类别,使用灰色聚类确定被评估对象商誉度的灰类,改进提成收益法,进行商誉的评估计价.     

企业商誉的灰色系统综合评估方法

本文认为,商誉是企业最重要的无形资产,进行系统的商誉评估是必要的.为此,要建立商誉评估指标体系,收集指标值,运用灰色统计判断各指标所属类别,使用灰色聚类确定被评估对象商誉度的灰类,改进提成收益法,进行商誉的评估计价.     

知识经济对无形资产计量的影响

知识经济是以科技为核心的经济,它对企业无形资产的计量产生了巨大冲击.知识经济条件下,无形资产的计量范围需要大幅度扩大,计量方法应多元化,允许从历史成本法、收益现值法、重置成本法、超额收益法等方法中,选择最有利于保证会计信息相关性和可靠性的方法.无形资产计提减值的方法、摊销方法,也有待于改进和完善.     

刍议资产评估中折现率的确定

在对企业整体资产或无形资产进行评估时，收益现值法越来越被广泛采用。但在实际应用中，合理地确定折现率，已被公认是一个难点。折现率的大小与评估价值的高低关系密切，据估算．折现率每增减一个百分点，会导致评估价值增减三个百分点左右。这对于评估价值动辄上千万元的经济活动来说．其影响是可想而知的。因此，确定合适的折现率．是收益现值法的核心。对于评估结果的合理性具有十分重要的意义。     

广西凭祥边境区位价值实证分析——基于因子分析和DEA方法

边境区位价值是衡量边境综合发展的重要指标,文章通过因子分析法和数据包络分析(DEA)运用到广西凭祥边境区位价值分析中去,得到2003-2012年凭祥人口、财政支出和全社会固定资产投资对经济价值公因子和社会价值公因子的DEA评价结果。结果表明,2003-2012年这十年凭祥处于规模报酬不变阶段或规模报酬递增阶段,凭祥各种效率值总体有效。     

上市公司资产重组市场效应的实证分析

从市场效应的角度来揭示重大资产重组事件对公司价值的影响。通过对2000-2003年中国上市公司的187个资产重组事件的平均股价和累计非正常收益率实证分析表明，市场对上市公司的重大资产重组有强烈的超前反应，资产重组给公司带来了一定的价值提升。     

基于广义矩法的跨期资产定价研究

以25个账面市值比—规模组合及扩展的证券组合作为检验资产,以一系列经济、情绪和市场指标作为备选状态变量,应用ICAPM理论和GMM方法检验了中国股市动态的风险收益关系。应用ICAPM研究风险收益间的动态关系时,广义矩法可以规避条件风险溢价、条件协方差的估计。研究发现:投资者风险厌恶与货币供应量、利率、净储蓄、消费、房价、情绪、规模溢价、价值溢价等新息负相关,与CPI、股市波动等新息正相关;当货币供应、热钱、消费、规模溢价等新息增加,或当利率、净储蓄、CPI、房价、情绪、股市波动等新息减少时,投资机会出现有利变动,这些新息包含系统性风险。综合来看,资产定价必须考虑风险偏好和投资机会的变动。     

证券投资组合优化模型研究

本文在对收益与风险分析的基础上，利用半方差计量风险，克服了以往研究的不足，提出了基于半方差的收益与风险优化模型；模型的求解采用确定性等价回报的方法，更加符合投资者的实际，这为证券投资优化提供了一种新的方法，并有一定的应用价值。     

对企业整体资产评估若干问题的思考

整体资产评估作为一种独立的评估项目，其本质是对资产综合体整体获利能力的评估。其基本方法是收益现值法。收益现值法的关键是准确测定各主要参数并使之相互匹配。对收益现值法计算的评估值还要用其他方法进行验证和调整，以确保评估结果的准确可靠。     

城镇土地资产经营的若干问题

本文讨论了城镇土地资产经营的概念、“流转”与“开发”的统一、土地资产经营的市场化、“开发式”土地资产经营价值提高的技术途径、城镇土地资产经营中的政府行为和城镇土地资产经营中的几项制度问题。     

论我国房地产业与股票市场间的区隔与整合——基于APT投资组合理论模型的分析

本文研究结论表明,在我国,全国房地产报酬、上海房地产报酬均与股票资产不存在关联。因此,投资者在构建自身的投资组合时,可以将房地产商品与股票资产同时纳入,并因此达到分散风险的效果。此外,APT理论模型的这种非相关性还表明,我国房地产业与股票市场之间,尽管存在一定的相关性,但二者之间的区隔仍然较为严重。而要弥合房股区隔,就应该建立多层次的资本市场。     

中国保险公司经营绩效与股东价值创造能力研究

基于对中国保险公司保费收入增长与公司经营绩效和价值创造内在关系的研究结果表明:首先,保费收入、公司持有的现金及等价物、固定资产规模的相对比重以及流入公司的现金流量,并不是影响公司经营绩效的显著因素;其次,经营绩效与公司规模显著正相关,规模较大的保险公司在经营结构和组织管理上更加规范,经营绩效较好;再次,不适合用ROE来衡量中国保险公司的经营绩效,而经过单位化后的EVA per Capital比单纯使用能更好地衡量保险公司的绩效;最后,3家上市保险公司提高经营绩效不会显著增加股东财富,而加强风险管理,降低公司暴露的非系统风险,却可以显著地为股东带来更大的超额收益。     

股权投资差额的因素分析与会计处理

股权投资差额受三个因素影响 ,即企业投资成本 ,被投资单位可辨认净资产的公允价值 ,被投资单位可辨认净资产的帐面价值。股权投资差额应进一步划分为两部分 ,即投资成本与公允价值之差 ,公允价值与帐面价值之差 ,并分别进行会计处理。帐面价值法与公允价值法相比 ,存在诸多局限性 ,应加以改进。公允价值法是未来会计处理方法的必然选择。     

论金融衍生产品的风险控制——金融衍生产品市场风险识别与监管法律机制的完善

金融衍生产品是以货币、债券、股票等传统金融产品为基础,以杠杆性信用交易为特征的新型金融产品,其保值性、收益性、全球性等特点满足了21世纪人们对金融投资高回报、高收益的追求。以中国金融衍生产品市场为视角,结合一些国际案例的教训和其他国家、地区的经验,对金融衍生产品市场的风险控制进行了探讨,对金融衍生产品市场法律风险识别与监管法律制度的完善提出一些切实可行的建议。