2008年12月北京土地市场分析

2008年京城土地市场可谓跌宕起伏,贯穿全年的楼市低迷引发的是土地市场的持续积弱,土地成交在去年频频面临流拍和无人问津的尴尬。而来自权威机构统计数据表明,随着土地市场价格在去年底的逐渐下降,“没人买房也就没人买地”的局势有所扭转,与之前几个月冷清的交易场面相比。2008年12月以来京城土地成交情况要明显好于以往．“土地抄底”、“趁低吸纳”在岁末年初苗头显现。     

2007年11月北京楼市新增供应分析

在经历了2007年10月供应市场的低迷之后,11月京城楼市供应有所反弹,给初冬的北京楼市带来了一丝温暖。房山的突起、经营物业的多个亮点、供应的加速外移成为本月楼市最大的特点。     

燕郊楼市昔力京城限购令

堪称全国最严厉的“京十五条”限购令逼退大半需求，北京楼市成交量下跌已超过五成。与陷入冰点的京城楼市形成鲜明对比的是，北京周边地区楼市热度上扬。由于未受“京十五条”影响，燕郊楼盘吸引了北京“被限购”人群的注意力，成为当前的热点置业区域。     

“金九银十”成色不足 十月热点城市房地产市场展望

今年中秋节,热点城市楼市＂凉意袭人＂。上海、广州、深圳、天津等地的楼市成交低迷,开发商和消费者最看重的＂金九银十＂成色严重不足。楼市调控政策会否加码？楼市是否会在十月出现＂拐点＂？     

对逃离“北上广”的思考

2010年伊始,随着＂国十一条＂等调控政策的正式实施,＂高烧＂不退的楼市终于开始降温。上海楼市1月成交量低迷,一手房成交面积为近6年来的倒数第二,冰冻指数堪比历年楼市最惨淡时期。但年轻人＂逃离北上广＂的暗潮却汹涌,他们与其在＂北上广＂当＂蚁族＂,不如退居二线城市发展。＂逃离北上广＂的潮流显示出：中国的未来已被房价所劫持。     

降价是目前提振楼市的关键

面对持续低迷的楼市,自2008年10月以来,中央和地方相继出台了一系列刺激房地产市场的政策措施,但从目前全国房地产市场走势看,其疲软的状态并无明显改观。这其中的关键问题就是房价。     

燕郊限购调查

左右楼市变化的力量不在本地,调控之下,燕郊楼市的光环正在褪去11月1日,记者乘坐930路公交车在燕郊酒厂站下车。七八位楼盘"带客"立即围拢上来,拉记者去看房。老顾就是其中之一。"已经好几天没有截到北京来的客人了,这个月的底薪都拿不到了。"老顾说。燕郊楼市的"冬天"让身处其中的人感受到了寒意。从北京东三环国贸桥往东至燕郊不过30公里。如果不堵车,公交车只需30分钟就能到。尽管与北京仅隔着一条潮白河,但这里房价要低得多。区位与价格的优势吸引了大量北京购房者涌向燕郊,近两年房地产也成为     

零成交·公租房

零成交今年4月份以来,在楼市调控政策的频频发力下,大量投资、投机性购房撤离市场,购房者观望气氛浓厚,市场成交量直线下滑,以至于出现了罕见的＂零成交＂。楼市再一次陷入深度低迷状态。     

燕郊商业地产成开发热点

近两年燕郊的商业配套正在逐步改观并走向完善,据统计燕郊区域的商业面积放量已经达170万平方米,并在未来两年内陆续投入使用,这就意味着燕郊楼市的短板将彻底弥补。     

打造区域发展新引擎 燕郊下一个十年“向南看”

以京东102国道为界,燕郊被划分成南北两大板块,长期以来,北部作为区域发展的传统老城区,也是燕郊楼市的主战场,如今这一局面正逐渐被打破。近年来,燕郊南城动作频频,多个百亿元大型项目立项启动,其多重后发优势令南城发展进入行业视线,有望取代北城成为引领燕郊下一个十年发展的引擎。     

"小阳春"后的京城楼市

在诸多利好政策出台后,京城2008年积攒的刚性需求逐步释放,楼市出现"小阳春"现象,新房和二手房交易量持续上涨.……     

昔日地王风光不再九大落魄地王命运变奏曲

2007年房地产行业风起云涌的“地王”，由于2008年楼市低迷而暗淡，土地大多成了开发商的“烫手山芋”。昔日地王如今大多风光不再，命运不济。     

商业地产成开发热点

近两年燕郊的商业配套正在逐步改观并走向完善，据统计燕郊区域的商业面积放量已经达170万平方米，并在未来两年内陆续投入使用!这就意口未着燕郊楼市的短板将彻底弥补。     

2008年国债发行市场回眸

2008年我们接连经历了一些难以预料、历史罕见的重大挑战和考验。在外部环境复杂多变，股市、楼市全面低迷的形势下，国债市场的表现可谓一枝独秀。为全面了解情况，现对2008年国债发行市场进行回顾。     

厦门市2009年8月楼市情报

政策调控预期难抑楼市发展步伐 在经历2008年的低迷行情，2009年初市场成交量开始回暖．到三、四月後的价量陕速上涨．直至目前的价升量跌，在一年多时间，中国楼市就经历了一个“V”型大反转；当前价升量跌的走势、政策变局的预期正令楼市走向变得模糊……     

冬春无界——2012年全国主要城市房地产市场分析

2011年,持续调控及银根收缩令全国土地市场成交明显降温,开发商拿地变得十分谨慎,对拿地资金更加节制。商品房方面,全国商品房各关键指标全面回落。国内房地产市场景气程度整体回落,接近08年经济低迷时朗。2012年的经济政策将延续2011年的宏调基调,但执行力度会随经济情况适时微调,房地产市场将以减速缓行来适应转型并逐渐过度为常态。在楼市政策方面,由于2012年管理层实施＂预调微调＂的目的在于稳经济而非救房地产,预计国内楼市调控政策仍会持续执行。     

北京楼市第一季度：供应成交持续低迷，价格涨幅微调

每年的1-2月均是楼市的传统淡季，反映在2008年尤其突出。面对低迷的市场，北京的开发商们或推迟项目开盘，或进行新一轮促销来迎接2008——对中国宏观经济及房地产都至关重要的一年。     

楼市低迷背景下“救市”原因分析

2004年以来．国家采取了一系列措施对房地产市场进行持续调控,从最早的“国八条”、“国六条”．到2007年对土地的调控政策和第二套住房贷款政策。随着这些“组合拳”累积效应的显现,中国楼市”只涨不跌”的神话终于开始冰消瓦解。进入2008年．中国各地的楼市低迷已成为不争的事实。在楼市降价潮四处蔓延的同时．更多的购房者却在坚定持币待购的决心。     

调控“咬紧”京城房市

正更加严厉的2011年调控政策使房地产市场经历了一场前所未有的调整。近期北京市住建委宣布,北京去年已注销473家房地产开发企业,这些企业终因抵不住楼市寒冬消失于京城楼市。著名经济学家陈湛匀教授表示:危中藏机,楼市寒冬也给房地产市场提供了难得的转型与跨越发展的机会。2011年,京城房地产市场量、     

中山建华地产：以静制动 逆市捕捉机遇

2008年9月25日,位于中山市小榄镇的中山建华花园西湖外环精致小户型独立别墅开售,在市场大环境极为低迷的条件下．一周内仍创造了销售额过亿的佳绩,逆市飘红,再次成为中山楼市的焦点。