浅谈加强工程概预算管理

在市场经济迅猛发展的新形势下，加强建筑工程概预算的管理工作，不但有助于提高工程预算的准确性，降低工程造价，还能有效地控制工程成本，为后续的开发项目积累资金，保证建筑工程的可持续发展。本文探讨了加强工程概预算管理的相关措施。     

建设项目设计阶段投资控制问题及对策

建设项目设计阶段的投资控制对建设项目全过程投资控制至关重要。当前,在建设项目设计阶段存在很多因素引起投资失控,比如：建设单位对设计招标中造价指标重视不够,缺乏与设计单位之间的沟通协调等,本文在分析了设计阶段投资控制存在的问题之后,提出了一些有效地控制建设项目投资的措施。     

强化建设工程项目设计阶段的造价管理浅析

2014年年初以来,国内房地产业和建筑业进入了全面调整阶段,发展现代建筑产业蓄势待发.推动现代建筑产业的发展,其中不可忽视的重要因素是建筑工程造价的控制.在建筑工程项目的投资管理中,工程造价的控制贯穿于建筑工程项目的各个阶段,主要体现在设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、结算阶段的四个阶段.而据权威机构测算,设计阶段对工程造价的影响可达70％左右,因此经济合理、技术先进的设计是建筑工程项目节约投资、缩短工期、提高经济效益的重要保证.本文以建筑工程项目设计阶段的造价控制为例,阐述了设计阶段的工作内容及基本原则,探讨了其在现阶段存在的问题,并针对性地提出了有效控制设计阶段工程造价的具体措施,对于控制工程造价,提高投资效益有着重要意义.     

浅谈建筑工程项目设计阶段的成本控制

本文认真分析了建筑工程项目在各阶段成本控制的特点,指出设计阶段是控制建筑工程项目成本的关键,强调了加强设计阶段成本控制的重要性。详细地论述了设计阶段成本控制的特点、成本控制的目标、成本控制的主要措施以及成本控制中的一些注意事项。     

浅议煤炭基建项目投资成本的管理与控制

加强煤炭基建项目投资成本管理与控制是实现项目效益最大化的基本保障,是建设单位财务管理的重要组成部分。根据我国目前情况,分别从煤炭基建项目的规划决策阶段、设计阶段、工程发包与施工阶段和工程竣工结算阶段进行全过程、全方位、全员性的管理与控制是重要举措。     

基于WBS的全费用综合单价计价方法探讨

WBS(Work Breakdown Structure)是建设工程项目管理中不可或缺的组织工具,它通过树状图对项目结构逐层分解,形成项目结构图,不仅是项目管理的进度控制、质量控制和安全管理等实施对象,还是工程造价控制的整体框架,基于WBS的全费用综合单价计价方法,针对依法非招标工程,以灵活的定额计价或清单计价为支撑,与"单价包干与包干混合式承包合同"相匹配,将工程与造价紧密结合,为投资(或成本)预测、计划、控制、核算、分析及考核提供清晰准确的基础数据,还可以为项目竣工后的固定资产转资提供准确详实的经济数据。     

浅析工程质量与投资成本控制

建筑工程质量与投资成本控制是建筑工程管理的关键。目前,许多工程由于对项目缺少可行性论证,管理不严,导致质量下降投资失控。因此,务必从管理队伍、施工图设计、选择施工单位、加强施工管理、抓好竣工验收和结算审核着手,诸多方面齐抓共管才能达到控制建筑工程质量与投资成本的目的。     

浅谈建设工程设计阶段的投资控制

影响建设项目工程造价的因素是多方面的，建设项目投资控制贯穿于工程建设的全过程，尤以设计阶段的投资控制最为重要，建设单位对工程设计招投标要求不高，不重视设计监理和奖罚不明等因素，都影响着工程设计阶段的投资控制，应全面引进设计招标竞争机制，推广设计监理，采用限额设计和明确设计奖惩措施，从源头上控制工程造价。     

设计阶段工程项目造价的控制措施

造价控制是工程项目管理工作的重要组成部分。大多工程项目造价控制效果不理想，原因之一是只注重施工预算、结算而忽视工程实施前的造价控制，即忽视设计阶段工程造价的控制。在建筑工程项目管理中，控制造价虽然从投资决策阶段开始抓起，然而具体、直观的控制在设计阶段才可以体现。因此，设计阶段工程造价管理十分重要，应采取一定的措施加强设计阶段工程造价控制。     

也谈工程量清单计价

为深化建筑工程计价改革、规范计价行为,建设部于2003年2月17日颁布了《建设工程工程量清单计价规范》,并从2003年7月1日起实施,在这之前我国基本建设领域的承发包计价、定价一直实行计划经济体制下的标准定额计价管理模式,推行工程量清单计价,是我国建筑市场由传统的计划经济时代进入市场经济时代的一个重要标志,但由于法律、法规及相关制度的不完善及企业定额体系尚未建立,工程量清单计价处于理论研究与实践相结合的初步阶段,还有许多问题有待探讨。     

工程项目设计阶段投资控制的浅析

设计阶段是影响项目投资的关键因素，应引起足够重视，要积极推广设计监理、设计招标、控制设计投资额等措施，运用科学理论实现效益最优化。     

也谈工程量清单计价

为深化建筑工程计价改革、规范计价行为,建设部于2003年2月17日颁布了<建设工程工程量清单计价规范>,并从2003年7月1日起实施,在这之前我国基本建设领域的承发包计价、定价一直实行计划经济体制下的标准定额计价管理模式,推行工程量清单计价,是我国建筑市场由传统的计划经济时代进入市场经济时代的一个重要标志,但由于法律、法规及相关制度的不完善及企业定额体系尚未建立,工程量清单计价处于理论研究与实践相结合的初步阶段,还有许多问题有待探讨.     

浅谈物业建设时期的工程造价控制

物业工程造价的管理与控制是一个动态的过程。市场经济瞬息万变,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就需要物业建设单位对工程造价的控制始终贯穿于项目的全过程,既要全面又要有侧重点。本文从项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工结算与决算阶段五个方面对物业建设时期的工程造价控制进行了分析。     

建设单位的项目造价管理

建设单位对建设项目工程造价的管理就是在满足项目合理的质量标准的前提下,在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程项目控制在批准的限额内,力求在项目中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益.工程造价的控制与管理是一个动态的过程.市场经济的变化多端,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程,既要全面又要有侧重点.     

项目设计阶段投资控制系统模型设计与实现

目前设计阶段主要侧重于运用价值工程、优化设计等技术方法来控制投资,缺乏控制投资的机制而造成的设计合理性与经济性脱节,使投资控制只能在一定范围内产生作用。通过将控制系统理论引入设计阶段的投资控制,运用控制系统的理论和方法管理设计阶段投资控制过程,以分析控制系统的基本构成要素为基础,构建项目设计阶段的投资控制系统,并分析设计阶段投资控制系统的实现机制,从系统的角度对建设项目设计阶段投资进行有效的调节和控制。     

建设工程造价控制与管理

正一个常规的工程项目主要包括三个阶段,即项目投资前期、设计阶段以及最终实施期。为了实现工程造价的有效控制,需要在工程建设程序的各个阶段采取相应的有效措施将工程造价控制在批准的投资限额之内,直至决算工作的正式完成。本文主要对建设工程造价控制与管理展开探讨。建设工程造价控制,即从立项到竣工投产使用为止,就是在项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额之内,并且对发生的偏差随时进行纠正,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,确保在建设工程     

浅谈物业建设时期的工程造价控制

物业工程造价的管理与控制是一个动态的过程.市场经济瞬息万变,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就需要物业建设单位对工程造价的控制始终贯穿于项目的全过程,既要全面又要有侧重点.本文从项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工结算与决算阶段五个方面对物业建设时期的工程造价控制进行了分析.     

建筑施工企业成本管理创新的思考

我国建筑工程管理将要发生一次重大改革。建筑工程设计单位的设计文件做到技术设计阶段,施工图设计将由中标的建安企业完成,直接指导施工组织设计。为迎接这项将要发生的重大改革,在建安工程中推行成本目录管理,是在建安工程领域中,实践科学发展观,对建安工程企业现代管理,具有十分重要意义。     

建设项目设计阶段投资控制研究

建设项目设计阶段投资控制十分重要,我国目前设计阶段投资控制中存在许多问题,应通过实行设计取费奖惩制度;实行限额设计和标准设计;推行设计招标、优化方案;加强设计变更管理;推行设计监理制度等具体措施,有效地控制建设项目成本投资。     

建筑施工企业成本管理创新的思考

我国建筑工程管理将要发生一次重大改革。建筑工程设计单位的设计文件做到技术设计阶段,施工图设计将由中标的建安企业完成,直接指导施工组织设计。为迎接这项将要发生的重大改革,在建安工程中推行成本目录管理,是在建安工程领域中,实践科学发展观,对建安工程企业现代管理,具有十分重要意义。