供给侧改革视角下绿色建筑运营优化激励研究

面对"供给侧改革"新常态,为改善我国绿色建筑运营阶段达不到"真绿"的现状,文章从绿色建筑运营阶段切入,首先总结了我国绿色建筑运营相关政策现状并分析了运营阶段相关主体,提出政府应该为对绿色建筑提供运营管理服务的物业管理企业进行直接激励;接着构建博弈模型,探讨政府与供给端的目标策略选择,研究表明:政府应根据绿色建筑星级为物业管理企业提供差异化的激励,以实现我国绿色建筑产业可持续发展。     

绿色住宅建筑运营管理市场主体合同激励研究

现阶段我国绿色住宅建筑的开发建设已经处在全面高速发展时期,但获取运行评价标识的项目数量远不如设计标识,这样的现象意味着绿色住宅建筑的运营管理才刚开端。本文分析了绿色住宅建筑运营管理模式当中存在的问题并引出市场化的发展方向。提出了合同激励方案设计,旨在使得业主享受绿色生活,物管企业获取利润激励的同时,推进绿色住宅建筑运行标识的申报工作。     

绿色建筑运营管理综合评价研究

基于相关理论及概念,重点考虑和分析主要利益相关者,借助德尔菲法构建绿色建筑运营管理综合评价指标体系.结合实例项目对评价体系的可行性与适用性加以验证,并分析评价结果,针对绿色建筑运营过程的实际运行效果提出可操作性的建议.     

绿色建筑的施工与运营管理

传统建筑对资源的消耗和对环境所造成的污染十分惊人,绿色建筑在社会发展的今天显得尤为重要.而如今在绿色建筑中越来越多的人认为所谓的"绿色"即为节能.显然绿色建筑与单纯的节能技术是两种独立但相互联系的概念,绿色建筑需要科学有效的施工管理,这种管理是指工程建设中保证质量、 安全等基本要求的前提下,通过一定方法能最大范围的节约资源并减少对环境负面影响的活动,这种方法是本文探讨的重点.还有绿色建筑的运营管理技术作为绿色建筑全寿命周期中的重要阶段,其可持续发展、 环境友好、 节能节水与节材的管理的具体措施同样值得探讨.     

绿色建筑运营阶段BIM应用价值指标体系研究

在可持续发展建筑理念的指导下,绿色建筑与BIM技术的结合是未来建筑业发展的重要趋势。借鉴国内外绿色建筑评价标准,结合BIM技术在绿色建筑运营阶段的应用,提出了绿色建筑运营阶段BIM技术应用价值测量指标体系,为绿色建筑运营阶段BIM技术应用价值的进一步定量化研究奠定坚实的基础。     

构建“5常”管理体系实现高速公路运营管理精细化

高速公路精细化管理是现代社会发展的必然要求,也是高速公路运营机构在提倡服务品牌创建的同时所采取的必要手段。本文根据笔者多年收费站管理工作的实际及亲身参与石安管理处"春雨"服务品牌创建经历,以高邑收费站构建的"5常"管理体系,支撑"春雨"服务品牌为例,具体阐述如何实现高速公路收费站运营管理的"精细化"。     

2009中国保险中介20强

保险中介是指介于保险经营机构之间或保险经营机构与投保人之间,专门从事保险业务咨询与销售、风险管理与安排、价值衡量与评估、损失鉴定与理算等中介服务活动,并从中依法获取佣金或手续费的单位或个人。保险中介在保险市场上作用的发挥,是由其在专业技术服务,保险信息沟通、风险管理咨询等诸方面的功能所决定的。     

绿色装配式钢结构建筑可持续发展路径分析

随着我国经济的快速发展、人口老龄化的加剧以及建筑业绿色可持续发展理念的持续推进,装配式建筑应运而生,钢结构是装配式建筑的发展方向。论文总结目前我国装配式钢结构发展面临的问题,从完善相关政策、构建技术标准体系、加强产业协作等方面提出对策建议,以期推动装配式钢结构的可持续发展,促进建筑业的转型升级。     

基于出行链的城市公交服务评价研究

为提高城市公交运营服务水平,推进公交运输服务行业转型升级,基于出行链分析了公交服务需求,从行程时间、出行换乘、非直线系数、运营均衡性、站点可达性维度构建了城市公交服务评价指标体系,最后针对性提出公交运营优化建议。研究有利于完善城市公交发展研究相关理论,对城市公交运营服务具有参考意义。     

建筑创新与新建筑文明——兼论新时期绿色建筑发展与建筑方针

中国社会已经进入绿色发展新时期,低碳与智慧城市、绿色建筑是新时期城乡建设行业发展的核心主题。在中华历史文明的长河中,因传统建筑文明可以衡量城市与建筑文化先进的程度而占有极其重要的地位。国人如今引以自豪的历朝历代传承下来的地域性传统建筑,既是我国不同地域多民族建筑文化的载体,也蕴含着我国先民们在农耕时代积淀的建造智慧和经验。我们应该保护和传承这些宝贵的建筑文化遗产,还应该创造代表当今社会发展水平的新的建筑文明。"低碳"、"绿色"应该成为新时期城市与建筑发展的"源"动力,也将是未来城市与建筑的内涵。从新时期建筑方针的思考,到低碳城市与绿色建筑发展的技术路线等方面,做了初步的论述。     

绿色建筑在我国发展的障碍及对策研究

目前我国能源现状不容乐观,而建筑生产是大量耗能的重要环节,绿色节能建筑推行势在必行.对我国发展绿色建筑过程中存在六个方面障碍进行分析,并在此基础上就加大绿色建筑宣传力度、建立激励机制、完善法律法规、增强技术支持和建立健全监管体系等提出了相应对策.     

银行业相关中介服务机构发展研究

市场经济条件下，市场中介服务机构与银行业发展存在密切联系。本文分析了上海银行业相关中介服务机构发展现状和主要问题，指出中介服务业发展缺少统一规划和激励政策、管理体制的尚未理顺，宏观调控失范以及法律法规滞后、中介服务机构执业独立性因政府权力渗透受损等因素成为银行业相关中介服务机构进一步发展的主要制约，并进一步提出了对策建议。     

绿色装配式建筑发展现状及策略

建筑业在促进我国经济持续健康发展、提高城镇化水平过程中起着重要作用,而巨大的资源、环境压力阻碍了传统建筑行业的可持续发展。近年来,作为建筑产业现代化核心的装配式混凝土结构体系,是一种典型的绿色建筑模式。装配式建筑是推动建筑业转型升级、绿色发展的关键,对建筑工业化建设有着重要意义。本文梳理装配式建筑的发展历程,阐述其发展现状,从绿色建筑的角度,分析其发展过程中存在的问题,包括:政策支持力度不够,顶层设计落后;技术标准体系不健全,标准化程度低;产业不成熟,产业管理不完善;建筑工程成本高,前期投入大。基于此,提出以下创新策略:制定、完善国家相关政策;构建完善的技术标准体系;加强行业管理,优化产业管理模式;抓重点扩规模,降低以下装配式建筑成本。     

绿色建筑发展中的问题及其解决途径——以河南省为例

发展绿色建筑是应对气候变化、实现节能减排目标、改善人居环境的重要途径。以河南省为例,分析了绿色建筑的发展目标及制约因素,探讨了推动绿色建筑发展的主要措施。认为发展绿色建筑有赖于以下四个方面的因素:完善相关政策法律体系;提高绿色建筑技术水平;房地产企业的积极参与;消费者形成绿色消费理念。     

完善农地使用权流转市场问题研究

现代农业的发展要求土地资源的合理配置,而土地流转依法、合理、有序进行是实现土地资源配置的关键条件。建立市场化的农地使用权流转机制,是农地使用权流转的重要条件。要建设土地使用权流转市场,就需要完善土地价格机制,完善中介服务机构,建立健全土地纠纷调处和仲裁机构,提高农民流转土地的积极性。     

中国绿色建筑区域发展路径研究

绿色建筑是建筑业发展的方向。梳理绿色建筑发展的路径,从绿色建筑不同区域分布、不同项目评价标识项目、不同星级评价等类型,基于2008—2016年绿色建筑发展的项目梳理统计,深入挖掘出绿色建筑的发展状况及特征,并做简要分析,对于进一步开展与绿色建筑区域发展相关的政策支持等举措,助推绿色建筑发展具有重要理论和现实意义。     

现阶段保险中介市场存在的主要问题及监管对策

保险中介是保险市场不可或缺的重要组成部分,是保险市场化的必然结果,保险中介的涌现对推动保险公司加快转换经营体制,提升保险服务水平,更好地满足人民群众的保险需求,具有十分重要的作用。近年来,随着保险中介市场的迅速发展,也暴露出一些矛盾和问题,下面,我将就保险中介市场发展中的问题及监管对策谈几点看法。     

对发挥中介组织作用的思考

自州区的十六届二中全会《规定》根据市场经济发展的需要和政府职能转变的要求提出，“要积极发展独立公正、运作规范的专业化市场中介服务机构，按市场化原则规范和发展各类行业协会、商会等自律组织”。完善社会主义市场经济体制要完善和积极发展基层群众自治组织、商会、行业协会、中     

城市公共交通运营管理模式研究

科学完善的运营管理模式对城市公交的发展至关重要.通过对我国公共交通的运营现状问题进行梳理,综合考虑现有成功案例,总结出公共交通运营管理应遵循"资产安全性、运营经济性、监督高效性"的原则,并在此基础上提出推荐的公共交通运营管理模式,涉及公共交通相关资产的管理、运营成本的财政补贴、服务水平的监督考核等方面.     

圆桌:绿色物业管理与低碳智慧社区

<正>"绿色发展"已成为社会发展的一个重要趋势,各行各业以不同的形式、不同的方法,从不同的方面、不同的内容影响着生活环境的改变。地产开发企业、物业服务企业、产业链相关企业等在绿色发展的路上探索,业已有一定成果。为更好地发展绿色物业,本刊特邀业内专家就绿色物业管理发展这一话题做"圆桌"会谈,共同探讨绿色物业的发展新思路。维护绿色建筑构建低碳社区在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,即为绿色建筑。绿色建筑在我国发展不过短短二十多年的