“营改增”下我国房地产企业增值税纳税筹划研究

2016年5月1日起,营业税改征增值税全面覆盖建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。对于房地产企业来说,"营改增"是今年最具影响力的大事件之一,改革的影响颇为巨大。从增值税的特点来看,增值税税负弹性大、筹划空间大,通过增值税纳税筹划可以降低企业的纳税基础,避开税收的误区,充分利用国家政策减少自身税负,对企业来说具有积极意义。本文立足于房地产企业的增值税纳税筹划问题,分析了"营改增"对房地产行业的影响,初步提出可供纳税筹划的方面;同时提出增值税纳税筹划的意义,表明纳税筹划的重要性;最后,结合房地产行业的特点,提出了"老项目计税方法的税收筹划""选择施工单位和购货对象的税收筹划""混合购进和业务拆分的纳税筹划""甲供材方式的税收筹划""特殊费用的税收筹划""均摊开发成本的税收筹划"等多项具体的筹划方法。     

基于营改增下建筑施工企业的增值税纳税筹划

营改增为日前国内财务税收体制改革的一项重要内容,具体到建筑行业,此次税改关系到建筑行业和与之相关的诸多产业,此次改革对建筑业有着非凡的意义。采取适当的纳税筹划是适应营改后企业税负变化的先决条件。本文首先介绍什么是纳税筹划以及营改增的内涵,而后分析营改增对于建筑企业产生的重要影响,最后阐明营改增下建筑施工企业增值税纳税筹划策略。     

浅谈营改增后房地产企业的纳税筹划

2016年5月1日起,营改增试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。目前,我国房地产企业面临税负高、库存大等问题。本文从房地产企业纳税筹划的基本概述出发,结合营改增的政策针对房地产企业特点,探讨关于房地产企业在不同阶段针对增值税的纳税筹划,使房地产企业达到合理避税的目的,减轻税收负担。     

地勘行业“营改增”后的影响及应对策略研究

国务院为了减轻企业负担,避免重复纳税,实现了营业税向增值税转型的改革。目前,地勘行业已基本完成"营改增"的过渡。文章就"营改增"后对地勘单位的总体影响、会计核算的影响、税负的影响,如何更好地在"营改增"后进行纳税筹划、合理降低企业税负,更好地适应"营改增"进行了分析。     

“营改增”后融资租赁出租方的纳税筹划——利用增值税即征即退政策

有形动产融资租赁服务作为现代服务业被纳入"营改增"范畴,从缴纳营业税改为缴纳增值税,税率从5%调整为17%,税负明显增加。同时,为了符合"营改增"的基本原则,财税〔2013〕37号文附件3中,公布了试点期间融资租赁试点纳税人的增值税即征即退政策。利用"营改增"中增值税即征即退政策进行纳税筹划,可进一步降低融资租赁出租方税负。     

“营改增”对建筑业的财务影响及对策研究

从2011年提出营业税改征增值税试点方案,至2016年国务院将"营改增"试点范围扩大至建筑业、房地产业等,建筑业推行营改增已经三年多."营改增"对于建筑企业来说,有利于消除重复征税,促进经济发展方式转变和结构调整;但因其经营方式复杂、管理极不规范,企业在"营改增"前后需要根据不同的税收政策去调整,对不同的经营方式、不同的业务模式等加强税务管控以适应改革.本文基于分析"营改增"后建筑业的税负平衡点,从纳税方式、工程造价、进项税额抵扣、财务指标四个方面分析营改增后对建筑业的影响,进一步从培养员工税收意识,协调合同条款、进行税收筹划、协调供应商的管理等方面提出建筑业对"营改增"后的应对措施.     

建筑施工企业营改增后的纳税筹划探讨

营改增是当前我国财税体制改革的重要内容，它的实施对于减轻企业负担、释放企业经营活力、刺激经济发展、优化产业结构、促进纳税公平具有十分积极而重要的意义。建筑企业目前并没有出现在营改增的试点改革范围，但也要看到营业税改征增值税是税务改革的大趋势，建筑业迟早将会面临营改增给企业带来的变化和问题。提前做好准备，通过合理纳税筹划以应对营改增后企业可能发生的税负变化，是尤为必要的。     

“营改增”对建筑业税负影响及应对策略研究

"营改增"政策是适应国家供给侧结构性改革与深化财税体制改革的一项重要举措。对于建筑业来说,"营改增"对消除重复征税、规范行业管理、促进企业转型升级有重要的意义。文章就一般纳税人采用一般纳税方法的税负增减情况进行理论分析与测算,从把握建筑业发展整体趋势出发,理论分析"营改增"后建筑业税负增减情况,再通过构建税负测算模型得出建筑业"营改增"税负增减区间。最后用案例分析的方式验证模型的准确性,并通过文献分析与实际操作案例中税负增减的因素整理,为建筑业企业"营改增"提供应对策略,以降低税负,提高企业效益。     

关于建筑企业增值税税负问题的一点思考

本文以建筑业营改增为背景,认为营改增降低了建筑企业的增值税税负,并指出其税负降低主要有两个原因:一是增值税销项税与进项税实现时间不匹配。建筑业普遍存在的垫资施工行为导致其纳税义务发生时间推迟,从而使得进项税产生时间早于销项税,造成了增值税税负的降低;二是购买货物与提供服务之间增值税税率不一致,导致建筑业用自有资金"购买"进项税,从而降低税负。     

“营改增”后建筑企业税务筹划研究

2016年5月1日起,建筑业全面实行"营改增",财政部、国家税务总局颁布了《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(以下称《试点实施办法》)。本文探讨了在"营改增"后建筑企业如何进行税务筹划,以降低企业自身的税负。     

营改增背景下建筑施工企业增值税纳税筹划探讨

伴随着营改增政策的持续深化发展,越来越多的建筑施工企业将面临由原来的上交营业税变为上交增值税。该税收制度的变革对建筑施工企业来说既是机遇,但也对其今后的经营发展带来更大的挑战与考验。本文从营改增下建筑施工企业面临的机遇与挑战入手,探讨如何做好建筑施工企业的增值税纳税筹划。对提升建筑施工企业的核心竞争力,推动企业的更好地可持续发展,具有重要的实践意义。     

探讨施工企业营业税、所得税税收筹划

每个纳税人都有依法纳税的义务,同时进行税收筹划也是其履行的职责。在激烈的市场竞争中,施工企业为了获取更多的收益,必须要承揽到施工项目,造成企业之间相互压价、承诺垫资等现象,进而导致企业资金周转紧张,资金使用成本较高,利润空间狭小,经济运行效益不高。此时,施工企业应借助税收筹划来缓解压力。     

浅谈营改增对建筑业的影响

本文意在分析建筑企业中,营改增对财务核算产生的影响,且着眼于营改增实施背景的分析,针对实施后相应的问题,通过研究,总结和归纳自己的研究,提出一些关于加强对建筑业营改增相关财务核算的对策,适应营改增,从而能使建筑企业更好的发展和壮大。     

配合城市化进程 完善税收征管

随着中国城市化步伐加快,经济税源向城市集中,实施配合城市化进程的税收管理改革成为实现中国税收管理现代化的必由之路.本文基于中国城市化进程与税收征管的现状,从城市化与税收征管的互惠发展角度集中分析了城市化进程时税收征管的更高挑战,指出应采取的与城市化进程相配合的现代税收征管改革措施.     

关于构建纳税服务评价体系的几点思考

服务兴税,建立"服务型"和谐税务是当今税务工作的发展趋势。纳税服务工作的重要性逐步突显出来,纳税服务评价已成为提高税务机关管理服务水平和工作效率的重要手段。但目前,税务机关内部对纳税服务评价体系的建设和科学运用还不够完善,专门的内部考核制度和机构还不够健全。本文通过调查研究,结合税务部门的工作实践,重点分析了建立纳税服务评价体系的必要性、如何构建纳税服务评价体系以及发展趋势等问题。     

新中国税制的建立与回顾

1949年中华人民共和国成立以后,在中国共产党和中央人民政府政务院的领导和全国人民的大力支持下,全国税政和税制迅速而稳妥地实现了统一,一套比较完整、统一、适用的新中国税收制度初步建立。     

"营改增"对建筑行业税收及财务核算的影响与建议

"营改增"的全称是"营业税改增值税",我国首次将建筑业囊括其中成为试点,标志着我国的税务发展有了明显进步。由于建筑行业内涉及的工程金额数目都比较大,而"营改增"政策的推行能够减轻建筑业内因为纳税给企业带来的压力,同时对财务金额的核算也带来了新的改变,企业应该加强对"营改增"的认识与重视。本文将系统性地介绍建筑行业内"营改增"的意义和现状,并通过对"营改增"对建筑税收和财务核算的影响,提出有针对性的建议。     

“营改增”给建筑业带来的影响及对策探析

2016年5月1日,"营改增"政策全面进行推广。对于建筑业来说,将成为试点改革的重点行业。建筑业有其自身的特殊性,所以对于"营改增"的推进将会面临很多的困难及问题。结合建筑企业实际特点,本文阐述了在建筑业推行"营改增"的意义,分析了"营改增"对建筑业计价体系与工程造价的影响,最后就如何实施"营改增",提出了一些对策和建议。     

“营改增”对建筑施工企业的影响及其对策

本文通过介绍"营改增"税制改革的背景,从行业发展的宏观层面和微观层面分析"营改增"政策对建筑施工企业的影响,并在此基础上提出了建筑施工企业相应的应对措施。     

浅谈纳税筹划在建筑施工企业的应用

随着市场经济的不断发展,建筑行业的多元化发展使得建筑企业的施工项目逐渐增加,建筑企业是纳税的主导产业之一,合理地纳税筹划,对于提高企业利润水平和竞争能力具有重要的现实意义。