信息

上海房价再居全国之首楼市综合消息 据国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份，上海的平均房价依然高居全国首位，每平方米达到5381元，高于北京和广东的每平方米5156元和3877元。近期由于上海市政府出台一系列措施，加强对市郊政策性人口引导，抑制了市中心房价的涨幅，但同时也造成了上海市郊房价大幅度上升。房价涨幅较大的地区是宝山和嘉定，平均房价每平方米都上涨了1000元以上，涨幅较小的闵行也继续维持在每平方米6000元的高价。奉贤的房价虽然不高，但从年初的每平方米     

闽南房地产精英论坛2006“金九银十”，把脉泉州房价

新政后的房价走势 几大城市房价下跌 国家统计局日前发布的数据显示，今年8月，全国房地产开发投资总额为1652亿元，与六月、七月的2037亿元、1716亿元相比，下降趋势较为明显。而从上海、广州、深圳等几大城市发布的闻新统计数据来看，几大城市房价都出现不同程度下跌。     

九成人买房难

虽然现在很多人都在预测房价将持续上涨，有的说北京在广渠路地王之后已经悄然进入3万元时代。更有人说北京房价将在3年内涨到5万元，可见“房价已经没有最高，只有更高”成为时尚。     

招拍挂下的“地荒”和高房价

从中国指数研究院公布的全国房价排行榜中，福州房价不仅排在厦门之前，而且跟国际大都市上海仅差两三百元，且福州房价连续三个月破万。福州楼市，不管是房价还是土地市场已引人关注。     

数字

九城市房价涨幅超10％，北京二手房价上涨8．82％，广州房价下跌621元成交量降两成多，15—24．5万元房子成交最快，番禺楼价急升37％成交量息降两成，芳村批发市场带动二手价升15．8％，……     

简便方法确定买房还是租房

房地产新政接连出台．房价过快上涨势头得到初步遏制．一些前期投机氛围浓厚的城市房价转头下滑．更多的城市呈现观望气氛。深圳2005年销售的住宅均价（建筑面积）为7040元／平方米，今年一月为7949元／平方米，第一季度统计，均价已经上升到8126元／平方米。但进入6月以来，房价涨速有所下降，基本维持在八九千之间。     

漳州房价 还能飙多久？

前些年．漳州的房价在福建省的沿海城市中是最低的．每平方米1450元左右的价格保持锝相当平稳但是从去年年底开始．这样的平静被打破了商品房先是以每平方米1860元的均价幅度上涨了300元，而今年年初，房价不断向高点冲击，成为漳州商品房市场的一大热点，不断上涨的房价，同时也成为不少漳州市民的隐忧。他们担心，急速飙升的房价中究竟有多少“水分”在其中：他们不禁要问——     

理性攀升的厦门房价

厦门房价持续上涨，是何道理?近五年来，厦门市商品房均价从1999年的3490元／平方米至2004年3月的4459元／平方米，涨幅达到了近千元。对于房价的攀升，厦门业内人士普便认同，究其原因大概有以下几方面的因素：     

房价不断攀升 住房制度还须完善

近年，福州房价不断攀升。据统计，2007年，福州商品房价格猛涨，均价达7000多元／平方米．同比增长38％；今年5月以来。福州新开盘商品房均价突破8000元／平方米的“防线”，进入7月以后，其上涨势头依然凶猛，均价达8102元／平方米，有的楼盘房价直标20000元／平方米。     

行情播报

◆房价 2005年第一个月，厦门市的住宅销售均价达到了4713元／平方米，比2004年12月上涨了355元之多，同时也创下了厦门房价的新高。成交量达到26．49)5平方米，比2004年12月增长了191万平方米。从总体来看，商品房(包括住宅用房、别墅、写字楼、商场、车库、厂房)均价为5013元／平方米，与去年12月的价格基本持平。在一手房房价不断攀升的情况下，不少人转向了购买二手房，据统计，一月份二手房住宅交易价格为2925元／平方米，比上月稍涨26元／平方米，     

福州满城尽“豪宅”

2005年6月，福州将“单价在5500元／m^2以下”作为普通住宅认定标准的必备条件之一，购买均价高于5500元的“豪宅”将享受不到契税等优惠措施。经过两年的房价猛涨，目前，福州房价已大都高过5500元，说满城豪宅已不为过。[第一段]     

中国城市房价述评系列——个论篇1 谁的问题：房价一涨再涨？

北京房价在两年内至少涨了上千元是众所周知的事实，而上海房价在两年内上涨了大约3倍，甚至5倍。面对房价成倍增长，我们看到政府通过宏观调控打击投机炒房、稳定房价也看到专家、学者、教授等运用各种理论分析房价走势，一会说房价要涨，一会说房价要跌，甚至还与“人民币汇率”联系起来还看到开发商一边在老板台底下数着钞票，一边义正辞严地承诺要“盖让老百姓买得起的房子”。     

深圳房地产市场波动的反思

如果从全国来看，房地产市场价格拐点是否已经出现还有争论，从深圳来看，房价拐点应当说已经出现。2007年上半年，深圳房价同比涨幅有5个月维持在10％以上，新建商品房均价从9400元／平方米猛涨至近15000元／平方米，南山区甚至接连出现售价超过10万元／平方米的高层住宅。2007年10月份以后，随着市场交易量的持续大幅减少，住宅市场由“有价无市”向“量价齐跌”转折，到年底，房价回归10％左右（见图1-图4）。     

长沙下半年房价涨幅将放缓？

据统计，今上半年全国主要城市房价全线上涨，长沙市每周都在刷新房价纪录。有统计显示，5月份全国70个大中城市房价同比上涨6．4％，上半年，长沙住房销售价格同比上扬60％。中心城区住房均价已突破4000元／平方米大关。[第一段]     

教你如何理性购房

自去年以来，武汉市房地产业发展态势迅猛。商品房屋销售价飓涨，住宅平均销售价格为2366.89元/平方米，每平方米比2002年上涨了160元以上。一时间，房价上涨成为街头巷尾的大众话题。今年一季度房价再度急涨121.54元/平方米，购房需求急切升温，致使一些市民跟风买涨，轻率购房。众所周知，住房是大额商品，绝非等闲。安家置业更是一门学问。     

透过税费看房价──浅析房价居高不下的税费因素

透过税费看房价──浅析房价居高不下的税费因素程九洲据国家物价局统计，全国商品房屋平均售价１９９０年为每平方米７０３元，１９９３年上涨到每平方米１２８２元，商品房屋的全国平均价格上涨率为２２．１７％，大城市商品房屋价格年均上涨率超过３０％，北京、上海、...     

每月盘点之数字

上海房价大跳水 ●上周，一直被认为保值升值功能最好的上海市中心楼盘，成了房价下跌的领头羊。来自上海佑威房地产研究中心的最新报告显示，8月18日，上海中远两湾城的29套房源集中成交，均价13842元／平方米，比上半年21049元／平方米跌了7200多元／平方米!     

民间合作建房需加强引导和规范

温州“合作建房”项目即将完工，房价合六七千元每平方米，仅是同等地段房价的五分之一。成功运作温州合作建房项目的赵智强，联手北京律师成立团队，准备将“温州模式”复制进京     

各区块今年房价走势

根据《楼市》对44家上半年预开盘楼盘的房价的初步统计，自去年底以来的半年时间，各区块的房价上涨在15%左右，有的甚至达到20%。杭州市去年房价均价接近6000元/平方米，超过这个均价水平的板块除了市中心外还有城北、城西、钱江新城、滨江以及萧山。     

重庆房价“爆涨”揭秘

自2003年6月以来,重庆房价象一只蓝筹股,一路牛市上扬。经历了2005、2006两轮宏观调控,均价竟然从2003年的1700余元飙升至当前的4000余元。最近4个月,在全国房价全面上涨的浪潮袭来时,多年来全国房价"洼地"的重庆,领涨效应也加速爆发。近6个6000元以上高档楼盘4个月内房价涨幅高达单价每平方米2000元以上,一举超过了8000元。