且说“房屋登记官”不是官

2009年4月,住房和城乡建设部发布了《关于做好房屋登记审核人员培训考核工作（试行）的通知》,在该文件中明确提出了＂房屋登记官＂的概念：通过房屋登记审核人员培训考试或确认,取得《房屋登记官考核合格证书》后,成为房屋登记官,方可从事房屋登记审核工作。     

《菏泽市房屋登记操作规程》正式实施

为了更好地贯彻实施《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）和建设部《房屋登记办法》（以下简称《办法》）,规范房屋登记行为,进一步推动我市房产交易与登记管理规范化工作,6月份,市房管局党组领导经过研究决定,从房屋登记工作人员中抽调业务骨干,开始着手起草我市房屋登记相关规定和制度,经过多次的讨论修改,《菏泽市房屋登记操作规程》（以下简称《规程》）,已于2009年9月30日正式实施。该《规程》包括《房屋登记类型及收件》、《房屋登记程序及岗位职责》、《房屋登记中相关问题的说明》三大部分。     

临海市进行房屋登记官申报认定工作

日前,临海市房管处开始首批房屋登记官认定申报工作。按照有关规定,该市房屋登记机构在岗的房屋登记审核人员,凡从事房屋登记审核工作3年以上,且在房屋登记工作中无违法违规行为或重大过错,并已取得建设部印发的《房地产产权产籍管理人员培训合格证书》或已参加2008年住房和城乡建设部、省统一组织的《房屋登记办法》培训班的,可申请确认为房屋登记官。     

余姚市推进房地产交易与权属登记规范化建设

为保障《房屋登记办法》的顺利实施,推进房屋登记管理规范化。余姚市房管局结合本市实际,一是组织全体干部职工学习《房屋登记办法》、《物权法》,加大房屋登记人员的学习培训力度,制订产权登记办事指南,完善操作流程;二是规范程序,完善规则,宴现房屋登记工作平稳衔接。根据《房屋登记办法》的要求,调整岗位设置,强化受理和审核环节功能,     

集体土地房屋登记的种类及实践——以无锡为例

集体土地上的房屋如何进行登记,是各地房屋登记机构面临的一项新工作。2010年1月1日,《无锡市房屋登记条例》(以下简称《条例》)颁布实施,集体土地房屋登记成为《条例》的一个亮点。本文结合无锡的实践,对集体土地上房屋登记的种类分别作出分析。     

浅议房屋登记程序

根据《物权法》制定的《房屋登记办法》,进一步细化了不动产物权登记制度,明确规定了房屋登记的程序。如何正确履行房屋登记程序,怎样规避程序违法,这是房屋登记机构工作人员必须面对和高度重视的一个课题。结合自己多年从事房屋登记的实际工作经验,本文着重阐述了准确履行房屋登记程序的重要性,对于我们更好地完成房屋登记职责具有现实意义。     

如何正确对待夫妻房屋登记

随着《物权法》、《房屋登记办法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》的正式施行，房屋登记工作也越来越完善。可以说已有法可依，有据可查。但实际工作中，夫妻房屋登记却引起我深深的思考。     

《房屋登记办法》对房屋登记窗口受理工作的影响及对策

《房屋登记办法》的出台,为房屋登记工作提供了可操作性的法律依据。因此项工作属于窗口服务类型,它具有涉及面广、政策性强、责任大、接触人员多等特点。因此,本文从一名多年在窗口从事受理工作的工作人员角度,就《房屋登记办法》对房屋登记窗口受理工作影响及建议谈几点体会。     

集体土地范围内房屋登记的探索与实践——以浙江省东阳市为例

在《物权法》和《房屋登记办法》出台前,东阳市房地产管理局登记机构(以下简称登记机构)在集体土地上成功地开展了房屋登记工作,有187个村庄开展了此项工作。其主要做法如下。一、坚持先地后房的原则,全面推开农村集体土地上的房屋登记发证工作     

如何正确对待夫妻房屋登记

随着《物权法》《房屋登记办法》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》的正式施行，房屋登记工作也越来越完善。可以说已有法可依，有据可查。但实际工作中，夫妻房屋登记却依旧存在一些问题。     

房屋登记审核人员的职业发展与未来走向——有感于房屋登记官培训考核工作的开启

《房屋登记办法》规定：房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗。     

解读：新《房屋登记工作规范（试行）》

近日,北京市建委公布了关于印发《房屋登记工作规范（试行）》的通知,新《规范》自2009年2月20日起实施,原《房屋权属登记工作规范（试行）》同时废止。据了解,本次出台的《规范》,在实施前已受理的登记申请,仍按原规定核准登记。     

分布式房屋登记簿查询平台的构建

一、问题的提出 2008年2月,建设部颁布了《房屋登记办法》,对房屋登记行为做出了明确的定义。《房屋登记办法》第二条规定,房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。《房屋登记办法》第五条规定,房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。2008年5月,《房屋登记簿管理试行办法》（以下简称《办法》）颁布,再次强调了房屋登记簿在房屋登记中的不可替代件。     

房屋登记审核人员的职业发展与未来走向——有感于房屋登记官培训考核工作的开启

《房屋登记办法》规定:房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗。上述规定为     

房屋登记要件数字化探索

《物权法》、《房屋登记办法》实施以来,从法律层面上对房屋登记的要求越来越严格。随着房地产市场的健康平稳发展,计算机技术的不断成熟进步,以及现实生活中不动产登记形式的不断创新,都迫切需要在房屋登记过程中推行房屋登记要件数字化。这是房屋登记数据的采集、整理、记载于登记簿、归档保存、查询、网上信息发布的一项重要的基础性工作。对于房屋登记机构提高工作效率、保障房屋登记质量,改善服务水平具有重要意义。     

浅析《房屋登记办法》的与时俱进

依据《物权法》制定的《房屋登记办法》,相比其之前的《城市房屋权属登记管理办法》,在立法宗旨、立法原则、房屋登记类型等方面开拓创新,与时俱进,针对性、实用性和可操作性较强。本文主要通过《房屋登记办法》与《城市房屋权属登记管理办法》的比较,弄清二者之间的区别和联系,并以此为切入点,深入探析现代房屋登记制度的内在规律,便于更好地履行房屋登记职责。     

从房屋登记信息公开行政案件引发的思考

近年来,随着房屋登记机构信息化建设深入推进,房屋登记信息日趋丰富和健全,登记信息的应用领域越来越广,信息对外利用成为登记机构的重要工作之一。而且自2008年5月1日施行的《政府信息公开条例》(以下简称《条例》)出台后,社会要求房屋登记信息公开的呼声日益高涨。由于社会对房屋登记信息公开的需求增加与     

精心准备 认真实施

《房屋登记办法》的颁布实施，是我国房屋产权登记制度的一次重大改革。按照住房和城乡建设部、省建设厅的要求我局积极主动地做好实施前的各项准备工作。目前，温州市本级及下属备县（市、区）已全面依据《房屋登记办法》开展各项房屋登记业务，新的房屋登记系统已逐步进入稳定状态。回顾近几个月的工作，我们主要是做好了“五个抓”：     

关于举办“农村集体土地房屋登记实务研讨会”的通知

正为推动各地房屋登记工作、不断提高房屋登记工作水平,特别是探索交流农村集体土地房屋登记做法经验,中国房地产杂志社拟于2014年3月3日在四川省成都市举办农村集体土地房屋登记实务研讨会",并委托成都云图科技有限公司及《房政在线》网站协办。     

夫妻共有房屋登记审查模式改革探析

随着《物权法》和《房屋登记办法》办法的实施．以及《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（三）》、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》相继出台．房屋登记中夫妻房屋登记的审查模式亟需调整改革。本文拟从夫妻房屋登记的角度分析夫妻房屋登记审查模式，寻求登记机构的责任突破。