经济发达地区农村宅基地整理潜力及估算——以福建省晋江市为例

中国正在33个县级单位开展农村土地三项制度改革试点,福建省晋江市是宅基地制度改革试点单位之一。本文利用实地调查法对晋江市农村宅基地利用情况进行分析,明确整理潜力来源;运用人均建设用地标准法、户均宅基地标准和综合测算法,估算晋江市2020年农村宅基地整理潜力大小。研究表明：晋江市的宅基地闲置情况严重,普遍存在一户多宅、宅基地超标的情况,土地集约程度较低,宅基地用途出现“功能性剩余”,这正是晋江市宅基地整理的潜力所在,宅基地整理十分必要。经测算,晋江市到2020年,宅基地整理潜力为6 476.81公顷,整理潜力巨大。     

从海外经验看我国建设用地整理开展的思路与途径

与海外典型国家和地区相比,我国的建设用地整理尚处于起步阶段.为加深对海外建设用地整理实践的认识,论文从回顾海外建设用地整理的历程出发,总结了海外建设用地的主要理念和方法,同时,为推进建设用地整理在我国的进一步开展,论文结合我国当前的社会经济发展形势,分析了我国建设用地地整理借鉴海外经验的条件,并在此基础上,提出了我国建设用地开展的主要思路与途径.     

液氨整理加免烫整理浅谈

液氨整理因其优越的服用性能并因结合树脂整理新技术进一步提高免烫效果，从而引起各方面的关注。文章论述了液氨整理原理，以及液氨整理加免烫整理的广泛应用     

测绘档案信息化整理方式研究

测绘工作在国土资源管理、城乡规划管理等工作中发挥重要作用。以当前测绘档案整理工作存在的不足为切入点,在此基础上探讨测绘档案信息化整理的优势、方法,包括建立标准化作业系统、确定整理标准、明确整理流程、建设数据库等,最后对测绘档案信息化整理进行展望,以期助力该工作的持续优化。     

浅谈耕地整理潜力评估指标研究

土地整理潜力评价是土地整理规划的基础性工作，其目的在于对土地整理潜力的充分认识，合理、有效的安排土地整理工作。我国目前的土地整理主要是耕地整理，因此研究耕地整理潜力对土地整理潜力评价具有非常重要的意义。耕地整理是社会经济发展到一定阶段，对耕地利用由粗放型向集约型转变的客观要求。耕地整理的基本含义是指按照土地利用总体总体规划的要求，运用工程建设措施，通过对田、水、路、林实行综合整治开发，对配置不当、利用不合理以及分散、闲置的耕地实施结构调整、深度开发利用的行为。其目的是通过水利、道路网、田间林带、耕作田块的合理配置，以及通过土壤障碍因素的消除，从而达到改善耕地生产环境，提高土地利用率，保证作物稳产高产的耕地建设过程。耕地整理目的是为了增加有效耕地面积、提高耕地质量、改善农业生产条件和农村居住环境。[第一段]     

土地整理绩效评价研究综述

本文就国内外就土地整理及其绩效评价方面的研究进行综述,以期对我国土地整理项目绩效评价的发展提供一定参考和依据.     

滨海新区土地整理工作研究

土地整理作为一项涉及资源环境、社会经济、政策制度的系统工程,是我国社会经济发展过程中解决土地利用问题的必然选择。全国"十一五"规划中,把滨海新区纳入国家总体发展战略布局,土地整理工作充分落实科学发展观、构建社会主义和谐社会和保证社会经济的可持续发展的重要项目。本文笔者对滨海新区土地整理工作实际情况进行了理论和实践的研究,针对滨海新区土地整理的实际情况,提出了自己的见解,希望能够对规范和指导滨海新区土地整理工作具有参考帮助。     

黑龙江省基本农田土地整理效益分析研究

土地整理效益研究是土地整理理论及实践研究的一个重要组成部分，分析土地整理活动对经济发展、生态环境、社会发展等引起的效应，不仅可以丰富土地整理的理论，而且对规范与指导土地整理的实践活动也具有重要现实意义。本文以绥滨农场为研究区，以土地整理项目效益分析为出发点，从社会、经济、生态等方面对研究区进行了效益分析。     

疏浚机械的广泛应用

疏浚机械主要用于疏浚航道、河道,开挖码头、清除水下障碍物等,随着科学的发展,疏浚机械的功能得到了广泛的应用。文章主要介绍了疏浚机械在围海造地工程和内陆土地整理工程(农地整理工程和建设用地整理工程)上的应用。     

关于土地整理相关问题的探讨

在我国现阶段土地改革工作中,为了实现耕地总量动态平衡,则需要利用土地整理为重要途径,从而实现土地资源的优化配置,确保土地效益的增加,同时还要对生态环境进一步改善。所以当前土地整理备受社会各界关注。文中对土地整理和潜力进行了概述,同时对土地整理潜力评价方法进行了分析,并进一步对当前新农村建设过程中土地整理模式进行了具体的阐述。     

关于加快企业参与城市土地整理产业化进程的思考

城市主地整理是对城市土地的交换分合和区划整理,是根据城市规划,将城市土地中杂乱、不规则和畸零细碎不能经济使用的土地加以整合,并对整理区统一进行建设和开发,作为城市土地开发以及促进城市健康、有序、合理发展的重要方式之一,城市土地整理可以解决老城区街道狭窄、房屋破烂、环境污染等问题,通过改造棚户区、开发闲置废弃地、搬迁污染企业,建造新型住区和公共建筑、兴办高效产业等挖掘旧城中“优地劣用”的潜力,使城镇每一寸土地在市场机制和价值规律的作用下都尽可能产生更高的经济效益和社会效益,而采取产业化运作的方式进行城市土地整理,以利于实行专业化、市场化和社会化,促进土 地资源产业从前期规划设计,中期项目实施到后期开发建设全过程的一体化,形成一种“以钱长地,以地长钱,钱再长地”的城市土地资源产业良性发展机制。     

搞好土地整理项目审计服务新农村建设

所谓土地整理是指政府有关部门在某一区域内，通过土地产权变更等社会经济措施，特别是改变、修整、重划水、土、田、林、路等工程，增加地面覆盖、改良土壤、调整植被组合等生物措施，达到最大限度地提高其生物产量和质量，最大限度地满足人们对农副产品的要求，并保持生态环境的良性循环，给人们提供一个物质丰富、环境优美的生存环境的重大举措。一般说来，土地整理分为农村土地整理和城市土地整理，现阶段重点在农村进行。[第一段]     

“挂钩”条件下的农村建设用地整理效益分析——以江苏省太仓市为例

随着农村经济迅速发展,农民收入显著增加,新农村建设的加快,农民居住条件得到明显改善。但农村建设用地的使用也存在着不少问题,使得人地矛盾越发突出,土地已经成为制约社会经济进一步发展的“瓶颈”。本文重点研究在城乡建设用地增减挂钩下的农村建设用地整理“三效益”,特别通过层次分析法研究经济效益,并对农村建设用地整理提出几点建议,为集城乡统筹和新农村建设于一体的重庆盘活存量建设用地,提高用地使用效率,缓解用地矛盾,提高综合效益服务。     

加强土地开发整理的几点思考

山区土壤侵蚀敏感性强,水土流失严重,农业灾害频发,农民生活得不到保障。利用土地开发整理项目强化农业基础设施建设,改善生产、生活条件,提高耕地质量,是落实保护土地资源国策、实行最严格耕地保护制度、确保农业生产安全的重要举措。     

涪陵土地整理工作报告

一个经国土资源部批准、投资1543万元规模783公顷的涪陵焦石镇土地整理项目，已取得良好经济、生态和社会效益。     

土地开发整理应实行“两个转移”

宁波市的土地开发整理同全省的土地开发整理一样，一直走在全国的前列。本文通过全面分析宁波市土地开发整理的现状，提出土地开发整理应尽早实行“两个转移”，即土地整理的重点向村庄整治转移、向耕地优化转移，同时又为实行“两个转移”提供了重要依据。通过对工作重心的转移，进一步促进社会主义新农村建设。[编者按]     

台湾之“农地重划”

《中外房地产导报》今年第4期,曾刊发了我的一篇名为台湾的“市地重划”的稿件。在台湾,“市地重划”与“农地重划”的稿件。在台湾,“市地重划”与“农地重划”合并称之为“土地重划”,大致相当于大陆正在进行的“土地重划”,大致相当于大陆正在进行的“土地整理”。由于台湾推行此种“重划”已积累了几十年的经验,相应具备了一整套比较完备的法律体系和操作程序,有不少值得借鉴之处。本文,据境内外相关资料,就“农地重划”,作些补充介绍。