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创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例 总被引:1,自引:0,他引:1
一、从创意产业到创意地产近几年,伴随着创意产业在国内的发展,房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业,是创意产业在房地产市场合理融合的结果,也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。 相似文献
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房地产行业是城市化发展最直接的经济行业,从地方政府的房地产GDP到国家相继出台的房地产调控,核心都是因为房地产已经从最初的单元价值影响到整个社会产业体系的多元价值。房地产市场的此消彼长以及房地产企业与政府的博弈,让曾经悄无声息仅存于研究论证的产业地产逐渐进入公众视野,一批以产业地产模式进行多元价值经营的企业,也开始在近乎苛刻的新房地产市场中崭露头角,持续不断地进行自我发展。卓达集团以"多元价值型"产业地产模式,走出了一条产业开发民生地产的可持续发展之路,对行业提供了普遍的借鉴意义。 相似文献
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房地产中介一直是一个备受争议的行业,“中天置业”东窗事发再次把地产中介推上了风口浪尖,中介行业遭遇信誉低谷。地产中介真应如此被动吗?本文作者从房地产中介市场作用的角度阐述了作为房地产市场经济运行重要一环的房地产中介具有重要的经济“纽带”作用,有效促进房地产市场的进一步规范和完善。不过,由于房地产中介市场存在的一系列问题,又使其遭遇行业发展的尴尬。 相似文献
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房地产市场政策的变化必然导致房地产投资开发模式的变化。在新的市场形势下,心地产企业要继续保持快速发展,应尽快由机会导向,关系导向,银行导向转变为市场导向,应尽快确立适宜市场和企业开发理念的产品模式及适宜产品模式和企业自身实际的管理模式。确立产品模式和管理模式是企业保持持续快速发展,实现战略目标的必然选择。 相似文献
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养老地产由于与我国人口老龄化日益突出的趋势紧密联系,逐步受到了房地产企业的关注。万科、绿地、首创、绿城、保利等企业均陆续试水养老地产,以期在养老地产市场中抢得先机。但目前养老产业相关政策和法规有缺失或不明晰,大大制约了养老地产的发展。本文通过概述国外主要发达国家养老地产发展现状,提出相关有益的经验和建议,供我国相关行业人员参考和借鉴。 相似文献
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近年来,由于泡沫经济的产生,房地产市场的交易异常火爆,根据各地市房产和地产的现状,国家多次下发文件,对房地产市场作了进一步的限制,目的是控制房价过快上涨,保障居民人人有房所居。本文就近年来房地产现状,谈谈个人的理解与认识。 相似文献
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目前,房地产行业发展的迅猛势头随着相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多与房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但可以预见,它将在未来几年内被资本迅速炒热,更多的地产商或将持资踏入。地产"大佬"布局2010年底,房地产行业"领头羊"万科斥巨资高调挺进养老地产市场, 相似文献
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自从上世纪九十年代末端开始的房地产市场热,一直让人心理忐忑不安,主要原因是住宅市场一枝独秀,而写字楼市场和商业物业市场一直黯然神伤。这样的市场格局之所以让人心理觉得不踏实,是因为办公、商场地产市场的冷淡,说明了工商业发展不是很强劲,缺乏工商业发展支撑的房地产热,具有明显的泡沫色彩。 相似文献
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近来,工业地产渐成热点,国外投资基金大举投资,国内一些开发商也跃跃欲试.都对工业地产的未来抱有十足的把握和信心,工业地产已再不单纯指一种物业形式。更代表一种投资模式,一种盈利模式,一种产业发展模式。它的突然受宠,给正处于宏观调控下愁眉紧锁的房地产市场打了一针兴奋剂。[编者按] 相似文献
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我国经济发展迈入新常态阶段,而作为国民经济发展一大重要支柱的房地产行业也迎来了新的发展局面和趋势,地产市场发展逐渐进入到理性阶段。经济发展增速变缓、地产供需矛盾问题基本解决、人口老龄化问题加重等促使地产市场发展逐渐从量的累积到质的提升以及结构的转变。基于此,文章展开对新常态环境下地产发展的分析,主要围绕着问题、趋势以及对策加以探讨研究,希望能够对当前房地产市场发展有所启发。 相似文献
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近年来,随着房价飞涨和房地产市场宏观调控的日益加剧,香港模式的种种弊端日益暴露出来,美国模式却成为了地产圈内的高温词汇。 相似文献
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自2005年始的宏观调控几乎触及到了整个房地产生态圈。当房地产市场节奏逐步放缓之时,作为与房地产密切相关的地产服务机构地产代理行。是否也面临着相同的问题?在宏观政策调控下,地产代理行业自身该如何发展?方向何在?制约这个行业后续发展的问题有哪些? 相似文献