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住房公积金制度作为我国住房保障体系的组成部分,既有普遍性的保障作用,又有特殊性的保障作用。尽管当前住房公积金制度本身及执行方面尚存在一些问题,但在实际运作过程中越来越体现出它的住房保障功能。应明确住房公积金制度的定位,充分发挥它的普遍性和特殊性住房保障作用。 相似文献
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调整住房政策 引导住房消费 总被引:2,自引:0,他引:2
我借今天这个讨论的机会讲一点个人的看法,不代表部门的意见,纯粹是我个人的看法。针对当前房价上涨的问题,政府采取措施进行调控,我认为是必要的,也起到了一些效果。但我认为这些措施只是解决当前应急的问题,还没有触及到我们怎样保持房地产市场稳定的发展态势的治根问题,就这个问题我想谈两点看法。第一,我国的房地产开发与住房政策的关系是非常密切的,从上个世纪八十年代一直在研究推行住房制度改革,到目前为止我认为住房制度改革似乎有点停滞不前,福利分房的模式或者这种思维方式仍然存在。比如说经济适用房这个概念就是福利分房的一种… 相似文献
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一、我国住房保障的现状自从19世纪末20世纪初,现代意义的住房政策产生以来,住房保障成为政府解决住房问题的最根本的手段,因而,也是各国最为突出的住房发展领域。随着住房市场体系的加速发展,我国的住房问题,已由普遍的住房短缺变为中低收入家庭的住房困难,城镇居民的住房保障 相似文献
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最近由五部局联合颁发的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》,比较1999年建设部颁发的《城镇廉租住房管理办法》有8个鲜明的特点,构成了件的核心内容,对于发展与完善我国城镇住房供应体系具有积极的推动作用。通过进行国际比较与国内现状分析,提出落实机构,严格管理;落实资金,降低成本;完善进入退出机制;关注“夹心层”住房;强化监督机制等五方面建议。 相似文献
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作为国民经济的“晴雨表”,房地产业对其他相关行业具有带动作用。在住房消费已成为国民经济发展新的增长点和消费热点时,发展房地产金融是扩大市场有效需求、启动消费的关键。因为在房地产开发、消费过程中离不开金融融资与信贷业务的支持。一、住房金融体制存在的问题我国目前住房金融体制是以政策性住房金融为主,包括商业性住房金融在内,融资中介机构有了一定的发展,但仍存在房地产融资渠道狭窄,房地产金融体系不够完善等问题,需要不断调整和解决。1.住房金融规模太小,贷款结构严重失衡。国外住房消费者信贷占信贷总量的20%左右,占全部消… 相似文献
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今年的报刊上,又出现了有关住房空置率、空房率和国际警戒线的争论。争论的主要“来由”,仍然是对指标涵义的认识问题。2004年末,我曾在一篇文章中解析了住房空置率和住房空房率的涵义及其与国际警戒线的关系,得到了业界较为广泛的认同。现将当年文章中的主要观点加上一些修改补充内容予以发表,供研讨这个问题的同仁参考。 相似文献
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住房私有率≠住房自有率 总被引:1,自引:0,他引:1
当前有一个很流行而且由官方权威人士多次公开肯定的观点:中国城市居民住房自有率世界第一。比如国土资源部土地利用管理司副司长束克欣先生存2006年6月26日《中国经济周刊》上就载文提出,“中国城市居民住房自有率已经达到82%,世界第一”。 相似文献
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在党的十六大上,江泽民同志科学总结了过去十三年的基本经验,提出全面建设小康社会,实现中华民族伟大复兴的宏伟目标。通过反复地学习,结合住宅与房地产业的实际,我深深地感到,江泽民同志的报住宅与房地产业的发展具有重大的指导意义。小康不小康,关键看住房全面建设小康社会,首先必须使广大市民的住房全面达到小康水平,而城镇居民的住房全面达到小康水平,必须切实解决广大中低收入住房户的住房问题,必须全面建立住房社会保障体系。一、我国城镇居民的住房现状及存在的问题到2001年底,全国城镇人均居住面积达10.5平方米… 相似文献
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住房保障是国家社会政策的一项重要内容,是政府通过财政转移支付的形式,向低收入群体提供财政补贴或实物援助,以解决其基本居住问题、改善其居住质量的一种制度安排。国务院新闻办公室2004年9月7日发表《中国的社会保障现状和政策》白皮书指出:中国政府积极推进以住房公积金制度、经济适用住房制度、廉租住房制度为主要内容的城镇住房保障制度建设.不断改善城镇居民的住房条件。 相似文献
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二十世纪三十年代,瑞典的住房拥挤问题是国内人民生活中亟待解决的一个大问题。与西欧工业化国家相比,低水平的住居标准是当时住房政策的主要背景。一方面政府兴建的许多寓所,由于设施好,租金高,大部分拿普通工资的工人家庭没有能力租用;另一方面,许多现有房屋卫生条件差(没有自来水或下水道),居住拥挤。针对这种情况,从那时起瑞典政府便着手有计划、有步骤的开始了住房改造工作,制定了一系列政策、方针和实施办法,并且取得了比较好的成效。 相似文献
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