面对又一次加息

3月18日,中国人民银行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率。从2004年10月29日央行10年来首次加息开始算起,这已经是央行第5次加息。虽然,这次央行的加息,并不是冲着楼市来的,但加息影响最大的依然是房地产市场。     

加息——曲终价未降

2004年10月29日，央行上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区司和允许人民币存款利率下浮，这是央行连续九年降息以来首次加息，这也意味着经过深思熟虑之后，央行正式使用利率这手段来对房地产市场进行调节。加息消息发出后，社会各界高度关注，     

投资性需求可否支撑长沙房价的思考

央行11月28日加息，业界反应已渐趋平静。然而，关于房地产市场是否过热的争论似乎并没有平息。这也难怪，影响房地产市场的因素之多，仁者见仁，智者见智，本没有一种说法能清晰而令人信服地理顺众人的思路。     

汇率是纲

汇率是纲,转变经济增长模式是本,加息只会本末倒置2006年8月19日,央行再度选择周末的时间出其不意地加息,这是继4月28日宣布加息后,央行在短短4个月内连续出手。央行的“市场之手”不可谓不频繁,可是效果如何呢?     

中国会不会进入加息通道？

就在人们基本确信年内不会加息的时候，这只等了大半年的靴子却突然落地，10月19日，央行宣布三年来首次加息。中国会不会像以往一样由此进入加息通道？而对目前纠结在一起的通胀、楼市、人民币升值，加息又会起到何种影响？     

意外加息——央行为何挥出加息利剑？

这是我国央行时隔3年后的首度加息，央行最近一次加息是在2007年12月。2007年为应对流动性过剩和通胀压力，央行曾先后6次上调存贷款基准利率。2009年9月起，为应对国际金融危机，央行又开启了降息空间，5次下调贷款利率，4次下调存款利率。     

聚焦央行新政：加息了，我们还买房吗？

前段时间许多消费在购房或还贷时，都要顺口问一句：“要是加息了，房贷每月又要多还多少钱？”2004年10月29日，央行加息终于由捕风捉影变为真真切切的事实；中国人民银行决定从即日起上调金融机构存贷款基准利率0.27%，并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。据了解，这是央行9年来首次加息，也是此前连续八次降息后的一大转折。加息后，个人住房公积金利率，个人住房商业贷款利率等其它各档次存，贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。那么对于供房和买房而言，他们每月会多交多少钱？此次加息又意味着什么呢？我们博众议希望给消费提供一个参考。     

月度事件

央行加息：宏观调控常规化“楼上的另一只鞋子”终于落下。中国人民银行决定，从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。这是自1995年7月以来，9年里央行首次加息。央行行长周小川称，此次加息是宏观调控的重要组成部分，宏观调控是市场经济中的经常性工作。周小川指出，中国资本市场对宏观经济的代表性还不够高，而目前的房地产价格也不能作为宏观经济政策的主要决策依据，央行政策出台会更多考虑宏观经济因素。著名房地产商潘石屹认为，存贷利率上调2％对房地产业影响比较小…     

加息叠加效应将体现

由于房贷利率大多按年调整，央行在2011年2月9日、4月6日、7月7日三次加息的叠加效应将在明年集中体现。经过粗略计算，一套贷款50万元、贷款年限20年的住房，明年每个月需要多还326元。     

贷款利率上调 百姓房贷负担增加几何

针对2006年4月28日的央行加息，再次证明利率已进入加息通道，势必会对消费者造成一定的恐慌心理，但此次的小幅度加息对购房的还贷额变动并不明显，并不会影响到消费者正常的生活，还贷压力不会增加许多。     

紧缩政策不能半途而废

《中国经营报》7月16日刊登了著名经济学家、中欧国际工商学院教授许小年的文章说：7月6日央行再次加息0.25个百分点,这是今年以来第三次加息,显示通胀调控压力依然巨大。许小年对此点评,＂即使加250个基点,真实利率还是负的,通胀还会继续恶化。＂     

第八次加息拉升还贷绝对成本购房需谨慎

“所谓了，月供多多少懒得算了。”当听说央行加息之后，一位“房奴”做此反响，而诸多业内分析人士也懒于深入评论和分析央行再次加息可能对宏观或微观经济走势可能带来的影响：连续的加息造成人们在思维上的抵触，“加息疲劳症”影响之下，多数人不认为这将对房地产行业发展产出多大影响，就像购房人懒于计算对今后生活幸福指数的换算。[第一段]     

2007年第6次加息 多数房奴毫发未损 房企大喊肉痛

“房奴”还贷无变化 2007年12月20日晚，网友“各人写”在焦点网上看到央行再度加息的消息，着实紧张了一阵：“这都是今年第六次了，难道月供又要提高？”“各人写”于2005年9月在渝中区石油路附近购买了一套两居室住宅，采用等额本息还款法，在招商银行办理了7成20年贷款。按当时的利率计算，每月月供1159元。不过，历经多次加息。     

响了，加息的鞭炮

加息！加息！加息!自今年6月份以来．关于央行加息的声音就一直没有断过。每个月市场都焦急等待上个月的CPI（全国居民消费价格总水平指数)数据的出台．国家宏观调控部门每一位官员的讲话。都会引起铺天盖地关于加息的猜测．如此等等。各行各业、证券市场、普通老百姓也在加息时间老是不能明朗化的煎熬中．痉挛着．躁动着．就像点燃的鞭炮．老是不能炸响，让孩子们处于不安和惊惶中。现在．鞭炮终于响了．中国人民银行决定从10月29日起上调金融机构存贷款基准利率0.27%个百分点，并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利润下浮。此次加息是从1996年5月开始降息之后的第一次加息，意义可谓重大。     

等待加息的日子

尽管2004年10月央行加息出乎意料，并且央行对2004年金融运行态势也颇为满意，但只要资金过于廉价，全社会的资金饥渴、投资冲动乃至金融腐败就难以消除。在新的一年中，我们建议，2005年利率政策的基调是一个典型的被动加息周期，需要综合考虑美联储加息、宏观调控效果、政府职能部门的协调、国内通货膨胀走势、储备变动这五大因素。     

利率调整对企业经营的影响

沸沸扬扬一年多的央行加息预期终于变为现实。中国人民银行决定,从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。央行此次举动无疑是中国利率市场化进程中的重要一步,具有非常深远的意义。     

数据

4．75％ 11月2日，澳大利亚央行再度将利率提高25个基点至4．75％，这是该国在今年年内的第四次加息，累计加息100个基点。     

加息房地产调控的利刃

10月19日下午央行突然宣布自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0．25个百分点，由现行的2．25％提高到2．50％；一年期贷款基准利率上调0．25个百分点．由现行的5．31％提高到5．56％；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。分析来看．央行这次加息特点与以往加息有很大不同。     

加息是水涨船高吗？

10月29日,央行终于做出了决定,存贷款利率上调0.27%,这是近9年来央行首次加息。虽然幅度不大,但是出台时间恰好是国家土地政策变化和关于房地产泡沫议论正盛之时,这无疑使全社会又一次聚焦于房地产行业,人们不禁会问,这次央行加息对持续看涨的中国房地产影响到底如何?房价会涨还是会跌?由加息带来的开发成本增加,购房成本增加会对房地产市场产生哪些影响呢?     

后加息时代的理财生活

加息、加息、还是加息，央行利率政蓑就像一把大刀一次次砍向楼市，砍向股市。房地产投资者和房奴们就像不堪重负的骆驼，等待着最后一根稻草，股市每次加息之后都要震荡一番。 9月15日起，央行如期宣布银行存贷款利率再次上调，一年期存款基准利率由现行的360％提高到3．87％，一年期贷款基准利率由现行的7.02％提高到7.29％；同时，其他各档次存贷款基；住利率也相应调整，个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点？ 央行高官还在不同场合宣称，年内要使利率达到正值，而统计数据显示，8月份CPI同比上涨6.5％，连续四个月创出新高，央行如要实现利率政策目标，压力更加巨大，如坚持目标不变，那么可以预期，年内将更加快加大调整步伐。后加息时代，人们如何应对？[编者按]