吉安:盘活闲置低效地

正从抓好规划管控、土地供应、处置盘活等关键环节入手节约集约利用土地是缓解资源约束、保障资源供应、实现经济社会可持续发展的根本出路。近年来,举世闻名的中国革命摇篮——井冈山所在地,江西省吉安市始终坚持以科学发展观为指导,紧紧围绕建没资源节约型城市目标,不断加大闲置土地清理处置力度,积极盘活低效用地,走出了一条具有吉安特色的促进土地节约集约利用的新路子,推动了经济社会发展升级。合力清理闲置地2009年以来,针对区域内的闲置用地,吉安市先后开展了多次大规馍的专项整治行动,实现了常态化管理。     

事件

三四线城市或限购近日,部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市登上住建部“城市房地产价格直报系统”的名单,与此同时,中央政府已经在考虑,对房价上涨压力较大、涨幅较快而当地购房支付能力不足的中小型城市有选择地推广限购政策,而已经纳入重点监控视野的这些城市的房地产各项数据隋况的变化,将成为决策的依据所在。国土部将清理成效地块根据国土资源部有关单位的工作部署,全国各地将对今年以来土地市场成交的地块进行全面清理,以监测土地市场的异常交易地块,预防士也价特别是居住用地价格反弹。     

探究地籍测绘在城市土地管理中的作用及意义

在我国经济稳定发展的同时,测绘技术也迅速发展起来.测绘技术可用于开展土地测量、制图工作,以了解土地权属临界点等情况.城市土地管理工作中应用地籍测绘技术,可准确了解地籍信息,提升城市土地利用率,提高地籍信息完整性,为城市土地开发及管理工作提供准确依据.本次简述了土地管理及地籍测绘的涵义,分析了地籍测绘在城市土地管理中的作用与意义.     

探究地籍测绘在城市土地管理中的作用及意义

在我国经济稳定发展的同时,测绘技术也迅速发展起来.测绘技术可用于开展土地测量、制图工作,以了解土地权属临界点等情况.城市土地管理工作中应用地籍测绘技术,可准确了解地籍信息,提升城市土地利用率,提高地籍信息完整性,为城市土地开发及管理工作提供准确依据.本次简述了土地管理及地籍测绘的涵义,分析了地籍测绘在城市土地管理中的作用与意义.     

探讨旧城改造建设中问题的解决

现在全国各大中小城市都在轰轰烈烈的地举着"集约用地"、"城市一体化"、"土地流转"等旗帜大兴"旧城改造",这在一定程度上对于用地十分紧缺的城市的确初见成效地清理出一定土地空间,起到相应的缓解作用。但对于一些经济并不发达跟风而上的城市来讲,因受经济条件的有限性、     

清理划拨土地拓展城市内部土地资源

一、清理划拨土地势在必行 在建国后至改革开放以前的30年间，我国城市土地使用实行的是单一的，无偿，无限期使用的行政划拨制。自1982年建成深圳特区时，深圳率先按城市土地的不同等级向土地使用收取不同标准的使用费，从此拉开了我国国有土地有偿使用改革的序幕。据统计，当前全国城市，建制镇，工矿区划拨土地有1亿多亩，实践证明，这种城市土地行政划拨制，使国有土地的使用变成了实际上的所有；国有土地的所有权不能从经济上得到实现。在理论上也不符合马克思主义地租理论。城市土地行政划拨制，造成了我国城市土地管理与城市建设中的种种弊端。[第一段]     

南岸区国土执法监察突出重点

南岸区国土资源管理分局，在高温酷暑季节，组织力量．对全区土地使用情况进行了全面巡查．并结合群众举报．重点对南山、南坪、涂山、广阳四个镇土地违法案件进行了清理调查。此次清理调查．共查实土地违法案件25件．面积4934平方米。从全区，特别是4镇违法用地情况看，虽形式不同，但都具备典型性、普遍性和一定的影响力．主要表现为：     

浅谈如何利用VB和FME开发技术转换数据——以香港房屋署数据转换入库项目为例

本文以香港房屋署数据转换入库项目为依托,讲述如何利用FME2011和Visual Basic 6.0进行编程实现数据转换入库,同时讲述了FME2011在编程过程中难点的解决和如何实现Visual Basic6.0与FME之间进行信息传递与参数传递。     

部委信息

国务院通知在全国范围内开展土地市场治理整顿 国务院办公厅日前就深入开展土地市场治理整顿、严格土地管理发出紧急通知。 通知要求,各地方政府要从现在开始,集中半年左右的时间,继续深入开展土地市场的治理整顿。清理检查去年以来的土地占用情况,整     

广州土地市场回顾下展望

广州的房地产市场启动较早，与之相呼应的是这里的土地开发市场同样较早开始运作，实行市场化运作时间也较早。经过多年的发展，广州的土地市场已经进入成熟阶段，在今年的宏观调控下，广州的土地市场并没有像北京．上海等内地城市那样，政府对之作出大的整顿清理动作，反而以更稳重的步伐继续向前走，正是因为这是一个成熟的、市场化的市场。     

基于SPSS分析的南京土地集约利用空间分异研究

城市空间拓展是城市快速发展的外在表现,城市土地的集约利用是城市可持续发展的客观要求。本文运用主成分分析法和聚类法对南京市域的城市土地集约利用情况进行了测度和评价,将南京土地集约利用分为4级,第一级:玄武区、白下区、鼓楼区;第二级:秦淮区、建邺区、下关区、雨花台区;第三级:江宁区、浦口区、六合区;第四级、栖霞区、溧水县、高淳县;总结了南京土地利用集约度空间分异特点:中心-外围递减的圈层式空间分异结构,探讨了自然条件、人口、经济发展水平、产业布局等四个方面对南京城市土地集约利用的影响,最后分析了南京城市空间发展存在的问题,并提了相关优化策略,以更好提高城市土地利用集约度,探寻更优的城市空间架构。     

上海市土地市场秩序治理整顿已初见成效

自去年以来，按照国务院的统一部署，结合上海的实际情况，市、局领导的高度重视，对土地市场的秩序进行了认真的清理和执法监察检查。通过清理和检查使经营性土地出让制度得到了普遍的推行；园区的开发利用得到了有效治理；各类违法用地行为得到依法查处；土地市场秩序逐步向规范化管理运行．     

当前土地利用中的问题

当前土地管理的重点工作一是治理整顿土地市场秩序,其中包括规范和清理各类开发区;二是即将开展的新一轮土地利用总体规划的修编。从这两项工作的进展和部署情况看,当前土地利用存在一些不容忽视的问题,弄清问题和探究其成因对新一轮规划修编和土地管理工作具有重要意义。     

让“沉睡”的土地重焕生机——海南省闲置土地清理处置纪实

正经清理发现,海南省共有1150宗、13.92万亩供而未用闲置土地,现已处置13.24万亩经过一年多的专项清理整治,海南土地闲置转型行动进入收尾阶段,目前闲置土地清理处置工作已基本完成。找原因,对症下药记者了解到,近年来海南省出台了一系列法规或规定,同时,加大土地执法检查力度,既治标更治本,通过限期开发、改变用途、土地置换、调整使用等方式盘活利用大量闲置土地。2013年3月起,海南举全省之力     

水泥搅拌桩在淤泥质软土路基中的试验与应用研究

国民经济以及城市建设的同步发展,使得当前城市土地资源高度紧张,对于经济发达的沿海城市这种情况更加突出。经济高速发展需求的前提下,土地资源利用与开发成为重点课题,而淤泥质软土路基滩涂资源成为城市发开发的重要方向之一。在淤泥质软土地基上修筑的情况需要进行不断的研究和完善。在公路建设过程中,因公路线路长的缘故,常常遇到软土路基情况,软土路基的处理方式较为普遍的是使用水泥搅拌桩。通过构建稳定安全的淤泥质软土路基能够为公路建设提供有利基础,促进城市发展。本文就水泥搅拌桩在淤泥质软土路基中的试验与应用情况进行研究分析。     

城市土地收购储备与非经营性基础设施建设互补机制浅析

土地是经济发展的重要载体,城市土地既是城市经济发展的重要资源,也是城市经营的重要资产,政府通过建立土地收购储备制度,规范土地市场秩序,垄断土地一级市场和增值收益,并将受益投资于非经营基础设施建设,提升城市功能,推动土地升值,进一步促进城市经济的发展。将实施土地收购储备和非经营性基础设施建设结合起来,有效互补,成为许多城市选择的发展模式。     

【大事篇】辉煌25深圳房地产全记录

1980年2月9日市革委会发出《关于深圳市市区范围内使用土地规定的通知》5月6日市城市建设规划委员会成立8月26日深圳经济特区正式成立10月4日市革委会发出《关于清理整顿市区私人住房与建房问题的通知》10月20日特区土地管理委员会成立     

土地价值与城市增长

文章介绍了城市经济动态模型。通过利用在经济学中广泛的效用函数及对效用函数的优化 ,得出城市土地地租有三部份构成 :农业土地地租 ;土地发展成本的租金 ;和区位或可达性所带来的级差地租 ,并进一步推出城市土地价值有四部分构成 :(1)农业土地价值 ;(2 )土地发展成本 ;(3)可达性的经济价值 ;(4)可预见的未来土地地租增值所带来的价值。相对应 ,城市边缘非城市土地价值有两部分组成 :一是与农业土地地租有关的土地价值 ,另一个是可预见的土地转变成城市用地后未来土地地租增值所带来的价值。城市经济动态理论及其结论丰富和发展了土地地租和土地价值理论 ,加深了对土地价值形成和发展的理解 ,有利于相关法规和政策的制定 ,以此提高城市土地利用效益和推动城市发展。最后 ,结合中国国情 ,文章分析了城市政策及土地政策对城市化的社会经济影响。     

基于城市化进程中城市土地供应运行机制的分析与思考

城市化和工业化进程的高速发展,城市土地供应的重要性越来越突出,分析现行城市土地供应机制,土地资源的供应与社会需求之间矛盾日益尖锐并且呈失衡的发展态势,城市土地利用率低下以及城市用地盲目扩大与大量闲置土地并存,社会经济发展对土地需求的增长性与土地资源的稀缺性之间的不协调性备受社会和相关学者关注。合理引导控制城市化进程中城市土地供应,优化城市土地利用结构,探讨研究城市土地供应运行机制显得十分重要。     

城镇化发展中城市土地供应有关问题的探讨与分析

城镇土地供应机制经过不断的探索和实践,以土地使用权出让为主要方式的城市土地供应机制已经建立。城镇化的发展使得土地资源的供应与社会需求之间矛盾呈失衡的发展态势。探讨和分析城市土地供应问题,合理引导控制城镇化进程中城市土地供应,优化城市土地利用结构和实现土地资源更好的配置具有重要意义。