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《物业管理条例》第54条规定:“……业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金”。此前,这笔资金是以“基金”命名的。例如:深圳市通过的全国第一个物业管理法规,称其为“住宅维修基金”;上海市施行的《居住物业管理条例》,称其为“物业维修基金”;建设部、财政部颁发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》,称其为“维修基金”;在笔所知的其它地方性物业管理法规中,均称其为“基金”。从2003年9月1日起,这笔专款改变名称了。 相似文献
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近日,江苏省人民政府法制办公室在南京召开《江苏省住房专项维修资金管理办法(草案)》立法听证会。在会上,来自江苏全省七大相关领域的11位听证陈述人各抒己见,为该办法草案“挑剌”。主管此事的江苏省政府法制办工作人员称,这是江苏“开门立法”的开端,以后类似的立法听证会将会成为一种常态。 相似文献
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47.卷——①原本字卷读juàn,词例:卷子、卷宗、案卷、试卷、阅卷、考卷、画卷、上下卷、读万卷书、开卷有益、书卷气等。②作为捲的简化字读juǎn,词例:卷起、卷尺、蛋卷、胶卷、烟卷、一卷纸、行李卷儿、卷土重来等。48.弥——彌、瀰的简化字都作 相似文献
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扮演周恩来总理时,要做到出神入化,他没有叫过难;读中央戏剧学院时,他也没有感觉到难……因为他可以努力去学习、去琢磨、去实践,力争达到角色塑造的理想境界。可是,作为消费者,他却“没有办法努力”!他连连叫难,甚至赌气发誓:“我以后再也不消费了!”这是为何?让我们来听听著名电影艺术表演家王铁成畅诉衷肠。 相似文献
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对于绝大多数的住宅小区业主来说,物业费的定价、收支监管通常会成为维权过程中的关注焦点。出于种种原因,专项维修资金被维权业主群体有意无意地忽略了。一方面,这笔钱“看不见摸不着”,比起每年都要缴纳的物业费,可谓是“眼不见心不烦”。另一方面,围绕着专项维修资金的存储、使用和监管,政府制定相对复杂、繁琐的制度,业主们普遍对该类问题缺乏相关知识和应对能力。 相似文献
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2003年9月1日颁布的《物业管理条例》规定,房屋业主和开发商按照购房款比例共同交纳“专项维修资金”,“专项”用于房屋共用部位共用设施设备的大修、整治、更新、改造。但是,近几年来发现,一些地方政府往往跳开业主大会和业委会,直接投入“专项资金”,以“为民办实事”的名义搞改造、搞整治,搞大修等等,沿袭了原先传统直管公房的管理方式。 相似文献
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物业专项维修资金是小区住宅的“养老金”,当商品住宅时月经久,出现了“病症”时,就得动用这笔“养老金”进行相应的修缮,使其恢复健康。但若缺失“养老金”,就得带病运行,最先受害的便是小区业主。 相似文献
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住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。首期维修资金,在住宅房地产项目初次销售时由购房人缴纳或者购房人与开发商共同缴纳。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 相似文献
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审计处理处罚难是农业资金审计工作中最棘手而不易解决的问题,也是制约提高农业资金审计质量的“瓶颈”。这一问题的产生,既有客观原因,也有内部因素。在国家对农业的投入逐渐大幅度增加,农业资金审计需进一步加强的情况下,解决好审计处理处罚难的问题,是提高农业资金审计质量的关键。同时,这一“瓶颈”的突破,对保证国家“三农”政策落实到位,促进农业经济的可持续发展,具有重要的现实意义。一、农业资金审计处理处罚的难点及产生原因(一)现行审计监督体系的相对独立性与地方的行政干预,是造成审计处理处罚难的客观原因。审计… 相似文献
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读了贵刊文章《高端汽车维修被裹挟的暴利》,觉得非常贴切。每次去4S店维修,抱着的都是“我花了这么多钱买了一辆车,贵也就贵吧”的心态去的。 相似文献
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如果不是某位业主点击了物业专项维修资金网站,如果这位业主脑子里没有一丁点权益意识,或许,深圳市利丰物业服务有限公司(下称“利丰物业”)骗取维修资金这件事便可能永远只有“天知地知”。但是,现实中并没有太多如果。 相似文献
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物业专项维修资金,是指专项用于保修期满后的物业共用部位、共用设施设备维修更新和改造的资金。作为房屋的养老金,物业专项维修资金不是用之不竭的,当这笔资金即将用完时怎么办?本文从深圳维修资金续筹难的现状展开,提出了在现有制度框架下的深圳维修资金续筹办法,分析了影响续筹量的主要因素,列举了促进维修资金续筹的举措。 相似文献
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住宅专项维修资金近些年来备受关注。一方面,对于维修资金巨大余额与较小使用金额之比,引发的维修资金“沉睡”说,已成为媒体指责主管部门的常用路径。另一方面,近来几起颇具代表性的维修资金挪用事件,又让人们对于这项资金的安全性暗生质疑。 相似文献
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近年米,IT产品市场迅猛发展。然而,相比传统家电产品,“维修难、维修贵”却成为了许多消费者对IT产品的共识,尤其是一些同外的知名品牌。随着家电制造专业化升级,通用零件越来越少,出现故障后,消费者只能找厂家指定维修商:正因为“独此一家、别无分店”,维修费用也“心安理得”地顺势上扬,个别时候甚至足以购买一台全新的机器,让人不得不油然而生“修旧不如买新”的感慨。 相似文献
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住宅专项维修资金(以下简称“维修资金“)是为落实物业共用部位、共用设施设备的维修经费而建立的一项专项资金.其特点是法定筹集、业主所有、经多数业主表决后使用。然而这笔首期资金对于房屋50—70年的使用年限而言是远远不够的,只有不断注入新的资金,才能形成筹集、使用、再筹集、再使用的良性循环。首期维修资金之后的续交行为被称为维修资金的再次筹集(又称“续筹”)。 相似文献