建设工程合同管理探析

建设工程合同作为承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工、监理等,是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议。因此,加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。文章围绕建设工程合同管理实践中暴露出来的常见问题,进行深入探讨,并提出治理对策。     

浅析水利水电工程的合同管理

合同管理是我国水利水电建设工程项目管理的薄弱环节,也是我国水利水电施工承包企业的管理弱点.加强合同管理是市场经济的需要,也是国际一体化的要求.施工过程中,承包商面对干扰事件,详细分析索赔理由,及时编制索赔报告,才有机会获得显著的工程效益.     

浅析水利水电工程的合同管理

合同管理是我国水利水电建设工程项目管理的薄弱环节，也是我国水利水电施工承包企业的管理弱点。加强合同管理是市场经济的需要，也是国际一体化的要求。施工过程中，承包商面对干扰事件，详细分析索赔理由，及时编制索赔报告，才有机会获得显著的工程效益。     

论建设工程施工专业分包合同的管理

在建设工程项目中,合同管理贯穿于项目施工的全过程,是建设项目管理的核心,其中建设工程施工专业分包合同管理是合同管理的重要组成部分,文章介绍了建设工程施工专业分包合同履行管理的内容,并指出施工专业分包合同管理中应注意的问题。     

试论建设工程的施工索赔

建设工程索赔是指当事人在合同实施过程中。根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。在工程建设合同履行过程中，索赔是双向的，既有承包商向业主提出各种费用索赔，也有业主向承包商提出工期及质量等方面的索赔。在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，但在施工阶段发生的索赔较多，由于承包商向业主提出的索赔贯串于整个施工过程，因此对于承包商来说，索赔管理工作的成功与否直接关系到每个工程项目的效益大小。以下结合自己十多年来的招投标及预结算工作经验，就施工过程中承包商向业主提出索赔作一些粗浅的探讨。     

施工合同实施现状分析及对存在问题的防范

1.施工合同实施现状 合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.建设工程施工合同参与方应在合同实施过程中相互合作、共同预测和防范风险,最终实现各自的目标.但遗憾的是:在工程施工合同实践活动中,业主由于其本身的主动地位,尽量将工程所固有的风险和不利因素向承包商身上转移,承包商在激烈的竞争中为了能够中标,往往过度降低报价;而为保证利润,承包商又在工程投标和实施中不择手段(不平衡报价、降低工程质量等),承包商和业主形成了两大对立的阵营.     

项目管理中FIDIC条款下承包商的索赔问题

为加强工程建设项目中施工合同管理和索赔管理,使承包商能更好地保护和实现自身正当权益,本文以FIDIC《施工合同条件》为分析研究对象,整理归纳了承包商索赔过程中应遵循的索赔程序,探讨了承包商索赔所存在的风险以及可采取的对策措施,为承包商更好地掌握、理解和运用FIDIC《施工合同条件》中的索赔条款和增强索赔意识提供借鉴。     

试论工程量清单模式下不平衡报价的应对策略

现行的工程量清单计价模式下,大量承包商往往采用不平衡报价手法,严重影响了建设工程施工合同的生成和实施。本文描述了不平衡报价的分类,列举了承包商不平衡报价的常用手法,提出防范不平衡报价的应对策略。     

浅谈建设工程施工合同管理

建设工程施工合同是施工企业生存和发展的核心,施工合同管理的质量将直接影响到工程项目质量和企业经济效益,文章通过对建设工程施工管理合同中常见问题的理解和分析,提出了解决措施。     

建设项目工程承包合同管理的探析

建设项目工程承包合同作为约束建设单位与承包商的法律文件,其有效的管理关系到合同全面、顺利的实施。通过对工程承包合同特点的分析,结合合同管理阶段的划分,探析了在合同选择、订立和实施过程中应注意的问题,旨在为建设工程项目管理人员进行合同管理提供参考。     

建设工程施工合同的订立及其对合同效力的影响

建设工程施工合同的订立对合同的效力、履行及争议的解决有非常重大的影响,本文在分析建设工程施工合同订立的特殊性基础上,论证建设工程施工合同的订立对合同效力的影响,以及订立建设工程施工合同应当注意的问题。     

基于模糊数学方法的建设工程合同管理体系

目前模糊数学理论已经广泛地应用在重要的科技与经济领域的开发和研究中。对于模棱两可的、不准确、不精确的事件,总可以用一个模糊集来描述,用模糊集对研究的对象进行判断、评价和决策。建设项目工程承发包合同签订时,合同双方当事人就工程项目选择和确定条款,进行招标和投标报价;合同确立后,工商行政管理机关、建设行政主管部门、金融机构以及业主、承包商都要对建设工程合同进行管理。运用模糊数学方法,分析建设工程合同管理实践中的问题,提出相应控制措施,建立合同内部管理体系,以促使建设工程承发包双方完全地履行建设工程合同。     

试论建筑工程造价中的管理与控制

随着我国社会主义建设事业的劲猛发展,提高众多工程项目总承包及相关的施工管理水平,合理规范施工管理的行为,切实保证工程的质量和施工过程的安全,科学、合理的控制工程造价,建设工程项目管理已提上日程。与之相关连的建设工程项目施工的成本控制、建设工程项目的进度控制、建设工程项目的质量控制、建设工程的合同与合同管理已经成为项目管理的核心问题,需要摆在首位来严抓。     

工程合同风险管理分析

合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节,加强合同的风险管理是保障企业利益的重要手段之一.本文首先介绍了建设工程合同的有效情形及建设工程合同的依据,其次对我国目前工程项目管理的现状,进行了简单的分析,然后就当前施工企业在合同管理中存在的主要问题及产生这些问题的主要原因提出了相应的对策,最后就结合具体某工程的实例总结了建筑施工合同风险的防范及加强合同的管理.     

浅析建筑施工企业合同索赔与反索赔

建设工程受地形、地质、水文、气象等自然条件的影响,施工条件复杂,可能造成各种特殊情况,给合同履行带来不确定性风险,导致索赔事件难以避免.索赔是工程承包合同管理的重要内容,是工程造价管理的重要手段,是维护施工合同双方合法利益的一项根本性管理措施.然而,由于对于索赔和反索赔的一些片面理解和模糊认识,许多承包商和建设单位在这方面争议和分歧较大.因此,我们有必要重新认识和探讨索赔与反索赔,为各单位和部门维护自身的合法利益提供有益的参考,从而推动建设工程领域的健康发展.     

工程合同风险管理分析

合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节，加强合同的风险管理是保障企业利益的重要手段之一。本文首先介绍了建设工程合同的有效情形及建设工程合同的依据，其次对我国目前工程项目管理的现状，进行了简单的分析，然后就当前施工企业在合同管理中存在的主要问题及产生这些问题的主要原因提出了相应的对策，最后就结合具体某工程的实例总结了建筑施工合同风险的防范及加强合同的管理。     

浅析合同控制管理在电力建设工程中的应用

合同管理是工程项目管理的重要内容之一,对施工进度、施工质量和施工成本有着极为重要的作用.电力工程与普通建设工程项目相比有很多独有的特点,其合同管理与普通工程项目相比也有很多区别.本文就合同控制管理在电力建设工程中的应用进行了探讨,具有一定借鉴价值.     

浅谈建筑工程施工管理

文章从建设工程施工合同、施工质量、工期、投资及施工安全等角度论述了建筑施工施工管理要点。     

浅谈工程造价合同管理

造价控制就是指把建设工程项目造价控制在预定限额内,对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用.造价控制应从多方面入手,如合理设置建设工程造价控制目标,加强建设工程施工合同管理等.其中加强建设工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一.     

解读建设工程施工合同

本文在介绍建设工程施工合同的基础上,依据建设工程施工合同的条款,结合实务,着重探讨了合同主体的合法性、合同内容的完整性、合同用语的严谨性、合同救济的预先性在建设工程施工合同中的具体运用.