房企再融资预期放大

房企巨头执着于借壳,A股上市房企扎堆停牌,证监会表态细微变化进入7月,各方对房企再融资的预期突然变得更为强烈。这既与绿地集团等房企巨头的借壳计划有关,也因为A股上市房企的扎堆停牌,乃至证监会表态方面的细微变化。绿地的"A+H"计划绿地将在A股借壳金丰投资上市的消息正逐步被证实。首先是金丰投资停牌。金丰投资发布的公告显示,2013年6月28日晚公司接到控股股东上海地产(集团)有     

“绿地产”光荣榜(企业篇)

一场声势浩大的"绿色大战"在楼市已一触即发。据不完全统计,除万科、招商、朗诗等传统的绿色建筑开发商外,绿地、万达、远洋等超过10家品牌房企也纷纷宣布了自己的绿色环保建筑战略。有楼市观察家认为,众多房企对绿色建筑"众星捧月"的态势,将使今后楼市绿色建筑"规模效应"得到倍增和放大,绿色地产势必将成为楼市的主角,得到越来越多购房者的青睐。真正意义上的绿色人居有望在今后全面开始走进杭州人的生活。     

“绿”地产宣言

正尽管"低碳生活"对于普通民众已经不再是个新词汇,但是,具体到房地产领域,消费者却不一定买账。但这似乎并不妨碍众多主流房企追逐绿色概念——万科、招商、朗诗等一批房企相继举起了"绿色大旗",掀起房地产业"绿地产"热潮。他们为何相继投入大量资源推动绿色低碳建筑的研究和发展?"绿地产",正在或将对房企的未来战略,起到怎样的作用?本期"绿"地产宣言,为您解读低碳语境下的杭州楼市。     

房企仍寄望资本市场

近期，房企在资本市场的一系列表现颇有些耐人寻味。先是万科、招商地产先后公告在H股（港股）市场收购上市公司，表达了借壳以寻求海外融资的强烈意愿；后有万方地产和运盛实业一度因为涉及重大资产重组而停牌，尔后又相继无果而复牌。     

资本市场微澜

从新华联控股和宁波银亿控股，再到金科集团和名城地产，借壳接连获得证监会核准，这是否意味着A股融资的大门再度向房企打开？     

动态

朗诗推绿色人居第二代产品【本刊讯】3月30日,朗诗地产在杭州、南京、上海同期举行为人改变·朗诗绿色人居第二代产品发布会,三个新一代住宅产品震撼亮相。第二代绿色人居产品的推出,是朗诗在绿色科技地产领域不断探索的成果体现,更是朗诗立志成为中国房地产行业苹果公司的产品实践。朗诗地产方面表示,此次集中推出的三个代表项目只是其产品升级战略的开始,朗诗正在对第三代创新产品进行研发并试点建设。     

房企海外“吸金”

在内地住宅开发增长乏力的情势下,房企"大航海"的时代是否到来?对选择"出海"的房地产公司来说,这既是最坏的时代,又是最好的时代。7月,万科企业股份有限公司(000002.SZ,以下简称万科)通过其香港的子公司完成对南联地产控股有限公司(以下简称南联地产)的收购,万科总裁郁亮称此次收购H股上市公司只是其"国际     

中新地产易主

1月20日,中新地产和上海实业控股集团联合发布公告,称上实控股以总价27.46亿港元收购了中新地产45.2%的股份。在过去的两年时间,中新地产经历了债务危机以致出售了多个项目,但仍未能摆脱困境,最终不得不出售股权。在市场上行、房企不差钱的当下,中新地产的窘境格外引人关注。     

广东房企理性面对市场

广东楼市目前还处于调整期,房企还需巩固成交量上涨的局面。广东多家房企尽管近期销售回暖,但依然表示要保持一定理性。房企核心利润下降日前,雅居乐地产、合景泰富地产、合生创展,碧桂园等相继发布年报。不出所料,这几家房企     

焦点房地产网：“金科地产”弯道“超车”的启示

在房地产市场低迷的大环境下,“金科地产”近日爆出借壳“ST东源”上市的消息,让同行精神一振。“金科地产”是2009年国内第一家逆市而上、成功借壳上市的房地产企业。     

房企

正七家房企将进"千亿俱乐部"在房地产越调越涨的2013年,开发商规模继续做大。截止到11月,已经有三家公司实现了千亿销售,预计今年全年开发商"千亿俱乐部"将扩大到七家。保利、万科和绿地已经率先突破千亿,这三家也是2012年千亿俱乐部的成员。从目前数据来看,今年千亿俱乐部有可能扩大到七家,现在最有希望突破千亿的是碧桂园和恒大。碧桂园在今年9月就完成了全年销售任务。11月,碧桂园销售170亿元,单月销售超过万科,风头正劲。截至前11个月,碧桂园总计完成销售967亿元,突破千亿指日可待。另一个有望突破千亿的是恒大,这个今年在足球领域取得巨大成功的地产商前11月实现了983.8亿元,     

房企

多家房企上半年业绩出炉 7月，多家房企陆续公布上半年业绩，也乐观地上调年度销售任务。万科以625．4亿元销售金额继续称王，中海以543亿元的销售金额位居第二，保利地产则以493亿元的销售金额位居“探花”之位。绿地的销售金额也超过400亿元。     

这里的居民与众不同

针对自己绿色科技地产的差异化道路，朗诗一开始将知识背景丰富、思维方式开阔、容易接受新事物的教授群体定位为自己的目标客户，是经过深思熟虑的。     

房企规模化背后的业绩下滑压力

2015年以来,由于货币政策的宽松与调控政策的刺激等因素,一线城市、部分二线城市销售量价表现良好,基本面的快速好转导致房企在规模化上更上一层楼,甚至有部分品牌房企提前完成销售业绩指标,并且有的房企进一步上调销售业绩指标。从2015年房企销售业绩表现来看,有7家房企销售金额过千亿,其中万科、绿地和恒大这三家房企销售金额超2000亿元。此外,2015年销售金额超过100亿元的房企也超过了百家,房企销售业绩呈现出"百花齐放百家争鸣"的状态。     

方兴地产的本土化理念——吴进:“我想和300个杭州家庭谈谈”

正吴进,2000年毕业于南京体育学院,毕业后从一线置业顾问起至营销操盘手,曾任方兴上海区域公司营销总经理,现任方兴地产杭州公司营销总监。曾操盘过上海朗诗绿岛、上海朗诗绿色街区、上海金茂逸墅。1方兴地产进入杭州尽管姗姗来迟,但却光芒耀眼,您能否向我们简单介绍下方兴的企业品牌文化特征与企业"性格"?     

浅谈我国企业在美反向收购

反向收购在中国又常称之为"借壳上市",其显著特征是上市周期短、费用低。因此,近年来许多中国企业选择采用这种方式到美国上市,进而掀起了一股在美反向收购的浪潮。但据著名财经媒体Barron’s的一项针对158家借壳     

板块核心区的高端科技住宅

作为绿色科技地产代表公司朗诗的最新一代产品,朗诗·美丽洲首创别墅中的低碳生活,吸引了众多购房者的关注,在杭城也掀起了不小的绿色风。但仍有不少的购房者对于科技住宅有些陌生。为解开他们心中的疑惑,本刊记者亲自探访朗诗·美丽洲,深入剖析朗诗·美丽洲。     

典型营销事件

朗诗:凭什么叫"科技地产"?据气象台发布的天气预报,杭州今天气温7℃-8℃,东风2级转南风1级。依照常识,人们在这样的天气里应该穿上了厚厚的羽绒服,可记者在朗诗·国际街区样板体验     

旅游地产是多方资源的整合

国家愈来愈重房地产市场调控长效机制的建立,房地产市场调控将是一场"温水煮青蛙"的持久战。旅游地产受"限购、限贷"等宏观调控政策影响小,一大批房企为了规避风险,纷纷涉足旅游地产开发这片"蓝海",在旅游经济和地产资本的双重驱动下,国内旅游地产开发已经正式进入快速发展期。那么,未来旅游地产行业前景如何?企业如何在本轮竞争中脱颖而出?     

联姻银行,房地产金融化迈出坚实一步——房企入股银行专题研究

“房企联姻银行“是近期楼市的一个热点．特别是万科、恒大、绿地等千亿房企纷纷进军银行业．引起社会各界关注。1月底．恒大地产则以33亿元收购了华夏银行4．522％股份，跃升为华夏银行的第五大股东。2月初．越秀集团宣布以116．4亿港元完成了对创兴银行75％已发行股本的收购。稍早一些，万科斥资30多亿港元入股徽商银行．成为其单一最大股东。