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滕州市1988年就开始实施住房制度改革,是国家和省首批房改试点的中小城市之一,独辟蹊径创造了“售房起步、先卖后租、不发补贴、合理提租”的小城市房改模式。创造性地全面启动公房出售和公房租金改革为重点的住房制度改革。 相似文献
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一、经济适用住房的来由1998年国务院发出《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发23号),决定停止建国后一直实行的公房低租金制度,实施住房分类供应制度。住房分类供应是许多国家行之有效的住房商品化与适度社会保障相结合的制度。其精髓在于,针对居民不同的住 相似文献
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随着我国城镇住房制度改革力度加大。公产住房出售成为城镇住房制度改革的一项重要内容,对于转变居民的住房观念,调整居民的消费结构,对加快住房商品化进程,不断深化住房制度改革将起着积极的作用。去年我们对某市属4个区近十年直管公房出售以及售房资金的管理使用情况进行了审计调查。调查中发现的问题及提出的建议引起房管部门的高度重视。 相似文献
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根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》要求、事业单位应建立和完善住房公积金制度。住房公积金是一种政策性、互助性的长期住房储备资金。为了加强事业单位住房基金会计核算,笔者就其会计处理问题作以下介绍探讨。一、设置会计科目1在收入类增设“住房基金收入”总账科目,下设“上级单位(财政)拨款”、“公房出售收入”、“公房租金收入”、“住房基金利息收入”等明细科目。2在支出类增设“住房基金支出”总账科目,下设“公积金支出”、“其他支出”等明细科目。3在净资产类增设“住房基金结余”总账科目,主要用于反映住房基… 相似文献
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抵押按揭购房贷款模型 总被引:2,自引:0,他引:2
王潼 《数量经济技术经济研究》1998,(1):47-51
我国住房制度改革和政策取向经过了“提租补贴”、“新筹资金”、“出售公房”、“住房公积金”、“房地产市场”、“安居工程”等阶段,走上了以国务院1994年的“房改决定”为主要政策依据的新时期。 但是,部分行政事业单位仍对住房改革无动于衷,继续实施福利公房。由于这种分房难于实现公平和合理,虽然许多单位新建住宅时就开始分房,但分房工作过于复杂,因此住宅 相似文献
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1998年7月3日,国务院发出《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号).决定在我国推行住房分类供应的新制度。从1988年2月国务院发出11号文,决定在全国分期分批推行房改以后.直至1997年的10年时间里.房改的重点放在提租补贴和出售公房等方面。 相似文献
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论现行廉租住房制度的不足及其对策 总被引:1,自引:0,他引:1
自1998年国务院颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》以来,各地相继组织实施廉租住房制度。截至2002年底,上海、北京、成都、南京已分别向3366户、998户、1927户、948户家庭发放了租金补贴。广州、福州已分别新建660套、444套住房向廉租对象出租;长春、南京分别向1608户、7500户租住公房的廉租对象减免了租金。尽管各地积极实施廉租住房政策并取得了一定的成果,犤1犦但是,现行廉租住房制度存在着严重的缺陷与不足。这些问题不解决,对于实现廉租住房的政策目的,解决最低收入阶层住房问题并在此基础上实现社会公平存在着… 相似文献
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一、我国保障性住房制度构建20世纪80年代初,我国启动了住房体制改革.福利分房旧体制逐渐让位于住房商品化、社会化新体制,尤其是1998年7月公布实施的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》宣告了福利分房制度终结和住房体制市场化改革开始。经过近30年的“房改”,住房商品化和社会化问题得到了很好的解决,住房不仅成了居民的居住场所, 相似文献
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(一)今天,我们处于“房改后”时期 20世纪80年代确立的中国城镇住房制度改革(简称“房改”)总目标是实现城镇住房商品化、社会化、市场化,具体目标一是变福利分房、实物分房为商品分配、货币分配;二是理顺住房投资渠道,培育消费市场,实现建设资金良性循环;三是通过住房商品化杜绝少数人超标分大房、多分房的不正之风,实现社会公平。 相似文献